• Articles
• admin

una dintre cele mai comune preocupări veterani au atunci când cumpără o casă printr-un Veteranilor afaceri (va) împrumut este cât timp procesul ia. Deoarece există atât de multe procese de luat în considerare, răspunsul nu este unul simplu.

cu toate acestea, în ciuda tuturor zvonurilor, după parcurgerea pașilor, timpul necesar pentru a obține un împrumut aprobat nu este mult mai lung decât pentru un împrumut convențional.

Preaprobare Vs. Închiderea

închiderea unui împrumut la domiciliu este de obicei considerată a fi timpul necesar de la solicitarea unei ipoteci până la primirea cheilor de la casă. Potrivit Ellie May, organizația responsabilă pentru procesarea a mai mult de o treime din creditele ipotecare din SUA, timpul mediu pentru a închide o ipotecă tradițională este de 47 de zile, în timp ce împrumuturile VA durează în jur de 49 de zile.

primul pas pentru a obține un împrumut va acasă este de a primi pre-aprobare de la un creditor calificat, dar acesta este un proces care are mai multe etape în sine. Vestea bună este că, dacă aveți toate rațele la rând, preaprobarea poate fi finalizată în doar 24 de ore.

certificat de eligibilitate

înainte de a face ceva, un veteran trebuie să primească un certificat de eligibilitate (COE) de la Departamentul Afacerilor Veteranilor. Acest certificat arată că solicitantul potențial a servit cantitatea minimă de timp în Forțele Armate ale SUA.

în prezent, pentru a fi eligibil pentru un împrumut VA, o persoană trebuie să îndeplinească una dintre următoarele cerințe:

• 181 zile de serviciu activ pe timp de pace
• 90 de zile de serviciu activ pe timp de război
• șase ani în Garda Națională sau rezerve
• supraviețuiesc unui soț ucis ca urmare a serviciului activ

obținerea unui COE este relativ simplă și se poate face prin intermediul unui creditor sau direct prin intermediul site-ului VA sau prin intermediul VA prin poștă.

alte documente necesare

în afară de un COE, un veteran va avea nevoie de mai multe alte documente, inclusiv toate următoarele:

• identificare cu fotografie emisă de Guvern
• formularul DD 214-certificat de eliberare sau de descărcare de gestiune
• declarație de serviciu dacă se află în prezent în serviciu activ
• fișe de salariu și formulare W – 2 pentru cel puțin ultimii doi ani
• extrase bancare
• o scrisoare de declarare a plăților de invaliditate dacă se primesc venituri cu handicap

calificări financiare

veteranii și soții care solicită un împrumut VA trebuie, de asemenea, să se asigure că îndeplinesc calificările financiare pentru împrumut. Aceasta înseamnă că solicitantul trebuie să aibă un rating de credit și un venit adecvat, menținând în același timp datoria curentă la niveluri responsabile.

raportul datorie-venit (DTI) va determina nu numai eligibilitatea împrumutului VA, ci și valoarea maximă a împrumutului.

Sfaturi pentru aprobare rapidă

următoarele sfaturi vor ajuta solicitanții să primească aprobarea cât mai repede posibil:

• rămâneți organizat
• cunoașteți-vă beneficiile
• aveți toată documentația pregătită
• puneți întrebări ori de câte ori este nevoie de clarificări
• găsiți un creditor de renume
• fiți capabil să utilizați e-mailul ori de câte ori este posibil
• fiți flexibil cu orele
• cere creditor dumneavoastră pentru actualizări frecvente

act rapid

odată ce au fost preaprobate pentru un împrumut va, scrisoarea dumneavoastră de preaprobare va fi bun pentru până la 90 de zile cu cele mai multe creditori. Cu toate acestea, acest lucru poate varia în funcție de stat și de creditor ipotecar individuale. Pentru a facilita procesul, contactați echipa Vercellino.