• Articles
• admin

Imaginați-vă că doriți să cumpărați o pereche de blugi de 100 de dolari și dintr-o dată, la fel ca în desene animate, îngerul și diavolul apar pe umerii dvs. din dreapta și din stânga. Diavolul este banca, iar îngerul este tutorele tău financiar, care vrea să bată băncile.

explicați ambelor umeri că doriți să cumpărați această pereche de blugi de 100 USD. Diavolul aprobă, reafirmând că aveți nevoie de acești blugi. Te vor face să arăți grozav și vor fi ultima atingere a garderobei tale odată pentru totdeauna. Le puteți pune pe cardul dvs. de credit și vă puteți îngrijora mai târziu.

apoi te uiți la înger, care te întreabă „știi ce $ 100 va fi în valoare de 40 de ani, dacă investit responsabil?”Ai răspuns,” Poate 200 dolari?”Îngerul își scutură capul în dezaprobare și spune:” $1,082. 85.”Da, în 40 de ani $100 poate fi în valoare de $1082.85. Aceasta este la 6% interes agravată trimestrial.

ei spun că dacă averea SUA ar fi împărțită în mod egal, fiecare cetățean din lume ar avea 700.000 de dolari. Este o idee grozavă, dar ar fi posibilă numai dacă toată lumea ar lua decizii de cumpărare mai bune. A nu cheltui banii este cheia acumulării acestora și, pentru a fi sincer, majoritatea oamenilor sunt miopi în ceea ce privește economisirea. În cele din urmă, dacă doriți să bateți băncile, începeți cu limitarea a ceea ce cumpărați.

ce să nu cumperi

în fiecare zi începe cu micul dejun și asta trebuie să se întâmple la tine acasă. În loc să cumpărați acea cafea de 5 dolari de la Starbucks, cumpărați-vă o mașină de cappuccino pentru 400 de dolari. Dacă ieșiți pentru cappuccino în fiecare zi, această mașină va începe să vă economisească bani în termen de 15 săptămâni. Același lucru este valabil și pentru prânz.

dacă vă puteți schimba obiceiurile de mic dejun și prânz, puteți economisi cu ușurință 20 USD pe zi, fără probleme. Care se adaugă până la peste $5k pe an, dacă vorbim doar despre Zile de lucru.

parcurgeți cheltuielile lunare și vedeți pe ce vă cheltuiți salariul. Primul tău obiectiv ar fi să cheltuiești mai puțin decât câștigi. Odată ce ați realiza că, uita-te pentru a reduce cu 18% și pune banii în economii. Dacă doriți să bateți banca, acesta este primul pas de făcut.

nu lăsați niciodată bani în contul dvs. de verificare.

este ceva mai complicat decât acest lucru, dar atunci când pune bani în contul bancar banca va transforma în jurul și împrumut că banii la alte persoane într-o formă de un credit ipotecar. În schimb, vă plătesc puțin sau deloc dobândă. Unele bănci vă vor percepe chiar să vă țineți banii! Pentru orice investitor, lăsând orice bani semnificative în contul dvs. de verificare este o decizie proastă. Ia banii de lucru pentru tine.

un sold de acțiuni( acțiuni), obligațiuni și fonduri mutuale face în mod normal truc. Dacă nu înțelegeți piața de valori, atunci rămâneți la fonduri mutuale sau citiți o carte. Angajatorul dvs. oferă, sperăm, un 401k în care ar trebui să contribuiți cu suma maximă pe care o vor potrivi.

dacă angajatorul dvs. nu oferă beneficii, deschideți un IRA sau Roth IRA. Acestea sunt lucruri foarte simple pe care toată lumea ar trebui să facă pentru a salva pentru pensionare. Dacă nu aveți suficienți bani pentru a face acest lucru acum, atunci obțineți un al doilea loc de muncă. Există scuze nesfârșite de ce nu poți salva acum. Dacă ascultați aceste scuze, banca va câștiga întotdeauna.

