alegerea planului de casa dreapta
în cazul în care cumpără prima casa ta este o piatră de hotar imens, construirea prima casa ta este o întreprindere gigant.
nu ar trebui să fie o surpriză faptul că acest tip de proiect este o investiție pe care îți pasă să o faci bine. Indiferent dacă intenționați să construiți casa la care ați visat toată viața, un loc în care să vă ridicați o familie sau o evadare de pensionare pentru relaxare și reîncărcare, doriți să știți că aveți informațiile potrivite pentru a vă face visul realitate.
pentru a vă asigura că vă veți iubi noua casă pentru mulți ani care vor veni, doriți să aveți o viziune clară pentru produsul finit din timp, dar poate fi confuz și copleșitor să vă dați seama cum să găsiți un plan bun de casă.
de aceea am creat acest ghid pentru alegerea unui plan de casă, care va trece peste tot ce trebuie să știți, precum și toate considerațiile cheie pe care trebuie să le aveți în vedere atunci când luați această mare decizie.
cum să alegeți un Plan de casă
ca și în cazul oricărui proiect major, există mai mulți factori relevanți în procesul de selecție:
- 1. Lista preferințelor tale de vis – ce ți-ai dorit întotdeauna într-o casă?
- 2. Cercetează și alege un stil arhitectural-cum vrei să arate și să se simtă casa ta?
- 3. Trebuie să-au caracteristici-Lista caracteristicile care sunt absolut necesare în casă.
- 4. Buget-planificați un buget pe care vi-l puteți permite.
- 5. Determinați considerente practice precum dimensiunea-cât de mare trebuie să fie casa dvs.?
- 6. Combinați caracteristicile de vis și practice – înțelegeți care dintre aceste caracteristici se încadrează în bugetul dvs.
- 7. Răsfoiți toate posibilitățile-utilizați un instrument de căutare plan de casă pentru a detalia și pentru a găsi planul de podea perfect.
dacă abia începeți procesul de alegere a unui plan de etaj, este posibil să nu fiți sigur de unde să începeți. Factorii menționați mai sus sunt foarte importanți în restrângerea opțiunilor și luarea unei decizii.
mai jos vom descompune fiecare dintre aceste puncte pentru a vă ajuta să obțineți claritate în alegerea planului de acasă care este potrivit pentru dvs.
fii creativ și visează
ți-ai dorit întotdeauna o scară în spirală? O sală de jocuri decked-out? Un apartament deasupra garajului? Dormitorul animalului tău de companie? Toată lumea are idei pe care le-au venit cu-a lungul timpului despre ceea ce ar include casa lor de vis.
acum este momentul să vă puneți imaginația la lucru și să enumerați tot ce v-ați dori într-o casă a viselor voastre. Petreceți ceva timp gândindu-vă cu adevărat la ce elemente v-ar plăcea să aveți în casa dvs. Site-uri precum Pinterest sau site-uri web și reviste pentru decorațiuni interioare pot fi locuri minunate pentru a vă inspira.
nu vă faceți griji prea mult despre ceea ce este fezabil în acest moment; asta va veni mai târziu. Faceți-vă visele într-o listă pe care o puteți avea gata atunci când treceți prin restul procesului.
stil
sunteți mai mult un fan de acasă în stil Ranch sau preferați mai mult Victorian? Colonial american sau modern la mijlocul secolului? Îți place McMansions sau ești intrigat de case mici?
când vă construiți propria casă, aveți flexibilitatea de a alege un stil care să fie în conformitate cu dorințele dvs. sau să se amestece și să se potrivească în funcție de nevoile diferite pentru diferite părți ale casei. Este o idee mare pentru a citi cu atenție stiluri care sunt de interes pentru tine, astfel încât să puteți avea un simt bun pentru estetica dorit de curând-a-fi acasă.
alegerile stilului casei dvs. vor avea, de asemenea, un impact asupra planului casei, deci doriți să fiți pregătiți pentru orice libertăți sau limitări care pot veni cu stilul pe care îl alegeți. De la mersul pe jos în jurul cartierului dvs. până la explorarea rezultatelor Google până la activarea HGTV, există multe modalități de a vă familiariza cu diferite stiluri de acasă pentru a determina ce vă place.
în timp ce s-ar putea să credeți că aveți deja inima pe un anumit stil, permiteți-vă ceva timp pentru a verifica ce alte modele arhitecturale de acasă ar putea funcționa pentru dvs. Sau, pe de altă parte, chiar dacă sunteți foarte deschis la opțiunile de stil, veți dori totuși să petreceți ceva timp evaluându-vă opțiunile.
ia practice
acum, că ați petrecut ceva timp visez și navigare, este timpul pentru a ajunge la afaceri de cerându-vă câteva întrebări importante plan de casa cu privire la fezabilitatea ideile tale.
printre numeroasele considerente ale potențialilor proprietari/constructori de case se numără:
- caracteristicile care sunt o necesitate absolută
- nevoile/dorințele unui alt semnificativ sau soț cu care sunt construirea de origine
- în cazul în care doriți să trăiască
- codurile de construcție relevante
- cât de mult vă puteți permite să-și petreacă/împrumuta
este acum este timpul să vă gândiți la specificul a ceea ce puteți realiza de fapt.
buget
începeți prin a lua în serios ceea ce puteți cheltui pe această casă.
