• Articles
• admin

i de senere år har vi set en stigning i popularitet og implementering af flatpack homes. Denne pludselige stigning mod flat pack homes er ikke uden grund, så lad os finde ud af mere om flat pack huspriser.

hvert år vælger enkeltpersoner i Storbritannien at påtage sig projektet med at bygge deres hjem. Selvom dette er en givende oplevelse, der ofte efterlader dig med dit drømmehus, er det også udfordrende og tidskrævende. Mens mange af de 10.000 + plus britiske beboere, der vælger at bygge deres eget hjem designe det selv eller bringe i Hjælp fra en ekspert, mange mennesker også vælge at investere i en flad pakke hjem i stedet. Flat pack homes giver dig mulighed for at have noget at sige i det overordnede design og færdige hjem, men med en hjælpende hånd.

Hvad Er En Flad Pakke Hjem?

du er måske bekendt med udtrykkene præfabrikerede, modulære eller kit hjem, og disse er i det væsentlige det samme koncept som et flat pack hjem. Denne type hjem har været populær siden 1960 ‘ erne og er udbredt i mange europæiske lande, såsom Sverige. I slutningen af Anden Verdenskrig blev denne type hjem populær i Storbritannien, da der var en udbredt mangel på boliger. Imidlertid var de præfabrikerede hjem i denne periode i Storbritannien typisk trange og ineffektive. De er kommet langt siden da, og i dag er stilfulde, energieffektive og miljøvenlige.

flade pakkehuse kommer normalt enten som en” bare knogler “enhed, en grundlæggende bygning eller et “nøglefærdigt” projekt:

en “bare knogler” enhed indeholder alle de nødvendige dele til at bygge dit hjem, såsom gulv, loft, vægge, døre, vinduer osv. Virksomheden vil levere alle de strukturelle komponenter til din hjemmeside, men du vil være ansvarlig for at sætte dem alle sammen.

en “Basisbygning” er en anden mulighed for modulære hjem, hvor virksomheden leverer materialerne og også konstruerer selve hjemmet. Du vil være ansvarlig for gulvinstallation, maling og udsmykning af huset og også til montering af køkkener og badeværelser osv.

et “nøglefærdigt” projekt leveres med fuld færdiggørelse, hvilket betyder, at virksomheden vil beskæftige sig med næsten alle aspekter af bygningen. Du behøver ikke bekymre dig om noget gulvarbejde, maleri og udsmykning eller montering af badeværelser og køkkener, da alt vil blive håndteret af virksomheden.

fordele ved præfabrikerede huse

der er mange fordele ved flade pakkehuse, der kan hjælpe dig med at beslutte, hvad der er den bedste designmulighed for dig. Mens følgende liste er langt fra udtømmende, vil det hjælpe dig med at forstå, hvorfor flad pack hjem er stadig et populært valg blandt hjem bygherrer i dag.

hurtig at konstruere: disse typer boliger kan bygges i løbet af få uger, hvilket er en enorm bonus for den tid, det tager at færdiggøre et traditionelt hjem

let at bygge: fordi flade pakkehuse stort set er konstrueret på en fabrik, før du ser dem, gør det samlingen i din ende relativt let

overkommelig: disse typer huse koster cirka 10-25% mindre end andre typer hjem, hvilket gør dem til en overkommelig mulighed for mange forskellige mennesker. De er også et godt valg for første gangs husejere

miljøvenlig:-flat pack homes er typisk lavet af træ og er ekstremt energieffektive og kan prale af lufttæthed. Nogle designs, såsom den svenske sort, har SIP-paneler, som er meget stærke og giver en masse isolering

ulemper ved præfabrikerede huse

levetid: de fleste præfabrikerede hjem bruger trærammer. Mange mennesker tror, at træ ikke er så holdbart som en mursten, da det kan vare maksimalt 100 år med korrekt vedligeholdelse og beskyttelse mod brand.

varmeakkumulering: tømmerhuse er meget lettere end mursten og mørtelhuse, så de ikke er i stand til at forblive varme i lang tid, efter at centralvarmen er slukket. Dette sker, fordi præfabrikerede huse med trærammeteknologi ikke akkumulerer varme fra det ydre eller indre miljø.

brandmodstand: modulære hjem, der bruger trævægge og lofter, er mindre modstandsdygtige over for brand. Derudover er træ et brændbart materiale. Beton og mursten er ikke brændbare materialer, som i tilfælde af brand vil beskytte din ejendom mere.

