• Articles
• admin

w ostatnich latach obserwujemy wzrost popularności i realizacji domów jednorodzinnych. Ten nagły wzrost w kierunku domów z płaskim pakietem nie jest bez powodu, więc dowiedzmy się więcej o cenach domów z płaskim pakietem.

Chociaż jest to satysfakcjonujące doświadczenie, które często pozostawia cię z wymarzonym domem, jest to również trudne i czasochłonne. Podczas gdy wielu z ponad 10 000 mieszkańców Wielkiej Brytanii, którzy decydują się na budowę własnego domu, sami go zaprojektują lub skorzystają z pomocy eksperta, Wiele osób decyduje się również zainwestować w płaski Dom. Domy z płaskim pakietem pozwalają mieć trochę do powiedzenia w ogólnym projekcie i gotowym domu, ale z pomocną ręką.

Co To Jest Mieszkanie?

być może znasz terminy domy prefabrykowane, modułowe lub zestawy, i są to zasadniczo ta sama koncepcja, co dom z płaskim pakietem. Ten typ domu jest popularny od 1960 roku i są powszechne w wielu krajach europejskich, takich jak Szwecja. Pod koniec ii Wojny Światowej ten typ domu stał się popularny w Wielkiej Brytanii, ponieważ istniał powszechny niedobór mieszkań. Jednak domy prefabrykowane w tym okresie w Wielkiej Brytanii były zazwyczaj ciasne i nieefektywne. Od tego czasu przeszły długą drogę i dziś są stylowe, energooszczędne i przyjazne dla środowiska.

domy typu ” Flat pack „są zwykle budowane w formie” gołej kości”, podstawowej lub „pod klucz”:

Jednostka „gołe kości” zawiera wszystkie niezbędne elementy do budowy domu, takie jak podłoga, sufit, ściany, drzwi, okna itp. Firma dostarczy wszystkie elementy konstrukcyjne na Twoją stronę, ale ty będziesz odpowiedzialny za złożenie ich wszystkich razem.

„Budowa Podstawowa” to inna opcja dla domów modułowych, w których firma dostarcza materiały, a także sama buduje dom. Będziesz odpowiedzialny za montaż podłóg, malowanie i dekorowanie domu, a także za Wyposażenie kuchni i łazienek itp.

Projekt „pod klucz” jest w pełni ukończony, co oznacza, że firma zajmie się prawie wszystkimi aspektami budowy. Nie musisz się martwić o jakiekolwiek prace podłogowe, malowanie i dekorowanie lub wyposażenie łazienek i kuchni, ponieważ wszystko będzie obsługiwane przez firmę.

zalety domów prefabrykowanych

istnieje wiele korzyści dla domów z płaskim pakietem, które mogą pomóc Ci zdecydować, co jest najlepszym rozwiązaniem dla Ciebie. Chociaż poniższa lista nie jest wyczerpująca, pomoże Ci zrozumieć, dlaczego płaskie domy pack są nadal popularnym wyborem wśród budowniczych domów dzisiaj.

szybki w budowie: tego typu domy można zbudować w ciągu kilku tygodni, co jest ogromnym bonusem do czasu potrzebnego na ukończenie tradycyjnego domu

łatwy w budowie: ponieważ domy z płaskim pakietem są w dużej mierze budowane w fabryce, zanim je zobaczysz, sprawia, że montaż na końcu jest stosunkowo łatwy

niedrogi: te rodzaje domów kosztują około 10-25% mniej niż inne rodzaje domu, co czyni je niedrogą opcją dla wielu różnych ludzi. Są również doskonałym wyborem dla właścicieli domów po raz pierwszy

eco-friendly: – płaskie domy są zazwyczaj wykonane z drewna i są niezwykle energooszczędne, szczycą się szczelnością. Niektóre projekty, takie jak Szwedzki odmiany, mają panele SIP, które są bardzo silne i zapewniają dużo izolacji

wady domów prefabrykowanych

żywotność: większość domów prefabrykowanych używać ram drewnianych. Wiele osób uważa, że drewno nie jest tak trwałe jak cegła, biorąc pod uwagę, że może trwać maksymalnie 100 lat przy odpowiedniej konserwacji i ochronie przed ogniem.

akumulacja ciepła: domy z drewna są dużo lżejsze niż domy z cegły i zaprawy, więc nie są w stanie utrzymać ciepła przez długi czas po wyłączeniu centralnego ogrzewania. Dzieje się tak, ponieważ domy prefabrykowane w technologii szkieletu drewnianego nie gromadzą ciepła ze środowiska zewnętrznego lub wewnętrznego.

