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NUEVO-Movebubble ahora muestra las tarifas de las propiedades en la aplicación, incluidas las tarifas de agencia, el depósito de seguridad y el alquiler que deberá pagar por adelantado. Descargue la aplicación hoy mismo para obtener más información.

No subestimes el costo real de la mudanza. Además de las tarifas de alquiler, depósito y agencia, hay muchos costos ocultos a considerar.

Cada año, miles de personas se lanzan y deciden mudarse a Londres, ya sea desde una ciudad cercana a pocos kilómetros de distancia, o desde Australia. Los registros de 2012 muestran que, en promedio, alrededor de 200.000 personas se trasladan a Londres desde otros lugares del Reino Unido cada año, mientras que la asombrosa cifra de 175.000 llegan desde el extranjero. Entonces, ¿cuánto cuesta mudarse a Londres?

Todos los que se han mudado de casa antes saben que se incurre en varios costos en el proceso, pero debido al aumento en los costos de vida en Londres, esto a menudo puede terminar siendo más de lo que espera cuando se muda a la capital. El precio general de la mudanza también ha aumentado significativamente en la última década, particularmente cuando se trata de mudanzas y tarifas. Afortunadamente, una vez que haya encontrado una propiedad con la que esté satisfecho, debería poder evitar el atolladero del proceso de mudanza nuevamente durante al menos unos años.

Analizamos el costo de mudarse a Londres desde todos los ángulos; desde los costos administrativos de venir del extranjero hasta los gastos diarios que necesitará presupuestar una vez que llegue aquí. Sea realista sobre cuánto le costará mudarse a Londres y haga un presupuesto con una cantidad de contingencia decente incorporada para cualquier problema. Finalmente, como con la mayoría de las cosas en la vida, vale la pena darse una vuelta: para empresas de mudanzas y facturas de servicios públicos, obtenga varias cotizaciones de diferentes compañías para asegurarse de que solo paga el mejor precio.

Costos de mudanza

La mayoría de los inquilinos se centran en los costos reales de la propiedad, como veremos a continuación, a menudo subestiman los costos reales de mudanza, desde alquilar una camioneta hasta almacenar artículos excedentes. Si viene del extranjero, estos costos son aún más altos, especialmente con la adición de posibles visas y costos de envío. Estos costos son dolorosos, pero ocurren solo una vez por movimiento, y escatimar en ellos puede llevar a más problemas y a la posibilidad de tener que pagar aún más más tarde. Haga un presupuesto, ahorre con mucha anticipación y podrá hacer frente a su movimiento de forma rápida y sólida.

También se recomienda ser realista sobre el costo de dejar su propiedad anterior e incluirlo en sus costos de mudanza. ¿Es probable que recupere todo su depósito? ¿Necesita pagar por una limpieza profesional de fin de arrendamiento? Tenga esto en cuenta para no sufrir picaduras con un costo inesperado al salir de su antigua casa.

Desde el Reino Unido

Costos de mudanza

¿Planea alquilar una camioneta y mover cosas usted mismo, o ir a una empresa de mudanzas? El primero es más barato y tiene más sentido si no tiene mucho que mover, pero el segundo se recomienda si hay una cantidad significativa de muebles o artículos pesados. Para obtener cotizaciones de empresas de mudanzas, eche un vistazo a la Asociación Británica de Mudanzas para empresas de confianza y calidad. Una vez que haya elegido una empresa, asegúrese de verificar si también están asegurados, en caso de que algo le suceda a sus pertenencias durante la mudanza.

La mayoría de las empresas de mudanzas también ofrecen una opción de embalaje, donde acudirán a usted con todo el equipo de embalaje requerido, como cajas y envoltorio de burbujas, antes de llenar la camioneta y transportar sus cosas a su nuevo hogar. Esto cuesta más, pero si tienes tiempo o pobre no puede estar allí es una gran manera de evitar la molestia de empacar su casa.

Ejemplo de coste: £300 – £1500 dependiendo de la distancia de mudanza y el tamaño de la propiedad

Almacenamiento

Aunque depende de dónde se muda, por regla general, tiende a obtener menos espacio para su dinero en Londres, especialmente en comparación con otras partes del Reino Unido. Como resultado, es posible que deba guardar algunos artículos hasta que decida qué hacer con ellos. Hay varias empresas que ofrecen este servicio, como Big Yellow Storage, así como otras empresas más pequeñas con sede en Londres. Llame para obtener presupuestos y sea realista sobre cuánto tiempo espera que sus artículos estén almacenados: muchos ofrecen ofertas por un cierto período de tiempo. Pregunte por si sus amigos o familiares también tienen espacio de garaje libre.

Costo de ejemplo: 30 pies cuadrados por £17.10 por semana durante 8 semanas

Desde fuera del Reino Unido

Visas

Dependiendo del tiempo que planee pasar en el Reino Unido y el tipo de visa que haya solicitado, esto puede costar entre £85 y £1,700, con cargos adicionales de administración. Consulte nuestro artículo sobre cómo obtener una visa para el Reino Unido para obtener más información.

Ejemplo de coste: de 85 a 1700 libras esterlinas, más cargos

Costes de eliminación

El coste variará enormemente de un país a otro, dependiendo en gran medida de su distancia desde el Reino Unido. Una vez más, asegúrese de obtener una serie de cotizaciones para asegurarse de que no se está aprovechando, pero espere pagar al menos £1000 de la UE a potencialmente casi £10,000 si envía el contenido de una casa grande a Londres desde Australia utilizando una firma profesional. Para dentro de Europa, también podría ser posible alquilar una camioneta y conducir entre propiedades, especialmente si se muda de un lugar relativamente cercano con buenas conexiones de transporte, como París.