chiar dacă reușiți să investiți doar 100 de dolari pe lună, dar la o dobândă de 6% compusă semestrial, veți avea aproape 200.000 de dolari în 40 de ani. Faceți același lucru cu 500 de dolari pe lună și veți avea bănuți timizi de un milion de dolari.

linia de fund, nu lăsați banii să stea latenți în contul dvs. bancar. Investiți-l cu un consilier financiar certificat care vă poate îndeplini obiectivele de investiții. Nu așteptați până luna viitoare sau anul viitor. Cheia acumulării bogăției este ca aceasta să se compună în timp.

cardurile de Credit sunt pentru a câștiga puncte. Punct.

băncile au inventat câștigătoare. Este posibil ca unele bănci să fi pierdut recent (2008), dar dacă examinați istoria băncilor, a fost o picătură în găleată pentru ei.

cardurile de Credit sunt realizarea lor încununare. Value Penguin raportează că 38% din gospodăriile americane au datorii de card de credit (denumite datorii rotative), iar totalul total de la 3/2016 este doar timid de un trilion de dolari. Asta înseamnă că băncile fac peste un miliard de dolari pe lună din dobânda cardului de credit.

dacă nu doriți să faceți parte din această statistică, aveți două opțiuni:

A – nu jucați jocul. Tăiați toate cardurile de credit după ce le plătiți. În acest scenariu nu câștigi, dar nu faci parte din problemă.

B – pârghie banca. Plătiți cardul de credit înainte de sfârșitul ciclului de facturare și începeți să colectați puncte.

în oricare dintre scenarii, nu mai cumpărați lucruri inutile și plătiți-vă cardurile de credit cât mai curând posibil, deoarece acestea compun dobânda la al doilea. Dacă plătiți soldul minim, atunci majoritatea plății dvs. se îndreaptă către dobândă. Dacă mergeți cu opțiunea A, atunci plătiți-le și apelați banca pentru a vă anula contul. Felicitări pentru a fi liber de datorii card de credit!

dacă aveți de gând cu B, atunci aveți o șansă de a bate băncile la propriul lor joc. Uitați-vă la termenii cardului dvs., deoarece mulți nu încep să acumuleze dobânzi până când taxele nu sunt reportate la următorul ciclu de facturare. Când este asta? Cardul dvs. de credit va indica „soldul minim datorat de LL/ZZ / AA”. Uitați de minim, plătiți soldul total înainte de această dată.

câștigă recompense cu un sold zero

cheia nu poartă un sold, ceea ce înseamnă să nu cumperi lucruri pe care nu ți le poți permite. Dacă sunteți responsabil și plătiți cardul înainte de sfârșitul ciclului de facturare, ar trebui să analizați diferite carduri de credit cu recompense, cum ar fi un cashback de 1% pentru tot ceea ce cumpărați. Unii oferă și mai mult.

dacă cumpărați doar lucrurile de care aveți nevoie cu cardul dvs. de credit recompense, cum ar fi alimente, apă, telefon și utilități vă sunt poziționate pentru a câștiga. Să presupunem că gospodăria dvs. cheltuiește 15.000 de dolari pe an pe aceste lucruri. Dacă cardul dvs. de recompense vă oferă 1% înapoi în numerar, vă uitați la băncile care vă plătesc 150 USD în numerar înapoi. Poate că nu sună ca o tonă de bani, dar ai trecut de la plata băncilor la plata lor. Sună ca o victorie pentru mine!

amintiți-vă doar trucul „cash back” este o campanie de marketing pentru a se hrăni cu iresponsabilul. Nu mergeți și înscrieți-vă pentru un card de recompense până când nu vă puteți lipi de plata soldului la timp câteva luni la rând.

cumpărarea unei case! Felicitări…

cumpărarea unei case este grozavă, dar ceea ce vă puteți permite este o frază foarte ambiguă. Într-adevăr ceea ce ar trebui să fie întrebat este, „cât de mult vrei să-și petreacă pe lună?”Odată ce ați stabili că ar trebui să ia în considerare cât de mult interes pe care doriți să plătească banca pe parcursul împrumutului.

