Ultimate Guide pentru a începe o afacere de închiriere de unități de stocare
ce vei învăța
cum sa faci bani închirierea de unități de stocare
în timp ce unitățile de stocare nu poate părea ca o modalitate foarte bună de a face bani, această afacere poate fi extrem de profitabile.
închirierea unităților dvs. de stocare este o sursă uimitoare de venit pasiv care necesită oarecum puțină muncă continuă pentru a funcționa. În fiecare lună, chiriașii dvs. vă vor trimite un cec pentru spațiul pe care îl folosesc.
în acest ghid, voi explora tot ce este necesar pentru a construi o afacere cu unități de stocare, inclusiv costurile construirii unităților de stocare, cum să începeți o afacere de închiriere a unităților de stocare și câteva sfaturi utile pentru a câștiga mai mulți bani cu unitățile de stocare. Să începem.
aviz Outpost este unul dintre site-urile mele preferate sondaj pentru că puteți fi plătit prin PayPal atunci când luați sondaje on-line. Puteți câștiga peste $25 pe sondaj finalizat!
Înregistrează-Te Acum! Aviz Outpost Hacks
de ce să începeți o afacere cu unități de stocare?
după cum am menționat anterior, o afacere cu unități de stocare este una dintre cele mai bune metode de a construi venituri pasive. Odată ce unitățile dvs. sunt construite, există un angajament relativ scăzut de timp și bani pentru a le menține în funcțiune.
cea mai mare barieră la intrare este terenul pe care vor locui unitățile voastre. Acest lucru îi sperie adesea pe mulți investitori din cauza cât de costisitoare poate fi terenul. Cu toate acestea, nu este întotdeauna la fel de scump cum ați putea crede.
deci, de ce să începeți o afacere cu unități de stocare? Iată cele 3 motive principale:
- unitățile de stocare stabilesc un flux de venituri pasive.
- piața poate fi nesaturată în multe locații.
- există un potențial de a face o sumă mare de bani.
nu vă faceți griji – și noi urâm spamul. Dezabonați-vă în orice moment.
Câți Bani Puteți Face Închirierea Unităților De Depozitare?
suma de bani pe care o puteți face va depinde de mai mulți factori, inclusiv locația dvs., dimensiunea și tipul unității de stocare și orice facilități pe care le puteți oferi.
este obișnuit să închiriați unitățile dvs. oriunde de la 75 USD la peste 500 USD pe lună, în funcție de dimensiune și locație. Înmulțiți acest lucru cu numărul de unități pe care intenționați să le construiți și puteți vedea cu ușurință cât de profitabilă poate deveni afacerea dvs.
Check Out Aceste Posturi Similare
???? Cum de a începe o afacere Detilaing Auto Mobil
???? Cum să începeți o afacere de spălare sub presiune
???? Cum să începeți o afacere de îngrijire a gazonului
???? Cum de a deschide o afacere Laundromat
???? Cum de a începe o afacere ca un adolescent
???? Cum să începeți o afacere de închiriere de unități de stocare
locația unităților de stocare
cel mai mare factor în determinarea câți bani puteți face închirierea unităților dvs. este locul în care se află.
este probabil ca unitățile mai apropiate de orașele mari să închirieze mult mai mult decât cele plasate mai departe. Este obișnuit să Vezi prețurile unităților de depozitare în orașele mai mari cu peste 100% mai mult decât omologii lor din mediul rural.
este o idee bună să-și petreacă ceva timp cercetarea ratele de piață pentru zona dumneavoastră înainte de a vă decide pentru a începe.
dimensiunea și tipul unității
un alt factor important în determinarea prețului de închiriere este dimensiunea și tipul unității pe care o oferiți.
există unele avantaje și dezavantaje de a construi unități mai mari.
dacă oferiți unități mai mari, vă puteți aștepta să primiți o plată mai mare a chiriei în fiecare lună, dar ar putea fi mai dificil să găsiți chiriași. Veți dori, de asemenea, să ia în considerare costul de oportunitate de rupere unitatea în 2 unități. Ați putea închiria 2 unități mai mici pentru mai mult de o singură ofertă mai mare?
acestea sunt câteva întrebări de luat în considerare atunci când vă planificați afacerea.
