Preguntas frecuentes sobre el Programa de Alivio de Alquileres de Texas (TRR) y el Programa de Desvío de Desalojos de Texas (TEDP)
Si usted es un inquilino que está atrasado en el pago de alquileres (o de servicios públicos), puede solicitar asistencia para alquileres (y/o servicios públicos) a través del Programa de Alivio de Alquileres de Texas (TRR). Puede solicitar en línea en www.TexasRentRelief.com o llamando al 833-989-7368.
¿Quién puede solicitar el Alivio de Alquiler en Texas?
Ya sea un propietario o un inquilino puede iniciar una solicitud de Alivio de Alquiler en Texas. Si el propietario inicia la solicitud, se notifica al inquilino que complete su parte de la solicitud. Si un inquilino inicia la solicitud, se notifica al propietario para que complete su parte de la solicitud. Si el propietario se niega a participar (o no puede ser contactado por Texas Rent Relief), el inquilino aún puede obtener la asistencia de alquiler. Si un inquilino se niega a participar (o no puede ser contactado por Texas Rent Relief), el propietario NO PUEDE obtener la asistencia de alquiler.
¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para los inquilinos?
Para calificar para el Alivio de Alquiler de Texas, debe tener un ingreso familiar que no exceda el 80% del ingreso promedio del área y certificar por escrito que alguien en su hogar calificó para beneficios de desempleo O alguien en su hogar perdió su trabajo o experimentó dificultades financieras significativas. También debe certificar por escrito que corre el riesgo de quedarse sin hogar o de inestabilidad en la vivienda, o que sin asistencia para el alquiler, tendría que mudarse a un entorno insalubre o inseguro.
¿Cuántos meses de asistencia de alquiler puedo recibir?
Puede recibir hasta 15 meses de asistencia de alquiler a través de Texas Rent Relief.
¿Qué pasa si mi propietario ya ha presentado un caso de desalojo en mi contra?
Si tiene un caso de desalojo pendiente, puede calificar para el Programa de Desviación de Desalojos de Texas (TEDP). TEDP es parte del Programa de Alivio de Alquiler de Texas (TRR) y es para inquilinos que 1) tienen un caso de desalojo que se ha presentado en la corte y 2) tienen un propietario que acepta participar en el programa. A diferencia de TRR, que puede hacer pagos de asistencia de alquiler incluso si el propietario no participa, TEDP requiere que tanto los propietarios como los inquilinos acepten participar. Si el propietario no está de acuerdo en participar, el inquilino todavía puede solicitar el TRR, pero no se considerará parte del TEDP. Si un propietario solicita TRR y luego presenta un desalojo en el tribunal, la solicitud de TRR se convierte en una solicitud TEDP a menos que el propietario retire su solicitud y rechace o devuelva los pagos de asistencia de alquiler.
Si su propietario ha presentado un caso de desalojo en su contra en la corte, puede solicitar TEDP de la misma manera que solicitaría TRR: ya sea en línea en TexasRentRelief.com o llamando al 833-989-7368. En la solicitud, asegúrese de proporcionar el número de caso de su caso en la corte para que su solicitud pueda tramitarse rápidamente.
¿Qué documentos necesitaré proporcionar para solicitar un alivio de alquiler a través de TRR?
Deberá proporcionar una identificación. Puede ser una identificación emitida por el gobierno, como una licencia de conducir, una identificación militar o un pasaporte, o puede ser una identificación personal, como una identificación escolar o una tarjeta de biblioteca. También deberá proporcionar documentos que verifiquen que sus ingresos están por debajo del 80% del ingreso medio del área. Si usted o alguien de su familia califica para otros programas de beneficios como Head Start, SNAP, TANF o SSI, demostrar que califica para ese programa cuenta como verificación. También puede proporcionar copias de su declaración de impuestos W2, 2020 o talones de pago. Tendrá que proporcionar prueba de residencia (generalmente su contrato de arrendamiento), certificación firmada de dificultades financieras, cualquier notificación de alquiler o desalojo atrasado y una certificación de que sin el alivio de alquiler de Texas tendría que mudarse a un entorno inseguro/insalubre. Además, si el propietario ha presentado un caso de desalojo en su contra, asegúrese de tener esa información a mano. Para obtener una lista completa de los documentos aceptables en cada categoría, lea la Lista de verificación para inquilinos de TRR.
¿Se me harán preguntas sobre mi estatus migratorio?
No. TRR no le preguntará sobre su estatus migratorio. Se le pedirá que proporcione una identificación, pero esta puede ser una identificación personal, como una tarjeta de biblioteca, una identificación de estudiante o un formulario de registro escolar, en lugar de una IDENTIFICACIÓN emitida por el gobierno.
