Komisja Nieruchomości Edmonton: Gdzie Idą Twoje Pieniądze?
ile zarabiają Pośrednicy w obrocie nieruchomościami? Edmonton top Realtor łamie niektóre mity dotyczące nieruchomości prowizji realtor.
wiem, co sobie myślisz: Cue skrzypce; Wally prosi nas, abyśmy czuli się źle dla biednych, walczących Pośredników w obrocie nieruchomościami! Jestem pierwszym, który przyznaje, że rynek nieruchomości w Edmonton był dla mnie dobry i jestem bardzo szczęśliwy, że mam udaną, długoterminową karierę, która pozwala mi wspierać moją rodzinę i żyć komfortowo. Mając to na uwadze, mogę zrozumieć, kiedy klienci widzą ostateczną kwotę prowizji i chcą dokładnie wiedzieć, gdzie idą te pieniądze. Dołożę wszelkich starań, aby wyjaśnić, jak to wszystko działa i zostawię to do ciebie, aby zdecydować, czy kwoty są uzasadnione, czy nie.
ile prowizji pośredników w obrocie nieruchomościami zarabiają w Albercie?
Pośrednicy w Albercie zazwyczaj pobierają 7% od pierwszego $100,000 i 3% od pozostałej ceny sprzedaży domu. Kwoty te są dzielone 50/50 ze współpracującym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (agentem kupującego). Każdy agent następnie zawdzięcza procent do ich pośrednictwa. Kwota ta różni się w zależności od domu maklerskiego i może być ryczałtową opłatą miesięczną lub procentem prowizji. Aby obliczenie było proste, powiedzmy, że około 20% trafia do domu maklerskiego. Oczywiście należy również zapłacić podatek dochodowy. Dodaj do tego wydatki biznesowe, takie jak składki członkowskie, licencje i opłaty za wyżywienie, ubezpieczenie i koszty operacyjne, a także koszty aukcji, które obejmują oznakowanie, wysokiej jakości zdjęcia i filmy, materiały marketingowe i wszystko, czego potrzeba, aby zapewnić doświadczenie sprzedaży domu jest niesamowite. Na koniec dnia, ostateczna kwota realtor bierze do domu jest znacznie mniejsza niż kwota początkowa.
kto płaci prowizję przy transakcji na rynku nieruchomości?
Sprzedający jest odpowiedzialny za płacenie prowizji pośrednika. Kupujący nie płacą prowizji. Jako kupujący pamiętaj o tym, jeśli natkniesz się na agenta, który obiecuje, że nie pobierze prowizji podczas reprezentowania Ciebie (jako kupującego) – nie jest to niesamowity akt życzliwości z ich strony. Płacą im Sprzedający!
zanim poprosisz o wynegocjowanie tej prowizji…
zastanów się, czy zapytać potencjalnych agentów dokładnie, w jaki sposób planują sprzedać Twoją ofertę. Z opcji, takich jak na sprzedaż przez właściciela lub dyskontowych domów maklerskich łatwo dostępne, wielu konsumentów rozważa te tańsze alternatywy.
teraz, kiedy myślisz o tym, ile prowizja pośrednika faktycznie kończy się w kieszeni agenta w tradycyjnej kalkulacji, rozważ wpływ na pośrednika, który pracuje dla brokera rabatowego. Jak to wpłynie na doświadczenie sprzedaży domu? Pośrednicy zbierający zniżki prowizji trzeba wziąć na wiele ofert w celu utrzymania się. A może dorabiają w nieruchomościach na pół etatu za dodatkową kasę. A co z Tobą i Twoją ofertą?
to, co oszczędzasz w prowizji pośrednika z góry, może na dłuższą metę kosztować cię dodatkowymi dniami na rynku, słabo wynegocjowaną ceną sprzedaży lub umową, która spada z powodu braku doświadczenia agenta lub niemożności żonglowania konkurencyjnymi priorytetami.
Bottom line: kiedy wykonasz swoje badania i znajdziesz wysokiej jakości Agenta Nieruchomości, który może dostarczyć doskonałe doświadczenie sprzedaży domu od początku do końca, prowizja będzie dobrze wydane pieniądze. Oprócz tych namacalnych usług oferuje Pośrednik w obrocie nieruchomościami – które mogą obejmować takie rzeczy jak oznakowanie, czyszczenie, inscenizacja, Zdjęcia, materiały marketingowe online i drukowane oraz arkusze funkcji – doświadczony, renomowany agent będzie miał wgląd, wiedzę, połączenia i dostęp do innych zasobów związanych z branżą-z których wszystkie są niezmiernie korzystne, gdy próbuje sprzedać swój dom na trudnym rynku.
profesjonalista jakości nieruchomości jest najlepszym rozwiązaniem dla bez ryzyka, bezstresowej sprzedaży domu.
chociaż może nie przekonałem cię, że stawki prowizji są całkowicie uczciwe, absolutnie podtrzymuję moje słowo, że doświadczony agent nieruchomości jest najlepszym rozwiązaniem dla bezstresowego doświadczenia sprzedaży domu. W rzeczywistości, jestem skłonny do stos szanse na Twoją korzyść! Moje wieloletnie doświadczenie oznacza, że masz fenomenalne doświadczenie sprzedaży domu i spokój wiedząc, że twój dom zostanie sprzedany tak szybko, jak to możliwe. Dowiedz się więcej o korzyściach płynących ze sprzedaży z doświadczonym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami skontaktuj się ze mną, aby uzyskać niezobowiązującą konsultację.