• Articles
• admin

când auzim cuvântul „umed”, ne imaginăm proceduri dificile și costisitoare, împreună cu haosul din casă, deoarece un profesionist rezolvă problema. Din fericire, umezeala din casă este destul de frecventă și avem multe remedii încercate și testate disponibile pentru utilizare. În plus, costul pereților interiori de protecție a umezelii, precum și al celor exteriori, nu este atât de rău pe cât ați putea crede.

vechii romani au încorporat cursuri umede în casele lor făcute din plumb, ardezie sau bitum. Cu toate acestea, în Marea Britanie nu a fost până în secolul al 19-lea că au început să folosească ardezie și bitum impregnat hessian ca un DPC.

dar, în aceste zile, toate casele moderne folosesc o membrană impermeabilă din plastic pentru a împiedica umiditatea să se înmoaie în cărămidă de la sol. În plus, casele au, de asemenea, un perete de cavitate pentru a împiedica ploaia să treacă prin peretele exterior pe suprafața interioară a peretelui, unde deteriorează tencuiala și amenajările interioare. Din fericire, remedierile simple folosite de comercianți sunt de obicei destul de ieftine și destul de adecvate pentru a rezolva majoritatea problemelor.

ia-4 Citate gratuite inox

Inox este nevoie de doar 60 de secunde

zidărie mărunțire și lemn putred

există trei tipuri de umed prezente în medie acasă britanic. Și fiecare are cauza și remediul său specific. Dar, vom vorbi despre acestea mai detaliat mai târziu. Deocamdată, să spunem doar că fiecare vă va deteriora decorarea și mobilierul dacă le lăsați necontrolate. Și, dacă nu le reparați deloc, puteți avea în cele din urmă o casă cu lemn structural putred și zidărie prăbușită. Nici una dintre care este o situație pe care doriți să se întâmple. Pe scurt, casa ta va pierde valoarea foarte repede și poate avea nevoie de o re-construi complet pentru a restabili la fosta sa glorie.

costul pereților de protecție împotriva umezelii va depinde de tipul de umezeală și de ceea ce cauzează problema. Cel puțin, dacă problema este condensarea, tot ce trebuie este o schimbare a stilului de viață, care nu costă nimic. Dar, în cazul în care este în creștere umed vă puteți aștepta să plătească de la 400 până la 15.000 de dolari, în funcție de gravitatea. Cu toate acestea, rețineți că acest cost include replasterizarea și redecorarea, pe care s-ar putea să le puteți face mai ieftin de la un handyman local.

acest ghid își propune să explice:

• care sunt problemele umede.
• cum să procedăm la fixarea umezelii în general, împreună cu măsurile preventive.
• cât va costa.
• veți afla de ce ar trebui să angajați un profesionist pentru a vindeca umezeala în creștere.
• ce este un sondaj umed?
• identificarea semnelor de umiditate în creștere.
• cum se tratează suprafețele interne umede.
• cum să preveniți pătrunderea umezelii.

cu acest lucru în condiții de siguranță sub centura, puteți obține înapoi la viață în casa ta confortabil umed-free.

Obțineți 4 cotații gratuite inox

inox durează doar 60 de secunde

tipuri comune de umezeală

cele trei tipuri de umezeală sunt:

1. Umiditate în creștere

umiditatea din pământ se înmoaie în fundații și se ridică prin pereții de cărămidă până când ajunge în spațiul dvs. de locuit. De obicei, casele au un curs de protecție umedă (DPC) prin care apa nu poate călători. În casele vechi, au încorporat straturi de ardezie ca DPC în timpul construcției. Dar, în aceste zile, folosim o membrană de plastic pentru a preveni pătrunderea apei.

dacă DPC a eșuat, s-a perforat sau s-a divizat, poate fi o muncă dificilă de reparat sau înlocuit. Deci, cel mai obișnuit tratament pentru repararea rezistenței la umezeală este injectarea unei substanțe chimice (de obicei un compus siliconic) în cărămidă la nivelul DPC. Apoi, îndepărtați tencuiala internă, lăsați peretele să se usuce, urmată de aplicarea unei vopsele de protecție umedă sau de umplerea pereților, așa cum se știe în comerț. Uneori, solul grădinii leagă DPC. Acum, s-ar putea să nu credeți că acest lucru este important. Dar, solul umed, îngrămădit de peretele exterior de deasupra DPC, permite umezelii să se înmoaie. Acest lucru este simplu de rezolvat. Îndepărtați solul departe de perete și, probabil, așezați plăci de pavaj.

dacă aveți o pivniță subterană, veți descoperi că pereții vor absorbi umezeala de jos și din exterior, provocând umezeală pe peretele interior al pivniței. De obicei, remedierea pentru aceasta este excavarea și expunerea exterioară a pivniței, injectarea unui DPC și rezervorul pereților până la nivelul DPC pentru a preveni pătrunderea umezelii. Apoi, odată ce interiorul s-a uscat, aplicați tencuială rezistentă la umezeală și neutralizator de sare pentru a îndepărta orice semne de umezeală rămase.

