¿Puedo Convertir Mi Jardín Delantero en un Camino de entrada? – Griggs Homes
¿Qué es un bordillo caído?
Un bordillo caído, a veces conocido como cruce, es una alteración de la pasarela que implica bajar el bordillo para sentar nuevas bases. Esto se hace a menudo para que se pueda construir un camino de entrada en el área frontal de una propiedad.
Los bordillos caídos permiten el acceso del vehículo a través del pavimento desde la carretera hasta el camino de entrada.
¿Los Bordillos Caídos Requieren Permiso De Planificación?
Si está dejando caer bordillos para crear un camino de entrada, esto requerirá un permiso de planificación del consejo local. El pavimento también puede necesitar refuerzo. El permiso del Consejo es necesario para proteger cualquier servicio subterráneo, como las tuberías de agua.
Por lo general, no es posible dejar caer un bordillo usted mismo y la mayoría de las autoridades locales prefieren asignar un contratista para llevar a cabo el trabajo. También pueden proporcionar una lista de contratistas aprobados de los que puede elegir después de que se haya otorgado el permiso.
El costo promedio del bordillo de caída es de alrededor de £600, incluidos los materiales y la mano de obra. Por lo general, una tarifa de solicitud de planificación puede oscilar entre £50 y£250, algo que debe tenerse en cuenta en su presupuesto.
En promedio, una conversión de entrada requerirá que se eliminen entre 3 y 7 bordillos.
Si no obtiene permiso para construir un bordillo caído cuando lo necesita, puede enfrentar hasta £1,000 en multas.
Construir un camino de entrada en un Área de Conservación
Para aquellos que viven en un área de conservación, el permiso para conversiones de caminos de entrada puede ser difícil de obtener. En este caso, se recomienda construir un cruce de vehículos o un bordillo caído para conducir de forma segura desde la carretera hasta el camino de entrada.
Construir un bordillo caído en un área de conservación puede costar entre £1,000 y £1,400 y el permiso del consejo local no es automático. Solo puede obtener permiso si los planificadores están convencidos de que podrá entrar y salir del camino de entrada de forma segura. Posteriormente, aquellos que buscan planificar en una carretera concurrida o cerca de una parada de autobús pueden tener dificultades.
Específicamente en un área de conservación, tendrá que pensar si necesita demoler alguna pared. A menudo, para construir un camino de entrada, debe proporcionar suficiente ancho para que los automóviles entren y salgan cómodamente. Esto puede significar derribar una pared fronteriza frontal. Puede hacer esto sin permiso de planificación, siempre y cuando la pared tenga menos de un metro de altura.
Otro factor a tener en cuenta es el tamaño de su jardín delantero. Para obtener el permiso, tendrá que demostrar que su jardín delantero es lo suficientemente grande como para acomodar un vehículo estándar cómodamente, sin que cuelgue sobre el pavimento (esto es un mínimo de 2,4 metros por 4,8 metros).