• Articles
• admin

Q: Ik ben geïnteresseerd in het bouwen van een huis en wil er zeker van zijn dat ik voldoende tijd geef. Hoe lang duurt het om een huis te bouwen, en welke stappen moet ik nemen?

A: het bouwen van een huis vanaf de grond kan eindeloze mogelijkheden bieden voor design en lifestyle fit. Terwijl de aankoop van een huis dat al op de markt is vaak gemakkelijker en minder tijdrovend, toekomstige en potentiële huiseigenaren kunnen zich afvragen hoe lang duurt het om een huis te bouwen aan hun behoeften. Naast het overwegen van de kosten van het bouwen van een huis, moeten kopers ook gaan in het proces begrijpen hoeveel tijd ze nodig hebben om opzij te zetten voor het project.

geïnteresseerd in het leren bouwen van je eigen huis? Hier is alles wat huiseigenaren moeten weten over het proces, inclusief hoe lang het zal duren en welke factoren de tijdlijn kunnen beïnvloeden.

gemiddeld duurt het zeven maanden om een huis te bouwen.

het fysieke bouwproces—van begin tot eind-duurt ongeveer zeven maanden. De lengte van de tijd zal afhangen van de grootte van het huis en of het huis is geprefabriceerd of volledig aangepast. De bouw begint meestal binnen een maand na het verkrijgen van vergunningen, met name bij het werken met een professional als een aannemer.

Houd er rekening mee dat in zeven maanden geen van de voorbouwstappen is opgenomen. Huiseigenaren moeten ook rekening houden met de lengte van de tijd om een team samen te stellen, het vinden van een bouwplaats, het ontwerp van de woning en plattegrond, en het verkrijgen van vergunningen en lening goedkeuring. Sommige van deze stappen kunnen worden omzeild of ingekort—bijvoorbeeld, werken met een algemene aannemer kan versnellen van het team-assemblage proces, terwijl het hebben van een aangewezen bouwplaats kan bezuinigen op onroerend goed-scouting tijd. Al met al, huiseigenaren moeten bereid zijn om een volledig jaar voor het proces te reserveren om deze extra factoren mogelijk te maken.

de bouw van door de eigenaar gebouwde woningen duurt ongeveer 12 maanden.

handige huiseigenaren kunnen overwegen om een deel (of alle) van het bouwproces zelf over te nemen. Dit wordt echter alleen aanbevolen voor degenen die de tijd, ervaring en vaardigheden hebben om aan het project te besteden. Gemiddeld duurt het bouwen van door de eigenaar gebouwde huizen ongeveer 12 maanden.

het bouwen van een huis duurt vaak langer dan verwacht, zelfs voor ervaren professionals die hun volledige werkdag aan de baan kunnen wijden. Dit effect wordt versterkt wanneer de persoon die eigenaar is van het huis is het bouwen, als ze misschien niet zo veel ervaring, Toegang tot middelen, of zelfs tijd tijdens de typische werkuren. Over het algemeen wordt het niet aanbevolen voor huiseigenaren om de doe-het-zelf-huisbouwroute te nemen, tenzij ze over de nodige vaardigheden beschikken en voldoende tijd kunnen vrijmaken om het goed te doen.

prefabwoningen nemen iets minder tijd in beslag—ongeveer zes maanden.

geprefabriceerde huizen kunnen huiseigenaren helpen om snel in een huis te gaan wonen terwijl de bouwtijd wordt verkort. Omdat hun structurele stukken zijn voorgebouwd in secties om assemblage-ready, zoals in een modulaire woning, de bouw stuk van een prefab huis kan worden voltooid in ongeveer zes maanden gemiddeld.

natuurlijk moeten ook prefabwoningen de juiste vergunningsprocedure en stappen ondergaan om de grond te selecteren en voor te bereiden. Daarom moeten huiseigenaren extra tijd toewijzen voor dit proces.

op maat gemaakte huizen duren het langst om te bouwen.

