• Articles
• admin

vrei să te alături industriei imobiliare?

o modalitate foarte bună de a intra imobiliare este ca un investitor, dar nu este la fel de simplu ca s-ar putea crede că este. Mulți oameni intră în industria imobiliară cu vise de a fi bogați, dar nu reușesc să realizeze că afacerea este o provocare.

investițiile imobiliare necesită multă planificare, cercetare și abilitate pentru a culege profitabilitatea dorită de toată lumea. De asemenea, să nu uităm de afacerea de răsturnare a casei.

deci, pentru a vă ajuta să realizeze visele tale, am pus acest post pe blog împreună pentru a vă ajuta să devină un investitor imobiliar de succes și Casa flipper.

Cum de a deveni un investitor de succes proprietate de închiriere

unul dintre motivele pentru care oamenii nu reușesc la investiții imobiliare este că este complicat de înțeles. Deci, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să vă educați cât mai mult despre afacere. Aveți de gând să învețe intrarile si iesirile de afaceri imobiliare.

cateva lucruri pe care ar trebui sa le stii despre piata imobiliara sunt optiunile de finantare, strategiile de investitii si riscurile implicate de investitii. În plus, va trebui să țineți constant pasul cu legile, reglementările și tendințele economice care vă pot afecta afacerea.

din fericire, există locuri în care puteți afla acest lucru, cum ar fi bloguri Imobiliare, canale YouTube și cărți. Și dacă nu vă deranjează să cheltuiți bani în plus, vă puteți alătura unui program de coaching pentru a afla mai multe despre investițiile imobiliare.

odată ce vă educați pe afacerea următoare, ar trebui să creați un plan de analiză financiară. Trebuie să vă ocupați de numere atunci când investiți în proprietăți de închiriere.

din acest motiv, investitorii imobiliari care abia încep trebuie să se uite la finanțele și aspectul obiectivelor pe termen scurt și lung înainte de a cumpăra o proprietate. Procedând astfel, veți învăța cum să vă atingeți obiectivele și, cel mai important, să mențineți un buget restrâns, care este crucial pentru a câștiga bani în domeniul imobiliar.

în continuare, trebuie să decideți cum să câștigați bani în domeniul imobiliar, deoarece există multe modalități de a face acest lucru. O modalitate este să cumpărați o casă, să o reparați și să o închiriați ca o casă de vacanță sau în mod tradițional. De asemenea, puteți începe flipping case ca o modalitate de a face bani în afaceri imobiliare.

Cum de a deveni un Flipper casa de succes

în industria imobiliară, flipping case, în general, se referă la cumpărătorii care cumpără proprietăți aflate în dificultate, renovarea lor, și apoi revinde-le pentru un profit. Foreclosures, vânzări scurte și licitații sunt modalități comune de a găsi aceste proprietăți.

Flipping case înseamnă cu succes alegerea proprietăților de investiții care sunt subevaluate. Majoritatea acestor proprietăți necesită o cantitate considerabilă de muncă.

atunci va trebui să faceți îmbunătățiri care vor crește valoarea de revânzare a proprietății și o vor face mai atractivă pentru cumpărători. În cele din urmă, după renovări, va trebui să comercializați și să listați proprietatea de vânzare.

înainte de a răsturna casele, trebuie să înțelegeți pașii critici. Drept urmare, veți crește probabilitatea de succes și vă veți reduce riscurile financiare. Mai jos sunt câțiva dintre pașii pe care trebuie să îi faceți pentru a avea succes.

1 Asigurați-vă că pentru a petrece timp cercetarea pieței în cartier aveți de gând pe flipping case. Apoi, puteți discuta cu un agent imobiliar care vă poate sfătui cu privire la o locație bună.

2 Asigurați-vă că urmați regula de 70% pentru bugetul dvs. În general, un investitor ar trebui să plătească doar 70% din valoarea după renovare (ARV) a unei proprietăți minus costul reparațiilor de service.

3 asamblați o echipă de experți pentru a vă ajuta. Este posibil să aveți abilități de construcție, dar este posibil să nu puteți proiecta o casă. Înainte de a începe flipping case, acesta va fi o idee bună de a avea o echipă de experți pentru a vă ajuta în fiecare proces de flipping o casă.

4 Aveți un plan financiar, deoarece începând este posibil să nu aveți cel mai bun buget. Există o șansă veți avea nevoie de un împrumut de bani greu. Dacă faci, apoi asigurați-vă că pentru a afla mai multe despre greu bani împrumut ratele dobânzilor, deoarece poate fi dificil de înțeles.

5 Acum, va trebui să găsiți casa potrivită pentru a răsturna și nu este atât de simplu pe cât credeți că este. Trebuie să luați în considerare valoarea potențială de revânzare a casei, nu doar prețul curent. O proprietate adecvată va atrage alți cumpărători dacă este foarte mare. De îndată ce găsiți dreptul de proprietate, face o ofertă rezonabilă înainte de oricine altcineva nu.

puteți face bani flipping case dacă aveți planul de dreapta și au considerat cu atenție financiare. Cu toate acestea, în cele din urmă, această strategie nu va aduce succes peste noapte și puteți face multe greșeli și puteți pierde bani în acest proces.

ce strategie de investiții imobiliare este cea mai bună pentru dvs.

investițiile imobiliare nu se limitează la aceste două metode, deci cel mai bun mod de a ști care este potrivit pentru dvs. este să aflați mai multe despre fiecare abordare. Alegerea unei strategii de marketing imobiliar care funcționează cel mai bine pentru dvs. necesită cunoștințe și dorință de a experimenta. Vestea bună este că, în calitate de investitor imobiliar, nu sunteți legat de o singură metodă, deoarece multe dintre abilități sunt transferabile.