Edmonton Realtor Commission: Where Does Your Money Go?
joten, kuinka paljon kiinteistönvälittäjille ylipäätään maksetaan? Edmonton top kiinteistönvälittäjä murtaa joitakin myyttejä ympäröivä kiinteistönvälittäjä komissio.
Tiedän mitä ajattelet: Cue viulu; Wally pyytää meitä sääliä köyhien, kamppailevat Kiinteistönvälittäjät! Olen ensimmäinen myöntää, että Edmonton kiinteistömarkkinat on ollut hyvä minulle ja olen erittäin onnekas on onnistunut, pitkän aikavälin uran, jonka avulla voin tukea perhettäni ja elää mukavaa elämää. Kun tämä pidetään mielessä, voin ymmärtää, kun asiakkaat näkevät lopullisen provisiosumman ja haluavat tietää tarkalleen, mihin rahat menevät. Teen parhaani selittääkseni, miten kaikki toimii ja jätän teidän päätettäväksenne, ovatko summat perusteltuja vai eivät.
kuinka paljon Kiinteistönvälittäjät ansaitsevat välityspalkkiota Albertassa?
Kiinteistönvälittäjät veloittavat Albertassa yleensä 7% ensimmäisestä 100 000 dollarista ja 3% lopusta asunnon myyntihinnasta. Nämä summat jaetaan 50/50 yhteistyössä toimineen kiinteistönvälittäjän (ostajan edustajan) kanssa. Jokainen agentti on sen jälkeen jonkin verran velkaa välittäjälleen. Tämä määrä vaihtelee välityksestä riippuen, ja se voi olla joko kiinteä maksu kuukaudessa tai prosenttiosuus provisiosta. Jotta laskelma pysyisi yksinkertaisena, sanotaan, että noin 20% menee välittäjälle. Luonnollisesti myös tuloveroa pitää maksaa. Lisää tähän liiketoiminnan kulut, kuten jäsenmaksut, lisensointi-ja lautakuntapalkkiot, vakuutukset ja käyttökustannukset sekä listauskustannukset, jotka sisältävät opasteet, korkealaatuiset valokuvat ja videot, markkinointimateriaalit ja kaikki muu, mitä tarvitaan varmistamaan, että kodin myyntikokemus on uskomaton. Lopussa päivä, lopullinen summa kiinteistönvälittäjä vie kotiin on huomattavasti pienempi kuin alkusumma.
kuka maksaa provision kiinteistökaupassa?
myyjä vastaa kiinteistönvälittäjäprovision maksamisesta. Ostajat eivät maksa provisiota. Ostajana, pidä tämä mielessä, jos törmäät agentti, joka lupaa olla veloittamatta provisiota edustaessaan sinua (ostajana) – tämä ei ole uskomaton teko ystävällisyyttä heidän puoleltaan. Myyjä maksaa heille!
ennen kuin pyydätte neuvottelemaan tästä komissiosta…
harkitse kysyväsi potentiaalisilta toimijoilta, miten he aikovat markkinoida listaustasi. Vaihtoehtoja, kuten myytävänä omistaja tai alennus välittäjät helposti saatavilla, paljon kuluttajat harkitsevat näitä halvempia vaihtoehtoja.
nyt, kun miettii, kuinka paljon kiinteistönvälittäjän provisio perinteisessä laskelmassa todellisuudessa päätyy agentin taskuun, miettii vaikutus kiinteistönvälittäjälle, joka työskentelee alennusmyynnin välittäjänä. Miten se vaikuttaa asuntomyyntikokemukseesi? Realtors kerätä alennettuun provisio täytyy ottaa monia listauksia voidakseen ylläpitää itseään. Tai ehkä he ovat osa-aikaisia kiinteistöalalla saadakseen lisää rahaa. Entä sinä ja listasi?
se, mitä säästät kiinteistönvälityskomissiossa etukäteen, saattaa lopulta koitua sinulle kalliiksi pitkällä aikavälillä, kun markkinoilla on ylimääräisiä päiviä, huonosti neuvoteltu myyntihinta tai sopimus, joka kaatuu agentin kokemattomuuden tai kyvyttömyyden jongleerata kilpailevia prioriteetteja.
Bottom line: Kun teet tutkimusta ja löydät laadukkaan kiinteistönvälittäjän, joka pystyy tarjoamaan erinomaisen asuntomyyntikokemuksen alusta loppuun, provisio on rahaa hyvin käytetty. Niiden konkreettisten palvelujen lisäksi, joita kiinteistönvälittäjä tarjoaa-jotka voivat sisältää esimerkiksi opasteita, siivousta, lavastusta, valokuvia, online – ja tulostusmarkkinointimateriaaleja ja ominaisuusarkkeja-kokeneella, hyvämaineisella agentilla on näkemystä, asiantuntemusta, yhteyksiä ja pääsy muihin teollisuuteen liittyviin resursseihin – jotka kaikki ovat mittaamattoman hyödyllisiä, kun yrität myydä kotiasi haastavilla markkinoilla.
laadukas kiinteistöalan ammattilainen on paras vetosi riskittömään, stressittömään asuntokauppaan.
vaikka en ehkä ole vakuuttanut teitä siitä, että välityspalkkiot ovat täysin oikeudenmukaisia, seison ehdottomasti sanani takana, että kokenut kiinteistönvälittäjä on paras vetosi stressittömään asuntomyyntikokemukseen. Itse asiassa, olen valmis kasaamaan todennäköisyydet puoleksenne! Pitkäaikainen kokemukseni tarkoittaa sitä, että saat ilmiömäisen asuntomyyntikokemuksen ja mielenrauhan tietäen, että kotisi myydään mahdollisimman nopeasti. Lue lisää eduista myynnin kanssa kokemus kiinteistönvälittäjä ota yhteyttä ei-velvollisuus kuuleminen.