¿Cuánto Tiempo Debe Durar Un Techo?
Bien, hola, compañero propietario de casa de Texas, ¿qué le hace preguntarse cuánto dura un techo? ¿Está considerando reemplazar el techo y está en el proceso de recopilar información?
Hacer su tarea de techado es algo que todos los propietarios enfrentan en un momento u otro, pero las causas pueden variar enormemente.
- Tal vez esté viendo un desgaste grave, lo suficiente como para convencerlo de que será hora de abordar el reemplazo del techo pronto.
- Tal vez sospeche que el techo podría estar llegando al final de su vida útil o cubierta por garantía y está buscando poner la propiedad en el mercado.
- O bien, podría ser que esté interesado en mejorar drásticamente el hogar para que usted y su familia lo disfruten y no quiera tener que preocuparse por ello durante mucho tiempo.
Cualquiera que sea la razón, en este artículo compartimos nuestra perspectiva sobre » ¿Cuánto dura un techo?»como una empresa de techos de Houston de larga data.
Para ahorrar tiempo, en lugar de tratar de llevarlo a través de un desglose a nivel universitario del conocimiento de la industria de techos, sigamos con los fundamentos.
Conceptos básicos para techos: 5 de los Materiales más comunes & Longevidad
Sí, de hecho, hoy en día puede instalar una variedad bastante salvaje de sistemas de techos, desde sistemas solares o basados en caucho, hasta, bueno, nómbralo. Y en términos de la vida útil de los techos, hay muchas variables!
Vamos a explorar, vamos.
Sistemas de techos metálicos: 30-70 Años
Una característica principal para techos metálicos es el mantenimiento ultra bajo. Las tejas metálicas no tienden a romperse fácilmente ni a degradarse de la misma manera que otros materiales, a pesar de ser relativamente más ligeras. Lo que realmente importa, y por qué la vida útil de servicio de 30 a 70 años tiene una brecha tan amplia, es porque los rangos de calidad de los techos metálicos de hoy en día.
Con un metal más barato, hay menos valor estético y rendimiento.
Las personas que hacen el movimiento financiero sustancial en sistemas de techos de metal de primera calidad no planean vender. La mayoría de las veces, están invirtiendo en sus hogares para siempre y en la naturaleza adaptativa del metal para casi cualquier tipo de diseño de techo, adiciones posteriores, etc.
Batidos de madera & Sistemas de tejas de cedro: 20 Años (Húmedo) 60 Años (Seco)
Cualquiera que haya visto un techo de madera genuino sabe lo hermoso que puede ser. De eso, no hay ninguna duda. Sin embargo, al igual que los techos de metal de alta gama, pueden ser bastante caros y ofrecer una serie de limitaciones que muchas familias evitarán en situaciones de hogar de lujo al aire libre.
- Debido a que la madera es un material orgánico que ha sido, bueno, muerto, sin tratamientos costosos, no durará tanto como el metal, la pizarra, los azulejos, el hormigón, etc.
- En climas realmente secos como los que tenemos aquí en Houston, Texas, junto con suficiente mantenimiento y selladores, los techos de madera pueden durar aproximadamente 50-60 años.
- El techo de madera de calidad es costoso de invertir y de instalar debido al mayor grado de mano de obra involucrada.
- Cuanta más humedad haya en el área, menos fiable y duradero será el techo de madera por razones obvias.
Sistemas de tejas de pizarra: de 50 a 100 Años – Muchas variables
Las baldosas de pizarra y otros sistemas de baldosas de calidad son sofisticados y hermosos, perfectos para casas más grandes y exclusivas debido a su peso extra y costos sustanciales. Al igual que el metal, obtienes una alta resistencia al fuego, resistencia a la putrefacción y no a muchos bichos les gusta mordisquear las baldosas, por lo que también ayuda.
Por otro lado, vienen con mayores demandas en el departamento de instalación (se necesitan especialistas), y no son difíciles de romper. Después de un tiempo, las baldosas de menor calidad se vuelven francamente frágiles: la pizarra de lujo es 100% natural. Los techos de tejas pueden convertirse en una molestia en ciertos contextos si no se tiene cuidado – donde las tormentas son propensas, con poco mantenimiento, demasiados árboles o ciertos tipos, etc.
Sistemas de Tejas de Cerámica (Arcilla) : De 30 a 50 Años, Muchas variables
En todo el suroeste y California, encontrará casas con sistemas de techos de baldosas cerámicas porque a menudo toman prestado su diseño de culturas del suroeste. Una vez más, obtienes lo que pagas. Cuanto más impresionante sea la calidad y la experiencia de instalación, más larga será la vida útil probable del techo.
Si bien en el lado caro (por lo general, el doble del precio de los materiales más comunes como el asfalto), las baldosas de arcilla de primera calidad pueden requerir muy poco mantenimiento, son una opción higiénica y pueden ser extremadamente resistentes a las manchas o el blanqueo.
Sistemas de tejas de asfalto: ¡30-50 Años de vida útil!
Aquí en Houston Roofing & Construction, nos enfocamos específicamente en las tejas de asfalto GAF, la solución y los sistemas para techos #1 en Estados Unidos. Cuando se instalan correctamente, los sistemas GAF ofrecen la mejor cobertura de la industria – que puede incluir:
- Plazo de Garantía Limitada de por vida sobre defectos de fabricación en sus tejas.
