• Articles
• admin

prețul de pornire nu este ceea ce veți plăti

primul lucru pe care l-am învățat când ne-am gândit să construim o casă nouă este că prețul de pornire pe care îl vedeți pe broșuri nu este ceea ce veți plăti. Ai crede că ar exista o opțiune pentru a obține o casă pentru exact prețul de pornire, dar este destul de dificil să vină peste.

de exemplu, constructorul nostru a permis doar construirea unui mic subset de planuri de etaj pe loturile non-premium. Desigur, planul nostru de etaj nu a fost inclus.

erau două loturi suplimentare pe care puteai construi orice plan de etaj, dar erau în cea mai proastă locație posibilă. În cele din urmă, am ajuns să plătim cinci cifre pentru un lot cu o locație mai bună. A fost o mulțime de bani, dar a fost în totalitate în valoare de ea.

apoi vine personalizarea casei tale. Prețul de bază vine cu clasa de bază totul. Aceasta include covor în aproape întreaga casă și multe finisaje pe care nu le-ați dori în casa dvs.

constructorul nostru a avut doar o singură alegere de nivel de bază, un granit verde închis/maro pe care l-am urât. În schimb, a trebuit să plătim câteva mii de dolari pentru a ne actualiza contoarele la ceva cu care am putea trăi atâta timp cât trăim în casa noastră.

doar pentru a vă face o idee, iată doar câteva dintre lucrurile pe care le-am plătit pentru a face upgrade. Unele au avut un preț rezonabil, în timp ce altele au fost scumpe. Cu toate acestea, refacerea lor după fapt ar fi fost și mai scumpă.

• dulapuri,
• blaturi,
• podele, inclusiv de stabilire țiglă într-un model,
• plafoane tavă,
• duș extins,
• depozitare mansarda,
• adăugarea unei uși glisante din sticlă,
• aparate (și frigiderul nu a fost inclus deloc),
• prize electrice, întrerupătoare și lumini suplimentare,
• instalând o chiuvetă în spălătoria noastră și
• hardware pentru uși

costurile de închidere nu sunt incluse

ca și cumpărarea unei case de revânzare, va trebui să plătiți costurile de închidere. Din păcate, constructorul nu a fost dispus să plătească pentru toate costurile noastre de închidere, așa cum fac unii vânzători.

deci, a trebuit să plătească mii de dolari în costurile de închidere în plus față de cumpărare casa noastră. Din fericire, am reușit să negociem câteva costuri de închidere reduse folosind contractorii constructorului nostru, cum ar fi sondajul.

costurile continuă să se acumuleze după închiderea

dacă credeți că ați terminat să cheltuiți bani după ce ați închis noua casă, vă înșelați amarnic.

vă amintiți cum am spus că am plătit doar pentru upgrade-uri la prețuri rezonabile sau dificil de schimbat după ce ne-am mutat? Asta înseamnă că am salvat unele upgrade-uri pentru a face noi înșine după ce ne-am mutat în. Nu au fost întotdeauna ieftine.

în cazul nostru, am mers mai departe și am înlocuit toate robinetele noastre de chiuvetă într-un stil care ne-a plăcut. De asemenea, am schimbat luminile din toate dormitoarele în Ventilatoare de tavan, deoarece locuim în Florida.

constructorul nostru a folosit doar becuri CFL albe strălucitoare în case, așa că am schimbat toată iluminarea noastră și pe Lumini LED albe moi.

pentru a face lucrurile și mai scumpe, există unele lucruri cu care noua ta casă nu va veni. Pentru noi, casa noastră nu a venit cu un frigider, care este una dintre cele mai scumpe aparate.

în plus, aproape nici o casă nouă nu vine cu jaluzele sau acoperiri de ferestre. Din fericire, nu avem o casă chiar în spatele nostru, așa că a trebuit doar să adăugăm acoperiri de ferestre în câteva camere înainte de a ne muta.

în funcție de locul în care locuiți, unele case nici măcar nu vin cu amenajare a teritoriului sau iarbă. În cazul nostru, casa noastră a fost amenajată, dar va trebui să adăugăm atât un gard, cât și jgheaburi în casa noastră în lunile următoare.

după ce închideți, va trebui să transferați utilitățile pe numele dvs. Constructorul nostru ne-a dat cinci zile pentru a face acest lucru.

probabil că va trebui să plătiți fiecărei utilități o taxă de activare, iar unele vor necesita depozite sau vor percepe taxe de instalare. A trebuit să pornim apa, apa de aspersoare, electricitatea, gazele naturale, cablul și internetul.

aceste costuri vor adăuga cu ușurință mii de dolari la costul mutării într-o casă nouă.

să-ți faci propria casă

după ce ne-am mutat și ne-am despachetat majoritatea bunurilor, ne-am dat seama că unele dintre lucrurile noastre nu ar arăta bine în noua noastră casă. Din fericire, toată mobila noastră se potrivește acolo unde am vrut să meargă.

dacă nu ar fi, ar trebui să găsim unul dintre cele mai bune locuri pentru a cumpăra mobilier fără finanțare. La urma urmei, nu vrem să intrăm în datorii, chiar și datorii fără dobândă, pentru a cumpăra mobilier.

acestea fiind spuse, avem încă multe decorațiuni și alte elemente care vor trebui schimbate.

în plus, ne-am mutat într-o casă mai mare. Asta înseamnă că avem în prezent unele camere care nu sunt complet mobilate cum ne-ar plăcea. Aceste mobilier ne va costa sute, dacă nu mii de dolari.

nu ne grăbim, totuși, așa că avem timp să găsim oferte bune, precum și să găsim piese pe care le dorim cu adevărat.

după cum puteți spune, construirea sau cumpărarea unei case noi vine cu unele costuri suplimentare care nu pot veni cu o casă de revânzare. De obicei, vine cu toate aceleași costuri ca și o casă de revânzare.

ceea ce este important de realizat este că este nevoie de o cantitate semnificativă de cercetare pentru a afla cât de mult vă va costa noua casă în total odată ce totul este spus și făcut.

asigurați-vă că petreceți acest timp înainte de a semna contractul pentru a vă construi noua casă pentru a vă asigura că vă puteți permite cu adevărat călătoria pe care urmează să o faceți.

ne place să trăim în casa noastră nou construită. Nu sunt genul de persoană care își face griji dacă cineva a locuit într-o casă înaintea Mea sau nu.

ceea ce îmi place este faptul că toate piesele majore ale casei noastre, cum ar fi planul de podea, pardoseala, culorile pereților și aspectele mai permanente sunt toate așa cum le dorim.

sunt dispus să fac proiectele minore pe care le-am menționat mai sus, dar nu există renovări majore ale locuințelor în viitorul nostru. Pentru mine, asta merită prețul construirii unei case noi.

te gândești să construiești o casă nouă? Ce costuri te-au surprins? Ți-ai construit o casă nouă în trecut? Împărtășiți-vă experiențele de mai jos, astfel încât alții să poată evita să uite de orice costuri majore pe care le-am pierdut.