• Articles
• admin

ca un creditor de bani, eu sunt adesea întrebat despre interesul nostru numai împrumuturi, cum funcționează, și costul de a lua în împrumut. Iată câteva informații despre cum să calculați un împrumut cu dobândă și cum puteți calcula plățile. Este ceea ce noi numim calculatorul nostru de bani greu.

să începem cu elementele de bază. Creditorii de bani greu necesită plăți de dobânzi la soldul principal al împrumutului la fel ca orice altă instituție financiară.

dobânda este taxa monetară pentru utilizarea banilor împrumutați și este de obicei exprimată ca o rată procentuală anuală (DAE). Împrumuturile DFW Hard Money sunt considerate împrumuturi „numai cu dobândă”.

aceasta înseamnă că singura plată datorată lunar este dobânda la împrumut pentru luna precedentă. La sfârșitul termenului de împrumut, întreaga sumă principală va fi datorată și plătibilă.

cum se calculează costul unui împrumut cu dobândă numai pentru bani

dacă un creditor cu bani grei folosește metoda simplă a dobânzii, iată cum puteți calcula suma dobânzii pe care va trebui să o plătiți pentru un împrumut cu dobândă și care va fi costul dvs. lunar.

veți avea nevoie de:

1. valoarea totală a principalului împrumutului
2. rata dobânzii sunteți taxat
3. și durata împrumutului în ani.

exemplu:

să presupunem că luați un împrumut de cinci ani pentru $100,000, și creditor dumneavoastră vă oferă o rată anuală procentuală (APR) de 10%.

calculați dobânda la un împrumut – metoda #1

prima formulă calculator de împrumut este după cum urmează:

• suma împrumutului principal X rata dobânzii x timp (#de ani) = dolari de dobândă totală pe care o veți plăti pentru împrumut
  • 100.000 USD x .10 x 5 = dobânda totală de 50.000 USD va fi plătită pentru împrumut.

pentru a determina cât de mult va trebui să plătească în fiecare lună, ia dolari interes din formula de mai sus și împărțiți-l de numărul de luni veți avea împrumut. Notă, pentru a obține durata împrumutului în luni, înmulțiți numărul de ani veți avea împrumutul x 12 luni.

calculați dobânda la un împrumut – metoda #2

a doua formulă este:

• interes Total $ ‘ s / # de luni veți avea împrumutul = plata lunară
  • $50,000 / 60 luni = $833.33

Deci, în acest exemplu, ați plăti 833,33 USD în fiecare lună timp de cinci ani până când soldul principal este plătit integral.

beneficiul dobânzii greu bani numai împrumuturi

ținând cont de a spune un dolar astăzi este mai mult decât un dolar mâine, aici sunt unele fapte despre interes numai credite ipotecare, care sunt interesante să ia în considerare.

dobânda pentru aproape toate creditele ipotecare este plătită în arierate. Aceasta înseamnă că plata pe care o efectuați în fiecare lună plătește dobânda datorată pentru luna precedentă. Beneficiul este că utilizați fondurile timp de o lună înainte de a avea o plată datorată.

cele mai multe creditorii va prorate interes la închidere, astfel încât plata se datorează pe prima a lunii, luna următoare. Dacă închideți pe 30 ianuarie, creditorul va prora două zile de dobândă, iar prima dvs. plată a dobânzii nu va fi până la 1 martie. chiria este plătită în avans, iar dobânda este plătită în arierate. Deci, cu interes, vă țineți pe banii mai mult, oferindu-vă mai mult timp să-l investească în altă parte și de a câștiga de pe ea.

cunoașteți toate costurile dvs. – cifre de Împrumut, taxe de penalizare & taxe de inițiere a împrumutului

mulți creditori percep o penalitate de plată în avans dacă un împrumut este plătit înainte de încheierea împrumutului sau la un alt moment specificat. Cu DFW Hard Money, nu percepem penalități de plată în avans, indiferent cât de repede este plătit integral un împrumut. Acesta este un avantaj semnificativ pentru persoana care ia împrumutul.

solicităm ca plata lunară a dobânzii să fie întocmită din contul dvs. la data de 1 a fiecărei luni, iar ratele dobânzilor noastre pot varia până la 13%. Consultați procesul nostru de bani în 5 pași care prezintă pașii de la cerere la plata împrumutului.

Obțineți ajutor de specialitate & utilizați un calculator de împrumut

odată ce cunoașteți costul real al împrumutului dvs., puteți lua decizii inteligente – un calculator de împrumut cu bani grei vă va ajuta în acest sens. Suntem aici dacă sfârșesc prin a avea nevoie de ajutor cu acest lucru sau orice aspect al unui împrumut de bani greu, și este ceea ce facem!

DFW Hard Money este un adevărat creditor privat care oferă împrumuturi oneste și simple pentru investiții imobiliare. Suntem specializati in 24-48 de ore de finanțare cu condiții competitive, nici o evaluare, și nici o plată în jos predeterminate necesare.

indiferent dacă doriți să reparați și să răsturnați case sau aveți nevoie de fonduri pentru finanțare comercială, tranzacțională, dezvoltări sau sunteți un investitor pentru prima dată sau cu experiență, suntem aici pentru a vă ajuta în toate aspectele legate de împrumuturile comerciale cu bani grei.

Contactati-ne cu orice întrebări calculator de împrumut bani greu, interogări de modul în care cum să calculeze un împrumut de interes numai, sau doar un apel de consultare gratuit (817)200-7575.