- 50 Años de Garantía bajo su Período de Protección Smart Choice
- Cobertura de Garantía de Viento Limitada de 15 Años (Sin Límite de Velocidad Máxima de Viento)
Eso es solo una mirada superficial a los conceptos básicos de cobertura. Porque honestamente, cuando preguntas cuánto dura un techo, tienes que considerar dos ángulos:
- Cobertura del instalador: ej. Houston Roofing & Construcción
- Cobertura del fabricante: ej. GAF
Cuando trabaja con nosotros, aquí en el área de Houston, el rendimiento de su techo está cubierto de por vida desde múltiples ángulos, con cobertura en cada parte del sistema: tejas, tapas de cumbrera, accesorios, etc.Realmente no hay equivalente cuando se habla de sistemas de techos de otros materiales menos comunes. GAF es el #1 en Estados Unidos, y a menudo también se clasifican más alto con calificaciones de calidad de constructor de viviendas.
Cuanta más especialidad obtenga, más necesita confiar solo en contratistas. O fabricantes de nicho más pequeños que simplemente no tienen la infraestructura, instaladores especializados en todo el país como nosotros y productos diseñados específicamente para diferentes regiones como Houston.
Las ventajas de los sistemas de techos de asfalto GAF
La razón por la que un reemplazo de techo GAF tiene una vida útil tan larga con una cobertura excepcional es debido a su nivel de fabricación. Pero antes de entrar en los beneficios de trabajar con una empresa de techado life GAF, consideremos este ejemplo.
Ejemplo: Instalación de techos de metal especial con Contratista Independiente
Imaginemos que invierte en un maravilloso sistema de techos de metal personalizado que ensambla e instala un contratista de techos general de Texas y su equipo de subcontratistas. ¿Qué sucede si hay un defecto en algunas de las láminas utilizadas para hacer las baldosas de metal? ¿Y si hay una tormenta aquí en el área de Houston que daña el techo?
¿Puede contar con ese contratista de techos? ¿Obtendrás los mismos tipos de cobertura doble? ¡Espero que sí! Porque si no, entonces se encontrará en un escabeche para techos en el que ningún propietario quiere estar.
Por otro lado, estas son algunas de las ventajas principales de GAF.
- GAF es el mayor yes, pero también el fabricante de techos más conocido entre los propietarios de viviendas (y constructores) de América del Norte. Todos hemos visto sus sistemas de techado en hogares en vecindarios de todo el país durante generaciones.
- Por generaciones, nos referimos específicamente a más de 100 años de historia. ¡Eso es una prueba social!
- Cuando obtiene un reemplazo de techo con la construcción Houston Roofing &, no vamos a mezclar algo único, sino un SISTEMA altamente confiable diseñado por GAF.
- Han sido los innovadores líderes en la industria de techos, con los recursos para impulsar continuamente el valor para todos los involucrados (incluidos los instaladores).
Explicación: El Sistema de Techado de Por Vida de GAF
En sus propias palabras, así es como usted es elegible para su Sistema de Techado de por Vida aquí en el área de Houston:
«Instale cualquier Teja de por vida de GAF & al menos 3 Accesorios de GAF válidos & obtendrá automáticamente: una teja de por vida ltd. ¡garantía en sus tejas y todos los accesorios GAF que califiquen!* ¡MÁS cobertura no prorrateada durante los primeros 10 años! Para obtener una cobertura aún más sólida, elija un System Plus o Golden Pledge ® Ltd. Garantía de un contratista certificado de fábrica de GAF!»
Bastante simple, ¿verdad?
Como instalador certificado de GAF altamente especializado y reconocido, Houston Roofing & Construction hace esto para nuestros clientes de Houston casi a diario. En realidad, lo que obtienes con los ‘accesorios’ de tejas + es un sistema completo de arriba a abajo diseñado específicamente para trabajar juntos, de un solo fabricante en lugar de una mezcolanza.
Una última cosa a tener en cuenta son las diferencias a considerar entre las tejas de 30 años y los 50 años (de por vida).
Tejas de asfalto de 30 Años v de 50 Años
GAF no fabrica una sola línea de tejas, tienen una selección sólida de larga data y en constante mejora. Las diferencias entre los 30 años son aproximadamente menos materiales, menos peso y ninguna de las mejoras involucradas en las tejas de por vida. La verdad es que no todos los propietarios de viviendas solitarios necesitan las tejas de por vida a menos que la cobertura adicional y las mejoras tengan sentido, debido al clima, la elevación, la humedad, el presupuesto, las ventas de las casas, etc.
Para hacer una historia corta, las tejas de asfalto de 50 años están diseñadas para:
- Soportar más exposición a la radiación UV aquí en el área de Houston.
- Generalmente experimenta menos pérdida de gránulos como resultado del viento y el tiempo.
- Ser más duradero y soportar mejor los sistemas meteorológicos más pesados en general.
- Lidiar con cambios de temperatura dramáticos, de nuevo, dependientes del clima local.
- Proporcionan más resistencia al granizo y sufren menos desgaste.
Terminando
Muy bien, eso debería hacerlo. ¿Eso le ayuda a responder la pregunta » ¿Cuánto tiempo debe Durar un Techo?»en términos de lo basico?
Donde el caucho se encuentra con el techo, las tres variables importantes, son el material elegido, el fabricante de dicho material y el instalador. Tenga en cuenta que la razón más común por la que las personas no obtienen reemplazo de techo bajo garantía es debido a un error del instalador que no cumple con los requisitos del fabricante. Con Houston Roofing & Construction, sabe que está haciendo bien un trabajo profesional.