Flat-Pack Homes Árak: Mi Az Ára Lapos Pack Homes?
az elmúlt években a flatpack otthonok népszerűsége és megvalósítása nőtt. Ez a hirtelen hullám felé flat pack otthonok nem ok nélkül, így lehetővé teszi, hogy többet megtudni flat pack otthoni árak.
az Egyesült Királyságban minden évben az egyének választják otthonuk építésének projektjét. Bár ez egy kifizetődő élmény, amely gyakran elhagyja álmai otthonát, ez is kihívást jelent és időigényes. Míg a 10 000+ plusz brit lakos közül sokan úgy döntenek, hogy saját otthonukat építik, vagy szakértő segítségét veszik igénybe, sokan inkább egy lapos csomagba fektetnek be. A lapos csomagolású otthonok lehetővé teszik, hogy némi beleszólást kapjon az általános tervezésbe és a kész otthonba, de segítő kézzel.
Mi Az A Lapos Csomag Otthon?
lehet, hogy ismeri a feltételeket előre gyártott, moduláris, vagy kit homes, és ezek lényegében ugyanaz a koncepció, mint egy lapos csomag haza. Ez a fajta otthon az 1960-as évek óta népszerű, és számos európai országban, például Svédországban elterjedt. A második világháború végén ez a fajta otthon népszerűvé vált az Egyesült Királyságban, mivel széles körben elterjedt a lakáshiány. Azonban az előregyártott otthonok ebben az időszakban az Egyesült Királyságban jellemzően szűkösek és hatástalanok voltak. Azóta hosszú utat tettek meg, és ma stílusosak, energiahatékonyak és környezetbarátak.
a lapos csomagolású otthonok általában “csupasz csontok” egységként, alapépítésként vagy “kulcsrakész” projektként érkeznek:
A “csupasz csontok” egység tartalmazza az otthon építéséhez szükséges összes alkatrészt, például a padlót, a mennyezetet, a falakat, az ajtókat, az ablakokat stb. A vállalat az összes szerkezeti elemet eljuttatja az Ön webhelyére, de Ön lesz felelős az összes összeállításáért.
a” Basic Build ” egy másik lehetőség a moduláris otthonok számára, ahol a vállalat biztosítja az anyagokat, és maga is felépíti az otthont. Ön lesz felelős a padló telepítéséért, a ház festéséért és díszítéséért, valamint a konyhák és fürdőszobák felszereléséért stb.
a “kulcsrakész” projekt teljes befejezéssel jár, ami azt jelenti, hogy a vállalat az építkezés szinte minden aspektusával foglalkozik. Nem kell aggódnia a padlóburkolat, a festés és a díszítés vagy a fürdőszobák és konyhák felszerelése miatt, mivel mindent a cég kezel.
az előregyártott házak előnyei
a lapos csomagolású otthonoknak számos előnye van, amelyek segíthetnek eldönteni, hogy mi a legjobb tervezési lehetőség az Ön számára. Míg a következő lista messze nem kimerítő, ez segít megérteni, hogy miért lapos csomag otthonok még mindig népszerű választás a hazai építők ma.
gyors konstrukció: az ilyen típusú otthonok hetek alatt felépíthetők, ami hatalmas bónusz a hagyományos otthon befejezéséhez szükséges időhöz
könnyen felépíthető: mivel a lapos csomagolású otthonokat nagyrészt gyárban építik, mielőtt meglátnák őket, ez viszonylag egyszerűvé teszi a végén lévő összeszerelést
megfizethető: az ilyen típusú házak nagyjából 10-25% – kal olcsóbbak, mint más típusú otthonok, így sok ember számára megfizethető lehetőséget kínálnak. Kiváló választás az első lakástulajdonosok számára is
környezetbarát: – a lapos csomagolású otthonok általában fából készülnek, rendkívül energiahatékonyak, légmentességgel büszkélkedhetnek. Egyes minták, mint például a svéd fajta, SIP panelekkel rendelkeznek, amelyek nagyon erősek és sok szigetelést biztosítanak
az előregyártott házak hátrányai
élettartam: a legtöbb Előregyártott ház favázakat használ. Sokan azt gondolják, hogy a faanyag nem olyan tartós, mint a tégla, mivel megfelelő karbantartás és tűzvédelem mellett legfeljebb 100 évig tarthat.
hő felhalmozódása: a faházak sokkal könnyebbek, mint a tégla-és habarcsházak, így a központi fűtés kikapcsolása után hosszú ideig nem tudnak melegen maradni. Ez azért történik, mert az előregyártott házak favázas technológiával nem halmoznak fel hőt a külső vagy belső környezetből.