een andere factor die van invloed is op Hoe lang het duurt om een huis te bouwen is of het huis te koop is gebouwd of helemaal vanaf nul. Ervan uitgaande dat er geen vertragingen zijn als gevolg van het weer of andere variabelen, kunnen gepersonaliseerde productie of gebouwd-voor-verkoop huizen meestal worden voltooid in drie tot vier maanden. Dit komt omdat de ontworpen plattegronden al vele malen eerder zijn gebouwd, waardoor het project goedkeuring kan krijgen en onderdelen tijdig kunnen worden besteld. Terwijl de huiseigenaar specifieke huiscomponenten kan aanpassen, zullen veel van de grootschalige beslissingen al in het plan worden ingebouwd.

omgekeerd kost het bouwen van huizen die volledig op maat zijn gebouwd het langst. Het eigenlijke bouwproces kan tot een jaar of langer duren, afhankelijk van de omvang en omvang van het project. Dit houdt ook geen rekening met eventuele pre-Bouw stappen, die kunnen kleven op extra maanden of zelfs een heel jaar aan het proces. Bovendien, wanneer elk onderdeel met de hand wordt geselecteerd door de huiseigenaar, zal verder onderzoek, planning, en tijd nodig zijn.

verschillende fasen van de bouw zullen verschillende hoeveelheden tijd in beslag nemen.

hoewel geen twee banen precies hetzelfde zijn, zullen de meeste woningbouwprojecten een vergelijkbaar bouwschema hebben. Elke stap van het proces zal verschillende lengtes van de tijd, met uitzondering van eventuele downtime of perioden waarin het werk is in de wacht. Dit omvat ook de voorbouwfasen. Voordat met de bouw wordt begonnen, heeft de landmeter een halve dag nodig om de funderingslocatie in te zetten. Uitgraven en eventueel noodzakelijke clearing en boomverwijdering duurt een tot twee dagen ook.

zodra de grond is vrijgemaakt, kunnen de werkzaamheden aan de buitenkant beginnen. Voet en fundering vereisen twee tot drie weken werk, met framing vereist een extra één tot drie weken. Zet nog een tot twee weken voor dakbedekking en schoorsteen installatie. Verwacht daarna nog eens twee tot vier weken voor buitenwerk zoals ramen en gevelbeplating, met een tot twee overlappende weken voor elektriciteit en sanitair.

op het interieur, muren en plafonds duren ongeveer twee weken, met interieur afwerking vereisen ergens tussen de twee tot acht weken te voltooien. Na dit alles, het afronden van de punch list en de uiteindelijke inspectie zal nog een week toe te voegen aan het proces.

meerdere factoren kunnen van invloed zijn op een tijdlijn, waaronder het weer, de vaardigheden van de aannemer, hoe snel beslissingen worden genomen, en het schema van de lokale bouwafdeling.

het is van cruciaal belang om in gedachten te houden dat de bovenstaande duur geschatte tijdlijnen zijn, ervan uitgaande dat alles in het proces soepel verloopt. Verschillende factoren kunnen van invloed zijn op de tijdlijn van het bouwen van een huis—waarvan slechts enkele kunnen worden gecontroleerd.

het weer is een van de belangrijkste bepalende factoren van de bouwtijd, aangezien extreme temperaturen en overmatige neerslag de externe constructie kunnen vertragen. Lokale bouwafdeling schema ‘ s en tijdlijnen en de mogelijkheid om arbeid en noodzakelijke leveringen te verkrijgen kan ook invloed hebben op hoe snel een huis kan worden gebouwd.

een factor die kan worden gecontroleerd in de tijdlijn voor het bouwen van een huis is het plannings-en besluitvormingsproces. Elke stap van het proces bouwt voort op de andere, dus huiseigenaren moeten zo veel mogelijk van tevoren plannen en last-minute veranderingen minimaliseren. Als er een verandering moet worden doorgevoerd, is het het beste om dit zo vroeg mogelijk aan te pakken en noodplannen op te stellen. Zonder onvoorziene omstandigheden of back-upplannen zullen huiseigenaren te maken krijgen met vertragingen bij het verkrijgen van nieuwe materialen en het herstructureren van het bouwplan.