Choisir le bon Plan de maison
Si l’achat de votre première maison est une étape importante, la construction de votre première maison est une entreprise géante.
Il n’est pas surprenant que ce genre de projet soit un investissement que vous tenez à bien réaliser. Que vous envisagiez de construire la maison dont vous avez rêvé toute votre vie, un endroit où élever une famille ou une escapade à la retraite pour vous détendre et vous ressourcer, vous voulez savoir que vous avez les bonnes informations pour faire de votre rêve une réalité.
Pour vous assurer que vous aimerez votre nouvelle maison pendant de nombreuses années à venir, vous voulez avoir une vision claire du produit fini dès le début, mais il peut être déroutant et accablant de trouver un bon plan de maison.
C’est pourquoi nous avons créé ce guide pour choisir un plan de maison, qui passera en revue tout ce que vous devez savoir ainsi que toutes les considérations clés à avoir en tête lors de la prise de cette grande décision.
Comment choisir un plan de maison
Comme pour tout projet d’envergure, il existe plusieurs facteurs pertinents dans le processus de sélection:
- 1. Énumérez vos préférences de rêve – Qu’avez-vous toujours voulu dans une maison?
- 2. Recherchez et choisissez un style architectural – À quoi voulez-vous que votre maison ressemble et se sente?
- 3. Caractéristiques indispensables – Énumérez les caractéristiques qui sont absolument nécessaires dans la maison.
- 4. Budget – Planifiez un budget que vous pouvez vous permettre.
- 5. Déterminez des considérations pratiques comme la taille – Quelle doit être la taille de votre maison?
- 6. Combinez des fonctionnalités de rêve et pratiques – Comprenez lesquelles de ces fonctionnalités correspondent à votre budget.
- 7. Parcourez toutes les possibilités – Utilisez un outil de recherche de plan de maison pour explorer et trouver votre plan d’étage parfait.
Si vous commencez tout juste le processus de sélection d’un plan d’étage, vous ne savez peut-être pas par où commencer. Les facteurs susmentionnés sont très importants pour réduire vos options et prendre une décision.
Ci-dessous, nous allons décomposer chacun de ces points pour vous aider à mieux choisir le plan d’habitation qui vous convient.
Soyez créatif et Rêvez
Avez-vous toujours voulu un escalier en colimaçon? Une salle de jeux parée ? Un appartement au-dessus du garage? La chambre de votre animal ? Tout le monde a des idées qu’ils ont inventées au fil du temps sur ce que leur maison de rêve inclurait.
Il est maintenant temps de mettre votre imagination au travail et d’énumérer tout ce que vous voudriez dans la maison de vos rêves. Passez du temps à vraiment réfléchir aux éléments que vous aimeriez avoir dans votre maison. Des sites comme Pinterest ou des sites Web et des magazines de décoration intérieure peuvent être d’excellents endroits pour vous inspirer.
Ne vous inquiétez pas trop de ce qui est faisable à ce stade; cela viendra plus tard. Faites de vos rêveries une liste que vous pouvez avoir à portée de main lors du reste du processus.
Style
Êtes-vous plutôt un fan de maison de style Ranch ou préférez-vous plus victorien? Colonial américain ou moderne du milieu du siècle? Aimez-vous les McMansions ou êtes-vous intrigué par les petites maisons?
Lorsque vous construisez votre propre maison, vous avez la possibilité de choisir un style qui correspond à vos envies, ou de mélanger et assortir en fonction des différents besoins pour différentes parties de la maison. C’est une excellente idée de parcourir les styles qui vous intéressent afin que vous puissiez avoir une bonne idée de l’esthétique souhaitée de votre future maison.
Les choix de style de votre maison auront également un impact sur le plan de la maison, de sorte que vous voulez être prêt pour toutes les libertés ou limitations qui peuvent venir avec le style que vous choisissez. Qu’il s’agisse de se promener dans votre quartier, d’explorer les résultats de Google ou d’activer HGTV, il existe de nombreuses façons de vous familiariser avec différents styles de maison pour déterminer ce que vous aimez.
Bien que vous puissiez penser que vous avez déjà le cœur sur un style particulier, accordez-vous un peu de temps pour vérifier quels autres modèles architecturaux de maison pourraient fonctionner pour vous. Ou d’un autre côté, même si vous êtes très ouvert aux options de style, vous voudrez toujours passer du temps à évaluer vos options.