tűzállóság: a fából készült falakat és mennyezeteket használó moduláris otthonok kevésbé ellenállnak a tűznek. Ezenkívül a fa éghető anyag. A beton és a tégla nem gyúlékony anyagok, amelyek tűz esetén jobban védik a tulajdonát.
hogyan kell kiszámítani a lapos csomag otthoni költségét
miután úgy döntött, hogy egy lapos csomaggal megy haza, van egy maroknyi dolog, amelyet figyelembe kell vennie, mielőtt ténylegesen megkezdené az építési folyamatot.
először is meg kell vásárolni egy telket – a földterület ára változhat, a helytől, a mérettől és a tervezési engedélyektől függően. Ellenőrizze a földhivatali döntés meghozatala előtt a telket, vagy használja Plotfinder ha segítségre van szüksége az induláshoz
akkor is meg kell, hogy a tervezési engedélyt, ha a föld úgy dönt, hogy építeni nem rendelkezik már – a kérelem Ez költsége akár 635 Ft, így biztos, hogy tényező, hogy a
finanszírozás – fontos, hogy biztosítsa a finanszírozást a haza, mielőtt elkezdi keresni a föld
Bélyegadó – ha a tulajdonát képező ingatlan, akkor a 60 000-nél kevesebbet ér, ezért nem kell fizetnie. Azonban, ha az otthoni között 60.000 és 250.000, akkor kell fizetnie 1% – A az ingatlan ára; ez emelkedik 4%, ha a ház érdemes több mint 500.000
garanciák – vannak számos különböző típusú garanciák, hogy megy a különböző mennyiségű időt. Ezeket kell használni, hogy fedezze a munka anyagok és kivitelezés építése során az otthoni
kiválasztása design-a móka része! Vannak számos lapos csomag tervez közül lehet választani, így biztos, hogy nem a kutatás, és konzultáljon egy ipari képviselő, hogy biztos a design úgy dönt, kellően megfelel a céljait és igényeit
hol kell vásárolni a lapos csomag haza?
meg tudja vásárolni német lapos pack homes, svéd lapos pack homes, valamint lapos pack homes UK. Minden tengerentúli gyártó lapos csomagokat szállít az Egyesült Királyságba, és itt van néhány helyi és tengerentúli lehetőség:
Potton, Bedfordshire egy brit önépítő készlet otthoni gyártó, jó hírnévvel, mint tervező és szállító. Az otthonok fából készültek, és klasszikus és kortárs kivitelben kaphatók. Minden készlet eléri a fenntartható otthonok kódjának legmagasabb szintjét.
Haus UK, Hampshire alacsony energiájú előregyártott faházakat kínál, valamint tervezési és menedzsment szolgáltatást is kínál.
Scandi-Hus, Sussex egy svéd cég fióktelepei az Egyesült Királyságban a környezetbarát kit otthonok tervezett építészeti stílusok, amelyek hármas üvegezés, légmentes és jól szigetelt.
HUF Haus, Surrey egy német családi vállalkozás, amely rendkívüli luxust és megfizethetőséget kínál előre gyártott otthonoknak. Mivel modulárisak, bármilyen kialakításhoz testreszabhatók. Energiahatékonyak is.
WeberHaus, Hertfordshire supply timber homes built in Germany that are energy efficient in more than 100 designs or you can design your own home
Kingston favázas, York design, supply and build timber kit houses, projektmenedzsment szolgáltatásokat kínál, valamint elvégzi a tervezési és épületellenőrzési alkalmazás papírmunkáját
Baufritz UK, Cambridge egy német cég, amely előre gyártott otthonokra szakosodott, amelyek szükség esetén megtervezhetik, megtervezhetik, építhetik és kezelhetik a projektet
az IKEA több mint 800 energiatakarékos boklok Flat Pack otthont ad el Svédországban minden évben. 2006-ban vezették be Európába, 2007-ben pedig több mint 115 építési engedély volt Surrey-ben.
Flat Pack Homes árak
ezt a lehetőséget sok olyan ember részesíti előnyben, akiknek más kötelezettségeik vannak, például napi munkájuk van, vagy csak nem érhetők el a helyszínen a szállítás során, vagy azok számára, akik inkább nem zavarnának egy ilyen feladattal.
az Egyesült Királyságban számos lapos csomagolású vállalat rendben lenne a moduláris elemek szállításával, és a telepítést Önre bízná. Vagy bérelhet professzionális szerelők szakosodott lapos csomag házak / előregyártott otthonok csinálni az Ön számára, vagy tudja kezelni a munkát magad.
