• Articles
• admin

der er mange tilsyneladende komplicerede trin til at få dit loft konverteret, så det kan føles skræmmende at vide, hvor man skal starte. For at hjælpe dig med at gennemgå processen fra start til slut har vi sammensat denne trinvise vejledning.

hvis du antager, at dit hus er egnet til en konvertering, skal du måle rummet nøjagtigt, vælge mellem fire hovedtyper af loftkonvertering og derefter vælge en bygherre eller arkitekt.

Men Frygt ikke-det behøver ikke nødvendigvis at være en kompliceret rejse. Bliv ved med at rulle, når vi forklarer de vigtigste faser i en loftkonvertering.

kan mit loft konverteres?

før du gør noget andet, skal du finde ud af, om dit loftrum faktisk er egnet til en konvertering.

de fleste hjem kommer med en godtgørelse for tilladt udvikling (PD), hvilket betyder, at du kan gå videre med din konvertering uden byggetilladelse. Men hvis du bor i et fredet område, eller hvis dit tagplads ikke er højt nok, kan det være mere kompliceret.

du kan bede en bygherre, arkitekt eller landmåler om at besøge dit hjem og tjekke dette ud for dig, men der er også et par kontroller, som du selv kan udføre inden dette.

se efter andre konverteringer på din gade

for at få en fornemmelse af, om dit loft kan konverteres, se om lignende ejendomme på din gade har haft loftkonverteringer. Hvis du ser eksempler, er det mere sandsynligt, at det er en mulighed.

hvis du kan, er det også værd at gå et skridt videre og bede om at tage et kig på loftet af nogen i din gade, der har haft det gjort. På den måde kan du få en fornemmelse af størrelsen på rummet og begynde at tænke over, hvordan du udfylder det.

mål hovedhøjden

den mindste højde, du har brug for til en loftkonvertering, er 2,2 meter, og du kan nemt måle dette selv.

Kør et målebånd fra gulvet til loftet i den højeste del af rummet. Hvis det er 2,2 meter eller mere, skal dit loft være højt nok til at konvertere. Victorianske huse har tendens til at være lavere end dem, der er bygget fra 1930 og fremefter, så de har muligvis ikke tilstrækkelig Hovedhøjde.

med hensyn til ældre huse skal du overveje andre forhindringer, såsom vandtanke og skorstensstabler, når du planlægger din konvertering.

Kontroller, hvilken type tag du har

afhængigt af hvornår det blev bygget, vil dit hjem enten have tagstænger eller spærre. Ved at kigge gennem din loft luge, bør du kunne fortælle straks hvilken type tag du har.

• spærre løber langs kanten af taget og efterlader det meste af det trekantede rum under hul.
• Trusser er understøtninger, der løber gennem loftets tværsnit. Konvertering af en hems med spær er mulig, men ekstra strukturel støtte er nødvendig for at erstatte spær, og det vil sandsynligvis være dyrere.

overvej gulvet under

mange mennesker forsømmer at faktorere ændringer i gulvet under loftet, når de planlægger en konvertering. Det er værd at tænke over, hvor trappen sandsynligvis vil gå, og hvor meget plads det kan tage op. Selv en veldesignet, pladsbesparende trappe kan tage en betydelig del af et rum, så sørg for at have plads, du er glad for at miste.

når du har vurderet, om du er i stand til at få en loftkonvertering, skal du tjekke vores side om loftkonverteringsomkostninger, som inkluderer gennemsnitspriser plus tip fra eksperter og personer, der har haft en loftkonvertering.

hvor lang tid tager en loftkonvertering?

i sidste ende afhænger svaret på dette spørgsmål af den erhvervsdrivende, du bruger, og hvilken type loftkonvertering de har at gøre med.

tag lys konverteringer er normalt den hurtigste, tager omkring fire uger at fuldføre. En dormer konvertering kan tage tættere på fem uger, mens en hip-til-gavl konvertering kan tage omkring syv uger. Du kan forvente, at en mansardkonvertering tager tættere på otte uger at gennemføre.

den første uge eller to vil blive brugt på at forberede dit hjem og samle de nødvendige materialer og værktøjer. Arbejdet starter normalt på ydersiden af din ejendom. Derefter vender fokus til indersiden af dit hus og gulve, isolering og stud vægge. Det sidste stadium vil beskæftige sig med plastering, el og VVS.

typer af loftkonvertering: hvad er forskellen?

der er fire hovedtyper af loftkonvertering: taglys, dormer, hofte-til-gavl og mansard. Den, du vælger, vil sandsynligvis blive bestemt af en række faktorer, herunder typen og alderen på det hus, du bor i, og dit budget.

tag lys konvertering

• Pros en overkommelig løsning for købere på et budget, egnet, hvis du bor i et fredet område.
• ulemper giver langt mindre plads i forhold til en dormer eller mansard konvertering.

konverteringer af Taglys er langt den billigste og mindst forstyrrende mulighed, da du ikke behøver at foretage ændringer i tagets form eller stigning. I stedet er det simpelthen et tilfælde af at tilføje ovenlysvinduer, lægge et ordentligt gulv og tilføje en trappe for at gøre rummet beboeligt.

du skal dog have nok tagplads allerede uden at have en udvidelse til denne type konvertering.