Înscrieți-vă gratuit acum!
facilități pentru unități de depozitare
operațiunea dvs. va oferi acces 24/7? Va exista securitate în gardă?
chiriașii vor lua în considerare acești amoniți atunci când aleg ce complex de depozitare este potrivit pentru ei. Oferind aceste facilități, veți putea percepe un preț mai mare, dar și costurile dvs. vor crește.
cât costă să începi o afacere cu unități de stocare?
costurile pentru a începe variază în funcție de mărimea și locația afacerii dvs. Pentru cei care locuiesc într-un cost redus al zonei de locuit, vă puteți aștepta să cheltuiți mult mai puțin pentru a începe decât cei aflați într-un oraș mare.
principalele costuri pentru începerea activității unității de stocare includ costul terenului și construcția unităților în sine.
pentru cei care intenționează să construiască un complex cu mai multe unități, vă puteți aștepta să cheltuiți peste 25.000 USD pentru a începe operațiunile.
pentru cei care doresc să construiască o singură unitate de stocare pe proprietatea lor curentă, puteți începe pentru mai puțin de 2.000 de dolari.
- faceți bani rapid cu sondaje simple
- câștigați bani suplimentari cu focus grupuri
înregistrează-te acum! Sondaj Hacks Junkie
cum să începeți o afacere cu unități de stocare
începerea unei afaceri cu unități de stocare va dura ceva timp și bani pentru a începe. Va trebui să acoperiți costurile pentru a vă construi unitățile și cheltuielile de marketing atunci când vă stabiliți afacerea.
mai jos, voi descompune pașii pentru a începe agitația laterală a unității de depozitare de închiriere.
Planificați-vă afacerea
înainte de a investi în orice afacere, veți dori să vă faceți cercetările pentru a vă asigura că are potențialul de a deveni profitabil și de a vă face bani. Acest lucru este valabil atunci când vine vorba de începerea afacerii dvs. cu unități de stocare.
va trebui să aveți câteva lucruri pentru a începe:
- teren pentru a construi unitățile de stocare
- bani pentru a acoperi costul de construire a unităților de stocare și cheltuielile operaționale
veți dori să înțeleagă cele mai comune dimensiuni de unități de închiriere în zona dumneavoastră. Cele mai comune dimensiuni includ 10×10, 10×15, 10×20, și 10 de 30 de metri pătrați.
mai mult, va trebui să examinați tarifele de închiriere din zona dvs. pentru o unitate comparabilă pentru a garanta că există o piață pentru oferta dvs.
după finalizarea cercetării de piață, dacă încă mai credeți că afacerea dvs. este capabilă să reușească, treceți la pasul următor.
Înscrieți-vă gratuit acum!
cumpărați teren (dacă este necesar)
după ce ați planificat afacerea unității de stocare, este timpul să începeți. Primul lucru de care veți avea nevoie este spațiu pentru a vă construi unitățile.
în funcție de complexitatea afacerii dvs., veți dori să găsiți proprietăți imobiliare comerciale ușor de intrat și de ieșit.
pentru cei care doresc să înceapă cu mai puțini bani, puteți lua în considerare construirea unității de stocare pe propria proprietate pentru a economisi bani. În timp ce această opțiune este mai puțin costisitoare, veți dori să păstrați în minte posibilitatea unui preț scăzut de închiriere din cauza confortului mai mic pentru clientul dvs. De asemenea, puteți opta pentru finanțarea achiziției, permițându-vă să începeți cu mai puțini bani.
aviz Outpost este unul dintre site-urile mele preferate sondaj pentru că puteți fi plătit prin PayPal atunci când luați sondaje on-line. Puteți câștiga peste $25 pe sondaj finalizat!