ha olyan lapos csomagolású otthoni gyártókat keres, amelyek moduláris elemeket szállítanak telepítés nélkül, független telepítőink együttműködnek ezekkel a gyártókkal. Az Ön telepítéséhez is, professzionális flat pack house telepítőink egy stíluskatalógust is kapnak, amelyből kiválaszthatja a legelőnyösebb lehetőségeket a rendelkezésre álló lehetőségek közül. Ne felejtsük el, hogy visszaigényelheti a felhasznált építőanyagok hozzáadottérték-adóját (HÉA), mert ez egy új otthon. Az ÁFA visszaigényléséhez azonban ki kell töltenie a 431nb űrlapot.
tehát, miután megvásárolt egy darab földet, gondoskodott az összes logisztikáról, és kiválasztotta a tervet, meg kell tennie a kutatást, és meg kell találnia egy lapos csomagot, amely a legjobb ajánlatot nyújtja Önnek. Mivel ez változik, az Ön érdeke, hogy minél több lapos csomagot kérjen a környékbeli és környékbeli vállalatoktól.
a lapos csomagolású házépítéshez háromféle építőanyag van, amelyeket használnak. Nézzük meg őket.
fűrészáru: ez egy ideális anyag, ha keres, hogy tegye fel a hagyományos kinézetű otthon, amely minden modern funkciók és kényelem benne. A faanyag nem igényel teherhordó falakat, és kiválóan teljesít a szigetelésen. Az anyagok szállítása után csak néhány napot vesz igénybe. Az épület burkolatának minden négyzetméterére 6-75 és 115 között költünk.
szerkezeti szigetelt panelek: ezeket SIP-ként is ismerik a kereskedelemben,és a szállításhoz és telepítéshez négyzetméterenként 95 vagy annál többet fizetnek. Ez az anyag kiváló minőségű, szilárd felépítésű, magas szigetelési tulajdonságokkal rendelkezik és hosszú ideig tart.
tölgy keret: Ez a legdrágább anyag, mivel négyzetméterenként 195 Ft-ot fizet. Jellemzői A post és a gerenda építési technológia. Ez a technológia magában foglalja a vastag tölgyfa keret vágását, amelyet az épület belső keretének létrehozására használnak, majd szabadon hagyják a klasszikus megjelenésű, stílusos kivitelben. Az ár, 195. számú, csak a szállításra vonatkozik, a beszerelést nem tartalmazza.
Előregyártott lakások árak, beleértve a telepítést
“Előregyártott lakások” hosszú utat tettek meg. Bár az előre gyártott otthonok ötlete hajlamos egy drapp képet varázsolni, az új stílusok valójában nagyon csodálatosak. Az előregyártott házak valójában az egyik leginkább energiahatékony építési megoldás, és nem csak, hogy általában sokkal olcsóbbak, mint a hagyományos épületházak. Természetesen a méret, a helyszín és a kényelem mind befolyásolhatja az előregyártott otthon teljes költségét, a költségek gyakran magukban foglalják a belső berendezéseket és a kényelmet, és a 700-3500/négyzetméter közötti tartományt.
hogyan befolyásolják a projekt útvonalai az építési költségeket
| projekt útvonal | átlagos négyzetméterenkénti költség |
| teljes önálló építés | £14,00 – £2,200 |
| Projektmenedzsment | £ 700 – £900 |
| fővállalkozó | £ 2,500 – £3,000 |
három fő út van az előregyártott otthon építéséhez, és ezeknek költségvonzata van. A táblázatból láthatja, hogy a költségszint, amelyre számíthat, ha egy lapos csomagot néz, attól függően változik, hogy milyen típusú projekt mellett dönt.
az executive band projektek az összes Építés körülbelül 20% – át teszik ki évente, és körülbelül 2500/m2 költséggel járnak. A legtöbb projekt a középkategóriába esik-a projektmenedzserek sávja–, amely 2200 és 1400/m2 között van. Az utolsó 20% a kereskedők sávjában helyezkedik el, amely kb 600/m2, néha kevesebb.
néhány oka van annak, hogy az előregyártott házak általában olcsóbbak, mint a helyszínen épített házak:
kevesebb hulladék: A hulladék nagy kérdés lehet, ha több vállalkozó épít házat in situ, ez elsősorban az építőanyagok többszörös szállításának köszönhető. Ezek az ömlesztett szállítások sok felesleges építőanyaghoz vezethetnek, amelyek aztán pazarolódnak. Ha panelekben vagy modulokban épít házat egy gyárban, a helyszíni rendszer egyszerűbbé válik, és csökken a hulladék.
kevesebb munka és idő: az épület egy otthon van többféle alvállalkozók (kereskedők, mint a vízvezeték-szerelők, lakberendezők, villanyszerelők, stb), akik minden kell szervezni magukat, hogy jöjjön, és ezt a munkát. Ez néha késedelmekhez vezet, amikor más alvállalkozókra várnak egy feladat elvégzésére vagy egy terület előkészítésére. Ha a panelek vagy modulok mind közvetlenül a gyárból származnak, a munkaerőköltség csökkenthető, mert sokkal könnyebben, gyorsabban és hatékonyabban szervezhető.
moduláris otthon vásárlása csökkentheti a stresszt és az időt, valamint a költségeket. Gyakran a moduláris otthoni építő nagy megtakarításokat kínál a befejezésekben, mert ömlesztve vásárolják meg őket. Ez majdnem olyan, mint egy “one-stop shop.”ahol egy látogatás során kiválaszthatja az összes szerelvényt, szerelvényt és befejezést.