va trebui să explic cu propriul meu exemplu personal. Când am început să căutăm case, bugetul nostru era de maximum 350.000 de dolari. Apoi am găsit un fixator uimitor într-un cartier uimitor cu peste 100.000 de dolari mai puțin. Dacă am cumpărat casa noastră max buget ne-ar trebui pentru a obține un credit ipotecar de 30 de ani pentru a permite plățile și ar plăti o rată a dobânzii mai mare. Din moment ce ne-am decis pe o casă mai puțin costisitoare avem o rată mult mai bine, care ne va salva peste 100.000 dolari pe parcursul împrumutului.

plățile lunare pentru o ipotecă de 15 ani sunt mai mari în total, dar veți cheltui mai puțin pe dobânzi. Diferența dintre o ipotecă de 15 ani și 30 de ani ar putea fi de 3% până la 4% dobândă, respectiv. De ce? Timpul (durata) este un factor de risc negativ pentru bănci și dacă împrumutul dvs. are o durată mai lungă, banca va dori compensații pentru acel risc suplimentar. Această mică diferență de 1% este locul în care banca va câștiga și ar putea însemna cu ușurință 100 de mii de dolari mai mult din buzunar pe durata de viață a împrumutului.

acesta este motivul pentru care atunci când definiți cât de mult vă puteți „permite” pe lună, cumpărarea unei case mai puțin costisitoare pentru a obține o ipotecă pe termen scurt este o alegere mai bună.

luați în considerare împrumuturi pe termen scurt

de asemenea, am răzuit împreună o plată în avans de 20% după ce am economisit câțiva ani și nu a trebuit să plătim PMI, care este în mod normal .5%. Acest lucru a eliminat 1,5% din ratele dobânzilor noastre. Dacă îngerul și diavolul ar apărea pe umerii mei, diavolul ar ridica din umeri și ar spune: „cine argumentează peste 1,5%?”

atunci îngerul ar ridica mâna și ar spune: „Eu fac.”Dacă cumpărați o casă de 250.000 de dolari la o dobândă de 3,36% pe 15 ani, veți plăti aproximativ 307.000 de dolari. Aceeași casă de 250.000 de dolari peste 30 de ani la 4,86% vă va costa 458.000 de dolari. Peste 150.000 $pentru 1,5%.

acest lucru nu înseamnă că ar trebui să vă paralizați cu plăți mari. Fiecare situație este diferită, dar luați în considerare întârzierea casei de vis pentru o casă care poate deveni o casă de vis până când vă puteți permite o casă de vis.

mulți oameni merg pe o dieta cu un obiectiv de fitness ca, „pierde douăzeci de lire sterline.”Sunt sigur că o mulțime de oameni ating acest obiectiv, dar ce faceți după ce îl atingeți? Te întorci la dieta ta anterioară? Cele mai bune obiective pentru o dietă sunt schimbarea permanentă a obiceiurilor alimentare și a stilului de viață.

bate băncile. Economisiți Bani.

să învingi băncile, sau să recunoaștem, să economisești bani, este același lucru. Dacă aveți un obiectiv de cât de mult doriți să economisiți și să vă schimbați obiceiurile de cheltuieli pentru acea perioadă, vă veți întoarce la fostul dvs. sine numai după ce ați realizat-o.

alegerea malul drept ajută prea. Căutați unul, cum ar fi Citibank, care oferă avantaje bune, rate puternice ale dobânzii și alte opțiuni pentru a vă ajuta să vă maximizați economiile.

economisirea banilor și acumularea bogăției este un mod de viață. Mulți antreprenori de succes care fac sume enorme de bani încă își aduc prânzul la muncă în majoritatea zilelor. Acest lucru se datorează faptului că au ajuns acolo unde sunt prin bootstrapping și nu vor risca să fie împinși înapoi la linia de start.

dacă citiți acest articol, acum este momentul să vă angajați să luați decizii financiare mai bune. Decideți ce puteți tăia și apoi calculați cât de mult se ridică la economii lunare. Setați un transfer automat în contul dvs. bancar în contul dvs. de investiții în fiecare lună. Odată ce ați face acest lucru, puteți începe să bată băncile și culege recompense.