Structural survey cost guidebychecckatrade
tunnetaan myös nimellä building survey, the full structural property survey on perusteellinen analyysi, joka raportoi kiinteistön rakenteesta ja kunnosta. Jos olet ajatellut ostaa kiinteistön, joka on yli 50 vuotta vanha tai hieman fixer-ylempi, tämä on jokaisen asunnon ostajalle. Mutta paljonko koko rakenneselvityksen tekeminen maksaa?
vaikka uusien rakennusten mukana tulee rakennekartoitus osana takuuta, vaativat vanhemmat kiinteistöt tämän tarkastuksen Hankkijalta. Jotta saat käsityksen odotettavissa olevasta keskimääräisestä hintahaarukasta, tutustu alla olevaan oppaaseen rakennetutkimusten kustannuksista.
| Kiinteistön hintaluokassa | Keskimääräinen rakenne tutkimuksen kustannukset |
|---|---|
| jopa £100,000 | £630 |
| £100,001 – £200,000 | £700 |
| £200,001 – £300,000 | £800 |
| £300,001 – £400,000 | £900 |
| £400,001 voit £500,000+ | £990+ |
Meidän kustannukset ovat ballpark keskiarvot – hanki paikallinen tradesperson lainata nyt
Miten paljon se maksaa saada täydellinen rakenneselvitys tehty?
rakennuskartoitus on kattavin kodintutkimus. Se sopii parhaiten vanhemmille tai epätavallisille ominaisuuksille sekä niille, joita on muutettu merkittävästi aiemmin.
kiinteistöjen välisten muuttujien lukumäärän vuoksi rakennetutkimukselle ei ole standardoitua hintaa.
tarkka hinta riippuu talon koosta, kunnosta ja sijainnista, sillä isompien ja huonommissa oloissa olevien asuntojen valmistuminen kestää luonnollisesti kauemmin.
kuinka paljon RICS-rakennuskartoitus maksaa?
kodin koosta riippuen RICS-rakennuskyselyn kustannukset vaihtelevat 500 – 1 500 punnan välillä. Jos aiot ostaa vanhemman kiinteistön, lähde tarjous rakenneselvitykseen etukäteen. Kyselyn tulokset valottavat kaikkia puutteita, vikoja tai rakenteellisia kysymyksiä, joihin on puututtava. Täältä, suosittelemme vertaamalla yksityiskohtia korjaukset tarvitaan lainanantajan arvonmääritys, koska saatat pystyä säästämään rahaa.
paljonko rakennusinsinöörikatsastus maksaa?
rakennetutkimuksen keskihinta on 800 puntaa, joka perustuu Britanniassa keskimäärin 231 185 punnan asuntohintaan. Tarjouksessa otetaan huomioon kiinteistön koko ja hinta, jotka ovat usein erottamattomasti sidoksissa toisiinsa. Pätevä katsastaja suorittaa tarkastuksen ja antaa täydellisen raportin valmistuttuaan.
tässä ovat tärkeimmät tekijät, jotka voivat vaikuttaa rakennetutkimuksen kustannuksiin:
- kiinteistön sijainti-maanmittaajat veloittavat joissakin osissa maata (esim.Lontoossa ja sen ympäristössä) enemmän kuin toisissa.
- kiinteistön koko – mitä suurempi kiinteistö, sitä kauemmin tarkastuksen tekeminen ja kartoituksen loppuun saattaminen kestää, mikä sitten maksaa enemmän.
- kiinteistöjen arvo – katsastajat veloittavat kalliimpien kiinteistöjen kartoituksista enemmän, koska heidän on maksettava enemmän vakuutuksestaan, jotta he voivat kattaa mahdolliset katsastuksessa tehdyt virheet.
ajan säästämiseksi etsi oman alueesi rakenneinsinöörejä hakupalkin avulla:
Etsi paikallinen rakennustarkastaja
mitä täydellinen kiinteistörakennetutkimus sisältää?
