miten päästä alkuun Building Assets
Oletko koskaan miettinyt, miten varakkaat saavat varallisuutensa? Vastaus löytyy varallisuutta rakentamalla. Olipa se peritty tai ei, jossain vaiheessa joku käytti aikaa hankkiakseen omaisuutta, joka mahdollisti varallisuuden rakentamisen. Totuus on, että pelkkä työnteko koko ikänne ei tee teistä rikkaita. Sen sijaan kannattaa keskittyä myös sellaisten asioiden luomiseen ja hankkimiseen, joilla on rahallista arvoa. Joten, miten voit rakentaa omaisuutta? Jatka lukemista!
mitä on varallisuuden rakentaminen?
varallisuuden rakentaminen on yksinkertaisesti rahan määrän eli rahan saatavuuden lisäämistä. Tämä tapahtuu hankkimalla tavaroita, joilla on nykyistä tai tulevaa rahallista arvoa.
yleensä mitä enemmän omaisuutta hankit, sitä suurempi nettovarallisuutesi on. Tämä pätee vain, jos sinulla on huomattavasti enemmän varoja kuin sinulla on velkoja tai velkaa. Joten hankkiessa omaisuutta, on tärkeää minimoida velan määrä, että käytät ja ylläpitää.
kun on kyse varallisuuden rakentamisesta, kukin rakentaa toisen varaan. Rahaa tarvitaan esimerkiksi maan ostoon ja maata kodin rakentamiseen. Voit myös käyttää yhtä hankkiaksesi toisen. Voit esimerkiksi myydä yrityksen osakkeita auton hankinnan rahoittamiseksi. On tärkeää ymmärtää tämä, koska omaisuuden rakentaminen vie aikaa ja jonkin strategian.
miksi omaisuuden rakentamisella on merkitystä?
omaisuuden rakentamisessa on kyse paljon muustakin kuin nettovarallisuuden kasvattamisesta. Rahan saanti mahdollistaa elämänlaadun parantamisen ja jopa sukupolvien varallisuuden kasvattamisen. Ajattele, mitä voisit tehdä, jos sinulla olisi mahdollisuus saada enemmän rahaa. Voisit säästää hätätilanteita varten, perustaa yrityksen ja jopa maksaa lapsesi lukukausimaksut. Omaisuuden avulla voit tehdä enemmän ja saada enemmän elämässä.
millaisia varoja voit käyttää omaisuuden rakentamiseen?
varat voidaan luokitella monella tavalla, mutta keskitymme vain kolmeen suosituimpaan kategoriaan. Näitä ovat rahoitusvarat, aineelliset tai aineelliset hyödykkeet sekä aineettomat hyödykkeet.
rahoitusvarat
rahoitusvarat voidaan parhaiten määritellä sellaiseksi, joka edustaa yhteisön omistusta tai vastaista maksua. Käteisen lisäksi rahoitusvarat eivät ole luonteeltaan fyysisiä ja niiden arvo voi vaihdella markkinaolosuhteiden mukaan. Niitä pidetään myös likvideinä varoina, mikä tarkoittaa, että ne voidaan helposti muuttaa rahaksi.
Tässä muutamia esimerkkejä rahoitusvaroista:
- Käteinen
- rahaekvivalentti (ENT. säästötili)
- joukkovelkakirjat
- talletustodistukset
- kanta
- poistotili
aineelliset hyödykkeet
aineelliset hyödykkeet tunnetaan myös fyysisinä varoina. Nämä ovat luonteeltaan fyysisiä asioita. Esimerkkejä aineellisista hyödykkeistä ovat:
- Käteinen
- maa
- asunnot ja kiinteistöt
- autot
- Taide-ja keräilyesineet
- korut
- jalometallit ja kolikot
aineeton omaisuus
on myös aineetonta omaisuutta. Tämä tarkoittaa, että ne eivät ole luonteeltaan fyysisiä, mutta eivät välttämättä myöskään taloudellisia. Esimerkiksi siksi, että:
- immateriaalioikeudet
- patentit ja tekijänoikeudet
- tavaramerkit
omaisuuden arvostaminen vs. poistot
harkittaessa, mihin omaisuuteen kannattaa sijoittaa, on tärkeää ymmärtää omaisuuden arvon muutos ajan mittaan. Lopulta tämä vaikuttaa siihen, kuinka paljon rahaa sinulla on käytettävissäsi tiettynä ajankohtana.
omaisuuden arvostaminen on asioita, joiden arvo nousee ajan myötä. Esimerkki olisi koti tai useimmissa tapauksissa sijoitussalkku. Poistot ovat asioita, joiden arvo laskee ajan myötä. Esimerkki olisi auto tai mikä tahansa mekaaninen laite. Ajatuksena on laittaa rahaa asioihin, jotka arvostavat arvoa tai aikaa ja minimoida asioita, jotka heikkenevät.
miten pääset alkuun varallisuuden/varallisuuden luomisen kanssa?
muistutuksena omaisuuden rakentaminen vie aikaa. Aloita siitä, missä olet nyt ja aloita mahdollisimman pian. Mitä nopeammin aloitat, sitä enemmän aikaa sinulla on hankkia omaisuutta ja niiden arvo kasvaa. Tässä muutamia asioita, joita voit tehdä rakentaa omaisuutta.
