a megfelelő házterv kiválasztása
ha az első otthon vásárlása hatalmas mérföldkő, az első otthon építése óriási vállalkozás.
ez nem meglepő, hogy ez a fajta projekt egy befektetés, hogy érdekel szerzés jobb. Akár azt tervezi, hogy megépíti azt az otthont, amelyről egész életében álmodott, egy helyet, ahol családot nevelhet, vagy egy nyugdíjas kiruccanást a pihenésre és újratöltésre, azt szeretné tudni, hogy megfelelő információkkal rendelkezik ahhoz, hogy álma valósággá váljon.
annak érdekében, hogy sok éven át szeretni fogja új otthonát, Korán világos képet szeretne kapni a késztermékről, de zavaró és elsöprő lehet, hogy kitaláljuk, hogyan lehet jó háztervet találni.
ezért hoztuk létre ezt az útmutatót a házterv kiválasztásához, amely áttekinti mindazt, amit tudnia kell, valamint az összes kulcsfontosságú szempontot, amelyet szem előtt kell tartani, amikor ezt a nagy döntést meghozza.
Hogyan válasszunk Háztervet
mint minden nagyobb projektnél, a kiválasztási folyamatban is számos releváns tényező van:
- 1. Sorolja fel álmai preferenciáit – mit szeretett volna mindig egy otthonban?
- 2. Kutatás és válasszon egy építészeti stílust – mit szeretne otthon nézni és érezni?
- 3. Must-have funkciók-sorolja fel azokat a funkciókat, amelyek feltétlenül szükségesek a házban.
- 4. Költségvetés-tervezze meg a költségvetést, amit megengedhet magának.
- 5. Határozza meg a gyakorlati szempontokat, például a méretet-mekkora legyen az otthona?
- 6. Kombinálja az álom és a gyakorlati funkciókat-értse meg, hogy ezek közül melyik illeszkedik a költségvetésbe.
- 7. Böngésszen az összes lehetőség között – használjon házterv-kereső eszközt a tökéletes alaprajz megtalálásához.
ha csak az alaprajz kiválasztásának folyamatát kezdi, akkor nem biztos benne, hogy hol kezdje. A fent említett tényezők nagyon fontosak a lehetőségek szűkítésében és a döntés meghozatalában.
az alábbiakban ezeket a pontokat lebontjuk, hogy tisztázzuk az Ön számára megfelelő otthoni terv kiválasztását.
Légy kreatív és álmodj
mindig is csigalépcsőre vágytál? Egy fedett játékterem? Egy garázs feletti lakás? Kedvenced saját hálószobája? Mindenkinek vannak olyan ötletei, amelyeket idővel kitaláltak arról, hogy mit tartalmazna álmai otthona.
itt az ideje, hogy a képzelet dolgozni, és felsorolni mindent, amit szeretne egy otthon álmai. Töltsön el egy kis időt arra, hogy valóban gondolkodjon azon, milyen elemeket szeretne otthonában. Az olyan webhelyek, mint a Pinterest vagy a lakberendezési webhelyek és magazinok, nagyszerű helyek lehetnek az inspiráció áramlásához.
ne aggódjon túl sokat azon, hogy mi megvalósítható ezen a ponton; az később jön. Készítsen ábrándjait egy listába, amely készen áll a folyamat hátralévő részében.
Stílus
inkább Ranch stílusú otthoni rajongó vagy inkább viktoriánus? Amerikai gyarmati vagy század közepén modern? Szereted a McMansions – t, vagy érdekli az apró otthonok?
saját ház építésekor rugalmasan választhatja ki a vágyainak megfelelő stílust, vagy keverheti össze a ház különböző részeinek különböző igényei alapján. Remek ötlet az Ön számára érdekes stílusok áttekintése, hogy jól érezze magát hamarosan otthonának kívánt esztétikájában.
otthona stílusválasztása szintén hatással lesz a háztervre, ezért fel kell készülnie minden olyan szabadságra vagy korlátozásra, amely a választott stílussal együtt járhat. A környéken való sétától a Google-eredmények felfedezéséig a HGTV bekapcsolásáig számos módon megismerheti magát a különböző otthoni stílusokkal, hogy meghatározza, mit szeret.
bár azt gondolhatja, hogy már a szíve egy adott stílusra van állítva, engedje meg magának egy kis időt, hogy megnézze, mely egyéb otthoni építészeti tervek működhetnek az Ön számára. Vagy a másik oldalon, még akkor is, ha nagyon nyitott a stílusbeállításokra, akkor is szeretne egy kis időt tölteni a lehetőségek értékelésével.
Get Practical
most, hogy egy kis időt töltött az álmodozással és a böngészéssel, itt az ideje, hogy az üzleti életbe lépjen, és feltegye magának néhány fontos házterv-kérdést az ötleteinek megvalósíthatóságával kapcsolatban.
a potenciális lakástulajdonosok/építők számos szempontja között szerepel:
- a funkciók, amelyek abszolút szükségszerűség
- az igények/vágyak más jelentős vagy házastárs, akivel az épület a hazai
- hol szeretne élni
- vonatkozó építési szabályzatok
- mennyit engedhet meg magának, hogy költeni/kölcsön
ez itt az ideje, hogy átgondolja a részleteket, hogy mit tud valójában elérni.
költségvetés
Kezdje azzal, hogy komolyan gondolja, mit tud költeni erre az otthonra.
bár várható, hogy építési kölcsönt kell felvennie az építéshez, nem szabad teljes mértékben támaszkodnia az összes felmerülő költségre, az engedélyek megszerzésétől a vállalkozók bérbeadásáig a váratlan vagy rejtett költségekig.