2. Pătrunderea umedă

apa din exterior care se scurge prin pereți provoacă acest tip. De obicei, cele mai frecvente cauze sunt o țiglă de acoperiș crăpată, zidărie deteriorată, jgheab rupt sau sigilii defecte ale ferestrelor și ușilor. Odată ce profesionistul identifică cauza, este de obicei un caz de reparare a defecțiunii pentru ca umezeala să dispară. Cu toate acestea, între timp, sărurile minerale care au reacționat cu apa vor apărea la suprafață. Acestea pot fi îndepărtate și tratate cu un neutralizator de sare.

3. Condensare

acest tip apare în majoritatea caselor, în special în cele moderne, fără curenți de aer. Acesta este cel mai frecvent tip de umezeală, dar, din fericire, este și cel mai ușor de depășit. Este cauzată de aerul încărcat cu apă care întâlnește un perete rece sau un tavan. Apa condensată se înmoaie la suprafață, ducând la creșterea mucegaiului și a mucegaiului. Este obișnuit în bucătării, băi și oriunde uscați hainele umede. De fapt, oriunde produceți o mulțime de abur și vapori de apă. Casele moderne, cu o bună izolare și o bună izolare a curenților de aer, tind să producă zone de aer liniștit, ceea ce face ca problema să fie mai gravă. Pentru a preveni acest lucru are nevoie de o schimbare de stil de viață. Asigurați-vă că deschideți ferestrele și lăsați aerul umed să scape, priviți în spatele dulapurilor și dulapurilor pentru pete negre și ștergeți cu înălbitor diluat.

Obțineți 4 cotații gratuite de la olfactiv

la Ilfov este nevoie doar de 60 de secunde

cât costă tratamentul umed în creștere?

costul reparării unei probleme umede în casa dvs. va depinde în cele din urmă de amploarea problemei, de modul în care a apărut problema, de dimensiunea proprietății dvs. și de cât de ușor este să remediați problema. Cea mai frecventă cauză a umezelii în creștere este locul în care nivelul solului exterior este deasupra nivelului DPC. Tot ce trebuie să faceți este să excavați solul la cel puțin 150 mm sub nivelul DPC. Rețineți că aceste prețuri exclud TVA și vor fi cu aproximativ 15 până la 20% mai mari dacă locuiți în sau în jurul Londrei.

Tipul de proprietate	perete unic	toată casa
Terasa Casa	£250	£300
semidecomandat	de la 250 la £300	£600
decomandat	minim 500 de kilograme	£1500

dacă locuiți într-o proprietate mai veche, probabil că nu veți avea un DPC sau este fabricat din hessian impregnat cu bitum care se deteriorează în timp. Pentru a preveni umezeala, trebuie să introduceți un DPC modern.

injectarea unui lichid siliconic sub presiune este cea mai ușoară metodă. Se înmoaie în zidărie și mortar unde se vindecă lăsând o barieră impermeabilă la apă. Tabelul următor oferă o idee despre costurile implicate în injectarea DPC.

Tipul de proprietate	perete unic	toată casa
Terasa Casa	£300	£400
Semi-detașat	£400	£900
decomandat	minim 650 inox	£2000

de asemenea, veți plăti TVA pe partea de sus. Și, de obicei, va trebui să angajați un tencuitor și un decorator pentru a remedia daunele umede.

în comparație, condensul și umezeala penetrantă costă foarte puțin pentru a remedia.

• umiditatea penetrantă necesită repararea jgheabului sau a garniturii ferestrei, împreună cu tencuiala internă deteriorată. Probabil, acest lucru va costa aproximativ 150 până la 200 de dolari pe zi pentru un comerciant potrivit.
• condensul necesită ventilație și încălzire adecvată în casă. Acest lucru nu va costa nimic, deoarece o faci singur.

