• Articles
• admin

Přemýšleli jste někdy, jak bohatí lidé získají své bohatství? Odpovědí je budování majetku. Ať už zděděné nebo ne, v určitém okamžiku si někdo našel čas na získání majetku, který jim umožnil budovat bohatství. Pravdou je, že pouhá práce po celý život vás neudělá bohatým. Místo toho byste se měli také zaměřit na vytváření a získávání věcí, které mají peněžní hodnotu. Tak, jak přesně stavíte aktiva? Čti dál!

co je budování aktiv?

Stavební aktiva jednoduše zvyšují množství peněz nebo přístup k penězům, které máte. To se provádí získáním věcí, které mají současnou nebo budoucí peněžní hodnotu.

obecně platí, že čím více aktiv získáte, tím vyšší je vaše čisté jmění. To platí pouze v případě, že máte výrazně více aktiv, než máte závazky nebo dluh. Takže při získávání aktiv je důležité minimalizovat výši dluhu, který používáte a udržujete.

pokud jde o stavební aktiva, každý z nich staví na druhém. Například potřebujete peníze na nákup pozemků a pozemků na stavbu domu. Můžete také využít jeden získat další. Můžete například prodat akcie společnosti za účelem financování nákupu automobilu. Je důležité to pochopit, protože budování aktiv vyžaduje čas a nějakou strategii.

proč záleží na stavebním majetku?

Asset building je o mnohem více než zvýšení čistého jmění. Přístup k penězům vám umožní zlepšit kvalitu života a dokonce vybudovat generační bohatství. Jen pomyslete na to, co byste byli schopni udělat, pokud jste měli přístup k více peněz. Můžete ušetřit pro případ nouze, začít podnikat a dokonce platit za školné vašeho dítěte. Aktiva vám umožňují dělat více a mít přístup k více v životě.

jaké typy aktiv můžete použít pro budování aktiv?

aktiva lze kategorizovat několika způsoby, ale zaměříme se pouze na tři nejoblíbenější kategorie. Jedná se o finanční aktiva, hmotná nebo fyzická aktiva a nehmotná aktiva.

finanční aktiva

finanční aktiva lze nejlépe definovat jako něco, co představuje vlastnictví účetní jednotky nebo nárok na budoucí platbu. Kromě hotovosti nejsou finanční aktiva fyzické povahy a jejich hodnota může kolísat v závislosti na tržních podmínkách. Jsou také považovány za likvidní aktiva, což znamená, že je lze snadno převést na hotovost.

zde jsou některé příklady finančních aktiv:

• hotovost
• peněžní ekvivalent (Ex. spořicí účet)
• dluhopisy
• vkladové certifikáty
• akcie
• důchodový účet

hmotný majetek

hmotný majetek je také známý jako fyzický majetek. To jsou věci, které jsou fyzické povahy. Příklady hmotného majetku zahrnují:

• hotovost
• pozemky
• domy a nemovitosti
• auta
• výtvarné umění a sběratelské předměty
• šperky
• drahé kovy a mince

nehmotný majetek

existují také nehmotná aktiva. To znamená, že nejsou fyzické povahy, ale nemusí být nutně ani finanční. Příklady zahrnují:

• Duševní vlastnictví
• patenty a autorská práva
• ochranné známky

oceňování aktiv vs. odpis aktiv

při zvažování, do kterých aktiv investovat, je důležité pochopit změnu hodnoty aktiv v průběhu času. V konečném důsledku to ovlivňuje, kolik peněz máte skutečně k dispozici v daném čase.

oceňování aktiv jsou věci, které se časem zvyšují. Příkladem může být domov nebo ve většině případů investiční portfolio. Odpisy aktiv jsou věci, které v průběhu času klesají. Příkladem může být auto nebo jakýkoli druh mechanického vybavení. Cílem je dát své peníze do věcí, které ocení hodnotu nebo čas a minimalizovat věci, které znehodnocují.

jak začít s tvorbou stavebních aktiv/aktiv?

připomínáme, že budování aktiv vyžaduje čas. Začněte tam, kde jste teď, a začněte co nejdříve. Čím dříve začnete, tím více času budete muset získat aktiva a pro ně zvýšit hodnotu. Zde je několik věcí, které můžete udělat pro vybudování aktiv.

