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La tua posizione di business è un grosso problema. Sia che tu sia la tua prima volta o che stai aprendo una seconda posizione, la scelta di una sede aziendale non è una decisione che dovresti prendere per un capriccio. La tua scelta può influire sulle possibilità di sopravvivenza della tua azienda.

Perché la posizione è importante quando si avvia un’impresa?

La scelta di una posizione per le imprese è tutto di impostare il vostro business per il successo. Non dovresti solo scegliere l’edificio più trendy o l’elenco più economico. È necessario mettere un pensiero attento in cui si desidera stabilire il vostro business. Dopo tutto, la tua posizione aziendale non è qualcosa che puoi facilmente cambiare.

La vostra sede aziendale dà il tono per il vostro business. Si aggiunge a ciò che i clienti pensano del vostro business. La posizione aziendale determina quanto bene si farà. La scelta di una posizione non è un compito che si dovrebbe prendere alla leggera.

Fattori da considerare nell’analisi della posizione aziendale

Ci sono molti fattori da considerare quando si trova una posizione aziendale. Si può fare una migliore decisione di acquisto da voi stessi domande circa le vostre esigenze e le finanze.

Qui di seguito sono diversi fattori di posizione di business e le domande si dovrebbe riflettere come si sta scegliendo una posizione per il vostro business.

Quanto puoi permetterti?

Prima di iniziare a cercare una sede aziendale, è necessario creare un budget aziendale per le spese imminenti. Il tuo budget è uno dei fattori più importanti per la posizione aziendale perché probabilmente non sei a filo con il denaro come una nuova attività. Quanto puoi permetterti di spendere per la tua sede aziendale?

Ricorda, l’affitto mensile o il pagamento del leasing non è il costo totale della posizione. Ci sono altri costi per la proprietà.

Scopri se hai bisogno di pagare le tasse quando acquisti un edificio commerciale nella tua zona. Inoltre, pensa al costo delle tasse di proprietà. Quanto si spende per le tasse dipenderà dalla vostra posizione e se si acquista a titolo definitivo o in affitto.

La tua strategia di localizzazione aziendale dovrebbe anche considerare il costo medio delle utenze. Gli edifici più vecchi potrebbero costare di più per riscaldare e raffreddare. Potresti essere in grado di chiedere al proprietario precedente quanto costano le utenze ogni mese.

Potrebbero esserci costi nascosti per l’edificio. Potrebbe essere necessario eseguire una ristrutturazione o installare gli aggiornamenti. Ad esempio, potrebbe essere necessario aggiungere isolamento o eseguire cavi di comunicazione. Dovrai anche decorare l’interno per adattarlo al tuo stile e al tuo marchio. L’entità dei necessari miglioramenti dell’edificio dipenderà dall’età dell’edificio e dall’uso precedente.

Di che tipo di spazio hai bisogno?

Determina per cosa intendi utilizzare la sede aziendale. Lo userai solo come spazio di vendita al dettaglio? Hai bisogno di un laboratorio o di un ufficio? Hai bisogno di un’area di stoccaggio o di un magazzino? Hai bisogno di una cucina o di una stanza per attrezzature speciali?

Sapere di che tipo di edificio avete bisogno vi aiuterà a decidere se i futuri edifici sono una buona misura.

Qual è il tuo stile?

Il marchio e lo stile visivo della tua azienda possono aiutarti a escludere determinate sedi di piccole imprese. Il tuo marchio e il tuo edificio dovrebbero essere coesi.

Ad esempio, se la tua azienda vende cimeli di supereroi vintage, un edificio in stile coloniale con lampadari potrebbe non corrispondere al tuo marchio.

Potresti essere in grado di decorare l’edificio in base al tuo marchio, ma il tuo contratto di locazione potrebbe impedirti di apportare alcune modifiche.

Quali altre aziende si trovano nelle vicinanze?

Prima di acquistare o affittare un edificio, controlla il quartiere circostante.

Parte della vostra strategia di business location dovrebbe essere basata sulla quantità di concorrenza nella zona. Se c’è molta concorrenza, potrebbero non esserci abbastanza clienti per te. Oppure, potresti essere in grado di proteggere i clienti che la concorrenza non può ospitare. Se non c’è concorrenza, non avrai clienti rubati da te. Una mancanza di concorrenza potrebbe anche indicare che non ci sono clienti nella zona. È importante per te fare un’analisi di mercato per conoscere i tuoi clienti e le aziende concorrenti nella zona.