rakenneselvitys on selvitys, jonka tarkoituksena on antaa täydellinen selvitys kiinteistöstä ostajan etujen suojaamiseksi. Esimerkkejä siitä, mitä raportti kattaa, ovat, mutta eivät rajoitu:
- Rakennustarvikkeet
- Kattotyöt
- sadevesi-ja jäteputket
- ulko-ja sisäseinät
- ovien ja ikkunoiden kunto
- kattomateriaali ja korkeus
- Sähkölaitteet
- putkistot
- Lämmitys
- sisälattiat
- koristeet (esim. maalaustyöt ja rappaus)
- kosteus ja ilmanvaihto
- autotalli ja ulkorakennukset
- täydellinen työmaakuvaus
Rakennekatsastuksen kustannuslaskuri
rakennekatsastuksen kustannusten laskemiseksi on otettava huomioon kartoitettavan kiinteistön koko, sijainti ja arvo. Mitä isompi ja arvokkaampi talo on, sitä korkeampi on rakenneselvityksen hinta.
sinun on myös harkittava pääsyä kiinteistöön tai sen osiin. Esimerkiksi kattotarkastuksessa katsastaja voi joutua käyttämään lennokkia ottaakseen kuvia itse katosta. Osa katsastajista ottaa drone-työn vakiovarusteeksi, toiset veloittavat siitä ekstraa.
siksi on aina tärkeää saada yksityiskohtainen erittely kustannuksista, jotta tiedetään, mitä standardihintaan sisältyy ja mitä lisämaksuja tulee.
Rakennetutkimuksen lainaukset
suosittelemme aina hankkimaan vähintään kolme lainausta katsastajalta. Kustannukset voivat vaihdella täydellisillä rakennekyselyillä, joten on hyvä saada useita tarjouksia, jotta työstä maksetaan kilpailukykyinen hinta.
onneksi meillä on työkalu, joka tekee useiden lainausten löytämisestä superhelppoa. Tarjouspyyntömme tarjousominaisuus on täydellinen lainausten saamiseksi: lähetät tietoja työstä, jota tarvitset, ja lähetämme sen paikallisille kauppiaille omalla alueellasi. Kokeile – se on nopeaa ja helppoa!
Rakennetutkimuksen tuntipalkka
RAKENNETUTKIMUKSEN keskimääräinen tuntipalkka Yhdistyneessä kuningaskunnassa on noin 100 puntaa tunnissa. Se riippuu kiinteistön tyypistä, yksittäisestä katsastajasta ja heidän kokemuksestaan.
on myös syytä huomata, että sinulle todennäköisesti ilmoitetaan kustannukset koko tutkimuksesta, mukaan lukien tarkastus ja tutkimusraportin kirjoittaminen. Kun saa lainausmerkkejä katsastajilta, on järkevää kysyä heiltä, veloitetaanko lisätyöstä tuntitaksaa, ja mikä se hinta olisi.
Usein kysyttyä rakennetutkimuksen kustannuksista
Tarvitsenko rakennetutkimuksen?
jos suunnittelet asunnon ostamista, joka on erityisen vanha tai jossa on aiemmin tehty rakennemuutoksia, kannattaa hankkia rakenneselvitys. Maanmittauslaitos antaa täyden raportin havainnoistaan, joissa kerrotaan yksityiskohtaisesti kaikki mahdolliset viat, jotka on korjattava muuton yhteydessä.
ovatko rakenneselvitykset hintansa arvoisia?
rakenneselvityksen etukäteiskulut voivat tuntua jyrkiltä, mutta se on maksu, joka kannattaa maksaa, jotta saa selvän yleiskuvan kiinteistön ongelmista ennen ostoa. Jos raportti löytää listan asioista, joiden korjaaminen maksaa tuhansia, tämä voi vaikuttaa päätökseesi jatkaa ostoa.
millaisen kyselyn tarvitsen?
kiinteistökartoituksia on neljänlaisia. Nämä ovat:
- arviointiraportti
- kuntoraportti
- asunnonostajan raportti
- täydellinen rakenneselvitys
tarpeellinen selvitys riippuu ostettavan kiinteistön tyypistä ja iästä. Iäkkäämpiä kiinteistöjä (yleensä talo eikä asunto) ostavien Asunnonostajien kannattaa hakeutua kattavaan rakennekyselyyn, jotta kalliit korjaukset saadaan selville ennen hankintaa.
pitäisikö hankkia Kotiinpaluuraportti tai rakenneselvitys?
täydellinen rakennetutkimus on paljon kattavampi kuin asunnonostajan raportti, joten jos kiinteistö on yli 100 vuotta vanha, siihen on tehty suuria muutoksia tai jos haluat tehdä suuria muutoksia tulevaisuudessa, suosittelemme täydellistä rakennetutkimusta. Uudempaan, tavanomaisempaan, Kohtuullisessa kunnossa olevaan taloon suosittelemme asunnonostajan raporttia.