Cum să ștergeți un titlu pe o casă
găsirea unei persoane care știe cum să șteargă un titlu ar trebui să fie în partea de sus a listei de lucruri de luat în considerare atunci când cumpărați o casă. Cumpararea imobiliare este o investiție majoră, și fără un titlu clar pe proprietatea dumneavoastră este posibil ca ai putea pierde casa ta în orice moment.
De Ce Este Important Să Găsești Un Profesionist Care Știe Să Șteargă Un Titlu?
primul pas pentru ștergerea unui titlu este finalizarea unei căutări de titlu. Când luați timp au un titlu de căutare efectuate, va fi capabil să se asigure că ați descoperit orice probleme potențiale cu imobiliare care ar putea afecta investiția pe care le face.
procesul este realizat în primul rând pentru a răspunde la următoarele trei întrebări:
- vânzătorul are un interes comercial în proprietate?
- ce fel de restricții sau indemnizații se referă la utilizarea terenului (legăminte reale, servituți sau alte servituți)?
- există vreun drept de retenție asupra proprietății care va trebui plătit la închidere (Ipoteci, impozite înapoi, drept de retenție mecanic sau alte evaluări)? Nolo.com oferă următoarele informații despre liens pe proprietate:
„pentru a vinde sau refinanța proprietatea, trebuie să aveți un titlu clar. Un gaj pentru casa, casa mobilă, mașina sau altă proprietate face ca titlul dvs. să fie neclar. Pentru a clarifica titlul, trebuie să plătiți garanția. Astfel, creditorii știu că punerea unui drept de gaj asupra proprietății este un mod ieftin și aproape garantat de a colecta ceea ce li se datorează—mai devreme sau mai târziu.”
descoperirea dacă există probleme juridice care se ascund în jurul unei anumite proprietăți este o parte opțională a procesului, dar este într-adevăr în interesul dvs. să efectuați această diligență. Din fericire, există o serie de opțiuni disponibile dacă doriți să ștergeți titlul unei case pe care o aveți în vedere.
- puteți efectua singur căutarea titlului. Înregistrările de proprietate sunt deschise publicului, astfel încât să puteți verifica la biroul evaluatorului fiscal local, apoi să consultați funcționarul județean sau Tribunalul. Acest lucru poate fi riscant dacă nu știi ce faci. Tranzacțiile imobiliare sunt complexe și pot fi dificil de navigat.
- puteți angaja o companie de titlu. Titlu companii sunt în afaceri de a efectua această sarcină foarte specifice în tranzacții imobiliare și sunt de obicei bine echipate pentru a face acest loc de muncă corect.
- puteți angaja un avocat imobiliar. Avocații imobiliari pot ajuta oamenii să navigheze în numeroasele complexități ale tranzacțiilor imobiliare și să aibă o cunoaștere mai cuprinzătoare a întregului proces, inclusiv să știe cum să șteargă un titlu.
alegerea cu cine să mergi depinde de tine. Dacă nu aveți timp sau experiență pentru a efectua o căutare titlu-te, oricare dintre celelalte opțiuni au avantajul de a minimiza riscul implicat în achiziționarea de bunuri imobiliare. Cu toate acestea, un avocat imobiliar vă poate ajuta, de asemenea, să apărați orice atac asupra titlului asupra proprietății dvs. Dacă sunteți de cumpărare imobiliare este posibil să fi luat deja în considerare angajarea unui avocat vă ajuta cu pregătirea documentelor, închidere, și alte aspecte ale tranzacției.
în cele din urmă, oricine efectuează căutarea titlului poate revizui câteva documente diferite. În general, o companie de căutare titlu sau un avocat va revizui:
- toate publice și instanță înregistrări
- servitute
- descrieri juridice
- drept de retenție sau alte creanțe
- impozitul pe proprietate înregistrări
- lanțul de titlu
găsiți un profesionist juridic cu taxe rezonabile, care știe cum să ștergeți un titlu
suburban Legal Group PC are o vastă experiență în furnizarea de servicii juridice imobiliare în Chicago, Illinois și zonele înconjurătoare. În plus, vom percepe taxe corecte pentru toate serviciile noastre. Avocatul imobiliar atribuit cazul dumneavoastră va avea ani de experiență în problema juridică legate de imobiliare aveți nevoie de asistență cu. Contactați-ne astăzi pentru o evaluare juridică gratuită!