• Articles
• admin

ori de câte ori o persoană dorește să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra o casă, creditorul banilor va avea nevoie de o evaluare pentru a afla care este valoarea casei.

există diferite tipuri de evaluatori pe baza licenței lor după ce își obțin statutul de evaluator stagiar.

în funcție de valoarea și tipul proprietății, veți avea nevoie de un evaluator rezidențial licențiat, evaluator rezidențial certificat sau un evaluator general certificat. Dar ce zici de un evaluator aprobat VA?

un evaluator aprobat VA este un tip special de evaluator necesar atunci când un veteran al armatei solicită un credit ipotecar prin intermediul Departamentului Afacerilor Veteranilor.

este posibil să aveți multe întrebări, cum ar fi: Cum de a deveni un evaluator va aprobat? Ce face un evaluator aprobat VA face? Cât de mult face un evaluator aprobat VA face?

dacă doriți să știți despre toate acestea și multe altele, citiți articolul nostru și aflați!

cum să devii un evaluator aprobat de VA?

a deveni un evaluator VA nu este o sarcină ușoară. Pentru că ai de-a face cu Departamentul Afacerilor Veteranilor și veteranilor armatei înșiși, trebuie să îndeplinești câteva cerințe stricte.

pentru a deveni un evaluator va aprobat, sau va taxa de evaluator cum este, de asemenea, numit, trebuie să îndeplinească criteriile stabilite de Departamentul de Veteran afaceri (care este în cazul în care VA în numele este derivat din).

criteriile sunt următoarele:

licență sau certificat

• înainte de a putea aplica pentru a deveni un evaluator va aprobat, trebuie să aveți mai întâi o licență de evaluator rezidențial sau certificat de la statul în care vor fi finalizate evaluările VA.
• deci nu poate deveni un evaluator va imediat după ce a devenit un evaluator stagiar.

experiență

• veți avea nevoie de experiență anterioară pentru a deveni un evaluator VA și o mulțime de ea!
• pentru a fi eligibil să solicitați acest tip de licență, va trebui să trimiteți un CV care va arăta că aveți cel puțin 5 ani de experiență în evaluarea proprietăților rezidențiale.
• deci, este nevoie de o mulțime de timp de lucru ca orice fel de evaluator imobiliar înainte de a putea aplica pentru a obține aprobat de VA.

dovada caracterului bun

• vi se va cere să prezinte 3 scrisori, care va atesta caracterul tău bun și experiența ca un evaluator.
• 2 din aceste 3 scrisori trebuie să fie de la evaluatori liberi, cu alte cuvinte, evaluatori care nu lucrează la același birou sau agenție ca tine.
• aceasta este pentru a reduce șansa de referințe favorabile trimise de un coleg cu care ați lucrat ani de zile.

niciun Conflict de interese

• nu poate exista niciun conflict de interese între angajarea dvs. obișnuită și performanța dvs. ca evaluator VA.
• aceasta înseamnă că, de exemplu, dacă sunteți un agent imobiliar pentru o proprietate și faceți o evaluare pentru aceeași proprietate, acesta este un conflict clar de interese.
• din același motiv, angajații Departamentului de locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD), Asociația Națională Federală pentru ipotecă (FNMA), Federal Home Loan Ipoteca Corporation (FHLMC) și Serviciul Poștal nu sunt eligibili să solicite un evaluator VA.
• cu toate acestea, angajații guvernului Local sau de stat pot aplica. Cu toate acestea, trebuie avut grijă să se asigure că misiunile lor nu duc la un conflict de interese sau la apariția unui conflict de interese.

fără datorii

• în cazul în care decideți să solicitați o licență de evaluator VA. În acest caz, stațiile de teren vor utiliza Sistemul de Răspuns vocal interactiv de alertă de Credit (Caivrs) pentru a verifica dacă aveți o datorie delincventă restantă față de Guvernul Federal.
• dacă, în orice caz, aveți o datorie față de Guvernul Federal, trebuie să furnizați dovezi de plată integrală a datoriei.
• în afară de aceasta, puteți furniza, de asemenea, dovada unui plan de rambursare acceptabil și confirmarea că ați executat un bilet la ordin pentru întreaga datorie.
• asigurați-vă că aveți absolut nici o datorie la guvernul Federal. În caz contrar, cererea dvs. nu va fi aprobată.

