Edmonton Ejendomsmægler Kommissionen:Hvor Går Dine Penge?
så hvor meget får Ejendomsmæglere betalt alligevel? Edmontons top Ejendomsmægler nedbryder nogle af myterne omkring fast ejendom ejendomsmægler Kommissionen.
jeg ved hvad du tænker: Cue violinen; vi beder os om at føle os dårlige for fattige, kæmpende Ejendomsmæglere! Jeg er den første til at indrømme, at Edmonton ejendomsmarkedet har været godt for mig, og jeg er meget heldig at have en succes, langsigtet karriere, der giver mig mulighed for at støtte min familie og leve et behageligt liv. Med dette i tankerne kan jeg forstå, når kunderne ser det endelige provisionsbeløb og vil vide præcis, hvor pengene går. Jeg vil gøre mit bedste for at forklare, hvordan det hele fungerer, og jeg overlader det til dig at beslutte, om beløbene er berettigede eller ej.
hvor meget ejendomsmægler Kommissionen gøre Ejendomsmæglere tjene i Alberta?
ejendomsmæglere i Alberta opkræver generelt 7% på de første $100.000 og 3% på resten af hjemmets salgspris. Disse beløb deles 50/50 med den samarbejdende Ejendomsmægler (køberens agent). Hver agent skylder derefter en procentdel til deres mæglervirksomhed. Dette beløb varierer afhængigt af mæglervirksomheden og kan enten være et fast gebyr pr. For at holde beregningen enkel, lad os sige om 20% går til mæglervirksomhed. Naturligvis skal indkomstskat også betales. Føj til denne forretningsomkostninger såsom medlemskontingent, licens-og bestyrelsesgebyrer, forsikring, og driftsomkostninger, samt noteringsomkostninger, der inkluderer skiltning, fotos og video i høj kvalitet, marketingmateriale og alt andet, der kræves for at sikre, at din boligsalgsoplevelse er utrolig. I slutningen af dagen er det endelige beløb, som din ejendomsmægler tager hjem, betydeligt mindre end startbeløbet.
hvem betaler Kommissionen i en fast ejendom transaktion?
sælgeren er ansvarlig for at betale ejendomsmæglerprovisionen. Købere betaler ikke provision. Som køber skal du huske dette, hvis du støder på en agent, der lover ikke at opkræve en provision, når du repræsenterer dig (som køber) – dette er ikke en utrolig venlighed fra deres side. De bliver betalt af sælgeren!
før du beder om at forhandle denne kommission…
overvej at spørge potentielle agenter nøjagtigt, hvordan de planlægger at markedsføre din fortegnelse i stedet. Med muligheder som til salg af ejeren eller rabat mæglervirksomheder let tilgængelige, er masser af forbrugere overvejer disse billigere alternativer.
nu, når du tænker på, hvor meget ejendomsmæglerprovision faktisk ender i agentens lomme i en traditionel beregning, skal du overveje virkningen for en ejendomsmægler, der arbejder for en rabatmæglervirksomhed. Hvordan vil det påvirke dit hjem sælger erfaring? Mæglere indsamle en diskonteret provision nødt til at tage på mange lister for at opretholde sig selv. Eller måske er de bare måneskin i fast ejendom på deltid for nogle ekstra kontanter. Hvor efterlader det dig og dit opslag?
hvad du sparer i Ejendomsmægler provision upfront kan ende med at koste dig i det lange løb med ekstra dage på markedet, en dårligt forhandlet salgspris, eller en aftale, der falder igennem på grund af agent uerfarenhed eller manglende evne til at jonglere konkurrerende prioriteter.
Bottom line: Når du gør din forskning og finde en høj kvalitet ejendomsmægler, der kan levere en fremragende hjem sælger erfaring fra start til slut, vil Kommissionen være penge godt brugt. Ud over de håndgribelige tjenester, som en ejendomsmægler tilbyder – som kan omfatte ting som skiltning, rengøring, iscenesættelse, fotos, online og trykt marketingmateriale og funktionsark – vil en erfaren, velrenommeret agent have indsigt, ekspertise, forbindelser og adgang til andre brancherelaterede ressourcer-som alle er umådeligt gavnlige, når man prøver at sælge dit hjem på et udfordrende marked.
en kvalitet fast ejendom professionel er din bedste satsning for en risikofri, stress-fri hjem salg.
selvom jeg måske ikke har overbevist dig om, at provisionssatserne er helt retfærdige, står jeg absolut ved mit ord, at en erfaren ejendomsmægler er din bedste indsats for en stressfri boligsalgsoplevelse. Faktisk er jeg villig til at stable odds i din favør! Min lang tid erfaring betyder, at du får en fænomenal hjem sælger erfaring og ro i sindet at vide, at dit hjem vil blive solgt så hurtigt som muligt. Lær mere om fordelene ved at sælge med en oplevelse Ejendomsmægler Kontakt mig for en uforpligtende konsultation.