エドモントン不動産業者委員会：あなたのお金はどこに行くのですか？
だから、不動産業者はとにかくどのくらいの支払いを受けるのですか？ エドモントンのトップの全米リアルター協会加入者は、不動産全米リアルター協会加入者委員会を取り巻く神話のいくつかを分解します。
私はあなたが何を考えているか知っている：キューバイオリン;ウォーリーは、貧しい人々のために悪い感じに私たちを求めています,苦労して全米リアルター協会加入者! 私はエドモントンの不動産市場は私には良いされていると私は私の家族をサポートし、快適な生活を送ることができます成功した、長期的なキャリア これを念頭に置いて、私はクライアントが最終的な手数料額を見て、そのお金が起こっている場所を正確に知りたいときに理解することができま 私はそれがすべてどのように機能するかを説明するために最善を尽くし、金額が正当化されるかどうかを決定するためにあなたに任せます。
アルバータ州の不動産業者はどのくらいの不動産業者の手数料を稼ぐのですか？
アルバータ州の全米リアルター協会加入者は、一般的に最初の$100,000で7％、家の販売価格の残りの部分で3％を請求します。 これらの金額は、協力不動産業者（買い手の代理人）と50/50を共有しています。 各エージェントは、彼らの仲介に割合を負っています。 この金額は、証券会社によって異なり、月額定額料金または手数料の割合のいずれかにすることができます。 計算を簡単に保つために、約20％が証券会社に行くとしましょう。 当然のことながら、所得税も支払わなければなりません。 このような会員会費、ライセンスとボード料、保険、および運用コストだけでなく、看板、高品質の写真やビデオ、マーケティング材料とそれはあなたの家の販売経験を確保するために必要な他のすべてを含むリストコストなどのビジネス費用に追加します信じられないほどのものです。 一日の終わりに、あなたの全米リアルター協会加入者が家に取る最終的な量は開始量よりかなりより少しである。
不動産取引で手数料を支払うのは誰ですか？
売り手は全米リアルター協会加入者の任務を支払う責任があります。 バイヤーは手数料を払っていません。 あなたが（買い手として）あなたを表すときに手数料を請求しないことを約束するエージェントに遭遇した場合、買い手として、これを覚えておいてくださ 彼らは売り手によって支払われています！
その委員会の交渉を依頼する前に。..
潜在的な代理店にあなたのリストを代りに販売することをいかに計画するか丁度尋ねることを考慮しなさい。 所有者または割引証券会社による販売のためのようなオプションをすぐに利用可能な、消費者の多くは、これらの安価な選択肢を検討しています。
今、あなたが実際に伝統的な計算でエージェントのポケットに終わるどのくらいの全米リアルター協会加入者の手数料を考えるとき、割引仲介のために働いている全米リアルター協会加入者のための影響を考慮してください。 それはいかにあなたの家の販売の経験に影響を与える行っているか。 割り引かれた任務を集める全米リアルター協会加入者は彼ら自身を支えるために多くのリストで取る必要がある。 または多分彼らはちょうどいくつかの余分な現金のための不動産のパートタイムで副業しています。 そしてそれはどこにあなた及びあなたのリストを残すか。
あなたが不動産業者の手数料前払いで保存するものは、市場での余分な日、不十分な交渉販売価格、またはエージェントの経験不足や競合する優先順位を両立させることができないために落ちる契約で長期的にあなたを原価計算に終わる可能性があります。
ボトムライン：あなたがあなたの研究を行い、最初から最後まで優れた家の販売経験を提供することができ、高品質の不動産業者を見つけるとき、コミ これらの具体的なサービスに加えて、不動産業者が提供しています–看板、クリーニング、ステージング、写真、オンライン、印刷マーケティング資料や機能シートのようなものが含まれている可能性があります–経験豊富な、評判の良いエージェントは、洞察力、専門知識、接続、および他の業界関連のリソースへのアクセスを持つことになります-すべての挑戦的な市場であなたの家を販売しようとすると計り知れないほど有益です。
質の不動産の専門家は危険なしの、圧力なしの家の販売のためのあなたの最善の策である。
私は手数料率が完全に公正であることを確信していないかもしれませんが、私は絶対に経験豊かな不動産業者がストレスのない家の販売経験のた 実際には、私はあなたの好意でオッズを積み重ねて喜んでです！ 私の長い時間の経験はあなたの家ができるだけ速く販売されることを知っている驚異的な家の販売の経験そして心の安らぎを得ることを意味 経験の全米リアルター協会加入者との販売の利点についての詳細は義務の相談のための私に連絡しなさい。