• Articles
• admin

(**) dezvăluire: acest post poate conține link-uri afiliate, ceea ce înseamnă compania noastră, Jchq Publishing va primi un comision Dacă decideți să faceți o achiziție prin link-uri, dar fără costuri suplimentare pentru dvs.

pentru a deveni un broker imobiliar în Alabama, trebuie să:

1. să aibă cel puțin 19 ani și să îndeplinească toate cerințele de eligibilitate;
2. să aibă cel puțin 24 de luni de experiență în vânzări imobiliare;
3. completați 60 de ore de curs de pre-licență de Broker de la un furnizor de educație aprobat;
4. treceți examenul de broker imobiliar din Alabama;
5. trimiteți o cerere și 210 USD Comisiei imobiliare din Alabama

dacă ați lucrat ca asociat de vânzări imobiliare în Alabama de ceva timp și doriți să vă aduceți afacerea la nivelul următor, apoi să vă actualizați licența pentru a deveni un agent imobiliar broker imobiliar ar putea fi o alegere sensibilă.

în loc să obțineți venituri exclusiv pe baza producției dvs. de vânzări, a fi broker vă permite să construiți o echipă de agenți imobiliari. Veți recruta, oferind instruire și sprijin agenților dvs. de bază. În schimb, veți primi o parte din comisionul lor.

în acest ghid, veți învăța pașii pentru a deveni un broker imobiliar, actualizări de venit, și Întrebări frecvente cu privire la această profesie.

(apropo, dacă începeți doar cariera imobiliară, dar nu ați obținut încă licența de asociat de vânzări, ar trebui să citiți mai întâi acest ghid de pornire a carierei.)

6 pași pentru a deveni un Broker imobiliar din Alabama

Pasul 1: îndepliniți cerința de eligibilitate

va trebui să aveți cel puțin 19 ani, să aveți Studii liceale finalizate, să aveți un număr de securitate socială valabil, cetățean al Statelor Unite sau străin admis legal.

Pasul 2: Îndepliniți cerința de experiență de muncă

ați fost un agent de vânzări imobiliare licențiat timp de cel puțin 24 de luni din perioada de 36 de luni care precede data cererii. Experiența de muncă poate fi acumulată în alt stat decât Alabama.

Pasul 3: Completați educația Pre-licențiere

trebuie să completați 60 de ore de cursuri de pre-licență Broker de la un furnizor de educație aprobat. Acestea nu sunt aceleași cursuri ca cele pe care le-ați luat în curriculum-ul licenței de vânzări.

Pasul 4: Trece Alabama Real Estate Broker examen

examenul este să vă asigurați că aveți cunoștințe adecvate imobiliare în a deveni un broker. Similar cu examenul de agent de vânzări, examenul de broker este, de asemenea, administrat de PSI/AMP și vă veți înregistra online. Taxa este de 77 USD.

este un examen de 3,5 ore, iar scorul de trecere necesar este de 75. Încă o dată, examenul este împărțit în porțiunea națională și porțiunea de Stat.

aici este mai multe informații despre porțiunea Broker de Stat

se compune din 40 de întrebări cu răspunsuri multiple și veți avea 60 de minute în scris.

conținutul examenului	# de întrebări
cerințe de licențiere	6
starea licenței	2
licențe de Broker, licențe de companie și Locul de desfășurare a activității	6
Fondul de recuperare	1
acțiuni și procese disciplinare	3
declarație de închidere estimată	2
fonduri fiduciare	3
RECAD	5
încălcări care pot duce la acțiuni disciplinare	12

aici este conținutul porțiunii Broker Național

această porțiune a examenului este format din 10 probleme de simulare. Fiecare va consta din următoarele:

1. scenariu (va furniza setarea și detaliile introductive ale clientului, cum ar fi vârsta, sexul și problemele de prezentare)
2. colectarea informațiilor (IG)
3. luarea deciziilor (DM)

Cramming pentru examen este ineficient. În schimb, ar trebui să studiați timp de 45 până la 60 de minute, apoi să faceți o pauză. Concentrarea tinde să rătăcească dacă studiați prea mult timp. Dacă este posibil, concentrați-vă pe studierea a doar unul până la două subiecte pe zi. Dar fii foarte bun la asta.

