Por qué Debe Establecer un Fideicomiso Familiar
¿Qué aprenderá?
Hay un dicho común que dice que debe comenzar la mayoría de los esfuerzos con el fin en mente y esto es especialmente cierto para la inversión inmobiliaria.
Pero, desafortunadamente, demasiados inversores comienzan su viaje sin considerar cuál podría ser la mejor estructura de propiedad y terminan siendo propietarios de toda su cartera a su nombre personal.
Si bien esto está perfectamente bien en muchas circunstancias, hay otras opciones que pueden ser mejores para usted y su familia.
Por lo tanto, en este artículo, vamos a llegar al fondo de la creación de un fideicomiso familiar, así como explorar sus beneficios y riesgos.
¿Qué es un Fideicomiso Familiar australiano?
Al principio, puede ser un poco complicado entender los entresijos de los fideicomisos familiares, por lo que haremos todo lo posible para explicarlo de la manera más sencilla posible.
El término fideicomiso familiar se refiere a un fideicomiso discrecional establecido para mantener los activos de una familia o para llevar a cabo un negocio familiar.
Generalmente, se establecen con fines de protección de activos o fiscales.
¿Cuánto cuesta configurarlo?
Como cualquier tipo de documentación legal, establecer un fideicomiso familiar cuesta dinero.
De hecho, el costo inicial de puesta en marcha puede ser de aproximadamente 2 2,500 y luego la misma cantidad nuevamente anualmente en tarifas de mantenimiento.
Estos tipos de costos continuos son necesarios porque existen reglas y regulaciones significativas en torno a los fideicomisos familiares, incluido el cumplimiento de los requisitos para la protección de activos y todos los registros de la Oficina de Impuestos de Australia en ABN, así como los Números de Archivo de Impuestos.
Los fideicomisos familiares también pueden atraer el impuesto de timbre con un costo que varía de un Estado a otro:
- WA – Nil
- ACT – Nil
- NSW – $500 (debido a los 3 meses de la fecha de la escritura)
- NT – $20 (60 días de la fecha de la escritura)
- QLD – Nil
- SA – Nil
- TAS – $20 (por 3 meses a partir de la fecha de la escritura)
- VIC – $200 (por 30 días de la fecha de la escritura)
¿cuáles son los beneficios de un fideicomiso de la familia?
Los fideicomisos familiares ofrecen una variedad de beneficios, por eso muchas personas eligen establecer uno.
Algunos de los beneficios de establecer un fideicomiso familiar incluyen: 
- Protección de activos, como la capacidad de comprar una casa para que viva un niño sin perder la propiedad porque la propiedad permanece dentro del fideicomiso.
- Minimizar las distribuciones de fideicomisos fiscales significa ingresos más bajos a efectos fiscales.
- Planificación de ahorros para la jubilación: la estructura flexible de los fideicomisos presenta una oportunidad de acumular riqueza que puede complementar los ahorros de jubilación.
- Flexibilidad para invertir en propiedades: a diferencia de super, mantener activos dentro de un fideicomiso no tiene las mismas reglas estrictas.
- Impuesto sobre las Ganancias de Capital (CGT): los fideicomisos familiares tienen ventajas CGT en comparación con las empresas. Esto se debe a que el factor de descuento del 50 por ciento sobre las ganancias de capital recibidas por activos retenidos durante al menos un año se aplica a los fideicomisos, pero no se aplica a las empresas.
¿cuáles son los riesgos?
Uno de los principales riesgos o desventajas de un fideicomiso familiar es que no puede distribuir las pérdidas de capital o ingresos a sus beneficiarios. Como resultado, si un fideicomiso incurre en una pérdida neta, sus beneficiarios no podrán compensar esa pérdida con ningún otro ingreso evaluable que puedan obtener.
Otros riesgos y desventajas de establecer un fideicomiso familiar pueden incluir: 
- Riesgos fiscales: la evasión de impuestos puede ser un negocio arriesgado y se debe consultar a un contador de impuestos antes de que, sin saberlo, se meta en problemas.
- El nombre que contiene los activos: el fideicomisario es el propietario legal y el nombre de esta persona aparecerá en toda la documentación.
- Pérdida de propiedad de activos: la propiedad personal de la propiedad se pierde cuando se administra a través de un fideicomiso.
- Administración adicional: esto cuesta tiempo y dinero a largo plazo.
Por supuesto, con cualquier tipo de documentación legal o asesoramiento fiscal, siempre es recomendable consultar a los expertos para comprender mejor su situación individual.
La información proporcionada en este artículo es de carácter general y no constituye asesoramiento financiero personal. La información se ha preparado sin tener en cuenta sus objetivos personales, situación financiera o necesidades. Antes de actuar sobre cualquier información, debe considerar la idoneidad de la información con respecto a sus objetivos, situación financiera y necesidades.
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