Elegir el Plan de Casa Correcto
Si comprar su primera casa es un gran hito, construir su primera casa es una empresa gigante.
No debería sorprender que este tipo de proyecto sea una inversión que le importa hacer bien. Ya sea que esté planeando construir la casa con la que ha estado soñando toda su vida, un lugar para criar una familia o una escapada de retiro para relajarse y recargar energías, desea saber que tiene la información correcta para hacer realidad su sueño.
Para asegurarse de que le encantará su nuevo hogar durante muchos años, desea tener una visión clara del producto terminado desde el principio, pero puede ser confuso y abrumador descubrir cómo encontrar un buen plan de casa.
Es por eso que hemos creado esta guía para elegir un plan de casa, que repasará todo lo que necesita saber, así como todas las consideraciones clave a tener en cuenta al tomar esta gran decisión.
Cómo elegir un plan de casa
Al igual que con cualquier proyecto importante, hay varios factores relevantes en el proceso de selección:
- 1. Enumere las preferencias de sus sueños: ¿Qué ha querido siempre en un hogar?
- 2. Investiga y elige un estilo arquitectónico: ¿Cómo quieres que se vea y se sienta tu casa?
- 3. Características imprescindibles: Enumere las características que son absolutamente necesarias en la casa.
- 4. Presupuesto: Planifique un presupuesto que pueda pagar.
- 5. Determine consideraciones prácticas como el tamaño: ¿Qué tan grande debe ser su hogar?
- 6. Combine características prácticas y de ensueño: comprenda cuáles de estas características se ajustan a su presupuesto.
- 7. Explore todas las posibilidades: Use una herramienta de búsqueda de planos de casa para profundizar y encontrar el plano de planta perfecto.
Si recién está comenzando el proceso de elegir un plano de planta, es posible que no esté seguro de por dónde comenzar. Los factores mencionados anteriormente son muy importantes para reducir sus opciones y tomar una decisión.
A continuación, desglosaremos cada uno de estos puntos para ayudarlo a obtener claridad al elegir el plan de hogar adecuado para usted.
Sé creativo y Sueña
¿Siempre has querido una escalera de caracol? ¿Una sala de juegos cubierta? ¿Un apartamento arriba del garaje? ¿El dormitorio de tu mascota? Todos tienen ideas que se les han ocurrido con el tiempo sobre lo que incluiría la casa de sus sueños.
Ahora es el momento de poner su imaginación a trabajar y enumerar todo lo que desea en una casa de sus sueños. Dedique algún tiempo a pensar realmente en qué elementos le gustaría tener en su hogar. Sitios como Pinterest o sitios web y revistas de decoración para el hogar pueden ser excelentes lugares para que tu inspiración fluya.
No se preocupe demasiado por lo que es factible en este punto; eso vendrá más adelante. Convierta sus sueños despiertos en una lista que pueda tener lista cuando pase por el resto del proceso.
Estilo
¿Es usted más fanático del hogar estilo rancho o prefiere más victoriano? ¿Colonial americano o moderno de mediados de siglo? ¿Te encantan los McMansions o te intrigan las casas pequeñas?
Al construir su propia casa, tiene la flexibilidad de elegir un estilo que esté en línea con sus deseos, o mezclar y combinar según las diferentes necesidades de varias partes de la casa. Es una gran idea examinar detenidamente los estilos que le interesan para que pueda tener una buena idea de la estética deseada de su próximo hogar.
Las elecciones de estilo de su casa también tendrán un impacto en el plan de la casa, por lo que debe estar preparado para cualquier libertad o limitación que pueda venir con el estilo que elija. Desde caminar por su vecindario hasta explorar los resultados de Google y encender HGTV, hay muchas maneras de familiarizarse con diferentes estilos de hogar para determinar lo que le gusta.
Si bien puede pensar que ya tiene su corazón puesto en un estilo en particular, permítase algo de tiempo para ver qué otros diseños arquitectónicos para el hogar podrían funcionar para usted. O por otro lado, incluso si estás muy abierto a las opciones de estilo, aún querrás dedicar algo de tiempo a evaluar tus opciones.
