• Articles
• admin

집을 지키는 것은 결국 파산을 선언하는 사람들의 가장 큰 관심사 중 하나입니다. 그것은 내가 상담 중에 묻는 첫 번째 질문 중 하나입니다.

“내가 파산하면 집을 잃을 것인가?”

대답:그것은 달려 있습니다!

은 무엇에 달려 있습니까? 사용할 수있는 주식에.

자본이있는 경우,집은 압수 재산의 일부가 될 수 있습니다. 그들의 집을 지킨 공평,그들의 저당 납부금을 만들 수 있는 개인,지도 모른다.

자본 계산

자본은 주택 가치와 모기지 잔액의 차이입니다. 예를 들면,$150,000 의 저당 균형에$200,000 에 평가되는 집에,공평은$50,000 이다.

$200,000 – $150,000 = $50,000

너의 집에 공평을 결정하기 위하여 너는 2 개의 가변을 알아야 한다:

• 모기지 잔액
• 주택 가치

금융 기관의 거래 웹 사이트에서 귀하의 계정에 액세스하여 모기지 잔액을 결정할 수 있습니다. 또는 당신은 당신의 대금 업자를 호출 하 여이 정보를 얻을 수 있습니다.

당신의 집의 값을 확인하려면,당신은 감정인의 서비스를 계약해야합니다. 이 전문가는 귀하의 가정에 대한 신뢰할 수 있고 공정한 평가를 할 것입니다.

당신이 당신의 빚에 대한 해결책을 찾기 위해 라이센스 파산 수탁자(조명)를 충족하는 경우,그들은 주식에서 전체의 약 7%를 중개 수수료를 공제합니다.

$200,000 – $150,000 – $14,000 = $36,000
(7780>

집 압수에 대한 책임은 언제입니까?

집에 형평성이 있는지 여부를 결정하는 것만으로는 압수에 대한 책임이 있는지 여부를 결정하기에 충분하지 않습니다.

온타리오 주에서는 사형 집행법이 이 문제에 대해 명확하게 규정하고 있습니다. 하위 섹션 2(2)및 2(3)에서$10,000 이하의 지분을 가진 주요 거주지는 압수 될 수 없습니다. 공평이$10,000 을 초과하면 역으로,파산을 선언해 사람은 그들의 집을 지킬.

퀘벡에서는 법이 구체적이지 않습니다. 각 상황은 개별적으로 분석해야합니다.

그것은 결정을 내리는 점화까지 입니다. 그들은 집을 매출함것이 채권자의 이득을 위해 이익안에 유래할 것이다 결정해야 한다.

조명 따라서

• 모기지 상환과 같은 집 판매와 관련된 비용을 예상해야합니다;
• 중개 수수료
• 수력 비용
• 보험
• 기타 유지 보수 비용(예:눈 쟁기질)
• 등

계산을 한 후,조명이 집을 팔아서 이익을 얻을 수 있다고 생각하면 집을 압류 할 것입니다. 그렇지 않으면,소유자는 그들이 지불을 계속 한,집을 유지할 수 있습니다.

압수에 대한 책임이 있을 때 집을 지키는 방법

압수에 대한 책임이 있는 집은 자동으로 압수되지 않습니다. 이 상황에서 그 지점에 도달 하지 않도록 하는 방법이 있다.

1-지분 지불

집을 지키기 위해 파산 한 사람은 항상 지분 가치를 조명에 상환 할 수있는 선택권을 갖습니다.

가족 구성원은 지불을 위해 필요한 돈을 빌려 수 있습니다.

2-배우자가 면허를 받은 지급불능 수탁자

배우자가 파산의 영향을 받지 않는 경우,불이행에 부여된 주택의 일부를 환매할 수 있다.

배우자에 대한 파산의 영향에 대한 주제는 복잡합니다. 그것은 이미 블로그 항목,제목,파산 및 귀하의 배우자에 공동 부채의 영향에 덮여 있다.

이 주제에 대한 자세한 내용은,난 당신이 1-855-442-2433 로 문의하는 것이 좋습니다.

3-지불 계약 체결

특정 조건 하에서 자본 가치를 상환하기 위해 조명과 지불 계약을 체결 할 수 있습니다.

빚진 금액은 몇 달에 걸쳐 상환 될 수 있습니다.

4-소비자 제안서 제출

집을 지키고자 하는 부실인은 소비자 제안서를 제출할 수도 있습니다. 이 옵션은 조명에 주식을 상환하는 것보다 훨씬 더 인기가 있습니다.

소비자 제안은 파산의 대안입니다. 그것의 주요 이점은 모든 재산 압류를 배제한다는 것입니다. 따라서 집,자동차,별장,투자 및 기타 자산은 채무자의 재산으로 남아 있습니다.

이것은 내가 문장에서,파산과 소비자 제안의 차이를 요약하는 방법입니다:

파산은 당신의 재산을 원한다;소비자 제안은 당신의 건강을 원한다.

자신의 집에 형평이있는 경우,소비자 제안서를 제출하는 사람은 채권자에게이 형평보다 높은 금액을 제공해야합니다. 그렇지 않으면 그들은 제안을 받아들이지 않을 것입니다.

예를 들어,집의 판매에서 이익을 포함 하 여 채권자에 게$12000 그물 것 파산 걸릴. 채무자는 대신 소비자 제안서를 제출하고 채권자에게$16,000 의 합계를 제공 할 수 있습니다. 이 금액은 최대 60 개월(월$266.67)동안 상환 될 수 있습니다.

그들은 파산에서 것 보다 더 높은 금액을 받을 것 이라고,이후 채권자는이 제안을 수락 하는 경향이 있을 것 이다. 그것은 또한 부실 한 사람에 대 한 좋은 솔루션 때문에 그들은 그들의 집을 유지 하 고 월별 지불 너무 높은.

도움 받기

보시다시피 집을 지키려는 부실 사람들을위한 해결책이 있습니다. 심지어 파산,당신의 라이센스 파산 수탁자는 일반적으로 여러 옵션을 제안 할 수 있습니다.

자세한 내용은,또는 저희에게 연락하고 무료 평가를받을,우리의 상담 양식을 작성.