att välja rätt husplan
om du köper ditt första hem är en enorm milstolpe, är det ett jätteföretag att bygga ditt första hem.
det borde inte komma som någon överraskning att denna typ av projekt är en investering som du bryr dig om att få rätt. Oavsett om du planerar att bygga det hem du har drömt om hela ditt liv, en plats att bilda familj i eller en pensionsresa för avkoppling och laddning, vill du veta att du har rätt information för att göra din dröm till verklighet.
för att se till att du kommer att älska ditt nya hem i många år framöver vill du ha en tydlig vision för den färdiga produkten tidigt, men det kan vara förvirrande och överväldigande att ta reda på hur man hittar en bra husplan.
det är därför vi har skapat den här guiden för att välja en husplan, som kommer att gå igenom allt du behöver veta samt alla viktiga överväganden att tänka på när du fattar detta stora beslut.
hur man väljer en husplan
som med alla större projekt finns det flera relevanta faktorer i urvalsprocessen:
- 1. Lista ut dina dröminställningar-Vad har du alltid velat ha i ett hem?
- 2. Undersök och välj en arkitektonisk stil-Hur vill du att ditt hem ska se ut och kännas?
- 3. Måste-ha funktioner-Lista de funktioner som absolut krävs i huset.
- 4. Budget-planera en budget du har råd med.
- 5. Bestäm praktiska överväganden som storlek-hur stort behöver ditt hem vara?
- 6. Kombinera dröm och praktiska funktioner-förstå vilka av dessa funktioner som passar in i din budget.
- 7. Bläddra bland alla möjligheter-Använd ett hus plan sökverktyg för att borra ner och hitta din perfekta planlösning.
om du bara börjar processen med att välja en planlösning kanske du inte är säker på var du ska börja. De ovannämnda faktorerna är mycket viktiga för att minska dina alternativ och fatta ett beslut.
nedan kommer vi att bryta ner var och en av dessa punkter för att hjälpa dig att få klarhet i att välja den hemplan som passar dig.
Var kreativ och dröm
har du alltid velat ha en spiraltrappa? Ett utsmyckat spelrum? En lägenhet ovanför garaget? Ditt husdjurs eget sovrum? Alla har tankar som de har kommit med över tiden om vad deras drömhem skulle innehålla.
nu är det dags att sätta din fantasi att arbeta och lista allt du vill ha i ett hem av dina drömmar. Spendera lite tid på att verkligen tänka på vilka element du skulle älska att ha i ditt hem. Webbplatser som Pinterest eller heminredning webbplatser och tidskrifter kan vara bra ställen att få din inspiration flyter.
oroa dig inte för mycket om vad som är möjligt vid denna tidpunkt; det kommer senare. Gör dina dagdrömmar till en lista som du kan ha redo när du går igenom resten av processen.
Style
är du mer av en Ranch-stil hem fan eller föredrar du mer viktorianska? Amerikansk kolonial eller mitten av århundradet modern? Älskar du McMansions eller är du fascinerad av små hem?
när du bygger ditt eget hus har du flexibiliteten att välja en stil som är i linje med dina önskemål, eller mixa och matcha baserat på olika behov för olika delar av huset. Det är en bra ide att granska stilar som är av intresse för dig så att du kan få en bra känsla för den önskade estetiken i ditt snart hemma.
ditt hems stilval kommer också att påverka husplanen, så du vill vara beredd på eventuella friheter eller begränsningar som kan komma med den stil du väljer. Från att gå runt i ditt grannskap till att utforska Googles resultat till att slå på HGTV finns det många sätt att bekanta dig med olika hemstilar för att avgöra vad du vill.
även om du kanske tror att du har ditt hjärta inställt på en viss stil redan, ge dig själv lite tid att kolla vilka andra hem arkitektoniska mönster som kan fungera för dig. Eller på baksidan, även om du är mycket öppen för stilalternativen, vill du fortfarande spendera lite tid på att utvärdera dina alternativ.
få praktisk
nu när du har spenderat lite tid på att drömma och surfa, är det dags att komma igång med att fråga dig själv några viktiga husplanfrågor om genomförbarheten av dina ideer.
bland de många överväganden potentiella villaägare / byggare är:
- de funktioner som är en absolut nödvändighet
- behoven/önskningarna hos en betydande annan eller make med vilken du bygger hemmet
- där du vill bo
- relevanta byggkoder
- hur mycket du har råd att spendera/låna
det är en av de mest är nu dags att tänka på detaljerna i vad du faktiskt kan åstadkomma.
