– ¿Necesito Uno?
Última actualización el 22 de agosto de 2021
Al elegir instalar una pérgola, puede contratar a un contratista o hacerlo usted mismo. Este último es considerablemente más trabajo en el trabajo manual y la investigación, y colocará cualquier requisito de permisos directamente sobre sus hombros. La instalación de una estructura de cubierta de patio es similar a cualquier proyecto de mejoras para el hogar al aire libre. Está sujeto a las regulaciones estatales, de condado y municipales, como las leyes de zonificación, los códigos de construcción y de incendios, incluso las directrices estéticas del distrito histórico, etc. La mayoría de los locales requerirán que obtenga un permiso de construcción antes de que comience la construcción, y su pueblo o ciudad a menudo tendrá que aprobar sus planos de construcción.
Al elegir instalar una pérgola, puede contratar a un contratista o hacerlo usted mismo. Este último es considerablemente más trabajo en el trabajo manual y la investigación, y colocará cualquier requisito de permisos directamente sobre sus hombros. La instalación de una estructura de cubierta de patio es similar a cualquier proyecto de mejoras para el hogar al aire libre. Está sujeto a las regulaciones estatales, de condado y municipales, como las leyes de zonificación, los códigos de construcción y de incendios, incluso las directrices estéticas del distrito histórico, etc. La mayoría de los locales requerirán que obtenga un permiso de construcción antes de que comience la construcción, y su pueblo o ciudad a menudo tendrá que aprobar sus planos de construcción.
Ya sea que elija trabajar con un distribuidor local calificado o hacer bricolaje de su pérgola, debe planificar un diseño que se ajuste al estilo arquitectónico de su hogar y cómo usará su espacio al aire libre. Los códigos de construcción locales y los requisitos de permisos en su ciudad o pueblo pueden afectar esas decisiones. Los requisitos del código de pérgola varían según el estado, el país y el municipio, pero casi siempre necesitará planes de proyecto aprobados por ingenieros para obtener los permisos necesarios. En algunos lugares, es posible que necesite dos permisos, uno para aprobaciones estructurales y otro para permisos eléctricos. En las regiones costeras, es posible que su pérgola necesite satisfacer los requisitos de alta resistencia al viento, y en los vecindarios históricos, una junta local puede tener requisitos para garantizar que los diseños confirmen con ese «aspecto».»Por lo tanto, es muy recomendable explorar los requisitos reglamentarios como parte de su fase de planificación inicial.
Si decide ir al contratista adecuado, uno de buena reputación podrá ayudarlo a comprender los requisitos de permisos y es probable que obtenga los permisos necesarios en su nombre. Si su casa se encuentra en una comunidad con una asociación de propietarios, también deberá confirmar qué tipos de estructuras al aire libre puede construir en su propiedad de acuerdo con los estatutos de la asociación.
Siempre Obtenga los Permisos Necesarios Al Construir una Pérgola
Aunque puede ser tentador seguir adelante con el proyecto sin los permisos correctos, nunca es aconsejable. Recuerde que el proceso de permisos está implementado para su seguridad, asegurando que la nueva construcción sea segura y estable y cumpla con las leyes de construcción. Los permisos adecuados también son una salvaguardia para su inversión en pérgola. Los propietarios de viviendas pueden estar sujetos a multas y sanciones si se instala una pérgola sin los permisos apropiados. Peor aún, los requisitos de permisos para rodapié pueden obligarle a bajar la pérgola por su cuenta. Sin mencionar que no tendrá una hermosa pérgola para mostrar por su arduo trabajo, y tendrá que comenzar el proyecto de nuevo.
Obtención de un Permiso de Planificación
Deberá presentar los planos de construcción a su ciudad, pueblo o condado. Un ingeniero certificado también tiene que aprobarlos. Es imperativo que este paso se complete antes de que se compren los materiales y comience el trabajo. Un funcionario revisará los planes para los requisitos estructurales y la zonificación, y los aprobará o denegará. La mayoría de los funcionarios de construcción locales estarán dispuestos a trabajar con usted para enmendar cualquier parte de los planes para cumplir con las regulaciones locales, pero un distribuidor de pérgolas local calificado a menudo puede ayudarlo a agilizar todo este proceso. Ese distribuidor local lo ayudará a explorar las opciones de diseño disponibles y a crear «dibujos de tienda» para visualizar su pérgola. Luego, un ingeniero calificado certificará esas representaciones, todo antes de que los planos se presenten para su aprobación local.
