• Articles
• admin

întrebat vreodată cum oamenii bogați obține averea lor? Răspunsul este prin construirea de active. Indiferent dacă este moștenit sau nu, la un moment dat cineva și-a luat timp să achiziționeze active care le-au permis să construiască avere. Adevărul este că pur și simplu de lucru toată viața ta nu te va face bogat. În schimb, ar trebui să vă concentrați și pe crearea și achiziționarea de lucruri care au o valoare monetară. Deci, exact cum vă construi active? Continuă să citești!

ce este construirea activelor?

construirea activelor înseamnă pur și simplu creșterea cantității de bani sau a accesului la bani pe care îl aveți. Acest lucru se face prin achiziționarea de lucruri care au valoare monetară prezentă sau viitoare.

în general, cu cât achiziționați mai multe active, cu atât valoarea dvs. netă este mai mare. Acest lucru este valabil numai dacă aveți semnificativ mai multe active decât aveți datorii sau datorii. Deci, atunci când achiziționați active, este important să minimizați suma datoriei pe care o utilizați și o mențineți.

când vine vorba de construirea activelor, fiecare se bazează pe celălalt. De exemplu, aveți nevoie de bani pentru a cumpăra terenuri și terenuri pentru a construi o casă. De asemenea, puteți utiliza unul pentru a achiziționa altul. De exemplu, puteți vinde acțiuni într-o companie pentru a finanța o achiziție de mașini. Este important să înțelegeți acest lucru, deoarece construirea activelor necesită timp și o anumită strategie.

de ce contează activele clădirii?

construirea activelor înseamnă mult mai mult decât creșterea valorii nete. Accesul la bani vă permite să vă îmbunătățiți calitatea vieții și chiar să construiți bogăție generațională. Gândiți-vă doar la ceea ce ați putea face dacă ați avea acces la mai mulți bani. Ai putea salva pentru Situații de urgență, începe o afacere, și chiar să plătească pentru școlarizare colegiu copilului dumneavoastră. Activele vă permit să faceți mai mult și să aveți acces la mai mult în viață.

ce tipuri de active puteți utiliza pentru construirea activelor?

activele pot fi clasificate în mai multe moduri, dar ne vom concentra doar pe cele trei categorii cele mai populare. Acestea sunt active financiare, active corporale sau fizice și active necorporale.

active financiare

activele financiare pot fi definite cel mai bine ca reprezentând proprietatea unei entități sau o cerere de plată viitoare. În afară de numerar, activele financiare nu sunt de natură fizică și valoarea lor poate fluctua în funcție de condițiile pieței. De asemenea, sunt considerate active lichide, ceea ce înseamnă că pot fi ușor convertite în numerar.

iată câteva exemple de active financiare:

• numerar
• echivalent numerar (Ex. cont de economii)
• obligațiuni
• certificate de depozit
• stoc
• cont de pensionare

active corporale

activele corporale sunt, de asemenea, cunoscute sub numele de active fizice. Acestea sunt lucruri care sunt de natură fizică. Exemple de active corporale includ:

• numerar
• teren
• case și proprietăți imobiliare
• mașini
• Artă Plastică și obiecte de colecție
• Bijuterii
• metale prețioase și monede

imobilizări necorporale

există, de asemenea, active care sunt necorporale. Aceasta înseamnă că nu sunt de natură fizică, dar nici nu sunt neapărat financiare. Exemplele includ:

• Proprietate Intelectuală
• Brevete și drepturi de autor
• mărci comerciale

aprecierea activelor vs.deprecierea activelor

atunci când se analizează ce active să investească în, este important să se înțeleagă activele schimbare în valoare în timp. În cele din urmă, acest lucru afectează câți bani aveți de fapt la dispoziție la un moment dat.

aprecierea activelor sunt lucruri care cresc în valoare în timp. Un exemplu ar fi o casă sau, în majoritatea cazurilor, un portofoliu de investiții. Deprecierea activelor sunt lucruri care scad în valoare în timp. Un exemplu ar fi o mașină sau orice fel de echipament mecanic. Ideea este să vă puneți banii în lucruri care apreciază în valoare sau timp și să minimalizați lucrurile care se depreciază.

cum începeți să construiți active/crearea de active?

ca o reamintire, construirea activelor necesită timp. Începeți de unde sunteți acum și începeți cât mai curând posibil. Cu cât începeți mai devreme, cu atât mai mult timp va trebui să achiziționați active și pentru ca acestea să crească în valoare. Iată câteva lucruri pe care le puteți face pentru a construi active.

