oikean Talosuunnitelman valitseminen
jos ensiasunnon ostaminen on valtava virstanpylväs, ensiasunnon rakentaminen on jättiyritys.
ei pitäisi tulla yllätyksenä, että tällainen hanke on investointi, jonka kuntoon saaminen kiinnostaa. Olitpa aikoo rakentaa kotiin olet haaveillut koko elämäsi, paikka nostaa perheen, tai eläkkeelle pakopaikka rentoutumiseen ja lataamiseen, haluat tietää, että sinulla on oikeat tiedot tehdä unelmasi todellisuutta.
jotta uusi koti olisi varmasti rakas vielä monta vuotta, haluaa valmiista tuotteesta jo varhain selkeän vision, mutta hyvän talosuunnitelman löytäminen voi olla hämmentävää ja musertavaa.
siksi olemme laatineet tämän oppaan talosuunnitelman valitsemiseksi, jossa käydään läpi kaikki tarpeellinen tieto sekä kaikki keskeiset näkökohdat, jotka on pidettävä mielessä tätä suurta päätöstä tehtäessä.
Talosuunnitelman valinta
kuten minkä tahansa suurhankkeen kohdalla, valintaprosessissa on useita merkityksellisiä tekijöitä:
- 1. Listaa unelmiesi mieltymykset-mitä olet aina halunnut kotiin?
- 2. Tutki ja valitse arkkitehtoninen tyyli-miltä haluat kotisi näyttävän ja tuntuvan?
- 3. Must-have ominaisuudet-lista ominaisuuksia, jotka ovat ehdottomasti tarvitaan talossa.
- 4. Budjetti-Suunnittele budjetti sinulla on varaa.
- 5. Päätä käytännön seikoista, kuten koosta-kuinka suuri kotisi täytyy olla?
- 6. Yhdistä unelma ja käytännön ominaisuudet-ymmärrä, mitkä näistä ominaisuuksista sopivat budjettiisi.
- 7. Selaa kaikki mahdollisuudet-käytä talon suunnitelma hakutyökalua porata alas ja löytää täydellinen pohjapiirros.
jos olet vasta aloittamassa pohjapiirroksen valitsemista, et välttämättä ole varma, mistä aloittaa. Edellä mainitut tekijät ovat erittäin tärkeitä kaventamaan vaihtoehtoja ja tehdä päätös.
alla erittelemme jokaisen näistä kohdista, jotta saat selkeyttä sinulle sopivan kotisuunnitelman valintaan.
Hanki luova ja unelma
Oletko aina halunnut Kierreportaat? Koristellun pelihuoneen? Autotallin yläpuolella? Lemmikkisi oma makuuhuone? Jokaisella on ideoita, joita he ovat ajan mittaan keksineet siitä, mitä heidän unelmakotinsa sisältäisi.
nyt on aika laittaa mielikuvitus töihin ja luetella kaikki, mitä unelmiesi kodissa toivoisi. Vietä aikaa todella miettiä, mitä elementtejä haluaisit olla kotona. Sivustot, kuten Pinterest tai kodin sisustus sivustot ja lehdet voivat olla hyviä paikkoja saada inspiraatiota virtaa.
Älä murehdi liikaa sitä, mikä on tässä vaiheessa mahdollista; se tulee myöhemmin. Tee päiväunista lista, joka sinulla voi olla valmiina, kun käyt läpi muuta prosessia.
Tyyli
oletko enemmän Ranch-tyylinen kotifani vai pidätkö enemmän viktoriaanisesta? Amerikan siirtomaa vai vuosisadan puolivälin moderni? Rakastatko Mcmansionsia vai kiehtovatko pienet kodit sinua?
omaa taloa rakennettaessa voi joustavasti valita mielihalujensa mukaisen tyylin tai yhdistellä talon eri osien erilaisia tarpeita. Se on hyvä idea tutkia tyylejä, jotka kiinnostavat sinua, jotta voit olla hyvä tuntuma haluttu esteettinen pian-to-be home.
kotisi tyylivalinnat vaikuttavat myös talosuunnitelmaan, joten haluat varautua kaikkiin vapauksiin tai rajoituksiin, joita valitsemasi tyylin mukana voi tulla. Vuodesta kävely ympäri naapurustossa tutkia Google tuloksia päälle HGTV, on monia tapoja tutustua itse eri kodin tyylejä määrittää, mitä haluat.
vaikka saatat ajatella, että sinulla on jo jokin tietty tyyli sydämessäsi, anna itsellesi aikaa tarkistaa, mitkä muut kodin arkkitehtoniset suunnitelmat voisivat sopia sinulle. Tai kääntöpuolena, vaikka olet hyvin avoin tyylivaihtoehdoille, haluat silti viettää aikaa vaihtoehtojen arviointiin.
