¿Cuánto cuesta un EPC?
Si planea vender o alquilar su casa, necesitará un Certificado de Rendimiento Energético. Siga leyendo para averiguar cuánto cuesta un EPC y cómo obtenerlo.
¿Qué es un EPC?
Un Certificado de Eficiencia Energética, o EPC, le indica la eficiencia energética de una propiedad. Incluye información sobre cuánta energía usa una propiedad. Además de eso, incluye recomendaciones sobre cómo hacer que la propiedad sea más eficiente y más barata de administrar.
Con un EPC, las propiedades se clasifican de A a G. A es la más eficiente en energía y G es la peor. Las propiedades clasificadas como F o G tienen prohibido el alquiler a los inquilinos.
¿Cuánto cuesta un EPC?
Un EPC cuesta entre £60 y £120. No hay un precio fijo para un EPC, por lo que debe comparar las cotizaciones de los asesores de energía para obtener la mejor oferta.
El costo de EPC variará dependiendo de:
- el tamaño de su propiedad
- ubicación de la propiedad
- el tipo de edificio.
Por ejemplo, si usted tiene una casa grande en Londres su EPC es probable que cuestan mucho más que alguien se apropie de un EPC de un dormitorio apartamento en Grimsby.
Muchas personas obtienen un EPC a través de su agente inmobiliario, ya que es una opción conveniente, pero podría terminar costándole más.
Puede eliminar al intermediario simplemente rellenando un breve formulario en nuestro sitio para obtener presupuestos de asesores de energía calificados locales en cuestión de minutos. A continuación, puede comparar cotizaciones y reservar a su asesor de energía para una visita al hogar.
Si tiene la intención de obtener un EPC a través de su agente inmobiliario, no olvide negociar antes de nombrarlo. Es posible que puedan absorber el costo si significa ganar su negocio.
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¿Necesito un EPC?
Sí. Un EPC es un requisito legal si está vendiendo o alquilando una propiedad en el Reino Unido. La única excepción son los edificios catalogados. Esto se debe a que las mejoras necesarias para hacer que un edificio sea más eficiente, como la instalación de doble acristalamiento, pueden prohibirse en un edificio protegido.
Si planea vender su casa, debe haber solicitado al menos un EPC para cuando su casa salga al mercado. Tiene sentido que se resuelva un EPC temprano para que no termine ralentizando el proceso de venta. Puede obtener más información con nuestra guía de EPC al vender una casa.
¿Cuánto dura un EPC?
Los EPC se introdujeron en 2007 y son válidos durante diez años, por lo que posiblemente ya tenga uno.
Puede comprobar si su propiedad ya tiene un EPC en el registro EPC si su casa se encuentra en Inglaterra y Gales. Para propiedades en Escocia, consulte el registro EPC escocés y el registro EPC de Irlanda del Norte.
¿Cómo obtengo un EPC?
Necesita encontrar un asesor de energía doméstica para que vaya a su hogar y lo inspeccione para obtener un EPC. La encuesta en sí tarda de 45 minutos a una hora en completarse. Evaluarán sus paredes, ventanas, aislamiento, techo y caldera.
Entonces podrán dar una idea de cuánto costará calentar y alimentar su hogar para el EPC.
Solicite que se le envíe por correo electrónico el Certificado de Eficiencia Energética para que pueda pasarlo al agente inmobiliario que comercializa su propiedad.
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¿Qué otros costos implica un EPC?
En la parte superior de que el costo inicial de obtención de su propiedad evaluada y EPC emitido usted puede tener que pagar para mejorar su EPC clasificación.
Es ilegal alquilar una propiedad con una calificación EPC por debajo de E. Por lo tanto, es posible que tenga que pagar para mejorar su calificación si desea alquilar la propiedad.
También puede encontrar que una mala calificación de EPC afecta el valor y la capacidad de venta de su casa si planea ponerla en el mercado. Una vez más, podría valer la pena pagar para mejorar la eficiencia energética de su hogar si va a afectar su capacidad de vender. Aunque en realidad, al hablar con los propietarios de viviendas todos los días, descubrimos que si alguien se enamora de su casa, es poco probable que una calificación de EPC más baja lo desanime.