Obțineți 4 cotații gratuite:

, este nevoie de doar 60 de secunde

curs de protecție împotriva umezelii (DPC): tipuri & prețuri

un curs de protecție împotriva umezelii este o barieră care împiedică trecerea apei prin clădire. De obicei, un zidar încorporează un DPC într-un perete pe măsură ce este construit. Dar, poate fi modernizat la nivel DPC ca lichid injectat, dacă este necesar, de către contractori specialiști. În teorie, puteți utiliza orice material impermeabil ca DPC. Dar, în practică, trebuie să poată rezista compresiei sub sarcina impusă de perete. În mod tradițional, zidarii foloseau un strat de ardezie, plumb sau bitum ca DPC, care, deși adecvat perioadei, tindea să se deterioreze odată cu înaintarea în vârstă. În zilele noastre, folosim o foaie de plastic stabilă structural sau substanțe chimice injectate.

contor umed

inițial, va trebui să știți dacă aveți probleme umede. Există un instrument util pe piață numit un contor de umiditate și umiditate. Măsoară conductivitatea zidăriei între două puncte și calculează cantitatea de umezeală pe care o aveți. Din păcate, nu va dovedi că aveți umezeală în creștere, ci doar că aveți zone umede care ar trebui privite mai departe. Funcționează atât cu lemn, cât și cu zidărie, deci poate fi folosit și pentru alte aplicații. Un simplu contor de umiditate DIY costă aproximativ 20 de dolari, dar puteți cumpăra versiuni profesionale sofisticate care costă până la 150 de dolari.

DPC injectat

costul unei injecții de curs rezistente la umezeală variază în funcție de anumiți factori. Dar, în general, pentru o casă tipică va varia de la aproximativ 500 la 5000 de la 000 de la.

DPC Cream

umed dovada curs crema este o versiune DIY pentru retehnologizare. Se compune dintr-o cutie de aerosoli care injectează substanța chimică în găuri pre-găurite. O cutie de cremă costă aproximativ 17 pentru 310ml, care acoperă aproximativ 1,6 m.

tije DPC

tije de curs rezistente la umezeală sunt o altă soluție DIY. Mai întâi, introduceți tijele în găuri predrilled. Odată ajunși la locul lor, eliberează un DPC chimic lichid care se scurge de-a lungul cursului mortarului. Acestea costa aproximativ 20 de dolari pentru un pachet de 10 tije, care va acoperi 1,2 m lungime de perete.

DPC modernizat

există diferite tipuri de DPC modernizat.

• am menționat deja injecție curs dovada umed. Injectați un lichid pe bază de silicon în găuri predrilled. Apoi, lichidul pătrunde în zidărie, unde se fixează, creând o barieră impermeabilă. Costurile variază de la 500 la 5000 la 2000.
• Mortar de injecție DPC este un mortar format din ciment Portland, nisip de cuarț și un amestec de substanțe chimice active. Se amestecă cu apă și se injectează în găuri predrilled folosind o pompă de mortar. Are loc o reacție chimică, determinând creșterea unei rețele de cristale. Blocarea eficientă a oricăror fisuri și pori. Un sac de 20 kg va costa intre 50 si 60 de kilograme.
• DPC Electro-osmotic ar putea fi metoda de înaltă tehnologie pe care am așteptat-o cu toții. Câteva companii diferite oferă kituri, dar oferă aceleași instrucțiuni de bază. Introduceți electrozi de titan în perete chiar deasupra nivelului solului. Apoi, aplicați un mic curent electric de la sursa de alimentare. Acest lucru, se presupune că împiedică moleculele de apă să se ridice pe perete, deoarece sunt atrase spre electrodul negativ. Cu toate acestea, mulți inspectori de verificare umedă pun la îndoială validitatea acestei metode. Vedeți, moleculele de apă nu au sarcină, ceea ce înseamnă că nu vor fi atrase de niciun electrod. Heritage House citează comunicarea de la BRE în care afirmă că sistemele sunt un eșec și nu funcționează. Building Research Establishment (BRE) este considerat a fi ultimul cuvânt în certificarea produselor de construcție în Marea Britanie. Deci, înainte de a alege, faceți o mulțime de cercetări, contactați bre și standardele de tranzacționare și decideți-vă dacă doriți să încercați această metodă.