PrepAgent este un prep examen pe care am foarte recomanda. Mulți studenți au reușit să treacă examenul imobiliar după ce și-au făcut întrebările de practică. Peste 97% dintre utilizatori le-au oferit un rating de 5 stele din 5 pe Facebook. Click aici pentru a verifica opțiunile lor pachet. (**)

Pasul 5: Inregistreaza-te cu Alabama Real Estate Commission

Similar cu procesul de înregistrare de a fi un agent de vânzări, odată ce treci examenul, primiți primi cererea în centrul de testare. După ce completați formularul, îl puteți trimite prin poștă Comisiei imobiliare din Alabama împreună cu taxa de licență de 210 USD și alte documente necesare.

de asemenea, va trebui să trimiteți o amprentă pentru o verificare a antecedentelor. Se face prin intermediul vânzătorului aprobat, Gemalto.

informațiile privind cazierul judiciar vor fi trimise Comisiei direct de la Gemalto, dar vor fi disponibile doar 30 de zile. Prin urmare, trebuie să depuneți cererea și să parcurgeți procesul de amprentare în aceeași zi.

Pasul 6 : Mențineți Licența de Broker imobiliar

trebuie să vă reînnoiți licența anual. Puteți face acest lucru prin intermediul portalului online. Taxa de reînnoire poate fi plătită cu eCheck sau card de credit.

în timpul fiecărei perioade de licență, trebuie să obțineți 15 ore de credite CE.

un rezumat tabel rapid de a deveni un Broker imobiliar din Alabama

experiență de muncă	Educație	examen	Taxe
au fost un agent de vânzări imobiliare licențiat pentru cel puțin 24 de luni în ultima perioadă de 36 de luni.	60 de ore de curs de pre-licențiere broker	3.5 ore 40 întrebări cu răspunsuri Multiple 10 probleme de simulare scorul de trecere necesar este 75	curs de broker de pre-licențiere în jurul valorii de $300 taxa de examen $77 taxa de cerere $210

cât timp este nevoie pentru a deveni un broker imobiliar din Alabama?

este nevoie de aproximativ o lună pentru a obține o licență de broker imobiliar în Alabama. Dar depinde și de timpul necesar pentru a finaliza cursul de pre-licențiere a brokerului de 60 de ore, examen, verificare de fond, aplicație.

cât costă să obțineți o licență de broker imobiliar în Alabama?

costă aproximativ 587 USD pentru a obține o licență de broker imobiliar în Alabama. Iată defalcarea:

• 60 ore de curs Broker – $300 (aprox.)
• taxa de examen este – $77
• taxa de licență– $210

cu toate acestea, dacă ați înființat o brokeraj imobiliar, costul obținerii unei licențe de broker este doar o parte din cheltuială. Există, de asemenea, alte cheltuieli de birou, cum ar fi salariul personalului administrativ, închiriere de birouri, mobilier, echipamente, abonamente software.

puteți obține o licență de broker imobiliar cu o infracțiune în Alabama?

Comisia imobiliară din Alabama va lua în considerare onestitatea, încrederea, caracterul și integritatea solicitantului. Dacă un infractor poate obține o licență imobiliară este supus modului în care Comisia imobiliară evaluează cazul.

cu toate acestea, Alabama are una dintre cele mai stricte reguli atunci când vine vorba de eliberarea licențelor Imobiliare solicitanților cu un record de infracțiune. Potrivit informațiilor menționate pe site-ul lor, aceștia solicită unui solicitant să:

• nu au fost condamnați pentru o infracțiune sau o infracțiune care implică turpitudine morală;
• nu au avut o cerere imobiliară sau o licență respinsă sau revocată în niciun stat în ultimii doi ani.

dar nu vă descurajați, deoarece toată lumea are un trecut. Cel mai important este că puteți demonstra că veți servi publicul într-o manieră corectă, cinstită și deschisă.