Zvyšte svůj příjem

nezapomeňte, že hotovost je aktivum. Takže první a nejjednodušší krok, který byste měli vzít v budování majetku je získat více peněz. Můžete to udělat zvýšením svého příjmu. Existuje mnoho způsobů, jak zvýšit svůj příjem, včetně žádosti o navýšení nebo zahájení bočního shonu. Cílem je přinést více peněz, aby mohly být použity k získání více oceňujících aktiv.

Dejte své peníze do úspor

pamatujte, že aktiva nejsou jen o budování budoucího bohatství. Je to také o zlepšení kvality vašeho života dnes. Jedním z důležitých způsobů, jak toho dosáhnout, je mít k dispozici peníze na pokrytí výdajů.

začněte odkládat peníze na spořicí účet, abyste pokryli věci, jako jsou mimořádné události, a také financovali velké výdaje. Jakékoli spořicí účty záměrně určené k financování budoucích nákupů se nazývají potápějící se fondy.

chcete také začít spořit na důchod. Váš důchodový účet je aktivum, které bude přínosem pro vaši budoucnost. Čím dříve začnete šetřit, tím více času mají vaše peníze čas na růst. Při spoření na důchod nezapomeňte využít všech firemních zápasů. Tyto zápasy jsou v podstatě volné peníze na vaše důchodové úspory.

investujte na akciovém trhu

jakmile získáte více peněz, musíte jim umožnit pracovat pro vás. To znamená, že byste měli dát své peníze na místo, kde to ocení, nebo růst, v průběhu času. Nejlepším místem pro to je dlouhodobé investování na akciovém trhu.

akcie jsou typem aktiv produkujících příjmy, které vám mohou prospět nyní nebo v budoucnu. Dividendy získané z akcií můžete použít k získání jiných aktiv nebo k jiným finančním cílům. Naopak, můžete jednoduše nechat své peníze růst v průběhu času pro budoucí použití. Můžete se podívat na naše bezplatné investiční kurzy a naučit se, jak začít.

investujte do nemovitostí

nákup nemovitosti investiční nemovitost nebo pozemek je dalším krokem při budování vašeho majetku. Nemovitost je důležitá, protože se časem zvýší hodnota. Jak více lidí osídluje zemi, prostor se stává ještě omezenějším-díky čemuž je majetek cennější.

pokud jde o nemovitosti, klíčem k tomu, že je aktivem, je vlastní kapitál. Jednoduše řečeno, znamená to, že nemovitost má větší hodnotu než to, za co dlužíte nebo jste ji koupili. To je jediný způsob, jak bude vaše nemovitost aktivem a nikoli závazkem.

je debata o tom, zda domov je přínosem. Faktem je, že pokud váš domov má vlastní kapitál nebo je vaše hypotéka zcela splacena, lze ji považovat za aktivum.

snižte svůj dluh

dluh může zcela vrátit zpět veškerou práci, kterou jste udělali při budování svých aktiv. To je důvod, proč součástí budování aktiv je také odstranění dluhů. Dluh může zpomalit vaši schopnost nabývat aktiva, protože spojuje vaše peníze.

hypoteční věřitelé dokonce vzít svůj dluh v úvahu při určování, zda máte nárok na půjčku. Pokud je váš poměr dluhu k příjmu příliš vysoký, nebudete moci získat schválení. Toto je jen jeden příklad dluhu, který vám brání v budování aktiv.

v případě hypotečního úvěru můžete využít dluh k vybudování aktiv. To by však mělo být provedeno velmi strategicky. Nechcete skončit ve větším dluhu, než si můžete dovolit rychle splatit.

začněte stavět aktiva ještě dnes

budování aktiv vyžaduje čas, takže začněte ještě dnes! Nemusíte dělat všechno najednou, ale můžete začít tam, kde jste, abyste si vytvořili lepší budoucnost. Mějte na paměti, že je to jen jedna část budování bohatství. Musíte také mít správné myšlení a komunitu. Poskytli jsme nástroje, které vám pomohou se všemi třemi! Nezapomeňte se podívat na naše bezplatné kurzy a komunitu, když začnete svou cestu k budování bohatství.