creșteți venitul

amintiți-vă că numerarul este un activ. Deci, primul și cel mai simplu pas pe care ar trebui să ia în construirea activelor este de a obține mai mulți bani. Puteți face acest lucru prin creșterea veniturilor. Există multe modalități de a vă crește veniturile, inclusiv solicitarea unei creșteri sau începerea unei agitație laterală. Ideea este de a aduce mai mulți bani, astfel încât să poată fi folosiți pentru a achiziționa active mai apreciate.

puneți banii în economii

amintiți-vă că activele nu sunt doar despre construirea bogăției viitoare. De asemenea, este vorba despre îmbunătățirea calității vieții dvs. astăzi. O modalitate importantă de a face acest lucru este de a avea bani disponibile pentru a acoperi cheltuielile.

începeți să puneți bani deoparte într-un cont de economii pentru a acoperi lucruri precum urgențele și pentru a finanța și cheltuieli mari. Orice conturi de economii destinate în mod intenționat să finanțeze achizițiile viitoare se numesc fonduri de scufundare.

de asemenea, doriți să începeți economisirea pentru pensionare. Contul dvs. de pensionare este un activ care vă va aduce beneficii viitorului. Cu cât începeți mai repede să economisiți, cu atât mai mult timp banii dvs. au timp să crească. Când economisiți pentru pensionare, asigurați-vă că profitați de orice meciuri ale companiei. Aceste meciuri sunt, în esență, gratuit bani spre economiile de pensionare.

investiți în piața de valori

odată ce ați achiziționat mai mulți bani, trebuie să îi permiteți să funcționeze pentru dvs. Aceasta înseamnă că ar trebui să vă puneți banii într-un loc în care vor aprecia sau vor crește în timp. Cel mai bun loc pentru aceasta este investiția pe termen lung pe piața bursieră.

acțiunile sunt un tip de activ producător de venituri care vă poate aduce beneficii acum sau în viitor. Puteți utiliza dividendele obținute din acțiuni pentru a achiziționa alte active sau pentru alte obiective financiare. Dimpotrivă, puteți lăsa pur și simplu banii să crească în timp pentru o utilizare viitoare. Puteți consulta cursurile noastre gratuite de investiții pentru a afla cum să începeți.

investiți în imobiliare

cumpărarea unei proprietăți imobiliare sau a unui teren este un alt pas în construirea activelor dvs. Imobilul este important, deoarece va crește în valoare în timp. Pe măsură ce mai mulți oameni populează pământul, spațiul devine și mai limitat—făcând proprietatea mai valoroasă.

când vine vorba de imobiliare, deși, cheia pentru a fi un activ este de capital. În termeni simpli, aceasta înseamnă doar că proprietatea este în valoare de mai mult decât ceea ce datorezi sau cumpărat-o pentru. Acesta este singurul mod în care proprietatea dvs. va fi un activ și nu o datorie.

se dezbate dacă o casă este un bun. Faptul este că, dacă casa dvs. are capital propriu sau ipoteca dvs. este complet plătită, poate fi considerată un activ.

reduceți datoria

datoria poate anula complet toată munca pe care ați făcut-o pentru a vă construi activele. De aceea, o parte din construirea activelor este, de asemenea, eliminarea datoriilor. Datoria vă poate încetini capacitatea de a achiziționa active, deoarece vă leagă banii.

creditorii ipotecari chiar iau în considerare datoria dvs. atunci când stabiliți dacă vă calificați pentru un împrumut. Dacă raportul dintre datorie și venit este prea mare, nu veți putea fi aprobat. Acesta este doar un exemplu de datorii care vă împiedică să construiți active.

în cazul unui credit ipotecar, puteți utiliza datoria pentru a construi active. Totuși, acest lucru ar trebui făcut foarte strategic. Nu doriți să ajungeți la mai multe datorii decât vă puteți permite să plătiți rapid.

începeți să construiți active astăzi

construirea activelor necesită timp, așa că începeți astăzi! Nu trebuie să faci totul dintr-o dată, dar poți începe de unde ești pentru a-ți crea un viitor mai bun. Rețineți că aceasta este doar o parte din construirea bogăției. De asemenea, trebuie să aveți mentalitatea și comunitatea potrivită. Am oferit instrumentele necesare pentru a ajuta cu toate cele trei! Asigurați-vă că verificați cursurile și comunitatea noastră gratuită pe măsură ce începeți călătoria către construirea bogăției.