Budget
börja med att bli seriös om vad du kan spendera på detta hem.
även om det förväntas att du kommer att behöva ta ett bygglån för att bygga, bör du inte lita på det helt för alla utgifter som uppstår, från att få tillstånd att anställa entreprenörer till oväntade eller dolda kostnader på vägen.
sätt dig ner och ta en titt på din ekonomi för att få en tydligare känsla av vad som ligger inom ditt prisklass innan du gör ett val. Att sätta ihop ett kalkylblad av sorter under denna tid kan hjälpa till att få en tydlig bild av budgeten som helhet. Detta är också den perfekta tiden att ta in en finansiell professionell för att hjälpa dig att förstå vad som är möjligt med din budget.
Partistorlek
om du inte redan äger det land du vill bygga på, är en praktisk övervägning att tänka på storleken på det parti som du behöver bygga ditt nya hem på.
medan vissa områden i USA har specifika krav på minsta och maximala partistorlekar (såväl som Konstruktion kvadratmeter), kan detta ofta bestämmas av lokala förordningar eller zoneringskrav.
för att bestämma rätt partistorlek för dig, kontakta en lokal professionell eller entreprenör för att få en lämplig uppskattning. Om du redan har mycket valt spelar storleken en viktig faktor för att hitta rätt husplan.
tänker små eller tänker stora?
kvadratmeter är ofta en av de första sakerna som kommer att tänka på när man tänker på att bygga ett hem. Från och med folkräkningen 2017 var den genomsnittliga kvadratmeter för ett enfamiljshus 2 426 kvadratmeter. Men hur mycket kvadratmeter behöver du verkligen?
få en känsla av den kvadratmeter storlek du letar efter genom att överväga din livsstil, familjestorlek, hobbyer och framtida planer.
större hem kan vara ett utmärkt val om du har en större familj (eller planerar att ha en större familj), planerar att bo i det här huset under en lång tid, är värd för evenemang eller fester ofta eller vill ha ett dedikerat utrymme för en hobby som att träna eller läsa. Att ha mer utrymme innebär mer flexibilitet i ditt hem design och användning.
på baksidan väljer många husägare/byggare i denna dag och ålder att gå till mindre hem av praktiska skäl: lägre kostnader, mer miljövänliga och mindre omfattande underhåll.
i slutändan är valet upp till dig, och borde vara i linje med din budget – och förhoppningsvis många av dina drömideer också.
alla dessa faktorer kan hjälpa dig att avgöra om du behöver gå större eller mindre. Detta övervägande är särskilt viktigt, eftersom du vill att ditt hem ska vara rätt storlek för dig och din familj.
kombinera dina drömmar och verklighet
processen att bygga ett nytt hem kan vara både en otroligt spännande och helt överväldigande upplevelse. Kombinera det roliga med att föreställa dig ditt drömhem med praktiska överväganden som storlek och budget för att välja rätt husplan för dig.
med Plansamlingen börjar du effektivisera din hemplansökning så att du kan göra huvudvärk eller stress till enkel åtgärd. Börja söka efter ditt nästa hem med vår sökfunktion för att filtrera ner till exakt vad du vill, eller granska vår Resursbank för information om finansiering, tillstånd, vanliga planritningsfel, dekoration och mer.
oavsett vilket steg i hemplaneringsprocessen du befinner dig i, är vi här för att hjälpa. Kontakta oss med frågor! Och bläddra igenom våra relaterade artiklar nedan som gräver lite djupare i olika detaljer i processen att välja en hemplan.
letar du efter mer Information?
medan vi täcker många ämnen relaterade till husdesign och hembyggnad på vår blogg, har vi fått så många förfrågningar om ett slags one-stop ”house plans 101” och en ”snabbguide till hur man bygger ett hem” som vi kom fram till vår egen: Den ultimata nybörjarguiden för att bygga ditt eget hem.
i denna gratis guide får du viktig information som du behöver för att planera, designa och bygga ditt eget hem. Allt från att köpa mark, anpassa husplaner, arbeta med entreprenörer och byggnadsavdelningar och en steg-för-steg-översikt över hembyggnadsprocessen ingår.
för att lära dig mer och ladda ner den här nybörjarguiden för att bygga ditt eget hem, Klicka här.