escolhendo o plano de casa certo
se comprar sua primeira casa é um grande marco, construir sua primeira casa é um empreendimento gigante.
não deve ser surpresa que esse tipo de projeto seja um investimento que você se preocupa em acertar. Se você está planejando construir a casa que você tem sonhado com toda a sua vida, um lugar para criar uma família em, ou uma escapadela de aposentadoria para relaxar e recarregar, você quer saber que você tem a informação certa para tornar seu sonho uma realidade.
para se certificar de que você vai adorar a sua nova casa por muitos anos, você quer ter uma visão clara para o produto acabado no início, mas pode ser confuso e esmagadora para descobrir como encontrar um bom plano de casa.
é por isso que criamos este guia para escolher um plano de casa, que irá analisar tudo o que você precisa saber, bem como todas as principais considerações a ter em mente ao tomar essa grande decisão.
como escolher um plano de casa
como acontece com qualquer projeto importante, existem vários fatores relevantes no processo de seleção:
- 1. Liste suas preferências de sonho – o que você sempre quis em uma casa?
- 2. Pesquise e escolha um estilo arquitetônico – como você quer que sua casa pareça e se sinta?
- 3. Must-have features-liste os recursos que são absolutamente necessários na casa.
- 4. Orçamento-planeje um orçamento que você possa pagar.
- 5. Determine considerações práticas como tamanho – quão grande sua casa precisa ser?
- 6. Combine os recursos oníricos e práticos – entenda qual desses recursos se encaixa no seu orçamento.
- 7. Navegue por todas as possibilidades-Use uma ferramenta de pesquisa de plano de casa para detalhar e encontrar sua planta perfeita.
se você está apenas começando o processo de escolher uma planta baixa, você pode não ter certeza por onde começar. Os fatores acima mencionados são muito importantes para restringir suas opções e tomar uma decisão.
abaixo, dividiremos cada um desses pontos para ajudá-lo a obter clareza sobre como escolher o plano de casa certo para você.
seja criativo e sonhe
você sempre quis uma escada em espiral? Uma sala de jogos enfeitada? Um apartamento acima da garagem? O quarto do seu animal de estimação? Todo mundo tem idéias que eles vieram com o tempo sobre o que sua casa de sonho incluiria.
agora é a hora de colocar sua imaginação para trabalhar e listar tudo o que você gostaria em uma casa dos seus sonhos. Passe algum tempo realmente pensando sobre quais elementos você adoraria ter em sua casa. Sites como Pinterest ou Home decor sites e revistas podem ser ótimos lugares para fazer sua inspiração fluir.
não se preocupe muito com o que é viável neste momento; isso virá mais tarde. Faça seus devaneios em uma lista que você pode ter pronto ao passar pelo resto do processo.
estilo
você é mais fà de casa em estilo rancho ou prefere mais Vitoriano? Colonial americano ou moderno de meados do século? Você ama McMansions ou está intrigado com pequenas casas?
ao construir sua própria casa, você tem a flexibilidade de escolher um estilo que esteja de acordo com seus desejos, ou misturar e combinar com base em diferentes necessidades para várias partes da casa. É uma ótima ideia examinar estilos que lhe interessam para que você possa ter uma boa ideia da estética desejada de sua futura casa.
as escolhas de estilo da sua casa também terão um impacto no plano da casa, então você quer estar preparado para quaisquer liberdades ou limitações que possam vir com o estilo que você escolher. Desde caminhar pela sua vizinhança até explorar os resultados do Google e ativar o HGTV, existem muitas maneiras de se familiarizar com diferentes estilos de casa para determinar o que você gosta.
embora você possa pensar que já tem seu coração definido em um estilo específico, reserve um tempo para verificar quais outros projetos arquitetônicos domésticos podem funcionar para você. Ou, por outro lado, mesmo se você estiver muito aberto às opções de estilo, ainda vai querer gastar algum tempo avaliando suas opções.
seja prático
agora que você passou algum tempo sonhando e navegando, é hora de começar a trabalhar fazendo algumas perguntas importantes sobre o plano de casa sobre a viabilidade de suas idéias.