Requisitos para permisos de Pérgola: Requisitos Estatales vs. de Condado vs. de Ciudad
Los propietarios de viviendas a menudo están confundidos sobre dónde encontrar las regulaciones de construcción. Los códigos de construcción generalmente son determinados por su estado, que establece requisitos mínimos de seguridad para los edificios. Además, su condado y / o municipio local pueden tener reglas más estrictas que las regulaciones estatales. Tenga en cuenta que los condados y las ciudades pueden establecer requisitos más estrictos que las regulaciones estatales, pero nunca menos estrictos. Comprender el proceso local y confirmar su cumplimiento con cada entidad será imprescindible para que el resto de su proyecto de construcción se ejecute sin problemas y evite errores potencialmente costosos.
Conozca los Requisitos de Permiso de Pérgola para Su Ciudad o Pueblo
Cuando se trata de códigos de construcción, una regla general es seguir los requisitos más locales para usted porque incorporan reglas a nivel estatal. Si su ciudad o pueblo no tiene un código específico, debe seguir los requisitos de permisos de su condado o estado. En la mayoría de los lugares, el funcionario del edificio local tendrá la última palabra sobre su plan y las aprobaciones de permisos. El departamento de construcción local probablemente tendrá una lista de verificación de las diversas agencias/funcionarios locales que necesitan firmar un proyecto en su vecindario. En algunos lugares que podrían incluir controles ambientales o regulaciones de preservación histórica.
Recuerde su HOA
Aunque las asociaciones de propietarios de viviendas no establecen códigos de construcción, pueden influir en la instalación de una pérgola. Si usted es parte de una HOA, asegúrese de verificar las reglas con respecto a la instalación de una estructura al aire libre. Algunos pueden limitar por qué se permiten tipos de estructuras de vida al aire libre, mientras que otros pueden simplemente prescribir la ubicación, los colores o la estética del diseño de un proyecto de este tipo.
¿Qué hay en un Código de construcción para una cubierta de patio o Pérgola?
Los códigos de construcción locales definirán los requisitos estructurales de una pérgola, a menudo estableciendo máximos o mínimos para los aspectos más comunes de una pérgola:
- Muchos códigos de ciudad limitan el punto más alto de una estructura de patio, a menudo limitándolo a no más de 12 pies por encima del suelo (aunque esto cambia por estado y localidad).
- Diámetro, distancia y profundidad: Las regulaciones a menudo incluyen detalles sobre la distancia entre las vigas de la pérgola, la distancia entre los postes, la profundidad de la cimentación y el diámetro de los postes. Estas métricas también pueden verse afectadas por los requisitos locales de resistencia a las tormentas de las estructuras exteriores.
¿Se Requiere un Análisis de Suelo para Construir una Pérgola?
Si planea cavar zapatas de concreto para su pérgola, es posible que necesite un análisis del suelo. Un ingeniero de suelos tomará una muestra y la probará para determinar si su suelo es lo suficientemente fuerte como para soportar una estructura. Tendrá que investigar las regulaciones de construcción de su estado, condado o ciudad para determinar si necesita un análisis de suelo.
Elección de materiales de construcción
Aunque muchas pérgolas están hechas de madera, el aluminio es una alternativa duradera y más flexible desde el punto de vista estético. Por ejemplo, las pérgolas fabricadas por Azenco están construidas con aluminio a medida de la más alta calidad. Nos permite ofrecer una variedad de colores de recubrimiento en polvo exterior para proteger la estructura y adaptarse perfectamente a la arquitectura circundante. Los códigos de construcción para estructuras de aluminio pueden diferir de los de construcción de madera. Tendrá que anotar los requisitos del código para sus materiales de construcción preferidos al comenzar el proceso de diseño y planificación.
Pérgola adosada o independiente: Los diferentes requisitos de permisos
Los códigos de construcción dictan lo que es necesario para garantizar que una estructura sea compatible correctamente. Por ejemplo, si está instalando una pérgola unida a su casa, los dos postes de soporte a veces se pueden unir a zapatas de concreto existentes. Sin embargo, las regulaciones de construcción generalmente requieren cavar nuevas zapatas de concreto para una pérgola independiente para garantizar la estabilidad. Los requisitos locales para la profundidad y la dimensión de estas zapatas también variarán, por ejemplo, en las zonas costeras susceptibles a los fuertes vientos.