Costo de ejemplo: £1,000 de Europa a £10,000 + de Australia

Mascotas en movimiento

Si tiene un amigo peludo que se muda con usted, lo más probable es que incurra en costos adicionales, así como en cierta burocracia. Dentro de la UE, deberá solicitar un Pasaporte para mascotas antes de viajar (para incluir información médica actualizada), mientras que para cualquier viaje en avión debe ponerse en contacto con la aerolínea para confirmar su política sobre animales antes de reservar una plaza para su mascota. Las mascotas pequeñas a menudo pueden viajar en la cabina con usted, mientras que los animales más grandes tendrán que mantenerse en la bodega del ganado. Se aplicará una tarifa de administración, que varía según el animal, la aerolínea y la distancia.

Ejemplo de coste: Más de £100 en British Airways

Una vez que haya llegado a Londres, encontrar un lugar para alquilar con mascotas puede ser problemático, ya que no todos los propietarios aceptarán inquilinos con mascotas. Asegúrese de leer con anticipación, para que esté bien preparado y pueda darse la mejor oportunidad de encontrar un hogar.

Los costos de la propiedad

Durante la búsqueda de la propiedad

La mayoría de la gente olvida este paso, pero es importante pensar en dónde se hospedará mientras encuentra un lugar para alquilar. El mercado de alquiler de Londres se mueve increíblemente rápido, por lo que generalmente es más fácil encontrar un lugar una vez que ya está en Londres y puede asistir a visitas. Si tienes la suerte de tener amigos o familiares que ya viven en Londres, donde puedes quedarte por un tiempo, eso te ahorrará algo de dinero. Si no es así, debes tener en cuenta el costo de alojarte en un hotel o apartamento de Airbnb en tu presupuesto de mudanza. Si todo está bien, debería poder encontrar algún lugar en un mes.

Una vez que haya encontrado un lugar

Mientras que los inquilinos tienen la suerte de evitar altos impuestos de timbre y honorarios legales involucrados en la compra de una casa en Londres, hay una serie de costos incurridos para asegurar una propiedad, además de pagar el alquiler. Si alquila a través de una agencia, los costos iniciales mínimos que puede esperar son:

Honorarios de la agencia de alquiler: £350 en promedio

Un depósito (que se reembolsará al final del arrendamiento) de cuatro a seis semanas de alquiler: £2,500 por un alquiler mensual de alrededor de £1,800

Primer mes de alquiler (a pagar por adelantado): £1,800

Además, tenga en cuenta la posibilidad de costos adicionales que incluyen tarifas de referencia, cobradas ocasionalmente por solicitante por las agencias para verificar las referencias de un inquilino, y costos de cargos por servicio en un edificio compartido.

Costo de vida

Lo hemos dicho antes, y lo diremos de nuevo: Londres es una ciudad cara para vivir. Si planea mudarse aquí, asegúrese de ser completamente realista sobre cuánto le va a costar la vida diaria y tenga en cuenta esto en su presupuesto. Para una buena indicación de la diferencia de precio entre Londres y el lugar donde vive actualmente, pruebe las calculadoras de comparación de Numbeo y Expatistan, que dan un porcentaje contrastante, así como comparaciones de alimentos, alquiler, viajes y otros costos. Por ejemplo, esto muestra que vivir en Londres es más de un 50% más caro en promedio que vivir en Leeds, mientras que los costos de alquiler en lugares como Singapur son alrededor de un 25% menos que en Londres. Puede ser una lectura bastante aleccionadora, pero será enormemente útil para darle una indicación de cuánto cambiarán sus costos de vida.

El alquiler será su costo mensual más sustancial, con datos recientes que sugieren que el precio promedio del alquiler en Londres ahora es de £1,561. Si está dispuesto a tomar una habitación en una casa compartida, puede esperar pagar menos que esto. Las tarifas de alquiler también disminuyen a medida que se aleja del centro de Londres, pero no olvide tener en cuenta el costo del transporte desde estos lugares.

Aquí hay un práctico mapa producido por Thrillist que muestra los precios promedio de alquiler utilizando las estaciones de metro más cercanas como indicador.

Los inquilinos de Londres también tienen que pagar impuestos municipales todos los meses, cuyo costo depende del valor de la propiedad y del área en la que viva. Muy pocos alquileres incluyen los costos de servicios públicos en el alquiler, que generalmente se compone de gas, electricidad y agua, y también tendrá que pagar una licencia de televisión si planea ver cualquier televisor (incluso en una computadora portátil) en casa. Mientras tanto, si viajas a trabajar en transporte público, la forma más rentable es comprar una tarjeta Oyster mensual (o anual) que incluya la Zona en la que vives y la Zona en la que trabajas.

Finalmente, vale la pena invertir en un Seguro de Contenidos (o verificar si está cubierto por su banco, como en algunos casos) para estar tranquilo cuando esté fuera de casa.

Alquiler mensual promedio en Londres (a junio de 2015): £1,561 por persona.

Impuesto Municipal Anual Promedio: £1,295

Tarjeta Oyster Mensual (Zona 1-3): £144.80

Servicios públicos Mensuales promedio (Gas, Electricidad & Agua): £80

Factura Mensual Promedio de Internet: £20

Licencia Anual de TV: £145.50

Seguro de contenido mensual: £20

También puede leer nuestro blog sobre 20 cosas que debe saber antes de mudarse a Londres.