Scegliere il piano casa giusto
Se l’acquisto della prima casa è una pietra miliare enorme, costruire la tua prima casa è un’impresa gigante.
Non dovrebbe sorprendere che questo tipo di progetto sia un investimento che ti interessa ottenere nel modo giusto. Se avete intenzione di costruire la casa che hai sognato per tutta la vita, un posto per crescere una famiglia in, o una vacanza in pensione per il relax e la ricarica, volete sapere di avere le informazioni giuste per rendere il vostro sogno una realtà.
Per assicurarsi che amerete la vostra nuova casa per molti anni a venire, si vuole avere una visione chiara per il prodotto finito nella fase iniziale, ma può essere fonte di confusione e travolgente per capire come trovare un buon piano casa.
Ecco perché abbiamo creato questa guida per la scelta di un piano casa, che andrà oltre tutto quello che c’è da sapere così come tutte le considerazioni chiave da avere in mente quando si effettua questa grande decisione.
Come scegliere un piano casa
Come con qualsiasi grande progetto, ci sono diversi fattori rilevanti nel processo di selezione:
- 1. Elenca le tue preferenze da sogno: cosa hai sempre desiderato in una casa?
- 2. Ricerca e scegli uno stile architettonico-Come vuoi che sia la tua casa?
- 3. Must-have caratteristiche-Elencare le caratteristiche che sono assolutamente necessari in casa.
- 4. Budget-Pianificare un budget che si può permettere.
- 5. Determinare considerazioni pratiche come dimensioni – Quanto è grande la vostra casa ha bisogno di essere?
- 6. Combina sogno e caratteristiche pratiche-Capire quale di queste caratteristiche si adattano al vostro budget.
- 7. Sfoglia tutte le possibilità-Utilizzare uno strumento di ricerca piano casa per drill-down e trovare il piano perfetto.
Se stai appena iniziando il processo di selezione di una planimetria, potresti non essere sicuro da dove iniziare. I fattori di cui sopra sono molto importanti nel restringere le opzioni e prendere una decisione.
Di seguito analizzeremo ciascuno di questi punti per aiutarti a ottenere chiarezza sulla scelta del piano di casa giusto per te.
Diventa creativo e sogna
Hai sempre desiderato una scala a chiocciola? Una sala da gioco addobbata? Un appartamento sopra il garage? La camera del tuo animale domestico? Ognuno ha idee che sono venuti con nel corso del tempo su ciò che la loro casa dei sogni includerebbe.
Ora è il momento di mettere la vostra immaginazione al lavoro ed elencare tutto ciò che si vorrebbe in una casa dei tuoi sogni. Trascorri un po ‘ di tempo a pensare a quali elementi ti piacerebbe avere nella tua casa. Siti come Pinterest o home decor siti web e riviste possono essere ottimi posti per ottenere la vostra ispirazione che scorre.
Non preoccuparti troppo di ciò che è fattibile a questo punto; che verrà dopo. Fai i tuoi sogni ad occhi aperti in una lista che si può avere a portata di mano quando si passa attraverso il resto del processo.
Stile
Sei più un fan di casa in stile Ranch o preferisci più vittoriano? Coloniale americano o metà del secolo moderno? Amate McMansions o siete incuriositi da case minuscole?
Quando si costruisce la propria casa, si ha la flessibilità di scegliere uno stile che è in linea con i vostri desideri, o mescolare e abbinare in base alle diverse esigenze per le varie parti della casa. È una grande idea esaminare gli stili che ti interessano in modo da poter avere una buona sensazione per l’estetica desiderata della tua prossima casa.
Le scelte di stile della tua casa avranno anche un impatto sul piano casa, quindi vuoi essere preparato per qualsiasi libertà o limitazione che possa venire con lo stile che scegli. Da camminare intorno al vostro quartiere per esplorare i risultati di Google per accendere HGTV, ci sono molti modi per familiarizzare con diversi stili di casa per determinare ciò che ti piace.
