8 Tipps zur Auswahl eines Bauunternehmers / Liberty Insurance Ireland
Jedes Bauprojekt kann ein großes Unterfangen und eine Quelle von Stress für Sie und Ihre Familie sein. Seien Sie nicht versucht, auf die Einstellung eines Bauunternehmers zu verzichten, in der Hoffnung, Geld zu sparen. Der Versuch, die Arbeit selbst zu erledigen, führt nur zu erhöhten Kosten, Stress und langen Verzögerungen. Die Verwaltung und Koordination der einzelnen Arbeitsplätze und Handwerker vor Ort erfordert viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung. Ein Bauunternehmer verwaltet das gesamte Projekt und wird Ihnen alle Aktualisierungen oder Verzögerungen mitteilen. Sein Wissen und seine Expertise helfen Ihnen, Ihr Projekt pünktlich und im Rahmen des Budgets umzusetzen. Daher ist die Wahl des richtigen Auftragnehmers unerlässlich. Hier sind unsere Tipps!
Der beste Weg, einen zuverlässigen Bauunternehmer zu finden, ist durch Mundpropaganda
Fragen Sie Ihre Freunde
Der beste Weg, einen zuverlässigen Bauunternehmer zu finden, ist durch Mundpropaganda. Empfehlungen von früheren Kunden zu erhalten, ist ein guter Hinweis auf die Arbeitsmoral eines Bauunternehmers. Wenn ein Bauunternehmer einen schlechten Ruf hat, stellen Sie sich nicht vor, dass Sie ihn ändern können.
Bitten Sie um Empfehlungen
Es ist genauso wichtig, Empfehlungen von Personen im Unternehmen zu erhalten. Ihr Architekt könnte einige seiner bevorzugten Bauunternehmer vorschlagen, oder lokale Handwerker wären eine gute Quelle für Namen.
Ausschreibung
Wenn Sie mit Ihrem Architekten einen detaillierten Plan erstellt haben, der alle Ihre Wünsche enthält, können Sie sich an Auftragnehmer wenden. Es ist eine gute Idee, ein paar Angebote von potenziellen Auftragnehmern zu erhalten, um die Preise zu vergleichen. Seien Sie vorsichtig bei einem Angebot, das viel niedriger ist als das andere. Der Auftragnehmer kann ein spekulatives Angebot abgeben, um die Arbeit zu erhalten, und plant, mit dem Projekt Gewinne zu erzielen, indem er Abstriche macht.
Es ist wichtig, dass der von Ihnen beauftragte Bauunternehmer bereits Erfahrung mit einem ähnlichen Projekt hat
Erfahrung
Es ist wichtig, dass der von Ihnen beauftragte Bauunternehmer bereits Erfahrung mit einem ähnlichen Projekt hat. Wenn Sie ein Haus mit fünf Schlafzimmern bauen möchten, ist es nicht ratsam, Ihren Schwager einzustellen, der immer nur Gartenhäuser gebaut hat.
Frühere Kunden
Wenn Sie Ihre Suche auf einige Kandidaten eingegrenzt haben, fragen Sie sie nach Beispielen ihrer Arbeit, und wenn sie vertrauenswürdig sind, sollten sie kein Problem damit haben, Ihnen Details zu früheren Kunden zu geben. Wenn Sie sich ein aktuelles Projekt ansehen, erhalten Sie eine Vorstellung von der Art der Arbeit, die sie ausführen, und Sie haben möglicherweise die Möglichkeit, den Kunden einige Fragen zum Auftragnehmer und seinen Mitarbeitern zu stellen. Sind sie pünktlich? Wie sind ihre Arbeiter und Handwerker? Sind sie chaotisch? Irgendwelche versteckten Kosten? Wurde das Projekt im Budget- und Zeitrahmen abgeschlossen? Waren sie leicht zu kommunizieren?
Interviewen Sie Ihre Auswahlliste
Ihr Bauprojekt kann viele Monate oder länger dauern, daher ist es hilfreich, wenn Sie eine gute Beziehung zu Ihrem Bauunternehmer haben. Die Befragung der Kandidaten gibt Ihnen einen guten Hinweis auf ihre Persönlichkeit und ihr Interesse an Ihren Ideen und Ihrem Projekt. Wenn Ihnen eines ihrer früheren Projekte besonders gut gefallen hat, fragen Sie den Auftragnehmer, ob dasselbe Team an Ihrem Projekt beteiligt sein wird. Es könnte eine gute Idee sein, Ihren Architekten dabei zu haben, der Fragen stellt, an die Sie vielleicht nicht denken.
Führen Sie eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen
Forschung
Führen Sie eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen, und überprüfen Sie, ob der Auftragnehmer im Construction Industry Register Ireland registriert und versichert ist.
Vertrag & Zahlungsplan
Ein Vertrag ist zum Schutz Ihrer Rechte unerlässlich und ein Zahlungsplan muss schriftlich vereinbart werden. Zahlen Sie niemals einen großen Betrag im Voraus. Stattdessen sollten Zahlungen so geplant werden, dass sie mit bestimmten Fertigstellungszielen im Bauprozess übereinstimmen. Wenn das Projekt vollständig zu Ihrer Zufriedenheit abgeschlossen ist, wird der Auftragnehmer vollständig bezahlt.
Ein erfahrenes und zuverlässiges Team, das mit Ihnen zusammenarbeitet, kann Ihr Bauprojekt zu einem Erfolg und viel stressfreier machen. Der Bauunternehmer spielt eine zentrale Rolle und synchronisiert jeden Auftrag, jede Lieferung, jeden Handwerker und jedes Versorgungsunternehmen. Nehmen Sie sich daher Zeit, um zu entscheiden, welcher Auftragnehmer für Ihren Job am besten geeignet ist, oder Sie werden es später bereuen. Vergessen Sie auch nicht Ihre Hausratversicherung! Glücklicherweise haben wir den Kauf einer Hausratversicherung einfach und fair gestaltet, mit allen Vorteilen, die Sie erwarten, und mehr. Sie können heute ein Angebot für die Hausratversicherung erhalten.