Soyez pratique
Maintenant que vous avez passé du temps à rêver et à naviguer, il est temps de vous mettre au travail en vous posant des questions importantes sur le plan de la maison concernant la faisabilité de vos idées.
Parmi les nombreuses considérations des propriétaires / constructeurs potentiels, il y a:
- Les caractéristiques qui sont une nécessité absolue
- Les besoins / désirs d’un autre significatif ou d’un conjoint avec qui vous construisez la maison
- Où vous voulez vivre
- Codes du bâtiment pertinents
- Combien vous pouvez vous permettre de dépenser / emprunter
It il est maintenant temps de réfléchir aux détails de ce que vous pouvez réellement accomplir.
Budget
Commencez par prendre au sérieux ce que vous pouvez dépenser pour cette maison.
Bien qu’il soit prévu que vous deviez contracter un prêt à la construction pour construire, vous ne devriez pas vous fier entièrement à cela pour toutes les dépenses qui surviennent, de l’obtention de permis à l’embauche d’entrepreneurs en passant par des coûts inattendus ou cachés en cours de route.
Asseyez-vous et examinez vos finances pour avoir une idée plus claire de ce qui se trouve dans votre fourchette de prix avant de faire une sélection. Mettre en place une sorte de feuille de calcul pendant cette période peut aider à obtenir une image claire du budget dans son ensemble. C’est également le moment idéal pour faire appel à un professionnel de la finance pour vous aider à comprendre ce qui est possible avec votre budget.
Taille du terrain
À moins que vous ne soyez déjà propriétaire du terrain sur lequel vous souhaitez construire, une considération pratique à laquelle réfléchir est la taille du terrain sur lequel vous devez construire votre nouvelle maison.
Bien que certaines régions des États-Unis aient des exigences spécifiques concernant la taille minimale et maximale des lots (ainsi que la superficie en pieds carrés de construction), cela peut souvent être déterminé par des ordonnances locales ou des exigences de zonage.
Pour déterminer la taille du lot qui vous convient, consultez un professionnel ou un entrepreneur local pour obtenir une estimation appropriée. Si vous avez déjà beaucoup choisi, la taille joue un rôle majeur dans la recherche du bon plan de maison.
Penser Petit ou Penser Grand ?
La superficie en pieds carrés est souvent l’une des premières choses qui vient à l’esprit lorsque l’on pense à la construction d’une maison. Au recensement de 2017, la superficie moyenne d’une maison unifamiliale était de 2 426 pieds carrés. Mais de combien de pieds carrés avez-vous vraiment besoin?
Obtenez une idée de la superficie en pieds carrés que vous recherchez en tenant compte de votre style de vie, de la taille de votre famille, de vos passe-temps et de vos projets futurs.
De plus grandes maisons peuvent être un excellent choix si vous avez une famille plus nombreuse (ou prévoyez d’avoir une famille plus nombreuse), prévoyez de vivre dans cette maison pendant une longue période, organisez souvent des événements ou des fêtes, ou souhaitez un espace dédié pour un passe-temps tel que l’entraînement ou la lecture. Avoir plus d’espace signifie plus de flexibilité dans la conception et l’utilisation de votre maison.
D’un autre côté, de nombreux propriétaires / constructeurs de nos jours optent pour des maisons plus petites pour des raisons pratiques: coûts plus bas, plus respectueux de l’environnement et entretien moins important.
En fin de compte, le choix vous appartient et devrait correspondre à votre budget – et, espérons-le, à bon nombre de vos idées de rêve.
Tous ces facteurs peuvent vous aider à déterminer si vous devez devenir plus grand ou plus petit. Cette considération est particulièrement importante, car vous souhaitez que votre maison soit de la bonne taille pour vous et votre famille.
Combinez vos rêves et votre réalité
Le processus de construction d’une nouvelle maison peut être à la fois une expérience incroyablement excitante et totalement écrasante. Combinez le plaisir d’imaginer la maison de vos rêves avec des considérations pratiques telles que la taille et le budget afin de choisir le plan de maison qui vous convient.
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Quelle que soit l’étape du processus de planification de votre maison, nous sommes là pour vous aider. Contactez-nous pour toute question! Et parcourez nos articles connexes ci-dessous qui approfondissent un peu plus les différentes spécificités du processus de sélection d’un plan de maison.
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