Odporność ogniowa: Domy modułowe wykorzystujące drewniane ściany i sufity są mniej odporne na ogień. Ponadto drewno jest materiałem palnym. Beton i cegła to materiały niepalne, które w przypadku pożaru bardziej ochronią twoją własność.

Jak obliczyć koszt mieszkania w pakiecie

gdy już zdecydujesz się na mieszkanie w pakiecie, istnieje kilka rzeczy, które powinieneś rozważyć, zanim faktycznie rozpoczniesz proces budowy.

po pierwsze, musisz kupić działkę – grunty mogą się różnić w cenie, w zależności od lokalizacji, wielkości i pozwoleń na planowanie. Sprawdź w rejestrze gruntów przed podjęciem decyzji o działce, lub użyj Plotfinder, jeśli potrzebujesz pomocy rozpoczęcie

będziesz również musiał uzyskać pozwolenie na budowę, jeśli ziemia, na której zdecydujesz się budować, nie ma jej jeszcze – wniosek o to może kosztować do £335, więc pamiętaj, aby wziąć pod uwagę, że w

finansowanie – ważne jest, aby zabezpieczyć fundusze na swój dom, zanim zaczniesz szukać ziemi

opłata skarbowa – jeśli Twoja nieruchomość jest warta mniej niż £60,000, nie będziesz musiał za to płacić. Jednak, jeśli twój dom jest między £60,000 i £250,000 następnie zostanie obciążony 1% ceny nieruchomości; to wzrasta do 4%, jeśli dom jest wart ponad £500,000

gwarancji – istnieje wiele różnych rodzajów gwarancji, które pójdą na różne ilości czasu. Należy je wykorzystać do pokrycia materiałów roboczych i wykonania podczas budowy domu

Wybór projektu – część zabawy! Istnieje wiele wzorów opakowań płaskich do wyboru, więc pamiętaj, aby przeprowadzić badania i skonsultować się z przedstawicielem branży, aby mieć pewność, że wybrany przez Ciebie projekt wystarczająco spełni Twoje cele i potrzeby

gdzie powinienem kupić mój dom z pakietem płaskim?

możesz kupić niemieckie domy z płaskim pakietem, Szwedzkie domy z płaskim pakietem, a także domy z płaskim pakietem w Wielkiej Brytanii. Wszyscy zagraniczni producenci wysyłają płaskie opakowania do Wielkiej Brytanii, a oto kilka opcji lokalnych i zagranicznych:

Potton, Bedfordshire jest brytyjskim producentem zestawów do samodzielnego budowania z dobrą reputacją jako projektant i dostawca. Domy wykonane są z drewna i dostępne są w klasycznych i współczesnych wzorach. Wszystkie zestawy osiągają najwyższy poziom kodu dla zrównoważonych domów.

Haus UK, Hampshire dostarcza prefabrykowane domy z drewna o niskim zużyciu energii i oferuje również usługi projektowania i zarządzania.

Scandi-Hus, Sussex to szwedzka firma z oddziałami w Wielkiej Brytanii zajmująca się ekologicznymi domami zaprojektowanymi w stylach architektonicznych, które mają potrójne szyby, są hermetyczne i dobrze izolowane.

Huf Haus, Surrey to niemiecka firma rodzinna, która produkuje domy prefabrykowane o niezwykłym luksusie i przystępnej cenie. Dzięki modułowości można je dostosować do każdego projektu. Są również energooszczędne.

WeberHaus, Hertfordshire dostarcza domy z drewna budowane w Niemczech, które są energooszczędne w ponad 100 projektach lub możesz zaprojektować swój własny dom

Kingston Timber Frame, York projektuj, dostarczaj i buduj domy z drewna, oferuj usługi zarządzania projektami, a także wykonuj dokumenty dotyczące planowania i kontroli budynku

Baufritz Wielka Brytania, Cambridge to niemiecka firma specjalizująca się w domach prefabrykowanych, które mogą zaprojektować, zaplanować, zbudować i zarządzać projektem w razie potrzeby

IKEA sprzedaje ponad 800 swoich energooszczędnych domów płaskich Boklok w Szwecji co roku. Zostały one wprowadzone do Europy w 2006 roku, a w 2007 roku wydano pozwolenie na budowę ponad 115 w Surrey.

ceny domów z pakietami płaskimi

większość firm specjalizujących się w stawianiu domów z płaskim pakietem będzie chciała wykonać zarówno dostawę, jak i instalację domu z płaskim pakietem. Po konsultacji z Tobą, firma rozpoczyna produkcję modułowych elementów Twojego domu płaskiego zgodnie z Twoimi specyfikacjami, dostarcza je na miejsce, a następnie wykonuje instalację samodzielnie lub za pośrednictwem zaufanego instalatora lub wykonawcy.