Sådan beregnes Flat Pack Home Cost

når du har besluttet at gå med en flat pack home, er der en håndfuld ting, du bør overveje, før du rent faktisk begynder byggeprocessen.

for det første skal du købe en grund – jord kan variere i pris afhængigt af placering, størrelse og planlægningstilladelser. Tjek med Jordregistret, inden du beslutter dig for en grund, eller brug Plotfinder, hvis du har brug for hjælp til at komme i gang

du bliver også nødt til at få byggetilladelse, hvis det land, du vælger at bygge på, ikke allerede har det – ansøgningen om dette kan koste op til kr.335, så sørg for at faktorere det i

finansiering – Det er vigtigt for dig at sikre finansieringen til dit hjem, før du begynder at lede efter jord

stempelafgift – hvis din ejendom er mindre end 60.000 kr. værd, behøver du ikke betale for dette. Men hvis dit hjem er mellem kr60.000 og kr250. 000, vil du blive opkrævet 1% af ejendomsprisen; dette stiger til 4%, hvis huset er værd over kr500. 000

garantier – der er mange forskellige typer garantier, der vil gå til forskellige mængder tid. Disse skal bruges til at dække arbejdsmaterialer og håndværk under opførelsen af dit hjem

valg af design – den sjove del! Der er mange flat pack designs at vælge imellem, så sørg for at gøre din forskning og rådføre sig med en industri repræsentant for at være sikker på det design, du vælger vil tilstrækkeligt opfylde dine mål og behov

hvor skal jeg købe min flat pack hjem fra?

du er i stand til at købe tyske flat pack homes, svenske flat-pack homes samt flat pack homes UK. Alle oversøiske producenter vil sende flade pakker til Storbritannien, og her er nogle lokale og oversøiske muligheder:

Potton, Bedfordshire er en britisk selvbygget kit hjemmeproducent med et godt ry som designer og leverandør. Boligerne er lavet af træ og fås i klassisk og moderne design. Alle kits når det højeste niveau af koden for bæredygtige hjem.

Haus UK, Hampshire leverer lavenergi præfabrikerede træhuse og tilbyder også en design-og styringsservice.

Scandi-Hus er en svensk virksomhed med afdelinger i Storbritannien for deres miljøvenlige kit hjem designet i arkitektoniske stilarter, der har tredobbelt glas, er lufttætte og er godt isoleret.

Huf Haus, Surrey er en tysk familiedrevet virksomhed, der gør præfabrikerede hjem af ekstraordinær luksus og overkommelighed. At være modulopbygget de kan tilpasses til ethvert design. De er også energieffektive.

vi leverer tømmerhuse bygget i Tyskland, der er energieffektive i mere end 100 designs, eller du kan designe dit eget hjem

Kingston Timber Frame, York design, levering og bygge tømmerhuse, tilbyde projektledelsestjenester og også udføre papirarbejdet til planlægning og byggekontrol ansøgning

Cambridge er et tysk firma, der har specialiseret sig i præfabrikerede hjem, der kan designe, planlægge, bygge og styre projektet, hvis det er nødvendigt

IKEA sælger mere end 800 af deres energieffektive boklok Flat Pack hjem i Sverige årligt. De blev introduceret til Europa i 2006, og i 2007 var der byggetilladelse til over 115, der skulle bygges i Surrey.