Obțineți 4 cotații gratuite de la un sfert de oră la un sfert de oră.

la un sfert de oră.

ce cauzează pereții umedi? (Interior & Exterior)

orice exces de umiditate poate provoca pereți umezi. Să trecem peste câteva scenarii comune.

condensul provine din vaporii de apă din aerul care se condensează pe o suprafață rece. Dacă îl lăsați, veți încuraja formarea mucegaiului. Este foarte frecvent în bucătării, băi și în jurul ferestrelor și ușilor.

umezeala penetrantă provine din apa care pătrunde în pielea exterioară a unui perete al cavității. Trecerea cavității și înmuierea prin pielea internă și tencuiala. Poate fi cauzată de probleme cu jgheaburi, fisuri în zidărie și moloz în interiorul peretelui cavității.

umezeala în creștere provine din umezeala care se deplasează pe perete sub acțiunea capilară de la sol. În mod normal, un DPC va opri această mișcare. Dar dacă există daune la DPC sau dacă nivelul exterior al solului este prea mare, bariera nu va funcționa corect.

ia-4 Citate gratuite inox

Inox este nevoie de doar 60 de secunde

identificare & semne

de obicei, cele mai frecvente semne de creștere umedă sunt:

• plinte putrezite și tencuială.
• pete umede pe pereți.
• Peeling tapet și vopsea.
• săruri cristalizate care apar pe suprafața peretelui. Acestea sunt minerale dizolvate din sol sau zidărie și care apar la suprafață.

prevenirea umezelii în creștere: pași pe care îi puteți lua

în primul rând, aflați de unde provine.

aflați dacă aveți un DPC în casa dvs. O proprietate veche construită din piatră probabil că nu va avea una. În caz contrar, găsiți DPC care ar trebui să fie la aproximativ 150 mm deasupra nivelului exterior al solului.

urmați DPC în jurul casei. Inspectați – l până la capăt și decideți dacă pare deteriorat sau dacă este legat de structuri. Acestea pot fi paturi de flori sau trepte exterioare deasupra nivelului DPC. Ar putea fi, de asemenea, tencuiala interioară care atinge o podea solidă din beton.

locuiți într–o casă semi-detașată sau cu terasă? Dacă da, vine din casa vecinului tău? Și, este DPC lor mai mare decât a ta.

este posibil să aveți moloz în interiorul cavității care permite apei să se ridice deasupra nivelului DPC.

Ia 4 Gratuit Citate →

🕛Este nevoie de doar 60 de secunde

Anchete Umede

O cârpă umedă sondaj este un specialist inspecție de proprietate realizat prin calificat umed inspector. În calitate de specialist, inspectorul știe ce să caute și unde. Ei vor pune mai întâi întrebări despre orice umed, s-ar putea să fi găsit. Apoi, vor trece sistematic prin casă, uitându-se la anumite locuri și verificând nivelul de umezeală din tencuială folosind un contor umed. De asemenea, vor căuta posibile cauze viitoare de umezeală, cum ar fi jgheaburile deteriorate, obiectele care leagă DPC și starea oricărei conducte. Majoritatea anchetelor umede nu durează mai mult de aproximativ 4 ore. Cu toate acestea, în funcție de diverși factori, acest lucru s-ar putea extinde până la câteva zile.

factorii includ dimensiunea proprietății; metoda de construire a proprietății; amploarea problemei umede; tipul de prezent umed; amploarea daunelor și accesibilitatea.

în cele din urmă, veți primi o copie a raportului care discută constatările și modalitățile de remediere a umezelii. Un studiu tipic umed va costa orice, de la 150 la 400 de la un 3 pat desprinse de proprietate, în funcție de dimensiunea casei și locația sa. Prețul este tipic pentru suma percepută de un inspector autorizat pe deplin calificat aparținând instituției Regale a inspectorilor autorizați.

Obțineți 4 cotații gratuite inox

inox durează doar 60 de secunde

comerciantul meu necesită calificări, face parte din organisme sau asociații comerciale?

evaluarea și tratarea umezelii poate fi o treabă dificilă. Deci, te-ai aștepta ca tehnicianul să fie calificat și membru al unei asociații comerciale.

un proofer tipic pentru umezeală va aparține unui organism comercial, cum ar fi Asociația de verificare a umezelii, Asociația de îngrijire a proprietății, Asociația britanică de conservare a lemnului și de verificare a umezelii sau Guvernul britanic a aprobat schema TrustMark.

în plus, contractantul trebuie să aibă minimum următoarele calificări și certificate:

• Inspector certificat în tratamente de remediere (CSRT).
• schema de certificare a competențelor în construcții (CSCS).
• Inspector certificat în hidroizolarea structurală (CSSW).