Hanki käytännön
nyt kun olet viettänyt aikaa unelmoiden ja selaillen, on aika ryhtyä hommiin kysymällä itseltäsi tärkeitä talosuunnitelmakysymyksiä ideoidesi toteuttamiskelpoisuudesta.
mahdollisia talonomistajia/rakentajia ovat:
- ehdottoman välttämättömät ominaisuudet
- merkittävän toisen tai puolison tarpeet/toiveet, joiden kanssa rakennat asuntoa
- missä haluat asua
- relevantit rakennusmääräykset
- kuinka paljon sinulla on varaa kuluttaa/lainata
se nyt on aika miettiä yksityiskohtia siitä, mitä voit todella saavuttaa.
budjetti
Aloita vakavoitumalla siitä, mitä pystyt käyttämään tähän kotiin.
vaikka on odotettavissa, että sinun on otettava rakennuslainaa rakentaaksesi, sinun ei pitäisi luottaa siihen täysin kaikkiin syntyviin kustannuksiin lupien saamisesta urakoitsijoiden palkkaamiseen yllättäviin tai piilokustannuksiin matkan varrella.
istu alas ja tarkastele talouttasi saadaksesi selvemmän käsityksen siitä, mitä hintaluokassasi on, ennen kuin teet valinnan. Kokoamalla taulukkolaskenta tänä aikana voi auttaa saamaan selkeän kuvan talousarviosta kokonaisuudessaan. Tämä on myös täydellinen aika tuoda rahoitusalan ammattilainen auttaa sinua ymmärtämään, mikä on mahdollista budjetti.
Tonttikoko
ellet jo omista maata, jolle haluat rakentaa, yksi käytännöllinen harkinnan arvoinen seikka on se, minkä kokoiselle tontille uuden kotisi tarvitsee rakentaa.
vaikka joillakin Yhdysvaltain alueilla on erityisvaatimuksia vähimmäis-ja enimmäiseräkoosta (sekä rakennusneliömateriaalista), usein tämä voidaan määrittää paikallisten määräysten tai kaavoitusvaatimusten perusteella.
oikean erän koon määrittämiseksi, tarkista paikalliselta ammattilaiselta tai urakoitsijalta asianmukainen arvio. Jos sinulla on jo paljon valittuna, koolla on suuri merkitys oikean talosuunnitelman löytämisessä.
ajattelit pientä vai ajattelit isoa?
neliömateriaali on usein ensimmäisiä asioita, jotka tulevat mieleen kodin rakentamista mietittäessä. Vuoden 2017 väestönlaskennassa omakotitalon keskimääräinen neliömäärä oli 2 426 neliötä. Mutta kuinka paljon neliömäärää oikeasti tarvitset?
Hanki tuntuma etsimääsi neliömäärään ottamalla huomioon elämäntapasi, perhekokosi, harrastuksesi ja tulevaisuuden suunnitelmasi.
isommat kodit voivat olla oiva valinta, jos sinulla on suurempi perhe (tai suunnittelet isompaa perhettä), suunnittelet asuvasi tässä talossa pitkään, järjestät tapahtumia tai juhlia usein tai haluat oman tilan harrastukselle, kuten treenaamiselle tai lukemiselle. Enemmän tilaa tarkoittaa enemmän joustavuutta kodin suunnittelussa ja käytössä.
kääntöpuolena on, että monet tämän päivän asunnonomistajat/rakentajat valitsevat pienemmän asunnon käytännön syistä: alhaisemmat kustannukset, ympäristöystävällisempi ja vähemmän kattava ylläpito.
Viime kädessä valinta on itsestä kiinni, ja sen pitäisi olla budjettisi mukainen – ja toivottavasti myös moni unelmaideasi.
kaikki nämä tekijät voivat auttaa sinua määrittämään, onko sinun mentävä suuremmaksi vai pienemmäksi. Tämä on erityisen tärkeää, koska haluat, että kotisi on oikean kokoinen sinulle ja perheellesi.
Yhdistä unelmasi ja todellisuutesi
uuden kodin rakentamisprosessi voi olla sekä uskomattoman jännittävä että täysin musertava kokemus. Yhdistä hauskaa kuvitella unelmiesi kotiin käytännön näkökohtia, kuten koko ja budjetti, jotta voit valita oikea talo suunnitelma sinulle.
Aloita Plan-kokoelman avulla kotisuunnitelmahaun tehostaminen,jotta voit muuttaa mahdolliset päänsäryt tai stressin helpoksi toiminnaksi. Aloita seuraavan kodin etsiminen käyttämällä hakutoimintoa suodattaaksesi juuri sen, mitä haluat, tai tutki resurssipankkiamme saadaksesi tietoa rahoituksesta, luvista, tavallisista pohjapiirroksen virheistä, sisustuksesta ja muusta.
riippumatta siitä, missä vaiheessa kodin suunnitteluprosessia olet, olemme täällä auttamassa. Ota meihin yhteyttä kysyttävää! Ja selata liittyviä artikkeleita alla, jotka kaivaa hieman syvemmälle eri yksityiskohtia prosessin poiminta kotiin suunnitelma.
etsitkö lisää tietoa?
vaikka käsittelemme blogissamme monia talosuunnitteluun ja kodin rakentamiseen liittyviä aiheita, olemme saaneet niin paljon pyyntöjä eräänlaisesta yhden luukun ”house plans 101”: stä ja ”quick guide to how to build a home”: sta, että keksimme Oman: The Ultimate Beginner ’ s Guide to Building your Own Home.
tässä ilmaisessa oppaassa saat olennaista tietoa, jota tarvitset oman kodin suunnitteluun, suunnitteluun ja rakentamiseen. Kaikki ostaa maata, räätälöintiä talon suunnitelmat, työskentely urakoitsijoiden ja rakennusosastot, ja askel – askeleelta katsaus kodin rakennusprosessiin sisältyvät.
jos haluat lisätietoja ja ladata tämän aloittelijan oppaan oman kodin rakentamiseen, klikkaa tästä.