Flat Pack Homes priser

de fleste af de virksomheder, der specialiserer sig i at oprette flat-pack boliger, vil gerne gøre både levering og installation af dit flat-pack hjem. Efter at have konsulteret med dig, de kommer i gang med at producere de modulære elementer i dit flat pack-hjem i henhold til dine specifikationer, de leverer dem til dit sted og udfører derefter installationen enten af sig selv eller gennem en betroet tredjepartsinstallatør eller entreprenør.

denne mulighed foretrækkes mere af mange mennesker, der har andre forpligtelser, såsom et dagligt job eller bare utilgængeligt på stedet under levering eller for dem, der hellere ikke vil blive generet af en opgave som denne.

flere flat pack virksomheder i Storbritannien ville være okay med at levere de modulære elementer til dig og overlade installationen til dig. Du kan enten leje professionelle installatører, der er specialiserede i flade pakkehuse/præfabrikerede huse til at gøre det for dig, eller du kan selv håndtere jobbet.

hvis du er på udkig efter flat-pack hjemmeproducenter, der leverer modulære elementer uden installation, arbejder vores uafhængige installatører med disse producenter. Til din installation også, vores professionelle flat pack house installatører kommer også med et katalog over stilarter, hvorfra du kan vælge dine mest foretrukne muligheder blandt de forskellige tilgængelige muligheder. Glem ikke, at du kan genvinde merværdiafgiften (moms) på de anvendte byggematerialer, fordi det er et nyt hjem. For at inddrive momsen skal du dog udfylde en formular 431nb.

så når du har købt et stykke jord, taget sig af al logistik og valgt et design, skal du undersøge og finde et fladt pakkefirma, der giver dig den bedste aftale. Da dette varierer, vil det være i din bedste interesse at anmode om så mange flat pack homes-tilbud som muligt fra virksomheder i og omkring dit område.

til flat-pack Hjem byggeri, der er tre typer af byggematerialer, der bliver brugt. Lad os tjekke dem ud.

træ: Dette er et ideelt materiale, hvis du ønsker at oprette et traditionelt udseende hjem, der har alle moderne funktioner og bekvemmelighed i det. Tømmer kræver ingen bærende vægge, og det fungerer fremragende på isolering. Det tager kun et par dage at bygge efter levering af materialerne. For hver kvadratmeter af bygningens skal skal du bruge mellem kr75 og kr115.

strukturelle isolerede paneler: disse er også kendt som slurke i handelen, og de går til liter 95 eller mere per kvadratmeter til levering og installation. Dette materiale er af overlegen kvalitet, solid opbygning, har høje isoleringsegenskaber og varer længe.

egetræsramme: dette er det dyreste materiale, da det koster kr.195 opad pr. kvadratmeter. Den er udstyret med post og beam Konstruktion teknologi. Denne teknologi involverer skæring af tykt egetræstræ, der bruges til at skabe bygningens indre ramme og derefter efterlades udsat for en klassisk stilfuld finish. Prisen, den 195 er kun for levering og omfatter ikke installation.

Prefab Homes priser inklusive Installation

“Prefab homes” er kommet langt. Selvom ideen om præfabrikerede hjem har en tendens til at fremkalde et kedeligt billede, er de nye stilarter faktisk ret fantastiske. Præfabrikerede boliger er faktisk en af de mest energieffektive bygningsløsninger, og ikke kun at de normalt er meget billigere end traditionelle bygningsboliger. Selvfølgelig kan størrelsen, placeringen og faciliteterne alle påvirke de samlede omkostninger ved et præfabrikeret hjem omkostningerne kommer ofte inklusive indvendige inventar og faciliteter og spænder mellem 700 – 3.500/kvadratmeter.

hvordan projektruter påvirker byggeomkostninger

der er tre hovedruter til at bygge et præfabrikeret hjem, og alle disse har omkostningsimplikationer. Du kan se fra tabellen, at det udgiftsniveau, du kan forvente, når du ser på et fladt pakkehjem, varierer afhængigt af den type projekt, du beslutter at begå.

de udøvende båndprojekter tegner sig for omkring 20% af alle bygninger om året og koster omkring 2.500/m2. De fleste projekter falder inden for mellemområdet-projektlederbåndet-der koster mellem 2.200 og 1.400/m2. Den endelige 20% sidder i Traders band, som koster omkring kr.800/m2, nogle gange mindre.

der er et par grunde til, at præfabrikerede boliger har tendens til at koste mindre end byggeboliger:

mindre affald: Affald kan være et stort problem, når flere entreprenører bygger et hus in situ, dette skyldes hovedsageligt de mange leverancer af byggematerialer til et sted. Disse bulkleverancer kan føre til en masse overskydende byggeforsyninger, som derefter går til spilde. Hvis du bygger et hjem i paneler eller moduler på en fabrik, bliver systemet på stedet mere strømlinet, og affaldet reduceres.

