• Articles
• admin

cum se calculează plățile dvs. ipotecare comerciale

calculatorul nostru ipotecar comercial estimează plățile lunare ipotecare comerciale pe baza a 4 criterii majore. Suma împrumutului, rata dobânzii, termenul împrumutului și garanția afectează plata lunară a ipotecii și costul total al împrumutului. Deoarece ratele dobânzilor și termenii pot varia în funcție de faptul dacă proprietatea este o proprietate de investiții sau ocupată de proprietar, avem un calculator ipotecar comercial pentru fiecare scenariu pentru a vă oferi cele mai exacte estimări posibile.

sume ipotecare comerciale

majoritatea sumelor ipotecare comerciale variază între 150.000 și 5.000.000 USD. Cât de mult puteți împrumuta depinde de venitul dvs. net din exploatare, de tipul de imobil pe care îl utilizați ca garanție și de valoarea proprietății dvs. în comparație cu suma împrumutului.

ratele dobânzilor ipotecare comerciale

rata dobânzii la creditele ipotecare comerciale este de obicei 4.25–6%. Tarifele variază în funcție de cât timp ați fost în afaceri și scorul dvs. de credit. Cu cât scorul dvs. de credit este mai mare, cu atât este mai ușor să deschideți ușa către o rată a dobânzii mai mică.

termeni ipotecare comerciale

cele mai multe termeni sunt 20-25 de ani și va varia în funcție de creditor.

să ne specificăm (despre tarifele și termenii dvs.)

în loc să petreceți o zi căutând pe Google ratele care vi se pot aplica sau nu, luați 15 minute pentru a afla exact produsele și tarifele pentru care se califică afacerea dvs. Aplicația noastră unică vă oferă acces la 75 + creditori. Care descompune la o medie de 12 secunde pe creditor. Nu vei găsi o investiție mai bună … pentru timpul tău.

alte ingrediente în plățile ipotecare comerciale

pentru a estima în mod corespunzător plățile ipotecare comerciale, trebuie să se uite la modul în care se face cârnați. În plus față de principalul dvs. de împrumut, taxele potențiale pot lua în considerare plățile dvs.

taxe de aplicare

nu le veți găsi aici—Lendio nu percepe niciodată taxe de aplicare. Nu putem vorbi pentru toți ceilalți, totuși. Dacă faceți cumpărături, asigurați-vă că întrebați dacă un creditor percepe taxe de cerere pentru a evita surprizele în timpul procesului de solicitare.

taxe de origine

taxele de origine sunt taxe pe care un creditor le poate avea în față pentru a compensa costul deschiderii unui împrumut. Când v-ați decis pe un credit ipotecar comerciale, întrebați despre taxele de origine (adesea între 0.5 și 1% din volumul împrumutului), astfel încât să știți costul total al ipotecii.

cum puteți Reduce costurile de împrumut

nu putem val o baghetă magică pentru a face plățile ipotecare comerciale mai puțin costisitoare (dorim), dar puteți urma câteva sfaturi pentru a le împiedica să devină mai scumpe.

• efectuați plata minimă la timp în fiecare lună. Această practică vă va menține costurile sub control și vă va spori scorul de credit (care vă va fi util data viitoare când aveți nevoie de finanțare pentru afaceri).
• aveți nevoie de ajutor pentru a vă aminti? Programați aceste plăți. Setați mementouri de calendar sau configurați plăți automate, astfel încât să nu rămâneți niciodată în urmă.
• plata anticipată: afla cum creditor dumneavoastră se simte despre asta. Unii creditori vă pot oferi o reducere modestă pentru achitarea unui împrumut mai devreme. Alții vă vor percepe o penalizare pentru plata anticipată (deoarece pierd plățile dobânzilor). Întrebați creditorul dvs. despre eventualele penalități și reduceri care se aplică ipotecii dvs. comerciale.