Sea práctico
Ahora que ha pasado algún tiempo soñando y navegando, es hora de ponerse manos a la obra haciéndose algunas preguntas importantes sobre el plan de la casa con respecto a la viabilidad de sus ideas.
Entre las muchas consideraciones de los propietarios/constructores potenciales se encuentran:
- Las características que son una necesidad absoluta
- Las necesidades/deseos de una pareja o cónyuge con quien está construyendo la casa
- Donde desea vivir
- Códigos de construcción relevantes
- Cuánto puede permitirse gastar/pedir prestado
ahora es el momento de pensar en los detalles de lo que realmente se puede lograr.
Presupuesto
Comience por tomarse en serio lo que puede gastar en esta casa.
Si bien se espera que necesite obtener un préstamo de construcción para construir, no debe confiar en eso por completo para todos los gastos que surjan, desde obtener permisos hasta contratar contratistas y costos inesperados u ocultos en el camino.
Siéntese y eche un vistazo a sus finanzas para tener una idea más clara de lo que está dentro de su rango de precios antes de hacer una selección. Armar una especie de hoja de cálculo durante este tiempo puede ayudar a obtener una imagen clara del presupuesto en su conjunto. Este también es el momento perfecto para contratar a un profesional financiero que lo ayude a comprender lo que es posible con su presupuesto.
Tamaño del lote
A menos que ya sea propietario del terreno en el que desea construir, una consideración práctica a considerar es el tamaño del lote en el que necesita construir su nuevo hogar.
Si bien algunas áreas de los EE.UU. tienen requisitos específicos sobre tamaños de lote mínimos y máximos (así como pies cuadrados de construcción), a menudo esto puede estar determinado por ordenanzas locales o requisitos de zonificación.
Para determinar el tamaño de lote adecuado para usted, consulte con un profesional o contratista local para obtener una estimación adecuada. Si ya ha elegido mucho, el tamaño juega un factor importante para encontrar el plan de casa adecuado.
¿Pensando en pequeño o en Grande?
Los pies cuadrados a menudo son una de las primeras cosas que vienen a la mente cuando se piensa en construir una casa. A partir del censo de 2017, el promedio de pies cuadrados para una casa unifamiliar era de 2,426 pies cuadrados. Pero, ¿cuántos metros cuadrados realmente necesitas?
Obtenga una idea del tamaño de pies cuadrados que está buscando al considerar su estilo de vida, el tamaño de su familia, sus pasatiempos y sus planes futuros.
Las casas más grandes pueden ser una gran opción si tiene una familia más grande (o planea tener una familia más grande), planea vivir en esta casa durante mucho tiempo, organiza eventos o fiestas a menudo, o desea un espacio dedicado para un pasatiempo como hacer ejercicio o leer. Tener más espacio significa más flexibilidad en el diseño y uso de su hogar.
Por otro lado, muchos propietarios/constructores en esta época están optando por casas más pequeñas por razones prácticas: costos más bajos, más respetuosos con el medio ambiente y un mantenimiento menos extenso.
En última instancia, la elección depende de usted y debe estar en línea con su presupuesto, y con suerte muchas de las ideas de sus sueños también.
Todos estos factores pueden ayudarlo a determinar si necesita ir más grande o más pequeño. Esta consideración es especialmente importante, ya que desea que su casa tenga el tamaño adecuado para usted y su familia.
Combina tus sueños y Realidad
El proceso de construir un nuevo hogar puede ser una experiencia increíblemente emocionante y totalmente abrumadora. Combine la diversión de imaginar la casa de sus sueños con consideraciones prácticas como el tamaño y el presupuesto para seleccionar el plan de casa adecuado para usted.
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No importa en qué etapa del proceso de planificación del hogar se encuentre, estamos aquí para ayudarlo. Póngase en contacto con nosotros con cualquier pregunta! Y explore nuestros artículos relacionados a continuación que profundizan un poco más en diferentes detalles del proceso de elegir un plan para el hogar.
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