¿Cuánto tiempo durará el proceso de solicitud?
depende. Ciertas solicitudes tienen prioridad, incluidas las solicitudes para hogares con un caso de desalojo en la corte, un aviso de cierre de servicios públicos o si el solicitante tiene ingresos inferiores al 50% del ingreso medio del área. Si su solicitud no cumple con estos criterios de prioridad, puede tardar varias semanas en recibir una respuesta.
¿Qué sucede si mi propietario presenta un caso de desalojo en mi contra mientras mi solicitud está bajo revisión?
Si no hubo un caso de desalojo presentado en su contra cuando solicitó el Alivio de Alquiler de Texas, pero ahora tiene un caso de desalojo en la corte, debe llamar al 833-989-7368 para actualizar su solicitud pendiente para que pueda ser acelerada. Si su propietario ha aceptado participar en el Alivio de Alquiler de Texas, su caso en la corte debe detenerse (o «reducirse») mientras se revisa su solicitud. Es posible que la corte no sepa que su propietario ha aceptado participar, por lo que debe pedirle a la corte que anule su caso mientras su solicitud de Alivio del Alquiler de Texas esté pendiente. Si su caso de desalojo va a juicio, debe explicarle al juez en el juicio que tiene una solicitud pendiente de Alivio de Alquiler en Texas.
Si no ha solicitado el Alivio de Alquiler de Texas antes de que su caso llegue a la corte, el juez le dará información sobre el Programa de Desviación de Desalojos de Texas (TEDP, por sus siglas en inglés). Tanto el inquilino como el propietario deben aceptar participar y cumplir con los requisitos. Bajo TEDP, los tribunales suspenden las demandas de desalojo (también conocidas como «reducción» de un caso) mientras se procesa la solicitud de asistencia de alquiler a través de TEDP. Los pagos de asistencia de alquiler se hacen a los propietarios a cambio de permitir que los inquilinos permanezcan en sus hogares, y los casos desviados se desestiman y se hacen confidenciales de la divulgación pública.
¿Qué pasa con las solicitudes para otros tipos de asistencia de alquiler?
Puede solicitar asistencia para alquileres a través de programas locales de asistencia para alquileres a través de su ciudad o condado, incluso si solicitó Ayuda para alquileres de Texas. Sin embargo, si es aprobado por varios programas, no puede aceptar la asistencia de varios programas durante los mismos meses por el monto total del alquiler. Puede usar varios programas para diferentes meses de asistencia, o para asistencia parcial que no exceda el monto total del alquiler.
¿Qué sucede después de que mi propietario reciba el pago?
Después de que le paguen a su propietario, se le debe permitir quedarse en su apartamento y cualquier caso de desalojo por falta de pago en la corte debe ser desestimado. Para recibir los fondos directamente, el propietario firmará un formulario de certificación aceptando seguir las reglas del programa TRR. Estas reglas incluyen protecciones adicionales para evitar que usted sea desalojado. Estas protecciones incluyen evitar que su propietario aumente su alquiler o le cobre cargos nuevos durante este período. Una vez que el propietario acepta dinero de la Ayuda de Alquiler de Texas, también acepta no desalojarlo por nada que haya sucedido antes de aceptar la ayuda de alquiler, y no desalojarlo por nada excepto por violaciones muy graves del contrato de alquiler durante los meses en que reciba la ayuda de alquiler.
¿Qué pasa si vivo en una vivienda subvencionada?
Todavía puede solicitar el Alivio de Alquiler de Texas para cubrir la cantidad de alquiler que debe por su porción de alquiler, y el proceso de solicitud es exactamente el mismo.
¿Qué pasa si recibo el dinero en lugar de mi propietario? ¿Puedo gastar el dinero en lo que necesite?
Si el propietario se niega a participar en el programa, es posible que pueda recibir el dinero directamente en lugar de que el propietario lo reciba. Pero solo debe usar esos fondos para pagar a su propietario. No puede usar esos fondos para pagar a un nuevo propietario si decide mudarse, o para cubrir otros gastos. Debe ofrecer el dinero a su propietario para pagar cualquier alquiler que deba. Si ya tuvo un juicio de desalojo en la corte de JP y perdió, puede usar el dinero del TRR para pagar en el registro de la corte si decide apelar su caso. Si su propietario no acepta el dinero y usted no está en un proceso de apelación, debe devolver el dinero a Texas Rent Relief. Si lo gasta en otra cosa, puede ser acusado de fraude.