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Isolation du grenier et du toit

Environ un quart de la chaleur moyenne d’une maison est perdue par le toit. Plutôt que d’isoler toute la maison et de causer potentiellement des problèmes comme un excès d’humidité, vous pouvez sceller correctement le grenier d’une vieille maison. C’est une première étape sûre pour retenir la chaleur et économiser de l’énergie. Les lacunes ou fissures qui permettent à l’air chaud de traverser le plafond pour se rendre dans le grenier ou les chevrons doivent être scellées à l’aide d’un scellant approprié (calfeutrage, coupe-froid, mastic mousse ignifuge, etc.).

Les zones communes de fuites comprennent les espaces autour des cheminées, des ventilateurs de plafond, des luminaires, du câblage, des conduits, des ventilateurs d’extraction et des tuyaux. Vérifiez autour des fenêtres ou des évents et examinez le périmètre, à la recherche de minuscules lacunes ou trous. Une fois les fuites d’air corrigées, vous pouvez ajouter une isolation. Une isolation en lattes peut être ajoutée à la face inférieure du toit entre les chevrons, et une couche d’isolation en lattes ou en vrac peut être ajoutée sur le plancher du grenier. Selon votre climat, une valeur R comprise entre 38 et 60 est optimale. (Consultez ici les recommandations Energy Star.)

Pensez à demander à une équipe locale de bricoleurs comme M. Bricoleur de vous aider avec l’isolation des combles.

Les autres conseils comprennent:

• Vérifiez l’humidité de l’isolant existant et les signes de moisissure et jetez-le en conséquence. (L’exposition aux moisissures peut constituer un risque grave pour la santé. Si vous avez remarqué une croissance de moisissures n’importe où dans votre maison, l’enlèvement professionnel est le pari le plus sûr.)
• Assurez–vous que votre grenier dispose d’une ventilation adéquate et débloquée – un évent de soffite pour aspirer l’air à l’intérieur et un évent de faîtage pour expulser l’air à l’extérieur. (Vérifiez le code de votre état pour des exigences spécifiques.)
• Si vous utilisez un pare-vapeur (ou un isolant batt auquel ils sont attachés), la barrière doit faire face au côté chaud: vers le bas (face au sol) pour les climats froids et vers le haut (face au toit) pour les climats chauds.
• Si vous superposez une nouvelle isolation sur une isolation existante, assurez-vous que les pare-vapeur ne sont pas placés entre les couches d’isolation. Enlevez les barrières des nouveaux frappeurs, si nécessaire.
• Envisagez d’installer une toiture métallique. Les toits en métal sont légers, durables et économes en énergie.

Sceller les sous–sols et les vides sanitaires

Une autre façon d’améliorer le climat intérieur d’une vieille maison – sans nuire à la ventilation naturelle de la maison – consiste à sceller les sous-sols et les vides sanitaires. Sceller les fissures autour des fenêtres du sous-sol et des bouches d’aération, ainsi que les interstices autour des conduits, du câblage électrique et des tuyaux. Ajoutez des couvercles de puits pour évacuer les fenêtres, si elles ne sont pas déjà présentes. Installez un pare-vapeur ou un pare-humidité et / ou appliquez un composé d’étanchéité imperméable sur les murs et les sols. Pour une protection supplémentaire, ajoutez de l’isolant batt aux solives de plancher. (Si vous isolez un vide sanitaire, assurez-vous que les points d’entrée sont correctement couverts pour empêcher les rongeurs de sortir.)

Comment isoler les murs d’une vieille maison

Savoir comment isoler les murs d’une vieille maison n’est peut-être pas aussi important que de savoir s’il faut les isoler. De nombreux propriétaires ont fait l’erreur de percer des trous dans les murs, de souffler dans l’isolation en cellulose et de sceller hermétiquement les murs. Cette méthode peut permettre la formation de condensation à l’intérieur des murs. L’humidité peut s’accumuler, entraînant éventuellement de la moisissure, de la pourriture du bois et des fenêtres brumeuses.

Une façon d’isoler les murs d’une vieille maison est de se concentrer sur l’extérieur de la maison:

1. Appliquez une enveloppe de maison / pare-vapeur sur les murs extérieurs.
2. Fixez un isolant en panneau de mousse de 1 pouce.
3. Installer le parement sur l’isolant.
4. Remplacez les anciennes fenêtres par des unités écoénergétiques.
5. Calfeutrez la garniture de fenêtre et utilisez un coupe-froid pour réduire les fuites d’air.

Si vous avez tout essayé et que vous êtes déterminé à isoler les murs d’une vieille maison, suivez ces conseils pour minimiser les risques:

1. Retirez la barrière contre les intempéries et le revêtement avant de percer les trous.
2. Remplacez les fenêtres à simple vitrage par des fenêtres écoénergétiques.
3. Remplacer ou ajouter un clignotant résistant à l’eau.
4. Soufflez dans l’isolant en mousse lâche et scellez les trous de forage.
5. Suivez les étapes préalables pour l’isolation des murs extérieurs.

D’autres façons d’aider à garder les vieilles maisons au chaud et au chaud

En plus de couvrir les fuites et d’ajouter de l’isolation, il est essentiel de s’assurer que votre système de chauffage et de ventilation fonctionne correctement. Les vieux fours inefficaces peuvent ne pas être en mesure de répondre aux exigences de chauffage des maisons spacieuses et historiques lors des froides nuits d’hiver. Envisagez de faire appel à un expert en CVC pour passer à un modèle économe en énergie.

Autre conseil: Scellez et isolez les conduits de chauffage / refroidissement, en particulier ceux qui traversent des espaces plus froids comme les greniers, les sous-sols et les garages non chauffés. Utilisez du mastic d’étanchéité ou du ruban adhésif pour sceller les coutures et les joints et enveloppez-les dans un isolant de conduit.

Embaucher un professionnel

Les maisons anciennes ont beaucoup à offrir. L’architecture unique, les chambres spacieuses et l’élégance sont quelques avantages qui me viennent à l’esprit, mais les projets de rénovation peuvent être compliqués. Il y a de nombreux facteurs à considérer avant de se lancer. Par exemple, les maisons construites avant 1978 peuvent avoir de la peinture à base de plomb qu’il faut enlever avant de rénover. De nombreuses maisons anciennes ont des murs en plâtre qui nécessitent un soin particulier lors de la suspension de photos ou d’autres objets.

Que vous entrepreniez une simple mise à jour ou que vous vous attaquiez à un projet à grande échelle comme l’installation d’isolation, Neighborly a toute une famille d’experts en services à domicile prêts à vous aider! Découvrez les nombreux services de nos marques haut de gamme et prenez rendez-vous dès aujourd’hui!