então, quanto os corretores de imóveis são pagos de qualquer maneira? O principal Corretor de imóveis de Edmonton quebra alguns dos mitos em torno da Comissão de corretores de imóveis.
eu sei o que você está pensando: Cue o violino; Wally está nos pedindo para nos sentirmos mal por corretores de imóveis pobres e em dificuldades! Sou o primeiro a admitir que o mercado imobiliário de Edmonton tem sido bom para mim e tenho muita sorte de ter uma carreira de sucesso e longo prazo que me permite sustentar minha família e viver uma vida confortável. Com isso em mente, posso entender quando os clientes veem o valor final da Comissão e querem saber exatamente para onde esse dinheiro está indo. Vou fazer o meu melhor para explicar como tudo funciona e vou deixar para você decidir se os valores são justificados ou não.
quanta comissão imobiliária os agentes imobiliários ganham em Alberta?Os corretores de imóveis em Alberta geralmente cobram 7% dos primeiros US $100.000 e 3% do restante do preço de venda da casa. Esses valores são compartilhados 50/50 com o corretor de imóveis cooperante (agente do comprador). Cada agente deve Uma porcentagem à sua corretora. Esse valor varia dependendo da corretora e pode ser uma taxa fixa por mês ou uma porcentagem da Comissão. Para manter o cálculo simples, digamos que cerca de 20% vai para a corretora. Naturalmente, o imposto de renda também deve ser pago. Adicione a essas despesas de negócios, como taxas de associação, taxas de licenciamento e diretoria, seguro e custos operacionais, bem como custos de listagem que incluem sinalização, fotos e vídeos de alta qualidade, materiais de marketing e tudo o mais necessário para garantir que sua experiência de venda em casa seja incrível. No final do dia, o valor final que seu Corretor de imóveis leva para casa é consideravelmente menor do que o valor inicial.
quem paga a Comissão em uma transação imobiliária?
o vendedor é responsável pelo pagamento da Comissão do Corretor de imóveis. Os compradores não pagam comissão. Como comprador, tenha isso em mente se você se deparar com um agente que promete não cobrar uma comissão ao representá – lo (como comprador) – Este não é um ato incrível de bondade de sua parte. Eles estão sendo pagos pelo vendedor!
antes de pedir para negociar essa comissão…
considere perguntar aos agentes em potencial exatamente como eles planejam comercializar sua listagem. Com opções como para venda pelo proprietário ou corretoras de desconto prontamente disponíveis, muitos consumidores estão considerando essas alternativas mais baratas.
agora, quando você pensa sobre a quantidade de comissão Corretor de imóveis realmente acaba no bolso do agente em um cálculo tradicional, considere o impacto para um corretor de imóveis que está trabalhando para uma corretora de desconto. Como isso vai afetar sua experiência de venda em casa? Os corretores de imóveis que coletam uma comissão com desconto precisam assumir muitas listagens para se sustentar. Ou talvez eles estão apenas moonlighting em tempo parcial imobiliário para algum dinheiro extra. E onde isso deixa você e sua lista?O que você economiza na Comissão de corretores de imóveis antecipadamente pode acabar custando a longo prazo com dias extras no mercado, um preço de venda mal negociado ou um acordo que cai devido à inexperiência do agente ou incapacidade de conciliar prioridades concorrentes.
Bottom line: quando você faz sua pesquisa e encontrar um agente imobiliário de alta qualidade que pode entregar uma excelente experiência de venda de casa do início ao fim, a comissão será dinheiro bem gasto. Além dos serviços tangíveis um Corretor de imóveis oferece – que podem incluir coisas como sinalização, limpeza, preparo, fotos, online e imprima materiais de marketing e apresentam folhas – um experiente, respeitável agente tem uma visão, experiência, conexões, e o acesso a outras relacionadas com o setor de recursos – que são imensamente benéficas ao tentar vender a sua casa, em um mercado desafiador.
um profissional imobiliário de qualidade é a sua melhor aposta para uma venda de casa sem risco e sem estresse.
embora eu possa não ter convencido você de que as taxas de comissão são totalmente justas, eu absolutamente respondo à minha palavra de que um agente imobiliário experiente é sua melhor aposta para uma experiência de venda de casa sem estresse. Na verdade, estou disposto a empilhar as probabilidades a seu favor! Minha experiência de longa data significa que você obtém uma experiência fenomenal de venda de casas e paz de espírito, sabendo que sua casa será vendida o mais rápido possível. Saiba mais sobre os benefícios de vender com uma experiência Corretor de imóveis entre em contato comigo para uma consulta sem compromisso.