üljön le és nézze meg pénzügyeit, hogy világosabb képet kapjon arról, mi van az árkategórián belül, mielőtt kiválasztaná. Összerakva egy táblázatot a fajta ez idő alatt segíthet, hogy egy világos képet a költségvetés egészére. Ez is a tökéletes alkalom, hogy egy pénzügyi szakember, hogy segítsen megérteni, mi lehetséges a költségvetés.
Telekméret
hacsak nem birtokolja már azt a földet, amelyre építeni szeretne, az egyik gyakorlati szempont, amelyre gondolni kell, az a tétel mérete, amelyre új otthonát építenie kell.
míg az Egyesült Államok egyes területein speciális követelmények vonatkoznak a minimális és a maximális tételméretre (valamint az építési alapterületre), ezt gyakran helyi rendeletek vagy övezeti követelmények határozzák meg.
az Ön számára megfelelő tételméret meghatározásához forduljon egy helyi szakemberhez vagy vállalkozóhoz, hogy megfelelő becslést kapjon. Ha már sokat választott, a méret fontos tényező a megfelelő házterv megtalálásában.
kicsi vagy nagy gondolkodás?
alapterülete gyakran az egyik első dolog, ami eszembe jut, amikor gondolkodás épület egy otthon. A 2017-es népszámlálás óta az egyetlen családi ház átlagos négyzetmétere 2426 négyzetméter volt. De mennyi alapterületre van szükséged?
értsd meg a keresett alapterület méretét, figyelembe véve életmódját, családi méretét, hobbijait és jövőbeli terveit.
nagyobb otthonok lehet egy nagyszerű választás, ha van egy nagyobb család (vagy tervezi, hogy egy nagyobb család), tervezi, hogy él ebben a házban hosszú ideig, fogadó események vagy felek gyakran, vagy szeretne egy külön helyet egy hobbi, mint a munka, vagy olvasás. A több hely nagyobb rugalmasságot jelent otthona tervezésében és használatában.
a másik oldalon, sok lakástulajdonosok/építők ebben a korban választó menni a kisebb lakások gyakorlati okokból: alacsonyabb költségek, környezetbarátabb, és kevésbé kiterjedt karbantartás.
végső soron a választás rajtad múlik, és összhangban kell lennie a költségvetéssel – és remélhetőleg sok álomötlettel is.
mindezek a tényezők segíthetnek meghatározni, hogy nagyobbra vagy kisebbre kell-e mennie. Ez a szempont különösen fontos, mivel azt szeretné, hogy otthona megfelelő méretű legyen az Ön és családja számára.
kombinálja álmait és valóságát
az új otthon építésének folyamata hihetetlenül izgalmas és teljesen elsöprő élmény lehet. Kombinálja álmai otthonának elképzelését olyan gyakorlati megfontolásokkal, mint a méret és a költségvetés, hogy kiválassza az Ön számára megfelelő háztervet.
a tervgyűjtemény segítségével kezdje el egyszerűsíteni az otthoni tervkeresést,így bármilyen fejfájást vagy stresszt könnyen kezelhet. Kezdje el keresni a következő otthonát a keresési funkciónk segítségével, hogy pontosan azt szűrje le, amit szeretne, vagy olvassa el forrásbankunkat a finanszírozással, engedélyekkel, közös alaprajzi hibákkal, dekorációval és így tovább.
függetlenül attól, hogy az otthoni tervezési folyamat melyik szakaszában van, itt vagyunk, hogy segítsünk. Lépjen kapcsolatba velünk bármilyen kérdése van! Böngésszen az alábbi Kapcsolódó cikkeink között, amelyek egy kicsit mélyebben belemerülnek az otthoni terv kiválasztásának folyamatába.
további információt keres?
míg a blogunkban számos, a háztervezéssel és az otthonépítéssel kapcsolatos témát fedezünk fel, olyan sok kérést kaptunk egyfajta egyablakos “house plans 101” és egy “gyors útmutató az otthon építéséhez”, hogy kitaláltuk a sajátunkat: a végső kezdő útmutató a saját otthon építéséhez.
ebben az ingyenes útmutatóban alapvető információkat kap, amelyekre szüksége van a saját otthonának megtervezéséhez, megtervezéséhez és felépítéséhez. Mindent a földvásárlástól, a háztervek testreszabásától, a vállalkozókkal és az építési osztályokkal való együttműködéstől, valamint az otthoni építési folyamat lépésről lépésre történő áttekintésétől kezdve tartalmaz.
ha többet szeretne megtudni és letölteni ezt a kezdő útmutatót a saját otthon építéséhez, kattintson ide.