Gyakran Ismételt Kérdések
miért akarna bárki egy lapos csomagot otthon?
mindenki egy bizonyos ponton az életükben álmodott birtokló otthon tudják tervezni, hogy illeszkedjen az életmód preferenciák. A flat-pack otthonok, ez lehetséges, amíg a saját megfelelő telket, és megkapta a szükséges tervezési engedélyeket. A lapos csomagolású otthonok több tízezer fonttal kevesebbet fizetnek a hagyományos házakhoz képest.
vannak-e hátrányai a lapos csomagú otthonoknak?
az otthon építése után a tervezési szakaszban hozott döntésekhez kell ragaszkodnia. Nem hajthat végre szerkezeti változtatásokat sem belsőleg, sem külsőleg.
egy másik hátránya, hogy nehéz lehet, hogy egy bank kap hitelt egy előregyártott otthon. Ezenkívül a villamosenergia -, gáz-és vízcsatlakozások létrehozásának költségei nagyon drágák lehetnek a lapos lakások számára.
mennyire testreszabható a lapos csomagolású otthonom?
a legtöbb ember nem tudja, hogy teljes ellenőrzése alatt áll, hogyan szeretné otthonát. Kiválaszthatja a ház méretét és az egyes szobák méretét. Azt is eldöntheti, hogy hány hálószobát, fürdőszobát és recepciót szeretne. Kiválaszthatja mind a ház belső, mind külső kialakítását. A flat-pack homes minden testreszabható és személyre szabható az Ön ízlésének és preferenciáinak megfelelően.
milyen tervezési engedélyre van szükségem egy lapos csomagú otthonhoz?
egy lapos ház tervezést igényel, és ha megvásárolja azt a földet, amelyen az épületet felállítja, akkor még a föld megvásárlása előtt meg kell győződnie arról, hogy tervezési engedélyt kap. A természetvédelmi területen lévő lapos ház tervezési engedélyének megszerzése nehéz vagy lehetetlen lehet, de a terület tanácsától függően, kérését meg lehet adni.
néhány vállalat, amely moduláris elemeket szállít és telepít, elég befolyásos lehet ahhoz, hogy segítsen a helyi tanács jóváhagyásában. Ez további díjat fog fizetni.
milyen eljárások vonatkoznak a víz és a hálózati csatlakozásra a lakásomhoz?
csak a helyi villamosenergia-társaság, a gáztársaság és a helyi vízügyi igazgatóság segíthet ebben.
vannak-e olyan kérdések, amelyeket fel kell tennem az építőmnek, mielőtt hazaérnék egy lapos csomagot?
Igen, vannak. Új épületet építesz, és meg akarsz győződni arról, hogy mind a szerkezettel, mind a törvénnyel jól csinálod. Az általunk ajánlott kérdések egy részét az alábbiakban soroljuk fel;
- tudna nekem segíteni megtalálni és kiválasztani egy megfelelő telket?
- tudna segíteni a helyi önkormányzat tervezési engedélyének megszerzésében?
- tud ajánlani egy építész, hogy segítsen nekem a komplex épület tervezése?
- új otthont építek. Tudna segíteni az ÁFA visszaigénylésében?
- segít-e megszervezni a villamos energia és a víz csatlakoztatását az otthonomhoz a felelős vállalatokkal?
- meglátogathatom a múltban telepített házakat?
- hogyan segíthet nekem elérni a leginkább energiahatékony otthont?
- biztos akarok lenni abban, hogy otthonomat a megfelelő hatóságoknál regisztrálom. Segítesz?
ezek azok a kérdések, amelyeket nem szabad megkérdezni. Egy profi és tapasztalt építő nyílt és őszinte válaszokat ad Önnek, hogy tudja, mit kezd a folytatás előtt.
tudna építeni egy flatpack házat? Otthon egy dobozban költségek csak 6,500. De tényleg olyan könnyű építeni, mint egy IKEA könyvespolc? Adtunk egy bátor apa egy héten, hogy megpróbálja- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html
az Ikea 70.000 Flatpack házat hoz be– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article
Ismerje meg a 129 600 lapos csomagú otthont, ahol soha nem fog fizetni egy másik számlát– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437
Bélyegadó kalkulátor – https://www.stampdutycalculator.org.uk/