entre as muitas considerações de potenciais proprietários/construtores de casas estão:
- Os recursos que são uma necessidade absoluta
- As necessidades/desejos de um outro significativo ou cônjuge com quem você está construindo a casa
- Onde você quer viver
- Relevante códigos de construção
- Quanto você pode permitir-se passar/pedir emprestado
agora é tempo para pensar sobre as especificidades do que você realmente pode realizar.
orçamento
comece levando a sério o que você pode gastar nesta casa.
embora seja esperado que você precise fazer um empréstimo de construção para construir, você não deve confiar inteiramente nisso para todas as despesas que surgem, desde a obtenção de licenças até a contratação de empreiteiros a custos inesperados ou ocultos ao longo do caminho.
sente-se e dê uma olhada em suas finanças para ter uma noção mais clara do que está dentro de sua faixa de preço antes de fazer uma seleção. Montar uma espécie de planilha durante esse período pode ajudar a obter uma imagem clara do orçamento como um todo. Este também é o momento perfeito para trazer um profissional financeiro para ajudá-lo a entender o que é possível com seu orçamento.
Tamanho do Lote
a Menos que você já possua a terra que você gostaria de construir uma reflexão prática para dar algum pensamento é o tamanho do lote que você precisa para construir a sua nova casa em.
embora algumas áreas dos EUA tenham requisitos específicos sobre tamanhos de lote mínimo e máximo (bem como metragem quadrada de construção), muitas vezes isso pode ser determinado por ordenanças locais ou requisitos de zoneamento.
para determinar o tamanho do lote certo para você, verifique com um profissional local ou contratado para obter uma estimativa apropriada. Se você já tem muito escolhido, o tamanho desempenha um fator importante para encontrar o plano de casa certo.
pensando pequeno ou pensando grande?
metragem quadrada é muitas vezes uma das primeiras coisas que vem à mente quando se pensa em construir uma casa. A partir do censo de 2017, a metragem quadrada média para uma única casa familiar era de 2.426 pés quadrados. Mas quanta metragem quadrada você realmente precisa?
tenha uma noção do tamanho da metragem quadrada que você está procurando, considerando seu estilo de vida, tamanho da família, hobbies e planos futuros.
casas Maiores podem ser uma ótima opção se você tem uma família maior (ou plano de ter uma família maior), plano de viver nesta casa por um longo período de tempo, a realização de eventos ou festas, muitas vezes, ou quer um espaço dedicado a um hobby, tais como o trabalho ou leitura. Ter mais espaço significa mais flexibilidade no design e uso da sua casa.
por outro lado, muitos proprietários/construtores nos dias de hoje optam por casas menores por razões práticas: custos mais baixos, manutenção mais ecológica e menos extensa.
em última análise, a escolha depende de você e deve estar de acordo com seu orçamento – e espero que muitas das idéias dos seus sonhos também.
todos esses fatores podem ajudá-lo a determinar se você precisa ir maior ou menor. Essa consideração é especialmente importante, pois você deseja que sua casa tenha o tamanho certo para você e sua família.
Combine seus sonhos e realidade
o processo de construção de uma nova casa pode ser uma experiência incrivelmente emocionante e totalmente esmagadora. Combine a diversão de imaginar a casa dos seus sonhos com considerações práticas como tamanho e orçamento para selecionar o plano de casa certo para você.
com a coleção de planos,comece a simplificar a pesquisa do seu plano de casa para que você possa transformar qualquer dor de cabeça ou estresse em ação fácil. Comece a pesquisar sua próxima casa usando nossa função de pesquisa para filtrar exatamente o que você gostaria ou examine nosso banco de recursos para obter informações sobre financiamento, licenças, erros comuns de planta baixa, decoração e muito mais.
não importa em que estágio do processo de planejamento doméstico você esteja, estamos aqui para ajudar. Entre em contato conosco com qualquer dúvida! E navegar através de nossos artigos relacionados abaixo que cavar um pouco mais fundo em diferentes especificidades do processo de escolher um plano de casa.
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