în timp ce este de așteptat că va trebui să ia un împrumut de construcție pentru a construi, nu ar trebui să se bazeze pe care în întregime pentru toate cheltuielile care apar, de la obtinerea autorizațiilor de angajare contractori la costuri neașteptate sau ascunse de-a lungul drum.
stai jos și să ia o privire la finanțele pentru a obține un sentiment mai clar de ceea ce este în intervalul de preț înainte de a face o selecție. Punerea împreună o foaie de calcul de felul în acest timp poate ajuta obține o imagine clară a bugetului ca un întreg. Acesta este, de asemenea, momentul perfect pentru a aduce un profesionist financiar pentru a vă ajuta să înțelegeți ce este posibil cu bugetul dvs.
dimensiunea lotului
dacă nu dețineți deja terenul pe care doriți să construiți, o considerație practică la care să vă gândiți este dimensiunea lotului pe care trebuie să vă construiți noua casă.
în timp ce unele zone din SUA au cerințe specifice cu privire la dimensiunile minime și maxime ale lotului (precum și la suprafața pătrată a construcției), de multe ori acest lucru poate fi determinat de ordonanțe locale sau cerințe de zonare.
pentru a determina mărimea potrivită a lotului pentru dvs., consultați un profesionist local sau un antreprenor pentru a obține o estimare adecvată. Dacă aveți deja o mulțime ales, dimensiunea joacă un factor major în găsirea planului de casa dreapta.
să gândești mic sau să gândești mare?
metrajul pătrat este adesea unul dintre primele lucruri care îmi vin în minte atunci când mă gândesc la construirea unei case. Începând cu recensământul din 2017, suprafața medie pătrată pentru o casă unifamilială era de 2.426 de metri pătrați. Dar de câți metri pătrați ai nevoie cu adevărat?
obțineți un sentiment al dimensiunii de metri pătrați pe care o căutați, luând în considerare stilul dvs. de viață, dimensiunea familiei, hobby-urile și planurile viitoare.
casele mai mari pot fi o alegere excelentă dacă aveți o familie mai mare (sau intenționați să aveți o familie mai mare), intenționați să locuiți în această casă pentru o perioadă lungă de timp, găzduiți evenimente sau petreceri des sau doriți un spațiu dedicat pentru un hobby, cum ar fi antrenamentul sau lectura. A avea mai mult spațiu înseamnă mai multă flexibilitate în designul și utilizarea casei tale.
pe de altă parte, mulți proprietari de case/constructori în această zi și de vârstă sunt optează pentru a merge pentru case mai mici din motive practice: costuri mai mici, mai ecologice, și întreținere mai puțin extinse.
în cele din urmă, alegerea este de până la tine, și ar trebui să fie în conformitate cu bugetul dvs. – și, sperăm, multe dintre ideile tale de vis, de asemenea.
toți acești factori vă pot ajuta să determinați dacă trebuie să mergeți mai mare sau mai mic. Această considerație este deosebit de importantă, deoarece doriți ca casa dvs. să aibă dimensiunea potrivită pentru dvs. și familia dvs.
combină-ți visele și realitatea
procesul de construire a unei case noi poate fi atât o experiență incredibil de interesantă, cât și total copleșitoare. Combină distracția de a-ți imagina casa de vis cu considerente practice precum dimensiunea și bugetul pentru a selecta planul potrivit pentru tine.
cu colecția de planuri,începeți să simplificați căutarea planului de acasă, astfel încât să puteți transforma orice dureri de cap sau stres într-o acțiune ușoară. Începeți să căutați următoarea dvs. casă folosind funcția noastră de căutare pentru a filtra exact ceea ce doriți sau pentru a citi cu atenție banca noastră de resurse pentru informații despre finanțare, permise, greșeli comune ale planului de etaj, decorațiuni și multe altele.
indiferent de stadiul procesului de planificare a locuinței în care vă aflați, suntem aici pentru a vă ajuta. Contactați-ne cu orice întrebări! Și naviga prin articolele noastre legate de mai jos, care sape un pic mai adânc în diferite specificul procesului de a alege un plan de acasă.
căutați mai multe informații?
în timp ce acoperim multe subiecte legate de proiectarea casei și construirea casei pe blogul nostru, am primit atât de multe solicitări pentru un fel de „planuri de casă 101” și un „ghid rapid pentru cum să construiești o casă”, încât am venit cu al nostru: Ghidul începătorului final pentru construirea propriei case.
în acest ghid gratuit, veți primi informații esențiale de care aveți nevoie pentru a vă planifica, proiecta și construi propria casă. Sunt incluse totul, de la cumpărarea de terenuri, personalizarea planurilor de case, lucrul cu contractorii și departamentele de construcții și o prezentare pas cu pas a procesului de construcție a locuințelor.
pentru a afla mai multe și a descărca acest ghid pentru începători pentru a vă construi propria casă, faceți clic aici.