Teniendo en cuenta el techo fijo frente a las Pérgolas de techo con persianas
Los códigos de construcción dictan lo que es necesario para garantizar que una estructura esté correctamente apoyada. Por ejemplo, si está instalando una pérgola unida a su hogar, los dos postes de soporte a veces se pueden unir a zapatas de concreto existentes. Los requisitos locales para la profundidad y la dimensión de estas zapatas variarán, y cada proyecto se diseñará para las necesidades específicas del sitio. Por ejemplo, en las zonas costeras susceptibles a fuertes vientos, se pueden requerir pies de página más grandes que los específicos del código.
¿Cuánto Cuesta un Permiso de Pérgola?
Un permiso de construcción para una pérgola varía según la ubicación. Puede variar significativamente en función de los diferentes niveles de revisión y aprobación. Algunos municipios determinan los costos de los permisos en función del costo total del proyecto, o en función de los pies cuadrados, además de las tarifas de aprobación de cada agencia. De acuerdo con HomeGuide.com, el promedio nacional de costos de permisos de construcción tiende a oscilar entre el 0,50% y el 2,00% del total de la construcción, aunque estas tarifas a veces pueden variar hasta el 10% dependiendo de las regulaciones locales.
Las grandes ciudades suelen cobrar más que las ciudades pequeñas, así que asegúrese de que una de sus primeras preguntas a los funcionarios locales sea sobre la estructura de tarifas para los permisos. Si un contratista está construyendo su pérgola, generalmente se encargará de la aprobación del plan y asegurará los permisos necesarios para el proyecto. Los costos de estas aprobaciones y permisos a veces se pueden incluir en la estimación general del proyecto, así que asegúrese de confirmar con su instalador para asegurarse de que no está duplicando esfuerzos.
¿Hay Algún Revestimiento De Patio Que No Requiera Permiso?
Los revestimientos de patio, como sombrillas y toldos instantáneos, no están sujetos a códigos de construcción porque no son estructuras permanentes. Sin embargo, las estructuras permanentes al aire libre, incluidas la mayoría de las pérgolas, requieren permisos de construcción. Si bien no podemos hablar por otros fabricantes de pérgolas, ofrecemos una solución que puede no requerir un permiso de construcción.
Azenco K-Bana es una estructura de cabaña modular totalmente personalizable. Le permite crear un escape al aire libre flexible para su terraza, patio o superficies no tan niveladas como un patio. El K-Bana incluye zapatas autonivelantes que se ajustan al terreno irregular. Debido a que no necesita zapatas en el suelo, el K-Bana puede mitigar la necesidad de un proceso de permisos a gran escala. Asegúrese de verificar los requisitos de construcción y zonificación de su estado, condado y ciudad antes de seguir adelante con cualquier proyecto de estructura al aire libre. Puede encontrar que el K-Bana de Azenco es una excepción a las reglas de permisos de construcción locales.
Cuándo contratar a un Contratista para su Proyecto de Pérgola
Si encuentra que investigar las regulaciones de construcción de su área es una molestia, considere contratar a un contratista con licencia. Un contratista podrá ayudar a garantizar que su instalación cumpla con las normas de construcción. También obtendrá los permisos de planificación y construcción adecuados. Más allá de las complejidades del proceso de permisos, un distribuidor calificado se asegurará de que su pérgola sea idIf si encuentra que investigar las regulaciones de construcción de su área es una molestia, considere contratar a un contratista con licencia de buena reputación que hará el trabajo por usted. Un contratista podrá ayudar a garantizar que su instalación cumpla con las regulaciones de construcción y obtenga los permisos de planificación y construcción adecuados. Más allá de las complejidades del proceso de permisos, un distribuidor local calificado también se asegurará de que su pérgola sea ideal para su hogar. Por ejemplo, tendrán la experiencia de asegurarse de que el techo con persianas se abra en la dirección ideal para que cuando abra el techo vea el sol o las estrellas en lugar de la pared de su hogar.
En Conclusión
Necesitará un permiso de construcción independientemente del tamaño o tipo de estructura exterior permanente que esté construyendo. La seguridad es primordial cuando se trata de construir cualquier estructura al aire libre. Al obtener los permisos de planificación y construcción necesarios, evitará las sanciones y evitará violar las leyes de construcción.
Si está contratando a alguien para construir su pérgola, verifique su licencia y confiabilidad. Un constructor puede ayudarlo a crear el diseño de pérgola perfecto para su espacio, y también se asegurará de que esté construido según las especificaciones de su permiso.
Solo los contratistas con licencia pueden instalar pérgolas de Azenco. Contamos con una amplia red de distribuidores locales aprobados. Contáctenos hoy mismo para una referencia a un contratista preferido que pueda construir la pérgola de sus sueños.