dus, hoeveel krijgen makelaars toch betaald? Edmonton ‘ s Top makelaar breekt een aantal van de mythen rond onroerend goed makelaar Commissie.
ik weet wat je denkt: Cue de viool; Wally vraagt ons om ons slecht te voelen voor arme, worstelende Makelaars! Ik ben de eerste om toe te geven dat de Edmonton onroerend goed markt is goed voor me geweest en ik ben zeer gelukkig met een succesvolle, lange termijn carrière die me in staat stelt om mijn familie te onderhouden en een comfortabel leven te leiden. Met dit in het achterhoofd, kan ik begrijpen wanneer klanten zien het uiteindelijke bedrag van de Commissie en wil precies weten waar dat geld naartoe gaat. Ik zal mijn best doen om uit te leggen hoe het allemaal werkt en ik laat het aan u om te beslissen of de bedragen gerechtvaardigd zijn of niet.
hoeveel onroerend goed provisie verdienen makelaars in Alberta?Makelaars in Alberta rekenen over het algemeen 7% op de eerste $100.000 en 3% op de rest van de verkoopprijs van de woning. Deze bedragen worden 50/50 gedeeld met de meewerkende makelaar (de agent van de koper). Elke agent is dan een percentage verschuldigd aan hun Makelaardij. Dit bedrag varieert afhankelijk van de makelaardij, en kan ofwel een vaste vergoeding per maand of een percentage van de Commissie. Om de berekening eenvoudig te houden, laten we zeggen ongeveer 20% gaat naar de makelaardij. Natuurlijk moet ook de inkomstenbelasting betaald worden. Voeg aan deze zakelijke kosten, zoals lidmaatschapskosten, licenties en board fees, verzekering, en operationele kosten, evenals een lijst kosten die signage, hoge kwaliteit foto ‘ s en video, marketing materialen en alles wat nodig is om ervoor te zorgen dat uw huis verkopen ervaring is een ongelooflijke. Aan het einde van de dag is het uiteindelijke bedrag dat uw makelaar mee naar huis neemt aanzienlijk lager dan het startbedrag.
wie betaalt de Commissie bij een vastgoedtransactie?
de verkoper is verantwoordelijk voor de betaling van de Commissie van de makelaar. Kopers betalen geen commissie. Als koper, houd dit in gedachten als je tegenkomt een agent die belooft geen commissie in rekening te brengen bij het vertegenwoordigen van u – als koper) – dit is niet een ongelooflijke daad van vriendelijkheid van hun kant. Ze worden betaald door de verkoper!
voordat u vraagt om over die commissie te onderhandelen…
overweeg om potentiële agenten precies te vragen hoe ze van plan zijn om uw advertentie in plaats daarvan op de markt te brengen. Met opties zoals te koop door de eigenaar of korting makelaars direct beschikbaar, veel consumenten overwegen deze goedkopere alternatieven.
nu, als je denkt over hoeveel makelaar Commissie daadwerkelijk eindigt in de zak van de agent in een traditionele berekening, overweeg dan de impact voor een makelaar die werkt voor een korting Makelaardij. Hoe gaat dat invloed hebben op uw huis verkopen ervaring? Makelaars het verzamelen van een korting Commissie nodig hebben om te nemen op vele aanbiedingen om zichzelf te onderhouden. Of misschien werken ze deeltijds bij in onroerend goed voor wat extra geld. En wat betekent dat Voor jou en je advertentie?
wat u vooraf bespaart in Commissie voor makelaars kan u uiteindelijk kosten op de lange termijn met extra dagen op de markt, een slecht onderhandelde verkoopprijs, of een deal die doorloopt als gevolg van agent onervarenheid of onvermogen om concurrerende prioriteiten jongleren.
Bottom line: wanneer u uw onderzoek doet en een vastgoedmakelaar van hoge kwaliteit vindt die van begin tot eind een uitstekende verkoopervaring kan leveren, zal de Commissie goed worden besteed. Naast de tastbare diensten die een makelaar biedt-die zaken als bewegwijzering, schoonmaken, enscenering, foto ‘ s, online en print marketing materialen en feature sheets kan omvatten – een ervaren, gerenommeerde agent zal inzicht hebben, expertise, verbindingen, en toegang tot andere industrie-gerelateerde middelen – die allemaal onmetelijk voordelig zijn wanneer het proberen om uw huis te verkopen in een uitdagende markt.
een vastgoedprofessional van goede kwaliteit is uw beste gok voor een risicovrije, stressvrije woningverkoop.
hoewel ik u misschien niet overtuigd heb dat de provisietarieven volledig eerlijk zijn, blijf ik absoluut bij mijn woord dat een doorgewinterde makelaar uw beste kans is op een stressvrije ervaring met het verkopen van huizen. In feite, ben ik bereid om de kansen in jouw voordeel te stapelen! Mijn lange tijd ervaring betekent dat je een fenomenale huis verkopen ervaring en gemoedsrust te weten dat uw huis zo snel mogelijk zal worden verkocht. Meer informatie over de voordelen van verkopen met een ervaring makelaar contacteer mij voor een vrijblijvend consult.