Înregistrează-Te Acum! Aviz Outpost Hacks
Construiți-vă unitățile de stocare
după ce ați obținut terenuri pentru a vă construi afacerea, va trebui să vă construiți unitățile de stocare.
puteți alege să le construiți singuri sau să externalizați această lucrare unui antreprenor.
există mai multe tipuri diferite de unități de stocare pentru nevoile clienților dumneavoastră.
unități de stocare închise de bază
aceste unități de stocare sunt cele mai simple de construit cu o fundație solidă și o ușă în stil garaj pentru un acces ușor. Aceste unități vor fi cele mai rentabile și sunt excelente pentru investitori abia la început.
Related: cum să începeți o afacere Laundromat
unități de stocare controlate de climă
investitorii mai experimentați ar putea dori să ia în considerare oferirea de unități de stocare controlate de climă pentru a-și crește veniturile. Deoarece acestea sunt mai greu de găsit, puteți încărca semnificativ mai mult decât o unitate de bază.
dezavantajul? Ele sunt foarte costisitoare pentru a produce și de a menține. În funcție de locația dvs., va trebui să aveți atât aer condiționat, cât și încălzire în unitate pentru a-l menține la o temperatură constantă.
Înregistrează-Te Acum!
unități de stocare interioare
unele unități de stocare sunt climatizate și sunt amplasate în interior. Acest lucru oferă câteva beneficii pentru clienți și va veni cu o etichetă de preț mai mare.
după cum era de așteptat, aceste unități sunt mai scumpe de construit, dar pot fi o investiție utilă.
finalizați facilitățile și operațiunile
Dacă intenționați să oferiți facilități suplimentare, cum ar fi securitatea, aceasta este șansa dvs. de a planifica aceste operațiuni.
de asemenea, ar trebui să finalizați modul în care veți factura clienții, modul în care vor plăti și orice alte operațiuni de afaceri de bază, cum ar fi cine va răspunde la telefon etc.
comercializează-ți afacerea de stocare
acum că ți-ai finalizat operațiunile, este timpul să pleci.
există mai multe metode de marketing unitatea de stocare de afaceri. Mai jos sunt câteva dintre preferatele mele.
Postează-ți unitățile pe Craigslist
Craigslist este plin de oameni care caută cote și se termină produse și servicii, ceea ce îl face o opțiune excelentă pentru promovarea serviciului unității de stocare. Puteți găsi adesea persoane interesate să stocheze articole aleatorii, cum ar fi vehicule vechi sau mobilier mare.
opinionoutpost-câștigă până la 25 USD pe sondaj!
sondaj junkie-face $ 150 pentru a selecta focus grupuri vă complet!
Swagbucks-obțineți un bonus de 5 dolari instantaneu!
rewardsurvey-obțineți o recompensă de 30 USD la completarea profilului!
InboxDollars-obțineți un bonus de 5 USD când vă înregistrați astăzi!
cercetare Pinecone-câștigă bani rapizi luând sondaje
puncte de viață pentru a câștiga bani luând sondaje online
Postează-ți unitățile pe Facebook
vei fi surprins de câți prieteni și familie ar putea fi interesați să închirieze unitățile tale. Asigurați-vă că publicați ofertele dvs. pe site-urile de socializare pentru a scoate cuvântul.
treceți Fluturașii
fluturașii sunt o metodă excelentă de a ajunge la clienții rezidențiali, cei care ar putea avea nevoie de serviciile dvs. Puteți imprima pliante cu toate informațiile pentru mai puțin de $0.10 fiecare, ceea ce face o tactică rentabilă pentru a câștiga clienți.
pliantele dvs. ar trebui să includă informații despre afacerea dvs., inclusiv modul în care vă pot contacta, unde se află locația dvs. și prețurile de pornire pentru unitățile dvs.
creați un site web al companiei
un site web este o modalitate ușoară de a oferi clienților potențiali acces la toate informațiile de care au nevoie înainte de a decide să utilizeze serviciile dvs.
puteți alege să dezvoltați site-ul dvs. sau să externalizați acest lucru unei companii locale de marketing pentru un cost.
