8 wskazówek dotyczących wyboru wykonawcy budowy / Liberty Insurance Ireland
każdy projekt budowlany może być ogromnym przedsięwzięciem i źródłem stresu dla Ciebie i Twojej rodziny. Nie daj się pokusić, aby zrezygnować z zatrudniania wykonawcy budowlanego w nadziei na zaoszczędzenie pieniędzy. Próba wykonania pracy samodzielnie spowoduje tylko wzrost kosztów, stres i długie opóźnienia. Zarządzanie i koordynowanie poszczególnych zadań i zleceniodawców na miejscu wymaga dużego wysiłku i doświadczenia. Wykonawca budynku zarządza całym projektem i informuje Cię o wszelkich aktualizacjach lub opóźnieniach. Jego wiedza i doświadczenie pomogą zrealizować twój projekt na czas i w ramach budżetu. Dlatego wybór odpowiedniego wykonawcy jest niezbędny. Oto nasze wskazówki!
najlepszym sposobem na znalezienie wiarygodnego wykonawcy budowlanego jest ustnie
Zapytaj znajomych
najlepszym sposobem na znalezienie wiarygodnego wykonawcy budowlanego jest ustnie. Otrzymywanie rekomendacji od poprzednich klientów jest dobrym wskazaniem na etykę pracy wykonawcy budowlanego. Jeśli wykonawca budowlany ma złą reputację, nie wyobrażaj sobie, że możesz je zmienić, przejdź do następnego nazwiska na liście.
poproś o polecenia
równie ważne jest otrzymywanie poleceń od osób z branży. Twój architekt byłby w stanie zasugerować niektórych z ich preferowanych wykonawców budowlanych lub podobnie lokalnych handlowców byłoby dobrym źródłem nazwisk.
zaproszenie do składania ofert
po sporządzeniu szczegółowego planu z architektem, który zawiera wszystkie życzenia, możesz zwrócić się do wykonawców. To dobry pomysł, aby uzyskać kilka cytatów od potencjalnych kontrahentów, aby porównać ceny. Uważaj na ofertę, która jest znacznie niższa niż inne. Wykonawca może składać spekulacyjną ofertę, aby uzyskać pracę i planuje osiągnąć zysk na projekcie, skracając kąty.
ważne jest, aby Wykonawca budowlany, którego zatrudniasz, miał doświadczenie w realizacji projektu o podobnej skali
doświadczenie
ważne jest, aby Wykonawca budowlany, którego zatrudniasz, miał doświadczenie w realizacji projektu o podobnej skali. Jeśli chcesz zbudować dom z pięcioma sypialniami, nie zaleca się zatrudniania szwagra, który budował tylko szopy ogrodowe.
przeszli klienci
kiedy zawęziłeś poszukiwania do kilku kandydatów, poproś ich o przykłady ich pracy, a jeśli są godni zaufania, nie powinni mieć problemu z podaniem szczegółów poprzednich klientów. Przeglądanie ostatniego projektu da ci wyobrażenie o rodzaju wykonywanej pracy i możesz mieć możliwość zadania klientom kilku pytań na temat wykonawcy i jego pracowników. Są punktualni? Jacy są ich robotnicy i handlowcy? Są brudne? Jakieś ukryte koszty? Czy projekt został zrealizowany zgodnie z budżetem i na czas? Łatwo się z nimi komunikować?
rozmowa kwalifikacyjna twoja krótka lista
Twój projekt budowlany może trwać wiele miesięcy lub dłużej, więc jest to pomocne, jeśli masz dobre relacje z wykonawcą. Rozmowa kwalifikacyjna z kandydatami da ci dobre wskazanie ich osobowości i ocenić ich zainteresowanie pomysłami i projektem. Jeśli szczególnie podobał Ci się jeden z poprzednich projektów, zapytaj wykonawcę, czy ten sam zespół będzie zaangażowany w twój projekt. To może być dobry pomysł, aby mieć ze sobą architekta, który będzie zadawać pytania, które możesz nie myśleć.
sprawdź przed podjęciem decyzji
badania
sprawdź przed podjęciem decyzji i sprawdź, czy Wykonawca jest zarejestrowany w Construction Industry Register Ireland i są ubezpieczeni.
Umowa &harmonogram płatności
umowa jest niezbędna do ochrony Twoich praw, a harmonogram płatności musi zostać uzgodniony na piśmie. Nigdy nie płać dużej kwoty z góry. Zamiast tego płatności powinny być zaplanowane w taki sposób, aby pokrywały się z określonymi celami w zakresie ukończenia procesu budowlanego. Gdy projekt zostanie ukończony w całości do Państwa satysfakcji, wykonawca zostanie opłacony w całości.
mając doświadczony i niezawodny zespół współpracujący z tobą, możesz sprawić, że twój projekt budowlany będzie udany i znacznie mniej stresujący. Wykonawca budynku odgrywa kluczową rolę, synchronizując każde zadanie, dostawę, handlowca i narzędzie. Cały projekt będzie zależał od ich wiedzy, dlatego poświęć trochę czasu na podjęcie decyzji, który wykonawca jest najlepszy dla twojej pracy lub możesz później tego żałować. Nie zapomnij także o ubezpieczeniu domu! Na szczęście dokonaliśmy zakupu ubezpieczenia domu proste i uczciwe, ze wszystkimi korzyściami można oczekiwać i więcej. Już dziś możesz uzyskać wycenę ubezpieczenia domu.