ta opcja jest bardziej preferowana przez wiele osób, które mają inne zobowiązania, takie jak codzienna praca lub po prostu niedostępne na stronie podczas dostawy lub dla tych, którzy woleliby nie przejmować się takim zadaniem.

kilka firm płaskich w Wielkiej Brytanii byłoby w porządku, dostarczając elementy modułowe i pozostawiając instalację Tobie. Możesz wynająć profesjonalnych instalatorów specjalizujących się w płaskich domach/domach prefabrykowanych, aby to zrobić za Ciebie, lub możesz poradzić sobie z pracą samodzielnie.

jeśli poszukujesz producentów z płaskim opakowaniem, którzy dostarczają elementy modułowe bez instalacji, nasi Niezależni instalatorzy współpracują z tymi producentami. Również dla Twojej instalacji, nasi profesjonalni instalatorzy płaskich domów dostarczą również katalog stylów, z których możesz wybrać najbardziej preferowane opcje spośród różnych dostępnych opcji. Nie zapominaj, że możesz odzyskać podatek od wartości dodanej (VAT) od użytych materiałów budowlanych, ponieważ jest to nowy dom. Aby jednak odzyskać VAT, należy wypełnić formularz 431NB.

tak więc, gdy kupisz kawałek ziemi, zadbasz o całą logistykę i wybierzesz projekt, będziesz musiał przeprowadzić badania i znaleźć firmę zajmującą się płaskimi opakowaniami, która da ci najlepszą ofertę. Ponieważ jest to różne, w Twoim najlepszym interesie będzie zażądanie jak największej liczby ofert domów z płaskim pakietem od firm w Twojej okolicy.

do budowy domów płaskich stosuje się trzy rodzaje materiałów budowlanych. Sprawdźmy je.

drewno: jest to idealny materiał, jeśli chcesz postawić dom o tradycyjnym wyglądzie, który ma wszystkie nowoczesne funkcje i wygodę. Drewno nie wymaga żadnych ścian nośnych i doskonale sprawdza się na izolacji. Budowa trwa zaledwie kilka dni po dostarczeniu materiałów. Na każdy metr kwadratowy powłoki budynku wydasz od 75 do 115 funtów.

strukturalne Panele izolowane: są one również znane jako łyki w handlu i idą za 95 lub więcej za metr kwadratowy na dostawę i instalację. Materiał ten jest najwyższej jakości, solidnej budowy, ma wysokie właściwości izolacyjne i trwa długo.

rama dębowa: jest to najdroższy materiał, ponieważ kosztuje 195 zł za metr kwadratowy. Posiada technologię konstrukcji słupowo-belkowej. Technologia ta polega na cięciu grubego dębowego drewna ramowego, które jest używane do stworzenia wewnętrznej ramy budynku, a następnie pozostawione na widoku, aby uzyskać klasyczne, stylowe wykończenie. Cena 195 zł dotyczy tylko dostawy i nie obejmuje instalacji.

domy prefabrykowane Ceny wraz z instalacją

„domy prefabrykowane” przeszły długą drogę. Chociaż idea domów prefabrykowanych ma tendencję do wyczarowywania szarego obrazu, nowe style są naprawdę niesamowite. Domy prefabrykowane są w rzeczywistości jednym z najbardziej energooszczędnych rozwiązań budowlanych, a nie tylko, że są one zwykle znacznie tańsze niż tradycyjne budownictwo mieszkaniowe. Oczywiście rozmiar, lokalizacja i udogodnienia mogą mieć wpływ na całkowity koszt domu z prefabrykatów koszty często obejmują wyposażenie wnętrza i udogodnienia i wahają się między £700 – £3,500/metr kwadratowy.

jak trasy projektu wpływają na koszt budowy

istnieją trzy główne drogi do budowy domu z prefabrykatów, a wszystkie z nich mają wpływ na koszty. Z tabeli widać, że poziom wydatków, których można się spodziewać, patrząc na mieszkanie w pakiecie, różni się w zależności od rodzaju projektu, który zdecydujesz się zatwierdzić.

projekty zespołów wykonawczych stanowią około 20% wszystkich budynków rocznie i kosztują około 2500 zł/m2. Większość projektów mieści się w przedziale średnioterminowym-project managers band – kosztującym od 2200 do 1400 zł/m2. Ostatnie 20% znajduje się w paśmie handlowców, które kosztuje około £800/m2, czasami mniej.