mindre arbejdskraft og tid: i opbygningen af et hjem er der flere typer underleverandører (handlende som blikkenslagere, dekoratører, elektrikere osv.), som alle har brug for at organisere sig for at komme og gøre arbejdet. Nogle gange fører dette til forsinkelser, der venter på, at andre underleverandører udfører en opgave eller forbereder et område. Hvis panelerne eller modulerne alle kommer direkte fra fabrikken, kan arbejdsomkostningerne reduceres, fordi det kan organiseres meget lettere, hurtigt og effektivt.

at købe et modulært hjem kan reducere en stor stress og tid samt omkostningerne. Ofte tilbyder den modulære hjemmebygger store besparelser på finish, fordi de køber dem i bulk. Det er næsten som en ” one-stop shop.”hvor du kan udvælge alle fittings, inventar og finish i et besøg.

Ofte Stillede Spørgsmål

Hvorfor vil nogen have en flad pakke hjem?

alle har på et tidspunkt i deres liv drømt om at eje et hjem, de kan designe, så de passer til deres livsstilspræferencer. Med flat-pack hjem, Dette er muligt, så længe du ejer den rigtige grund og har opnået de nødvendige planlægningstilladelser. Flat-pack boliger koster også titusindvis af pounds mindre sammenlignet med konventionelle huse.

har Flat-pack hjem ulemper?

efter at have bygget hjemmet, er de beslutninger, du har taget i planlægningsfasen, hvad du skal holde fast ved. Du kan ikke foretage nogen strukturelle ændringer både internt eller eksternt.

en anden ulempe er, at det kan være svært at få en bank til at få et lån til et præfabrikeret hjem. Derudover kan omkostningerne ved opsætning af el -, gas-og vandforbindelser være meget dyre for fladpakkehuse.

hvordan tilpasses er mit Flat-pack hjem?

det, som de fleste mennesker ikke ved, er, at du har fuld kontrol over, hvordan du vil have dit hjem til at være. Du kan vælge størrelsen på huset og størrelsen på hvert værelse. Du kan også bestemme, hvor mange soveværelser, badeværelser og receptionsområder du ønsker. Du kan vælge både indvendige og udvendige design af huset. Alt om flat-pack hjem kan tilpasses og kan tilpasses til din smag og præferencer.

hvilken slags byggetilladelse har jeg brug for til et flat-pack hjem?

en flat-pack hjem kræver planlægning, og hvis du køber den jord, som du vil opføre bygningen, bør du sikre dig, at du får byggetilladelse, selv før du køber jorden. Det kan være vanskeligt eller næsten umuligt at få planlægningstilladelse til et fladpakkehus i et bevaringsområde, men afhængigt af Rådet i området kan din anmodning muligvis imødekommes.

nogle virksomheder, der leverer og installerer modulære elementer, kan være indflydelsesrige nok til at hjælpe dig med at få planlægningsgodkendelse fra dit lokale råd. Dette vil koste dig et ekstra gebyr.

hvad er procedurerne for tilslutning af vand og lysnettet til mit flat-pack hjem?

kun det lokale elselskab, gasselskab og det lokale vandkort kan hjælpe med dette.

er der nogen spørgsmål, jeg skal stille min bygherre, før jeg får en flad pakke hjem?

ja, der er. Du sætter en ny bygning op, og du vil sikre dig, at du får det rigtigt både med strukturen og med loven. Nogle af de spørgsmål, Vi anbefaler, er angivet nedenfor;

dette er de spørgsmål, du ikke bør gøre uden at stille. En professionel og erfaren bygherre vil give dig åbne og ærlige svar, så du kan vide, hvad du får ind, før du fortsætter.

Kunne du bygge et flatpack-hus? Hjem i en kasse koster kun 6.500 kr. Men er det virkelig så nemt at bygge som en IKEA reol? Vi gav en modig far en uge til at prøve- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html

Ikea vil indbringe 70.000 flatpack huse– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article

Mød den 129.600 flat-pack hjem, hvor du aldrig vil betale en anden regning– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437

stempelafgift lommeregner – https://www.stampdutycalculator.org.uk/