Inoltre, scopri quali aziende sono vicino alla tua posizione potenziale. L’altra attività attirerà i clienti che visiteranno anche la tua attività? Il vostro business potrebbe essere non corrispondenti con le imprese già esistenti.

Ad esempio, se stai iniziando un ristorante vegano, acquistare un edificio accanto a una macelleria sarebbe una scelta strana. Probabilmente non è possibile attirare molti clienti che stanno visitando la macelleria della porta accanto.

Puoi crescere con la posizione?

Considerare la crescita potenziale della vostra azienda quando si sceglie una posizione per un business. Un piccolo spazio potrebbe essere più conveniente, ma la dimensione potrebbe limitare il vostro business in futuro. Come prospera il vostro business, potrebbe essere necessario più spazio. Ad esempio, potrebbe essere necessario più spazio di produzione per realizzare più prodotti. Oppure, potrebbe essere necessario una più grande area di vendita al dettaglio per ospitare più clienti.

Pensa a come lo spazio può crescere o adattarsi con te. Sei in grado di riorganizzare il layout? Puoi espandere l’edificio? Se lo spazio non può crescere come si fa, si potrebbe trovare il vostro business angusto in un piccolo spazio in futuro.

Quanto è facile accedere alla posizione?

Fattore di quanto sia facile per le persone arrivare alla tua attività.

Innanzitutto, pensa ai tuoi clienti. I tuoi clienti target vivono nelle vicinanze? In caso contrario, si potrebbe non ottenere molto traffico nel tuo negozio. Scopri quanto spesso i vostri clienti desiderati sono nella zona.

Considera quanto sia facile per i clienti raggiungere la sede aziendale. Il trasporto pubblico corre vicino ad esso? C’è un parcheggio? Ci sono parchimetri? Fino a che punto i clienti devono camminare?

Una volta che i clienti sono nella zona, quanto è facile per loro trovare il tuo business? Se il vostro business è lontano dalla zona commerciale principale o nascosto dietro altre imprese, i clienti potrebbero non essere in grado di trovare.

Inoltre, capire quanto sia facile per i clienti di entrare nel business. Quanto è accessibile ai disabili la posizione? Le migliori sedi aziendali saranno altamente accessibili e convenienti per il tuo cliente target.

In secondo luogo, pensa a come otterrai forniture e consegne. Le persone di consegna possono spostare facilmente gli articoli nella tua attività? Se ricevi grandi spedizioni su pallet, c’è un ingresso che può ospitare camion? La posizione giusta per un business deve lavorare per fornitori e fornitori.

Com’è il quartiere?

Scopri com’è il quartiere circostante. Indagare il tasso di criminalità e crimini comuni nella zona. Vuoi essere sicuro che tu e i tuoi clienti sarete al sicuro. Inoltre, si desidera assicurarsi che la vostra merce e la costruzione non sarà danneggiato.

Quali sono le regole di zonizzazione?

Prima di acquistare una posizione per le imprese, scoprire come è suddivisa in zone. Le normative locali di zonizzazione potrebbero limitare il modo in cui è possibile utilizzare le sedi di piccole imprese. Le regole di zonizzazione potrebbero limitare gli edifici che possono essere utilizzati per scopi commerciali, le ore di funzionamento, i livelli di rumore, i tipi di segnaletica e l’uso di sostanze chimiche.

Assicurati che la designazione della zonizzazione dell’edificio corrisponda alle esigenze della tua azienda. Se non lo fa, probabilmente si dovrebbe continuare a cercare una sede aziendale.

Come scegliere una sede aziendale

Trovare una sede aziendale può essere difficile, soprattutto se non sai da dove iniziare a cercare. Qui ci sono alcuni posti che potrebbero essere in grado di aiutarvi:

• La tua camera di commercio locale
• Un’agenzia immobiliare commerciale
• Annunci immobiliari online
• Gruppi di piccole imprese locali
• Segni di noleggio e vendita nella tua zona

Potrebbe essere necessario utilizzare una combinazione per trovare un posto dove piantare la tua attività. Ricordarsi di considerare i fattori di posizione di business precedenti per restringere la ricerca.