• Articles
• admin

uw bedrijfslocatie is een big deal. Of u nu het is uw eerste keer rond of u het openen van een tweede locatie, het kiezen van een zakelijke locatie is niet een beslissing die u moet maken op een gril. Uw keuze kan de overlevingskans van uw bedrijf beïnvloeden.

Waarom Is locatie belangrijk bij het starten van een bedrijf?

het kiezen van een locatie voor een bedrijf is alles over het opzetten van uw bedrijf voor succes. Je moet niet alleen kiezen voor de meest trendy gebouw of de goedkoopste vermelding. U moet zorgvuldig nadenken over waar u uw bedrijf wilt vestigen. Immers, uw bedrijfslocatie is niet iets wat je gemakkelijk kunt veranderen.

uw bedrijfslocatie zet de toon voor uw bedrijf. Het draagt bij aan wat klanten denken van uw bedrijf. De bedrijfslocatie bepaalt hoe goed je het gaat doen. Het kiezen van een locatie is geen taak die je licht moet nemen.

factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij de analyse van uw bedrijfslocatie

er zijn veel factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij het vinden van een bedrijfslocatie. U kunt een betere koopbeslissing maken door uzelf vragen te stellen over uw behoeften en financiën.

hieronder vindt u een aantal bedrijfslocatiefactoren en vragen die u moet overwegen als u een locatie voor uw bedrijf kiest.

hoeveel kunt u zich veroorloven?

voordat u begint met het zoeken naar een bedrijfslocatie, moet u een bedrijfsbudget maken voor uw aanstaande uitgaven. Uw budget is een van de belangrijkste bedrijfslocatie factoren, omdat je waarschijnlijk niet met geld als een nieuw bedrijf. Hoeveel kunt u zich veroorloven om te besteden aan uw bedrijfslocatie?

onthoud dat de maandelijkse huur of leasebetaling niet de totale kosten van de locatie is. Er zijn andere kosten aan het pand.

ontdek of u Belasting moet betalen wanneer u een commercieel gebouw in uw omgeving koopt. Denk ook aan de kosten van de onroerendgoedbelasting. Hoeveel u uitgeeft aan belastingen is afhankelijk van uw locatie en of u rechtstreeks koopt of verhuurt.

uw locatiestrategie moet ook rekening houden met de gemiddelde kosten van nutsvoorzieningen. Oudere gebouwen kunnen meer kosten om te verwarmen en te koelen. Je zou in staat zijn om de vorige eigenaar te vragen hoeveel nutsvoorzieningen kosten elke maand.

er kunnen verborgen kosten voor het gebouw zijn. Het kan nodig zijn om een renovatie te doen of upgrades te installeren. U moet bijvoorbeeld isolatie toevoegen of communicatiekabels uitvoeren. Je moet ook het interieur te versieren om uw stijl en merk te passen. De omvang van de noodzakelijke verbeteringen van het gebouw zal afhangen van de leeftijd van het gebouw en het eerdere gebruik.

welk type ruimte heeft u nodig?

bepaal waarvoor u de bedrijfslocatie wilt gebruiken. Gebruik je het alleen als winkelruimte? Heeft u een werkplaats of kantoor nodig? Heeft u een opslagruimte of magazijn nodig? Heeft u een keuken of ruimte nodig voor speciale apparatuur?

Als u weet welk type gebouw u nodig hebt, kunt u beslissen of toekomstige gebouwen geschikt zijn.

Wat is uw stijl?

het merk en de visuele stijl van uw bedrijf kunnen u helpen bepaalde kleine bedrijfslocaties uit te sluiten. Uw merk en uw gebouw moeten samenhangend zijn.

als uw bedrijf bijvoorbeeld vintage superheldenmemorabilia verkoopt, kan een gebouw in koloniale stijl met kroonluchters een mismatch zijn voor uw merk.

u kunt het gebouw misschien aanpassen aan uw merk, maar uw huurovereenkomst kan voorkomen dat u wijzigingen aanbrengt.

welke andere bedrijven in de buurt zijn?

voordat u een gebouw koopt of huurt, moet u de omliggende buurt bekijken.

een deel van uw locatiestrategie moet gebaseerd zijn op de hoeveelheid concurrentie in het gebied. Als er veel concurrentie is, zijn er misschien niet genoeg klanten voor u. Of, je zou in staat zijn om de klanten te beveiligen de concurrentie niet geschikt. Als er geen concurrentie is, zullen er geen klanten van je gestolen worden. Een gebrek aan concurrentie kan ook aangeven dat er geen klanten in het gebied. Het is belangrijk voor u om een marktanalyse te doen om te leren over uw klanten en concurrerende bedrijven in het gebied.