Credit Report

• prin completarea cererii de a deveni un evaluator VA, vă dau permisiunea de a VA pentru a obține un raport de credit pe tine.
• rapoartele de Credit pot arăta multe. De exemplu, să presupunem că un solicitant nu își plătește împrumuturile. În acest caz, este îndoielnic că va fi demn de încredere și angajat profesional în profesia sa.
• trebuie să vă asigurați că raportul de credit este curat ca un fluier; în caz contrar, nu există nici o șansă veți fi obtinerea aprobat de VA.

demonstrație

• spre deosebire de alte licențe, în scopul de a deveni un evaluator va aprobat, nu aveți nevoie pentru a lua orice examene scrise.
• în schimb, vi se va cere să faceți o evaluare demonstrativă. Acestea se fac fie pe două tipuri de forme; formularul Freddie Mac 70 sau pe un formular Fannie Mae 1004.
• înainte de demonstrație, vi se vor oferi materiale instructive și procedurale de care aveți nevoie pentru a finaliza evaluarea cât mai bine.
• nu puteți primi niciun ajutor de la o altă persoană în timpul demonstrației. Va trebui să certificați acest lucru pe evaluarea demonstrativă.

competență geografică

• pe baza experienței și calificărilor dvs., puteți fi desemnat în mai multe zone geografice în care puteți lucra ca evaluator VA, în afară de locul în care ați aplicat.

depunerea cererii

• puteți obține o cerere online de pe site-ul oficial al Departamentului Afacerilor Veteranilor.
• în afară de informațiile de bază pe care va trebui să le completați, cum ar fi numele dvs., SSN, adresa etc., va trebui, de asemenea, să completați aceste informații:
  • numărul de evaluări pe care le-ați făcut în ultimii 5 ani
  • istoricul dvs. de angajare în ultimii 10 ani
  • numărul maxim de evaluări VA pe care le puteți lua pe săptămână
  • numărul maxim de evaluări VA pe care le puteți lua la un moment dat
• când trimiteți cererea dvs., asigurați-vă că atașați o copie a licenței dvs. de evaluator și cele trei scrisori de referință pe care le-am menționat mai sus.
• când completați totul, îl puteți trimite prin poștă sau e-mail la Centrul Regional de împrumut VA de jurisdicție.

ce face exact un evaluator va aprobat?

la prima vedere, un evaluator va taxe nu variază mult de la orice alt tip de evaluator imobiliar.

cu toate acestea, există unele diferențe mari.

evaluatorii VA sunt desemnați să facă evaluări pentru case atunci când veteranii solicită un credit ipotecar pentru a cumpăra o casă. Acest tip de împrumut este cunoscut ca un împrumut VA.

pentru că statul dorește să dea înapoi veteranilor care au servit în armată, aceste împrumuturi sunt garantate de Departamentul Afacerilor Veteranilor.

aceasta înseamnă că cerințele de eligibilitate pentru un împrumut sunt mult mai mici pentru împrumuturile VA. De asemenea, nu există plăți în avans pentru cumpărarea unei case în acest fel.Statul cere, de asemenea, va evaluatori pentru a face evaluarea, deoarece va evaluatori merge mult mai departe decât evaluatori regulate în case de verificare pentru defecte.

un evaluator VA de locuri de muncă este de a face un loc de muncă de inspecție acasă cum ar fi verificarea casa pentru defecte, inclusiv revizuirea fundație, jgheaburi, instalații sanitare, sisteme mecanice, și vreodată verificarea pentru detectoare de monoxid de carbon.

acest tip de verificare a casei protejează cumpărătorul casei în cel mai înalt mod posibil, asigurându-vă că există un risc cât mai mic posibil pentru cumpărător.

cât câștigă un evaluator VA?

deși cerințele pentru a deveni un evaluator aprobat VA nu sunt ușor de completat, iar volumul de muncă este destul de mare, se plătește.

în primul rând, în fiecare an, tot mai mulți veterani se bazează pe împrumuturi VA pentru a cumpăra case. Toate aceste tranzacții necesită un evaluator VA.

cu toate acestea, cererea pentru un evaluator va aprobat variază în funcție de stat.

ar trebui să obțineți câteva informații despre suma împrumuturilor VA acordate în starea dvs. specifică înainte de a vă decide că doriți să treceți prin procesul de a deveni un evaluator VA.

când vine vorba de salariu, taxele VA sunt determinate de Departamentul Afacerilor Veteranilor. Din acest motiv, costurile variază de la stat la stat.

ei merg oriunde de la aproximativ $425 așa cum este în Carolina de Sud până la $900, care este taxa VA în Montana.

salariile medii variază de la $63.000 la $69.000, deci sunt bani buni.

Ultimele Cuvinte

devenind un evaluator va aprobat cu siguranta nu este cel mai ușor lucru din lume.

aveți nevoie de o mulțime de experiență anterioară, o licență sau un certificat, scrisori de referință, un raport de credit clar, și nici datoriile guvernului federal.

cantitatea de muncă pe care o faceți este, de asemenea, mai mare decât ceea ce face un evaluator normal. Trebuie să verificați aproape fiecare parte a unei case pentru a vă face treaba corect.

luând în considerare toate aceste lucruri, tot merită.

faci o sumă frumoasă de bani. În plus, puteți continua să lucrați ca evaluator imobiliar, atâta timp cât nu aveți un conflict de interese cu partea dvs. de evaluator VA a afacerii.