Mentre si potrebbe pensare che avete il vostro cuore impostato su un particolare stile già, concedetevi un po ‘ di tempo per verificare quali altri progetti architettonici casa potrebbe funzionare per voi. O il rovescio della medaglia, anche se sei molto aperto alle opzioni di stile, vorrai comunque dedicare un po ‘ di tempo a valutare le tue opzioni.
Get Practical
Ora che hai passato un po ‘ di tempo a sognare e navigare, è il momento di mettersi al lavoro ponendosi alcune importanti domande sul piano casa per quanto riguarda la fattibilità delle tue idee.
Tra le molte considerazioni di potenziali proprietari di casa/costruttori sono:
- Le caratteristiche che sono una necessità assoluta
- I bisogni/desideri di un altro significativo o coniuge con il quale si costruisce la casa
- Dove volete vivere
- Pertinenti codici di costruzione
- Quanto si può permettersi di spendere/prestito
ora è il momento di pensare le specifiche di ciò che si può effettivamente realizzare.
Budget
Inizia facendo sul serio su ciò che si è in grado di spendere per questa casa.
Mentre si prevede che sarà necessario stipulare un prestito di costruzione per costruire, non si dovrebbe fare affidamento su che interamente per tutte le spese che sorgono, da ottenere i permessi di assumere appaltatori a costi imprevisti o nascosti lungo la strada.
Siediti e dai un’occhiata alle tue finanze per ottenere un senso più chiaro di ciò che è all’interno della tua fascia di prezzo prima di effettuare una selezione. Mettere insieme un foglio di calcolo di sorta durante questo periodo può aiutare a ottenere un quadro chiaro del bilancio nel suo complesso. Questo è anche il momento perfetto per portare un professionista finanziario per aiutarti a capire cosa è possibile con il tuo budget.
Dimensione del lotto
A meno che tu non possieda già il terreno su cui vorresti costruire, una considerazione pratica a cui pensare è la dimensione del lotto su cui hai bisogno per costruire la tua nuova casa.
Mentre alcune aree degli Stati Uniti hanno requisiti specifici sulle dimensioni minime e massime dei lotti (così come la metratura della costruzione), spesso questo può essere determinato da ordinanze locali o requisiti di zonizzazione.
Per determinare la giusta dimensione del lotto per te, verifica con un professionista o un appaltatore locale per ottenere una stima appropriata. Se hai già scelto molto, la dimensione gioca un fattore importante nel trovare il piano casa giusto.
Pensare in piccolo o pensare in grande?
Metratura è spesso una delle prime cose che viene in mente quando si pensa di costruire una casa. A partire dal censimento 2017, la metratura media per una casa unifamiliare era di 2.426 piedi quadrati. Ma di quanta metratura hai davvero bisogno?
Ottieni un’idea della dimensione del metraggio quadrato che stai cercando considerando il tuo stile di vita, la dimensione della famiglia, gli hobby e i piani futuri.
Le case più grandi possono essere un’ottima scelta se hai una famiglia più grande (o hai intenzione di avere una famiglia più grande), hai intenzione di vivere in questa casa per un lungo periodo di tempo, ospitare eventi o feste spesso, o vuoi uno spazio dedicato per un hobby come lavorare o leggere. Avere più spazio significa più flessibilità nel design e nell’uso della tua casa.
Il rovescio della medaglia, molti proprietari di case/costruttori in questo giorno ed età stanno optando per andare per case più piccole per motivi pratici: costi più bassi, più rispettosi dell’ambiente, e meno estesa manutenzione.
In definitiva, la scelta spetta a voi, e dovrebbe essere in linea con il vostro budget-e si spera molte delle vostre idee da sogno, anche.
Tutti questi fattori possono aiutare a determinare se è necessario andare più grande o più piccolo. Questa considerazione è particolarmente importante, come si desidera che la vostra casa per essere la dimensione giusta per voi e la vostra famiglia.
Combina i tuoi sogni e la realtà
Il processo di costruzione di una nuova casa può essere sia un’esperienza incredibilmente eccitante e totalmente travolgente. Combina il divertimento di immaginare la casa dei tuoi sogni con considerazioni pratiche come dimensioni e budget per selezionare il piano casa giusto per te.
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