cum să evitați cumpărarea unei case bântuite
odată cu Halloween-ul, mulți proprietari de case se gândesc să-și decoreze pridvoarele și curțile pentru a participa la shenaniganii înfricoșători. Pe măsură ce citiți acest lucru, s-ar putea să vă pregătiți bomboanele pentru trick-or-treaters și poate chiar să răciți niște vin pentru participanții adulți.
cu ratele dobânzilor la minimele fantomatice și inventarul dezbrăcat până la os în unele zone, mulți cumpărători sunt dornici să încheie o afacere atunci când găsesc o casă care le place. Dar te-ai gândit dacă acea casă aparent ideală ar putea fi bântuită?
filme înfricoșătoare și povești înalte deoparte, chiar și zvonurile despre o casă bântuită îți pot afecta potențialul de revânzare. Vom detalia modalitățile prin care puteți afla dacă următoarea dvs. casă poate fi bântuită, lăsându-vă încrezători în decizia dvs. de a cumpăra sau de a bolt.
verificați dezvăluirile vânzătorului
majoritatea statelor solicită vânzătorilor să completeze un formular de dezvăluire standardizat. Informațiile necesare variază în funcție de stat, dar includ de obicei pericole, reparații, articole lipsă, informații HOA și neplăceri de cartier. Din fericire pentru cei care doresc să evite o casă potențial bântuită, raportarea deceselor rezultate din alte situații decât cauzele naturale este stipulată în unele zone.
dincolo de activitatea paranormală, aceste reglementări sunt adesea în vigoare pentru a se asigura că cumpărătorii sunt conștienți de pericolele de siguranță din casă care, din păcate, au dus la deces. Și chiar dacă dezvăluirea nu este necesară, puteți întreba vânzătorul despre orice deces sau circumstanțe neobișnuite de care ar trebui să fiți conștienți ca cumpărător. Majoritatea vânzătorilor de pretutindeni trebuie să împărtășească informații de care sunt conștienți atunci când li se solicită direct și pot fi considerați în mod legal responsabili pentru acest lucru.
faceți cercetări Online despre proprietate
nu trebuie să vă bazați exclusiv pe dezvăluirile vânzătorului. Puteți găsi aproape orice online astăzi, iar detaliile despre o casă potențial bântuită nu fac excepție.
puteți începe prin simpla căutare a adresei proprietății în Google sau într-un motor de căutare similar. Dar, dacă sunteți în căutarea de a săpa mai adânc în trecut tranzacții imobiliare, înregistrări locale și articole de știri, există servicii care compilează aceste date pe case. O căutare rapidă a” bazelor de date stigmatizate la domiciliu ” vă va ajuta să găsiți una dacă doriți să mergeți pe acea rută.
discutați cu vecinii
tehnologia digitală la îndemână ne permite accesul la mai multe informații decât oricând. Totuși, uneori nu poate înlocui interacțiunile umane reale. Când vizitați o casă pe care intenționați să o cumpărați, fiți conștienți de împrejurimile dvs. Există vecini aparent băgăcioși care urmăresc cum cumpărătorii fac turul unei case deschise? Acestea ar putea fi surse bune de abordare pentru a obține mai mult context despre proprietate.
daca incepi o conversatie cu potentialul tau vecin, nu vrei sa iesi nebun cu speculatii despre o casa bantuita. Pentru a evita o întâlnire ciudată, puteți pune întrebări mai generale, cum ar fi: „este un loc bun pentru a trăi?”sau” poți să-mi spui ceva unic despre istoria casei?”Permiteți-le să împărtășească în mod deschis, deoarece atunci este mai probabil să divulge orice detalii ciudate care ar putea înconjura o proprietate.
verificați dacă cineva a murit în casă
doar pentru că cineva a murit în casa pe care vă gândiți să o cumpărați nu înseamnă că ar trebui să o zgâriați imediat de pe listă. Majoritatea deceselor la domiciliu sunt persoane care au murit din cauze naturale, non-violente.
pentru circumstanțe mai rare, vă poate ajuta procesul de luare a deciziilor să fiți conștienți de crimele violente care au dus la moartea proprietății, deși, desigur, acestea nu sunt susceptibile de a fi legate de bântuire. Dezvăluirile și înregistrările publice vor indica, de asemenea, de obicei dacă cineva a murit din cauza unei probleme nereparate sau a unui pericol asupra proprietății, cum ar fi o piscină neîngrădită sau daune structurale.
puteți vedea dacă cineva a murit în noua dvs. casă potențială căutând adresa proprietății în necrologuri online, notificări de deces, prin biroul local de înregistrări vitale sau baze de date online dedicate capturării și stocării acestor informații despre casă.
Păstrați-vă simțurile în alertă în timpul unui tur acasă
această sugestie finală este probabil cea mai importantă. Ești cea mai bună resursă a ta. Pe măsură ce sunteți case de turism, sunteți angajat și acordând o atenție la detaliile casei. De asemenea, ar trebui să vă reamintiți să fiți pe deplin conștienți de spațiu și să aveți încredere în orice instincte pe care le simțiți în timpul procesului.
poate ai o vibrație înfiorătoare, sau ceva despre casă se simte ciudat. Faceți o notă mentală despre orice este ieșit din comun sau vă lasă o noțiune persistentă. Puteți urmări aceste preocupări cu cercetarea după ce ați părăsit casa deschisă. Chiar dacă nu apare nimic în căutarea dvs., faptul că ați urmat acea intuiție vă va spori încrederea în decizia dvs. de a merge mai departe cu o achiziție sau de a merge mai departe.
în timp ce mulți dintre noi nu cred că o casă ar putea fi cu adevărat bântuită, asta nu înseamnă că percepțiile unei proprietăți nu pot împiedica o vânzare sau pot scădea valoarea acesteia. Utilizați sfaturile de mai sus pentru a vă ajuta să vă simțiți încrezători că următoarea dvs. casă nu este bântuită și lucrați cu echipa noastră de experți pentru a obține o afacere spookily bună pe ipoteca dvs.