Dormer konvertering

• Pros en mulighed for de fleste huse med et skrånende tag.
• ulemper der er behov for flere strukturelle ændringer sammenlignet med en standardkonvertering, så det kan tage et stykke tid at bygge.

en dormer loft konvertering er en udvidelse, der stikker ud fra hældningen af taget. Dormers, især fladtags dormers, er den mest populære type konvertering. De er velegnede til stort set ethvert hjem med et skrånende tag.

Dormer konverteringer er billigere end mansard eller hip-to-gable konverteringer, men vil stadig tilføje en hel del ekstra headroom og gulvplads.

Hip-til-gavl konvertering

• fordele generelt billigere end at strække udad, mere naturligt udseende sammenlignet med en dormer konvertering.
• ulemper dyrere end en dormer-konvertering, passer kun til huse med et frit skrånende sidetag.

Hip-to-gable konverteringer Arbejd ved at udvide det skrånende ‘hofte’ tag ved siden af din ejendom udad for at skabe en lodret ‘gavl’ væg, hvilket skaber mere internt loftrum. Denne type konvertering fungerer kun på fritliggende eller parcelhuse, da det kræver et frit skrånende sidetag.

hvis du har et parcelhus med skrå tag på begge sider, kan du bygge på begge disse for at skabe en endnu mere rummelig dobbelt hofte-til-gavludvidelse.

mansard konvertering

• Pros skaber masser af nye brugbar plads, velegnet til mange forskellige typer af ejendom.
• ulemper kan være særligt dyre, ser ikke meget naturligt ud på grund af ændring i taghældning.

Mansardforlængelser løber langs hele længden af dit tag og vil ændre vinklen på taghældningen, hvilket gør den næsten lodret. Disse har tendens til at være den dyreste type konvertering, men vil resultere i en betydelig mængde ekstra plads.

mansard konverteringer er velegnet til de fleste ejendomstyper, herunder rækkehuse, parcelhuse og parcelhuse.

Hvordan vælger jeg en bygherre eller arkitekt?

når du ansætter en håndværker, er det bedst at starte med en anbefaling. Tal med venner og familie, og kig online for at se, om der er lokale fora, der tilbyder anbefalinger.

hvis du har set nogen loftkonverteringer langs din gade, og du har det godt med at banke på nogle døre, så spørg dine naboer, hvem de brugte, og hvordan de fandt dem.

når du taler med en bygherre eller arkitekt, skal du bede om at se eksempler på tidligere arbejde. De fleste velrenommerede virksomheder vil med glæde give dig fotografier, og nogle kan muligvis organisere besøg, så du kan tale med kunderne om deres oplevelser og se konverteringer, som de har afsluttet tæt på.

det er en god ide at få mindst tre tilbud på det arbejde, du planlægger, men sørg for at indregne anbefalinger og din tarmfølelse på personen eller virksomheden samt pris.

du kan også bruge vores Trusted Traders søgeværktøj nedenfor til at søge efter fagfolk i nærheden af dig.

alternativt, for mere ekspertrådgivning om at finde den rigtige erhvervsdrivende, udforske hvilken? Trusted Traders hjemmeside.

byggetilladelse til en loftkonvertering

mange loftkonverteringer er omfattet af tilladte udviklingsrettigheder (PD) og har ikke brug for byggetilladelse.

men hvis du bor på udpeget jord eller har en bestemt ejendomsform, der er vanskelig at konvertere, er du muligvis ikke dækket af tilladt udvikling.

du kan finde ud af mere om, hvorvidt du har brug for byggetilladelse og andre tilladelser, du muligvis har brug for, ved at besøge vores guide til bygningsregler og byggetilladelse.

skal jeg fortælle mit boligforsikringsselskab om en loftkonvertering?

ja, du skal fortælle dit forsikringsselskab om eventuelle ændringer, der vil ændre dit hjems struktur, beboelighed, sikkerhed eller værdi. For eksempel kan en loftkonvertering øge dens værdi, og dette vil sandsynligvis påvirke dine bygninger og indholdsforsikringspræmier.

når du opholder dig et andet sted, mens din loftkonvertering er afsluttet, skal du også fortælle dit forsikringsselskab om dette og prøve at give flere ugers varsel.

hvis du har alvorlige byggearbejder udført, overveje specialist renoveringer forsikring. Dette dækker mod ting, der går galt med byggearbejdet, materialer og ejendomsejers ansvar.

Opdag, hvordan hjemmeforsikringsselskaber scorer for kundetilfredshed med vores guide til den bedste og værste boligforsikring.