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Isolare la soffitta e il tetto

Circa un quarto del calore medio della casa viene perso attraverso il tetto. Piuttosto che isolare l’intera casa e potenzialmente causare problemi come l’umidità in eccesso, è possibile sigillare correttamente la soffitta di una vecchia casa. Questo è un primo passo sicuro per mantenere il calore e risparmiare energia. Eventuali lacune o crepe che consentono all’aria calda di viaggiare attraverso il soffitto in soffitta o travi devono essere sigillate utilizzando un sigillante appropriato (mastice, impermeabilizzazione, sigillante in schiuma ignifuga, ecc.).

Aree comuni di perdite includono lacune intorno camini, ventilatori a soffitto, apparecchi di illuminazione, cablaggio, canalizzazione, aspiratori e tubi. Controllare intorno alle finestre o prese d’aria, ed esaminare il perimetro, alla ricerca di piccole lacune o fori. Una volta che le perdite d’aria sono state affrontate, è possibile aggiungere isolamento. Isolamento Batt può essere aggiunto alla parte inferiore del tetto tra le travi, e uno strato di batt o isolamento sciolto può essere aggiunto sopra la pavimentazione soffitta. A seconda del clima, un valore R compreso tra 38 e 60 è ottimale. (Controlla qui per le raccomandazioni Energy Star.)

Considera di chiedere a una squadra di tuttofare locale come Mr. Handyman di aiutarti con l’isolamento della soffitta.

Altri suggerimenti includono:

• Controllare l’isolamento esistente per umidità e segni di muffa o muffa e scartare di conseguenza. (L’esposizione alla muffa può essere un serio rischio per la salute. Se hai notato la crescita di muffe ovunque nella vostra casa, rimozione professionale è la scommessa più sicura.)
• Assicurati che la tua soffitta abbia una ventilazione adeguata e sbloccata: una presa d’aria per aspirare l’aria e una presa d’aria per espellere l’aria all’esterno. (Controlla il codice del tuo stato per requisiti specifici.)
• Se si utilizza una barriera al vapore (o un isolamento batt che li ha attaccati), la barriera dovrebbe affrontare il lato caldo: verso il basso (rivolto verso il pavimento) per i climi freddi e verso l’alto (rivolto verso il tetto) per i climi caldi.
• Se si sta stratificando un nuovo isolamento rispetto all’isolamento esistente, assicurarsi che le barriere al vapore non siano posizionate tra gli strati isolanti. Rimuovere le barriere dalla nuova battuta, se necessario.
• Considerare l’installazione di coperture metalliche. I tetti in metallo sono leggeri, resistenti e ad alta efficienza energetica.

Sigillare scantinati e vespai

Un altro modo per migliorare il clima interno di una vecchia casa – senza danneggiare la ventilazione naturale della casa – è sigillare scantinati e vespai. Sigillare le fessure intorno alle finestre del seminterrato e alle prese d’aria e le lacune intorno alle canalizzazioni, ai cavi elettrici e ai tubi. Aggiungere bene copre a finestre di uscita, se non già presente. Installare la barriera al vapore o all’umidità e / o applicare un composto sigillante impermeabile su pareti e pavimenti. Per una maggiore protezione, aggiungere batt isolamento per travetti del pavimento. (Se stai isolando un vespaio, assicurati che i punti di ingresso siano adeguatamente coperti per tenere fuori i roditori.)

Come isolare i muri in una vecchia casa

Sapere come isolare i muri in una vecchia casa potrebbe non essere importante quanto sapere se isolarli. Molti proprietari di abitazione hanno fatto l’errore di praticare fori nelle pareti, soffiando in isolamento di cellulosa e ermeticamente sigillando pareti back up. Questo metodo può consentire la formazione di condensa all’interno delle pareti. L’umidità può accumularsi, alla fine portando a muffe, marciume del legno e finestre nebbiose.

Un modo per isolare le pareti di una vecchia casa è concentrarsi sull’esterno della casa:

1. Applicare un involucro di casa / barriera al vapore alle pareti esterne.
2. Attaccare l’isolamento del pannello in schiuma da 1 pollice.
3. Installare il raccordo sull’isolamento.
4. Sostituire le vecchie finestre con unità ad alta efficienza energetica.
5. Calafatare finestra trim e utilizzare weatherstripping per ridurre le perdite d’aria.

Se hai provato tutto il resto e sei determinato a isolare le pareti di una vecchia casa, segui questi suggerimenti per ridurre al minimo il rischio:

1. Rimuovere la barriera meteorologica e il rivestimento prima di eseguire i fori.
2. Sostituire finestre a riquadro singolo con finestre ad alta efficienza energetica.
3. Sostituire o aggiungere lampeggiante resistente all’acqua.
4. Soffiare nell’isolamento in schiuma sciolta e sigillare i fori.
5. Seguire i passaggi precedenti per l’isolamento delle pareti esterne.

Altri modi per aiutare a mantenere le vecchie case calde e tostate

Oltre a coprire le perdite e l’aggiunta di isolamento, garantire che il sistema di riscaldamento e ventilazione funzioni correttamente è essenziale. Vecchie fornaci inefficienti potrebbero non essere in grado di tenere il passo con le esigenze di riscaldamento di case spaziose e storiche nelle fredde notti invernali. Considerare arruolando un esperto HVAC per l’aggiornamento a un modello ad alta efficienza energetica.

Un altro consiglio: sigillare e isolare i condotti di riscaldamento/raffreddamento, in particolare quelli che attraversano spazi più freddi come soffitte, scantinati e garage non riscaldati. Utilizzare mastice sigillante o nastro di alluminio per sigillare cuciture e giunti, e avvolgerli in isolamento condotto.

Assumere un professionista

Case più vecchie hanno molto da offrire. Architettura unica, camere spaziose ed eleganza sono alcuni vantaggi che vengono in mente, ma rimodellamento progetti possono essere complicati. Ci sono molti fattori da considerare prima di saltare. Ad esempio, case costruite prima del 1978 possono avere vernice a base di piombo che deve essere rimosso prima di rinnovare. Molte vecchie case hanno pareti in gesso che richiedono cure particolari quando si appendono quadri o altri oggetti.

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