Sfaturi pentru dezvoltarea unei afaceri cu unități de stocare
mai jos sunt câteva sfaturi utile pentru începerea și dezvoltarea afacerii dvs. cu unități de stocare.
Start Small
în timp ce s-ar putea fi ispitit să meargă all-in de la început, incepand mici vă va oferi posibilitatea de a stabili orice kinks în modelul de afaceri, fără a costa o avere.
o creștere a competiției
în etapele inițiale ale afacerii dvs., veți dori să oferiți clienților dvs. un picior în sus față de concurență. Acest lucru ar putea însemna stabilirea prețurilor unităților dvs. la un preț mai mic sau având unități puțin mai mari.
acest lucru va oferi clienților un motiv pentru a alege serviciile dvs. în locul altora, oferindu-vă posibilitatea de a le păstra o viață întreagă.
oferiți reduceri
oferind reduceri potențialilor clienți, este mai probabil să apese pe trăgaci serviciile dvs. Puteți lua în considerare oferirea primei luni gratuite pentru clienții noi sau puteți oferi o reducere procentuală.
legate de: Cele mai bune lucruri de Închiriat
cum să începeți o afacere cu unități de stocare Mobile
când vă gândiți la unități de stocare, veți crede cel mai probabil că tind să fie într-o locație fizică, dar în secolul 21, aproape totul este mobil, inclusiv unitățile de stocare.
există mai multe companii care au stăpânit acest concept ca Pods. Modelul de afaceri este simplu. Un container mare va fi livrat în locația dvs. în care vă puteți stoca temporar articolele până când nu mai aveți nevoie de el. Apoi containerul va fi ridicat de pe proprietatea dvs.
Inscrie-Te Acum!
beneficiile unei afaceri unitate de stocare mobilă
începerea unei afaceri unitate de stocare mobilă vine cu mai multe beneficii. Unul dintre cele mai mari beneficii vine cu faptul că nu trebuie să faci o investiție masivă într-o locație fizică. Deoarece operațiunea dvs. este mobilă, veți avea nevoie doar de spațiu pentru a vă stoca unitățile.
celălalt beneficiu principal este scalabilitatea afacerii dvs. În cazul în care o afacere de unitate de stocare fizică ar necesita să obțineți mai mult teren pentru a vă extinde operațiunile, o afacere mobilă ar necesita doar o investiție mică în spațiul necesar pentru a vă extinde operațiunile.
dezavantajele unei afaceri cu unități de stocare Mobile
doar pentru că nu aveți nevoie de o pistă mare de teren pentru a începe nu înseamnă că costurile dvs. vor fi limitate. De fapt, o afacere mobilă ar putea fi mai costisitoare de operat.
va trebui să luați în considerare costurile unităților dvs., modul în care le veți livra și angajații care trebuie să renunțe și să ridice unitățile atunci când nu mai sunt necesare.
de asemenea, veți avea nevoie de spațiu pentru a stoca unități dacă acestea nu sunt utilizate în prezent.
Înregistrează-Te Acum!
concluzie: este o unitate de stocare potrivită pentru dvs.?
creșterea unei afaceri cu unități de stocare poate fi extrem de profitabilă și oferă un flux excelent de venituri pasive pentru finanțele dvs.
în timp ce costurile inițiale pot fi oarecum restricționate pentru complexe mai mari, puteți începe întotdeauna prin construirea unei unități de stocare pe proprietatea dvs. personală.
suma de bani pe care o puteți face închirierea unităților de stocare este limitată la numărul de unități pe care le aveți la dispoziție, ceea ce înseamnă că limita dvs. este în esență nesfârșită.
ca orice afacere, începerea unei afaceri cu unități de stocare nu va fi ușoară, dar poate fi extrem de utilă.
nu vă faceți griji – și noi urâm spamul. Dezabonați-vă în orice moment.