ontdek ook welke bedrijven zich in de buurt van uw toekomstige locatie bevinden. Zal het andere bedrijf trekken in klanten die uw bedrijf zal bezoeken, ook? Uw bedrijf kan worden mismatch met de reeds bestaande bedrijven.

als u bijvoorbeeld een veganistisch restaurant begint, zou het kopen van een gebouw naast een slagerij een vreemde keuze zijn. Je kunt waarschijnlijk niet veel klanten aantrekken die de slagerij hiernaast bezoeken.

kunt u meegroeien met de locatie?

Houd rekening met de potentiële groei van uw bedrijf bij het kiezen van een locatie voor een bedrijf. Een kleine ruimte kan goedkoper zijn, maar de grootte kan uw bedrijf in de toekomst te beperken. Als uw bedrijf floreert, je misschien meer ruimte nodig. Je hebt bijvoorbeeld meer productieruimte nodig om meer producten te maken. Of, je zou een grotere retail gebied nodig om meer klanten tegemoet te komen.

denk na over hoe de ruimte met u kan groeien of aanpassen. Kunt u de lay-out herschikken? Kun je het gebouw uitbreiden? Als de ruimte niet kan groeien zoals u, kunt u uw bedrijf krap in een kleine ruimte in de toekomst te vinden.

hoe eenvoudig is toegang tot de locatie?

Factor in hoe gemakkelijk het is voor mensen om uw bedrijf te krijgen.

denk eerst aan uw klanten. Wonen uw doelgroep in de buurt? Zo niet, je zou niet veel verkeer in uw winkel. Ontdek hoe vaak uw gewenste klanten in de buurt zijn.

Bedenk hoe gemakkelijk het is voor klanten om de bedrijfslocatie te bereiken. Rijdt er openbaar vervoer in de buurt? Is er een parkeerplaats? Zijn er parkeermeters? Hoe ver moeten klanten lopen?

zodra klanten in de buurt zijn, hoe gemakkelijk is het voor hen om uw bedrijf te vinden? Als uw bedrijf is weg van de belangrijkste winkelgebied of verscholen achter andere bedrijven, uw klanten misschien niet in staat zijn om u te vinden.

bedenk ook hoe gemakkelijk het is voor klanten om in het bedrijf te komen. Hoe handicap toegankelijk is de locatie? De beste bedrijfslocaties zijn zeer toegankelijk en handig voor uw doelgroep.

ten tweede, denk na over hoe u leveringen en leveringen krijgt. Kunnen bezorgers gemakkelijk items verplaatsen in uw bedrijf? Als u grote zendingen op pallets krijgt, is er dan een ingang waar vrachtwagens kunnen worden ondergebracht? De juiste locatie voor een bedrijf moet werken voor leveranciers en leveranciers.

Hoe ziet de buurt eruit?

ontdek hoe de omgeving eruit ziet. Onderzoek de misdaadcijfers en veelvoorkomende misdaden in het gebied. U wilt er zeker van zijn dat u en uw klanten veilig zullen zijn. Ook, u wilt ervoor zorgen dat uw merchandise en gebouw zal niet worden geschaad.

wat zijn de zoneringsregels?

voordat u een bedrijfslocatie koopt, moet u weten hoe deze is ingedeeld. Lokale zonering regelgeving kan beperken hoe je kleine bedrijfslocaties kunt gebruiken. Zonering regels kunnen beperken welke gebouwen kunnen worden gebruikt voor commerciële doeleinden, uren van de exploitatie, geluidsniveaus, bewegwijzering types, en chemisch gebruik.

zorg ervoor dat de bestemmingsplannen van het gebouw overeenkomen met de behoeften van uw bedrijf. Als dat niet het geval is, moet u waarschijnlijk blijven zoeken naar een zakelijke locatie.

een bedrijfslocatie kiezen

een bedrijfslocatie vinden kan lastig zijn, vooral als u niet weet waar u moet beginnen met zoeken. Hier zijn een aantal plaatsen die in staat zijn om u te helpen:

• uw lokale Kamer van Koophandel
• een commercieel vastgoedmakelaar
• online vastgoedaanbod
• lokale kleine bedrijfsgroepen
• verhuur-en verkoopborden bij u in de buurt

mogelijk moet u een combinatie gebruiken om een plaats te vinden voor uw bedrijf. Vergeet niet om de vorige bedrijfslocatie factoren te overwegen om uw zoekopdracht te beperken.