드라이 빗 대 벽돌:가격 차이가 있습니까?
드라이빗이란?
드라이빗은 치장벽토처럼 보이지만 시공유형 및 특성이 매우 다른 외장 단열 및 마감 시스템의 일반적인 이름입니다. 그러나 그것은 과거에 상업용 건물에 광범위 하 게 사용 되었습니다 더 최근에 그것은 그것의 방법을 했다 주거 시장에. 드라이빗은 건축 방식 때문에 단열성이 우수하고 치장벽토와 비슷한 심미적으로 만족스러운 외관을 제공하므로 어떤 사람들은 이를 인공 치장벽토라고 합니다.
드라이빗은 1980 년대와 1990 년대에 주택건설에서 큰 인기를 얻었지만,제품 설치 방식에는 고장이 있었다.이러한 고장으로 인해 습기와 썩어가는 목재에 문제가 있는 가정이 생겼다. 물자가 정확하게 설치되지 않는 경우에 습기를 문제에 공헌하는 외부와 실내 벽 사이 지역에 들어가는 것을 허용할 수 있다. 이러한 문제로 인해 드라이빗은 시장성에 영향을 미치고 많은 소유자가 집에서 그것을 제거하고 다른 외부 사이딩(그림 참조)으로 교체 한 몇 가지 오명을 경험했습니다.
가격 차이가 있습니까?
최근 드라이빗과 브릭홈이 잘 섞여있는 구획에서 과제를 마쳤기 때문에 이 두 가지 유형의 건축 사이에 가격 차이가 있는지 볼 수 있을 것 같았습니다. 나는 과거 12 달 내내 이 인근에 있는 판매 전부에 정보를 모으고 가정이 더 낮거나 더 높은 총계를 위해 판매할 수 있던 어떤 다른 잠재적인 이유든지 있는지 보기 위하여 봤다. 그래서 그들은 연구에서 제외 했다 일부 뿐만 아니라 우수한 제비에 일부 저당물에서 판매 했다.
다음은 두 가지 유형의 주택 추세선을 보여주는 판매 데이터의 플롯입니다.
둘 사이에 가격 차이가 있음을 알 수 있습니다. 이 차이는 드라이빗가옥에 붙어있는 낙인과 그들이 겪었던 문제를 반영한 것 같습니다. 벽돌과 드라이 빗 주택의 평균 및 중간 판매 가격을 모두 살펴보면 두 사람 사이에$15,000 에서$20,000 의 차이가 있으며 평방 피트 당 가격에서 약$20 의 차이가 있습니다. 가격에 있는 이 다름이 이 가정이 가정의 가격 범위 안에 그리고 안에 있는 인근에 특정적이다는 것을 주의되어야 하고 건축의 크기 그리고 질과 같은 다른 요인에 따라서 변화할 수 있었다.
이러한 유형의 주택을 구매하는 구매자는 미래에 발생할 수있는 잠재적 인 문제를 예상하거나 드라이빗을 제거하고 벽돌이나 다른 유형의 사이딩으로 교체하는 비용을 고려하고있을 수 있습니다. 이 에이전트는 제공되는 가격이 드라이빗을 제거하고 벽돌로 만드는 데 드는 비용을 반영한다고 지적했습니다. 나는 판매인이 드라이빗을 검열해 달라고 하고 가정이 결점에서 자유롭다 구매자에게 보장을 포함하는 경우를 보았다. 나는 이것이 약간 마음의 평화를 줄지도 모르다 그러나 이 가정 조차 벽돌 보다는 더 적은을 위해 판매하는 곳에 볼 수 있다.4845>
어떻게 생각하세요? 당신은 건축의이 유형에 참여하고 벽돌과 드라이 비트 사이의 판매 가격의 차이를 본 적이 있습니까? 아래 나에게 라인을 삭제하고 내가 당신의 이야기를 들어 보자.
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