lisää tulojasi
muista, että käteinen on omaisuuserä. Joten ensimmäinen ja helpoin askel, että sinun pitäisi ottaa rakennuksen omaisuutta on saada enemmän rahaa. Voit tehdä tämän lisäämällä tuloja. On olemassa monia tapoja lisätä tuloja, kuten pyytämällä korotus tai aloittaa side hustle. Ajatuksena on tuoda lisää rahaa, jotta sitä voidaan käyttää arvostavamman omaisuuden hankkimiseen.
laita rahasi säästöön
muista, että varallisuudessa ei ole kyse vain tulevaisuuden varallisuuden rakentamisesta. Kyse on myös elämänlaadun parantamisesta tänä päivänä. Yksi tärkeä tapa tehdä se on saada helposti rahaa kulujen kattamiseen.
aloita rahan laittaminen säästötilille esimerkiksi hätätilanteiden kattamiseksi ja myös suurten kulujen rahoittamiseksi. Kaikkia säästötilejä, jotka on tarkoituksellisesti tarkoitettu tulevien ostojen rahoittamiseen, kutsutaan uppoaviksi rahastoiksi.
haluat myös aloittaa säästämisen eläkepäiviä varten. Eläketili on voimavara, joka hyödyttää tulevaisuuttasi. Mitä nopeammin aloitat säästämisen, sitä enemmän aikaa rahasi ehtivät kasvaa. Kun säästät eläkkeelle, muista hyödyntää kaikki yhtiön ottelut. Nämä ottelut ovat periaatteessa ilmaista rahaa kohti eläke säästöjä.
sijoita osakemarkkinoille
kun olet hankkinut lisää käteistä, sinun on annettava sen toimia puolestasi. Tämä tarkoittaa, että sinun pitäisi laittaa rahaa paikkaan, jossa se arvostaa, tai kasvaa, ajan myötä. Paras paikka tähän on pitkäjänteinen sijoittaminen osakemarkkinoille.
osakkeet ovat tuloja tuottavia hyödykkeitä, jotka voivat hyödyttää sinua nyt tai tulevaisuudessa. Voit käyttää osakkeista saatuja osinkoja muun omaisuuden hankkimiseen tai muihin taloudellisiin tavoitteisiin. Sitä vastoin voit yksinkertaisesti antaa rahasi kasvaa ajan myötä tulevaa käyttöä varten. Voit tarkistaa meidän ilmainen sijoittaminen kursseja oppia miten päästä alkuun.
sijoita kiinteistöihin
Kiinteistösijoituskiinteistön tai-maan ostaminen on toinen vaihe varallisuuden rakentamisessa. Kiinteistöt ovat tärkeitä, koska niiden arvo nousee ajan myötä. Kun maapalloa kansoittaa enemmän ihmisiä, avaruus tulee entistä rajallisemmaksi, mikä tekee omaisuudesta arvokkaamman.
kun kyse on kiinteistöistä, avain siihen, että ne ovat omaisuuseriä, on kuitenkin oma pääoma. Yksinkertaisesti sanottuna se tarkoittaa vain sitä, että omaisuus on arvokkaampi kuin mitä olet velkaa tai ostanut sen. Tämä on ainoa tapa, että omaisuutesi on voimavara eikä velka.
on väitelty siitä, onko koti varallisuus. Tosiasia on, jos kodissasi on omaa pääomaa tai asuntolainasi on kokonaan maksettu pois, sitä voidaan pitää varallisuutena.
lyhennä velkaasi
velka voi tehdä täysin tyhjäksi kaiken sen työn, jonka olet tehnyt omaisuutesi rakentamiseksi. Siksi osa omaisuuden rakentamiseen on myös velan poistaminen. Velka voi hidastaa kykyä hankkia omaisuutta, koska se sitoo käteistä.
Asuntolainoittajat ottavat jopa velkasi huomioon määrittäessään, oletko oikeutettu lainaan. Jos velka suhteessa tuloihin on liian korkea, et voi saada hyväksyntää. Tämä on vain yksi esimerkki velan estää sinua omaisuuden rakentamiseen.
asuntolainan yhteydessä voi veloittaa varallisuuden rakentamista varten. Tämä olisi kuitenkin tehtävä hyvin strategisesti. Et halua päätyä enemmän velkaa kuin sinulla on varaa nopeasti maksaa pois.
Aloita omaisuuden rakentaminen tänään
omaisuuden rakentaminen vie aikaa, joten aloita jo tänään! Kaikkea ei tarvitse tehdä kerralla, mutta voit aloittaa siitä, missä olet, luodaksesi itsellesi paremman tulevaisuuden. Muista, että tämä on vain yksi osa varallisuuden rakentamista. Pitää olla myös oikea ajattelutapa ja yhteisöllisyys. Olemme antaneet työkalut auttaa kaikkia kolmea! Muista tarkistaa ilmaisia kursseja ja yhteisö, kun aloitat matkasi vaurauden rakentamiseen.