Iată un articol care se referă la modul de a aplica pentru o licență imobiliară cu un record de crimă. Acolo, veți găsi sfaturi practice care ar putea ajuta cererea dumneavoastră.

cât fac brokerii imobiliari în Alabama?

potrivit Biroului de Statistică a muncii, brokerii imobiliari din Alabama câștigă un salariu mediu anual de 50.810 USD. Acesta variază de obicei de la $36,210 și $57,480. Unii brokeri de câștig de top fac $ 78,250 pe an. (*)

există 240 brokeri imobiliari din Alabama. Funcționează există 0,12 brokeri imobiliari la 1000 de lucrători.

în faza de început, ai putea experimenta un venit mai mic. Este de gând să ia timp pentru a construi brand-ul și recruta agenți imobiliari. Dar, pe măsură ce continuați să vă dezvoltați echipa și să vă îmbunătățiți abilitățile de afaceri, ar trebui să puteți observa o îmbunătățire semnificativă a câștigului dvs.

potențialul dvs. de câștig ca broker imobiliar ar depinde de producția echipei dvs. de vânzări și de programul de divizare a comisioanelor. Cu alte cuvinte, rolul dvs. final este de a oferi sprijin, astfel încât agentul dvs. de vânzări să poată închide mai multe oferte.

Iată o altă postare care v-ar putea interesa. „Brokerii fac mai mult decât agenții imobiliari? (Fapte dezvăluite)”

(*) Biroul de Statistică a muncii-Mai 2019

am mai multe întrebări despre licența imobiliară din Alabama, pe cine ar trebui să contactez?

puteți contacta Comisia imobiliară din Alabama. Mai jos sunt informațiile lor de contact:

• adresa: 1201 Carmichael Way Montgomery, AL 36106
• telefon: (334) 242-5544
• Faxuri (334) 270-9118
• [email protected]

pentru a mă pregăti pentru acest ghid, I-am chemat și pentru a verifica câteva detalii. Linia lor telefonică este foarte rapidă. A fost nevoie de mai puțin de trei minute pentru a transfera la departamentul potrivit. Răspunsurile pe care le-am primit de la ei sunt și ele foarte constructive.

dacă citiți până în acest moment, pun pariu că trebuie să fiți interesat să deveniți un broker imobiliar. Treceți prin întrebări practice într-adevăr vă poate ajuta să vă pregătiți mai bine pentru examen. PrepAgent este prep examen pe care am foarte recomanda. Puteți face clic aici pentru a verifica opțiunile pachetului lor. (**)

(**) Affiliate Disclosure: vă rugăm să rețineți că unele dintre linkurile de mai sus sunt link-uri afiliate și fără costuri suplimentare pentru dvs. Compania noastră, Jchq Publishing va câștiga un comision Dacă decideți să faceți o achiziție după ce faceți clic pe link. Vă rugăm să înțelegeți că le includem pe baza experienței noastre sau a cercetărilor privind aceste companii sau produse și le recomandăm pentru că sunt utile și utile, nu din cauza comisioanelor mici pe care le facem dacă decideți să cumpărați ceva prin link-uri. Vă rugăm să nu cheltuiți bani pe aceste produse decât dacă simțiți că aveți nevoie de ele sau că vă vor ajuta să vă atingeți obiectivele.

Disclaimer: Informațiile din acest post sunt doar pentru informații generale și nu intenționează să ofere niciun sfat. Acestea sunt supuse schimbării fără nicio notificare și nu sunt garantate fără erori. Unele dintre postările de pe RealEstateCareerHQ.com poate conține opinii și opinii ale persoanelor intervievate. Ele nu reflectă punctul nostru de vedere sau poziția.