Ia 4 Gratuit Citate →

🕛Este nevoie de doar 60 de secunde

Angajarea unui Profesionist vs DIY

e întotdeauna mai bine să utilizați un profesionist pentru lucruri serioase, cum ar fi umed de verificare. Veți avea o garanție pentru munca lor, iar profesionistul va observa lucruri pe care le-ați putea pierde. Veți beneficia de mulți ani de experiență și de diferitele lor cursuri de formare profesională. Un profesionist va cunoaște modalitățile de a rezolva o problemă umedă și va ști cum să se ocupe de diferitele substanțe chimice și echipamente necesare.

cu toate acestea, există unele probleme umede pe care le puteți rezolva cu un minim de instrumente și experiență.

• îndepărtarea solului de deasupra DPC va împiedica umezeala să treacă cursul.
• repararea unui jgheab rupt.
• refacerea zidăriei.
• aplicarea masticului în jurul unei ferestre.

toate acestea sunt locuri de muncă pe care un pasionat de bricolaj le poate face cu ușurință. Și, desigur, aproape oricine poate ventila o cameră pentru a preveni condensarea.

dar, dacă după ce ați încercat aceste remedii simple, aveți încă o problemă umedă. Trebuie să contactați un inspector calificat de verificare a umezelii pentru o inspecție completă.

Obțineți 4 cotații gratuite de la noxe

la noxe este nevoie doar de 60 de secunde

costuri de verificare a umezelii Întrebări frecvente

este umed acoperit de asigurare?

nu de obicei! Majoritatea polițelor de asigurare a locuinței (clădiri și conținut) nu vor acoperi problemele cauzate de umezeală sau condens. Cu toate acestea, unele companii de asigurări vor oferi o acoperire specifică pentru creșterea umezelii. Dar, probabil, va trebui să plătiți o primă mai mare. În schimb, este mult mai bine să păstrați pe partea de sus a lucrărilor de întreținere în jurul casei, pentru a reduce probabilitatea de umezeală în primul rând.

cât durează verificarea umezelii?

acest lucru depinde de amploarea locului de muncă și de dimensiunea proprietății dvs. Un loc de muncă mic va dura de la 1 la 2 zile, în timp ce un loc de muncă mai mare va dura aproximativ o săptămână. Cu toate acestea, ca o medie, o verificare completă umedă pe un semi–detașat cu 3 dormitoare va dura aproximativ 3 până la 4 zile.

cât timp după verificarea umedă pot picta?

după verificarea umedă, ar trebui să oferiți pereților șansa de a se usca în mod natural. Aceasta înseamnă că ar trebui să evitați decorarea folosind tapet timp de aproximativ un an după aceea. Cu toate acestea, puteți utiliza o vopsea emulsie permeabilă la apă odată ce toate semnele vizibile de umezeală au dispărut. Aceasta va fi de obicei între 1 și 2 luni.

ce se întâmplă dacă lăsați umezeala în creștere netratată?

dacă nu tratați umezeala în creștere, veți ajunge în cele din urmă cu probleme structurale. Tencuiala se va prăbuși departe de pereți, lemnul va putrezi și vopseaua se va decoji de pe suprafețe. În plus, veți avea un miros neplăcut în casă. În plus, veți dezvolta probabil probleme de sănătate, cum ar fi astmul și alte afecțiuni pulmonare, din respirația sporilor fungici.

ce procent de umiditate este acceptabil?

este general acceptat faptul că orice citire peste 16% este considerată umedă. Cu toate acestea, veți ști cu siguranță doar folosind un contor umed calibrat. Cereți unui inspector specializat pentru umezeală să verifice dacă există umezeală dacă aveți nelămuriri.

găsiți specialiști umezi în zona dvs.

umezeala este un lucru pe care ar trebui să-l tratați imediat ce apare în casa dvs. Puteți trata unele tipuri de umezeală destul de ușor. Dar, dacă nu puteți găsi cauza principală sau dacă este un caz foarte grav, contactați un profesionist pentru a o rezolva. Chiar dacă costul inițial al proofing umed ar putea părea o mulțime, este mai bine să-l fix decât suferă probleme majore în casa ta. Deci, completați formularul de pe această pagină și veți primi 2 până la 3 citate de la profesioniști calificați corespunzător din zona dvs.

Obțineți 4 cotații gratuite inox

inox durează doar 60 de secunde