istnieje kilka powodów, dla których domy prefabrykowane zwykle kosztują mniej niż domy budowane na miejscu:

mniej odpadów: Odpady mogą być dużym problemem, gdy kilku wykonawców buduje dom in situ, wynika to głównie z wielokrotnych dostaw materiałów budowlanych na miejsce. Te dostawy masowe mogą prowadzić do nadmiaru materiałów budowlanych, które następnie ulegają marnotrawstwu. Jeśli budujesz dom w panelach lub modułach w fabryce, system na miejscu staje się bardziej usprawniony i zmniejsza się ilość odpadów.

mniej pracy i czasu: w budowaniu domu istnieje kilka rodzajów podwykonawców (handlowcy, tacy jak hydraulicy, dekoratorzy, elektrycy itp.), którzy wszyscy muszą się zorganizować, aby przyjść i wykonać pracę. Czasami prowadzi to do opóźnień w oczekiwaniu na innych podwykonawców na wykonanie zadania lub przygotowanie obszaru. Jeśli wszystkie panele lub Moduły pochodzą bezpośrednio z fabryki, koszt pracy może zostać zmniejszony, ponieważ można go zorganizować znacznie łatwiej, szybciej i wydajniej.

zakup domu modułowego może zmniejszyć wiele stresu i czasu, a także kosztów. Często modułowy budowniczy domu oferuje duże oszczędności na wykończeniach, ponieważ kupują je luzem. To prawie jak ” one-stop shop.”gdzie można wybrać wszystkie wyposażenie, osprzęt i wykończenia w jednej wizycie.

Najczęściej zadawane pytania

po co komu płaska paczka do domu?

każdy w pewnym momencie swojego życia marzył o posiadaniu domu, który mógłby zaprojektować tak, aby pasował do swoich preferencji życiowych. W przypadku domów jednorodzinnych jest to możliwe, o ile posiadasz odpowiednią działkę i posiadasz wymagane pozwolenia na budowę. Domy z płaskim pakietem kosztują również dziesiątki tysięcy funtów mniej w porównaniu do konwencjonalnych domów.

czy domy jednorodzinne mają wady?

po wybudowaniu domu, decyzje, które podjąłeś na etapie planowania, są tym, czego musisz się trzymać. Nie można wprowadzać żadnych zmian strukturalnych zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych.

kolejną wadą jest to, że trudno jest uzyskać od banku kredyt na dom z prefabrykatów. Ponadto koszt instalacji przyłącza energii elektrycznej, gazu i wody może być bardzo kosztowny w przypadku domów jednorodzinnych.

jak konfigurowalny jest mój płaski Dom?

większość ludzi nie wie, że masz pełną kontrolę nad tym, jak chcesz, aby twój dom był. Możesz wybrać wielkość domu i wielkość każdego pokoju. Możesz również zdecydować, ile sypialni, łazienek i recepcji chcesz. Możesz wybrać zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne projekty domu. Wszystko o domach z płaskimi pakietami jest konfigurowalne i można je spersonalizować zgodnie z gustem i preferencjami.

jakie pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego?

Dom jednorodzinny wymaga planowania, a jeśli kupujesz ziemię, na której wzniesiesz budynek, powinieneś uzyskać pozwolenie na budowę jeszcze przed zakupem ziemi. Uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego na terenie chronionym może być trudne lub prawie niemożliwe, ale w zależności od Rady w tym obszarze, twój wniosek może zostać spełniony.

niektóre firmy, które dostarczają i instalują elementy modułowe, mogą być wystarczająco wpływowe, aby pomóc ci uzyskać zgodę na planowanie od lokalnej rady. Będzie to kosztować dodatkową opłatę.

jakie są procedury podłączenia wody i sieci do mojego domu?

tylko lokalne przedsiębiorstwo energetyczne, gazowe i lokalny Zarząd Gospodarki Wodnej mogą w tym pomóc.

czy są jakieś pytania, które powinienem zadać mojemu budowniczemu przed zakupem mieszkania?

tak, są. Stawiasz nowy budynek i chcesz się upewnić, że robisz to dobrze zarówno ze strukturą, jak i z prawem. Niektóre z zalecanych przez nas pytań są wymienione poniżej;

są to pytania, których nie powinieneś robić bez pytania. Profesjonalny i doświadczony konstruktor zapewni Ci otwarte i szczere odpowiedzi, abyś mógł wiedzieć, w co się pakujesz przed kontynuowaniem.

czy można wybudować mieszkanie? Dom w pudełku kosztuje tylko 6500 zł. Ale czy naprawdę jest tak łatwy do zbudowania jak regał z IKEA? Daliśmy jednemu odważnemu tacie tydzień, by spróbował- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html

Ikea przyniesie 70 tys. mieszkań– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article

poznaj mieszkanie za 129 600 zł, w którym już nigdy nie zapłacisz rachunku– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437

Kalkulator opłaty skarbowej – https://www.stampdutycalculator.org.uk/